Zwei-Zimmer-Wohnung im Perla-Komplex in Burgas, Bulgarien, 68 qm + Lager 8 qm für 149.900 € # 31622628

#33984960
Kosten: 164 500 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 82,75 m2
Boden: Parterre von 8
Servicegebühr: 6 Euro/m2 (525 Euro) pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsplan: 5 000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Büro von 83 m2 im Luxus-Komplex "Perla", Burgas Ist das fertige Projekt für die Umgestaltung in das Gehäuse enthalten!

Verkauft wird ein geräumiger Raum mit einer Fläche von 82,75 m2 im ersten (Parterre) Stock eines Backsteinhauses (2010) in dem renommierten geschlossenen Komplex "Perla" in der Stadt Burgas.

Der Raum wird derzeit als Büro genutzt, aber dank eines durchdachten architektonischen Entwurfs und einer 3D-Visualisierung kann er leicht in ein Apartment mit zwei Schlafzimmern umgebaut werden. Alle Kosten für den Terminwechsel sind im Preis inbegriffen!



Eigenschaften:
* Fläche: 82,75 m2
* Etage: Parterre (1.)
• Baujahr: 2010
* Bauart: Ziegel
* Fertiges Projekt und 3D-Rendering für die Neugestaltung


Lage:
• Nur 7 Minuten zu Fuß zum Meergarten und zum Strand
* In der Nähe: Geschäfte, Apotheken, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktur des Perla-Komplexes:
• Moderner Fitnessclub GYM Fundeus
• Familien-SPA-Zentrum
• 2 Pools
• Spielplatz und Grünflächen
* Restaurants: Secret Garden und Salz und Pfeffer
• Beauty-Salons und Haushaltsservices

Eine gute Option für Investitionen: der Raum für ein Geschäft mit der Möglichkeit, sich in eine komfortable Unterkunft zu verwandeln!
Der Komplex »Perla" in Burgas ist ein luxuriöser, geschlossener Wohnraum in der Nähe des Stadtzentrums und des Meeresgartens und bietet luxuriöse Apartments und eine eigene entwickelte Infrastruktur für einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt und Urlaub.

Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden mit modernen Wohnungen und ist mit Geschäften, Cafés, Sport- und Erholungsbereichen, einschließlich Pools und einem SPA-Salon, ausgestattet.

Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und liegt am Schwarzen Meer im Golf von Burgas. Es ist ein wichtiges Transport- und Wirtschaftszentrum mit gut ausgebauter Infrastruktur, Flughafen und Hafen. Die Stadt ist bekannt für ihren Park am Meer, den dunklen, heilsamen Sand an den Stränden sowie für kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. In der Nähe befinden sich die Seen von Burgas und beliebte Resorts, was Burgas zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Reisen macht.
Geographische Lage und natürliche Merkmale
Meer und Resorts:
Burgas ist eine große Hafenstadt an der Südküste Bulgariens, in der Nähe beliebter Orte wie Sonnenstrand und Nessebar.
Strände:
Der zentrale Strand der Stadt ist bekannt für seinen dunklen, heilsamen Sand, der reich an Mineralien ist.

ID 34048022
Preis: 141.592 Euro
Ort: Burgas City
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.56 m2.
Boden: 3
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
Der Wohnkomplex "Skarabäus Zornica 3" ist eine neue Etappe in der Entwicklung eines der lebendigsten Gegenden von Burgas. Das Projekt verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und den Komfort einer städtischen Umgebung und schafft einen harmonischen Raum zum Leben und Entspannen.
Der Komplex befindet sich in einem grünen und ruhigen Viertel von Zornica, in der Nähe des Seegartens und der wichtigsten Annehmlichkeiten — Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen. In der Nähe befinden sich medizinische Einrichtungen und Sportstätten, was die Lage für Familien und aktive Menschen bequem macht.
Das Gebäude besteht aus fünf Wohngeschossen mit sorgfältig gestalteten Apartments — von kompakten Doppelzimmern bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen. In der Tiefgarage sind Garagen und Parkplätze vorgesehen. Beim Bau werden hochwertige, zertifizierte europäische Materialien verwendet, die Energieeffizienz und Haltbarkeit gewährleisten.
"Skarabäus Zornica 3" ist eine Investition in Komfort und Ruhe. Das begrenzte Angebot eines Neubaus in einem Gebiet erhöht seinen Zeitwert.
Der Bau begann im August 2025, die Fertigstellung ist in 24 Monaten geplant.
Ein modernes Haus im grünen Herzen von Burgas ist ein Raum, der für das Leben, die Familie und die Zukunft geschaffen wurde.

Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.

ID 34141996
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in der Helena Residence
Preis: 148000 + % vom Käufer
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 77 m2
Im 7. Stock
Support-Dackel: 215 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wij bieden te koop een groot appartement met één slaapkamer met de mogelijkheid om de tweede lichte slaapkamer in Helena Residence te scheiden.
Het complex wordt beheerd door een condominium.
De vergoeding voor het onderhoud van groene ruimten, parkeren, verlichting, lift, schoner van alle gemeenschappelijke delen van het pand is BGN 35 per maand.

Het gebied van 76,96 vierkante meter.m. is een ruime woonkamer met een keuken, een grote slaapkamer, een bijkeuken, een badkamer-toilet, een gang en een balkon.
De woonkamer heeft een L-vormige oppervlakte van 30 vierkante meter.m. met een distributie waarmee u een tweede lichte slaapkamer kunt delen met een oppervlakte van ongeveer 10-12 vierkante meter.m. met een open raam
De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 sq.m.
Beide kamers komen uit op een gedeeld ruim balkon.
Het appartement is gelegen op een hoge, niet de laatste verdieping.
Het gebouw heeft wet 16 van mei 2024.
De ingang heeft twee liften en een zeer comfortabele en brede, lichte trap.
Indien gewenst kunt u een garage van 25 m2 kopen.m. op het eerste niveau met een apart elektriciteitspotje, met een raam voor een prijs van 35.000 euro.
Luxe gemeenschappelijke onderdelen.

Helena Residence is een complex met toegangscontrole .
De eigenaren hebben prachtig aangelegde gazons, plaatsen met tuinhuisjes voor recreatie en fietsenstalling.

De locatie is een uitzonderlijk gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke doorgangen van de stad in de richting van de zee tuin, uitgang naar Sofia, uitgang naar de kust
Naast het complex is begonnen met de bouw van een studentencampus.
Alle grote winkelketens liggen op 5 minuten lopen-Liddell, Kaufland, Metro, Homemax, MALL Plaza, Technomarket, Decathlon.