Studio im 5. Stock, Marvel Deluxe,Sonnenstrand,Bulgarien-39 qm,#33955940

ID 33540664
Preis: 52.606 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36.28 qm.
Terrasse: 1
Supportgebühr: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Stufe Gesetz 14, Inbetriebnahme planmäßig im Jahr 2025

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
Bei Ratenzahlung:
- bis zu 1 Jahr Erhöhung der Wohnungskosten um 1000 Euro
- bis zu 2 Jahre Erhöhung der Wohnungskosten um 2000 Euro

Im Resortkomplex Magnolia Residence 7 wird ein Studio in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste zum Verkauf angeboten. Die Studios haben eine Fläche von 36.28 qm. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Jedes Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist ca. 700 Meter entfernt.

Der Magnolia Residence 7-Komplex ist ein neues Projekt des Erbauers der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sunny Beach, in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Der Komplex Magnolia Residence 7 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohngebäude besteht aus fünf Etagen und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die interne Infrastruktur der Residence Magnolia 7 umfasst: einen Swimmingpool, einen Sicherheitsdienst und einen Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Servicepauschale beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

Der Ferienort Sunny Beach ist der beliebteste Ort an der südlichen Schwarzmeerküste. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen – Bars, Restaurants, Spielplätze, ein Park und verschiedene Geschäfte. Außerdem verkehren das ganze Jahr über Busse von Sonnenstrand nach Vlas, Nessebar, Ravda sowie in die weiter entfernten Städte Burgas und Varna. Vom Busbahnhof fahren Busse nach Istanbul.

ID 33622598
Preis: 52.900 Euro
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 52 qm.
Etage: Erdgeschoss
Supportgebühr: 580 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wird in Betrieb genommen – Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf ein Studio mit Möbeln an. Besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Sitzecke sowie einem Badezimmer. Der Komplex Flores Park liegt neben der Bushaltestelle und 10 Gehminuten vom Zentrum von Sonnenstrand entfernt.

Sunny Beach ist eines der größten Familienresorts in Bulgarien. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort liegt in einer kleinen Bucht und sein nördlicher Teil ist vom Gebirgszug Stara Planina bedeckt – all dies bietet neben der herrlichen Kombination aus Meer und Bergen natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild-mediterran mit 1.700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Lufttemperatur im Sommer beträgt +27 °C und die Wassertemperatur +24 °C. Dank der sanften Meeresbrise herrscht hier keine brütende Hitze. Dieses Resort wurde mit der internationalen Blauen Flagge für die nachgewiesenen Umweltvorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste ausgezeichnet

ID 33632504
Standort: Sonnenstrand
Kosten: 56.500 Euro
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 24 qm.
Etage: Erdgeschoss
Wartungsgebühr: 280 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf steht ein Studio in der umzäunten Anlage Blue Summer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küche und Sitzecken und einem Badezimmer. Zur Vermietung geeignet.

Der Blue Summer-Komplex befindet sich in Sonnenstrand. Den Gästen und Eigentümern stehen zur Verfügung: ein großes Schwimmbad, ein Kinderspielplatz, ein Garten mit Ruhebereich, kontrollierter Zugang, ein Sicherheitssystem, öffentliche Parkplätze.

ID 33968284
Preis: 62.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 39 qm
Terrasse: 1
Etage: 2 von 5
Support-Dackel: 390 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf angeboten wird ein Studio im Resort-Komplex Magnolia Residence 6 in einer ruhigen Lage an der Schwarzmeerküste. Das Studio hat eine Fläche von 39 qm. Das Studio besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl für die Vermietung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Das Meer ist etwa 700 m entfernt.
Die Magnolia Residence 6 ist ein neues Projekt des Bauherren der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sonnenstrand, in der Nähe der wichtigsten Infrastruktur und der beliebtesten Geschäfte des Resorts - Supermarkt Mladost, Bushaltestelle, medizinisches Zentrum, Busbahnhof, Tankstelle usw. Der Komplex Magnolia Residence 6 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohnhaus besteht aus fünf Etagen und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die interne Infrastruktur von Residence Magnolia 6 umfasst: Schwimmbad, Sicherheitsdienst, Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes bietet die Reinigung der allgemeinen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, Videoüberwachung und technische Unterstützung. Die Servicegebühr beträgt EUR 10 pro Quadratmeter und Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

ID 33943348
Preis: 55.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 41 m²
Etage: 5 von 6
Instandhaltungskosten: 8 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung

Ein Studio im Esperanto-Komplex in Sonnenstrand steht zum Verkauf. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchen- und Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Das Hotel Esperanto befindet sich im berühmten Ferienort Sonnenstrand, nur 200 m von der Schwarzmeerküste entfernt, gegenüber einer Bushaltestelle, 2 km vom Zentrum von Sonnenstrand, 500 m von Nessebar und 35 km vom internationalen Flughafen Burgas entfernt. Sonnenstrand ist der größte und beliebteste Badeort Ostbulgariens. Er liegt im südlichen Teil der bulgarischen Schwarzmeerriviera.

ID 33359756
Preis: 52.500 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 52 qm
Boden: 1/6
Service-Dackel: 480 Euro pro Jahr.
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten zum Verkauf ein Studio mit einer Gesamtfläche von 52 qm am Sonnenstrand an. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küchenbereich und Ruhebereich, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert. Das Gebäude ist für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert. Auch geeignet für die Vermietung.

Grand Camellia ist ein wunderbarer Komplex, der sich in einer ruhigen und friedlichen Lage am Sonnenstrand befindet. Das große, grüne Gebiet wird niemanden gleichgültig lassen, der diesen Ort besucht hat. Es gibt Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments im Grand Camellia. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. In der Nähe des Komplexes gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen. Der Komplex bietet folgende Leistungen an: 2 Schwimmbäder für Erwachsene, 2 Kinderbecken, eine Wasserbar, ein Restaurant, einen geräumigen Ruhebereich mit Liegestühlen, einen Kinderspielplatz, eine Rezeption, einen Tennisplatz, Minigolf. Die Entfernung zum Strand beträgt 700 Meter. In 30 Metern erreichen Sie den Supermarkt Mladost, Apotheken, Gemüseläden, Souvenirläden, einen Schönheitssalon, eine Wechselstube. In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Anzahl verschiedener Bistros und Restaurants, Sie können einen sehr leckeren und profitablen Snack essen.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 20 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 60 km.

ID 33658398
Wir freuen uns, Ihnen die neue Wohnanlage City v2 vorzustellen. City v2 ist ein kleines, modernes Gebäude, das den Geist und den Komfort eines Stadthauses verkörpert. In der Nähe des Zentrums der Kurstadt Sonnenstrand gelegen, ist der Komplex in einer geselligen Lage in einem der grünsten und ruhigsten Teile des Resorts gelegen.
Das Grundstück, auf dem der Bau des Gebäudes realisiert werden soll, befindet sich neben dem Emilia Romana Resort und grenzt an eine Grünfläche, die im städtischen Plan für einen 7000 Quadratmeter großen Park vorgesehen ist.
Das moderne Aussehen wird mit funktionalen Grundrissen und hoher Bauqualität kombiniert, wodurch das Gebäude für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist. Auf einer Fläche von 876 qm wird ein Boutique-Gebäude gebaut, das aus 21 Apartments besteht.

City v2 bietet eine Auswahl an Apartments in verschiedenen Größen und für jeden Geschmack: 6 Studios, 9 Zweizimmerwohnungen mit einem Badezimmer und 6 Dreizimmerwohnungen mit eigenem Bad und separatem WC. Jedes Apartment verfügt über eine kompakte Terrasse, auf der die Besitzer das schöne, sonnige bulgarische Wetter genießen können.

Es wird einen offenen Parkplatz mit 21 Stellplätzen für jedes Apartment geben, der allen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einen Parkplatz zu erwerben.

Der City v2-Komplex wird auch Lagerräume im Untergeschoss haben. Die Besitzer können, falls gewünscht, zusätzlich einen Abstellraum kaufen.

Die Apartments sind schlüsselfertig fertiggestellt. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, ein Möbel- und Technikpaket nach dem vom Investor im Voraus angebotenen Design zu bestellen.

BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 24 MONATE

STUDIOS ab 41 qm.

APARTMENT MIT EINEM SCHLAFZIMMER ab 58 qm.

APARTMENT MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN von 77 qm.

Ortung

CITY 2 befindet sich:

- 10 meter vom öffentlichen Park entfernt;

- 300 meter von der Tennisschule entfernt;

- 300 meter vom Supermarkt entfernt;

- 550 meter von der Bushaltestelle entfernt;

- 1 km vom Zentrum des Resorts entfernt;

- 800 m (10 min. zu Fuß) zum Strand;

- im Umkreis von 400 m befinden sich 4 Parkzonen mit vielen Attraktionen für Kinder.

KAUTION: Sie können eine Anzahlung in Höhe von 10% des Preises für das von Ihnen gewählte Apartment leisten. Weitere Ratenzahlungen sind bis zum Ende des Baus fällig.

ID 33973422

Preis: 55 000 Euro.

Ort: Sonnenstrand

Zimmer: 1

Gesamtfläche: 47 qm

Boden: 2/6

Support-Dackel: 400 Euro pro Jahr

Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16.

Zahlungsschema:

2000 Euro Kaution.

100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde für das Eigentumsrecht.

Wir bieten zum Verkauf ein stilvolles und gemütliches Studio im Komplex "Grand Camellia" an, der sich im westlichen Teil des beliebten Badeortes Sonnenstrand befindet. Das Meer und der Sandstrand liegen nur 600 m vom Hotel entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen großen Supermarkt, Geschäfte, Cafés und Restaurants, bequeme Bushaltestellen.

Das Studio ist in sehr gutem Zustand, möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet. Die Verteilung ist wie folgt: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, Schlafbereich mit großem Bett, Balkon , Badezimmer mit WC.

Der Komplex ist sehr gut gepflegt, mit einem geräumigen, grünen Bereich, mehreren Pools, einem Spielplatz, einem Restaurant, Fitnessgeräten, Sicherheitseinrichtungen.

Das Studio eignet sich sowohl für den Sommerurlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

ID 33415670
Gesamtfläche: 37,98 Quadratmeter.
Kostenpunkt: 59 900 Euro.
Wir freuen uns, unser neues, siebtes Projekt, EMILIA ROMANA AVENUE, vorzustellen. Das Baugebiet EMILIA ROMANA AVENUE liegt am Sonnenstrand, nur 200 m von den Sanddünen und dem breiten Südstrand entfernt. Auf einer Fläche von 4020 m2 wird ein sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil gebaut. Der Name und das Design des Komplexes beziehen sich auf die berühmte «Fifth Avenue». Der Stil der "Fifth Avenue" sowie der Name EMILIA ROMANA AVENUE sind mit der Eleganz und Klasse des berühmten Boulevards in New York verbunden.

Die EMILIA ROMANA AVENUE wurde mit einem Schwerpunkt auf die Verwendung hochwertiger Materialien, ein raffiniertes Äußeres und Interieur entwickelt, das Stil und Komfort ausstrahlt. Diese Idee eines Investors ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und Komfort. Die Fassaden werden mit Stein ausgekleidet, was dem Gebäude Monumentalität verleiht. Große Fenster ermöglichen das Beste aus natürlichem Licht.

Die EMILIA ROMANA AVENUE umfasst insgesamt 109 Apartments — 20 Studios, 74 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 12 Apartments mit drei Schlafzimmern und 3 Apartments mit vier Schlafzimmern. Das Gebäude ist in 2 Abschnitte unterteilt - A und B. Es gibt eine Auswahl an Apartments mit unterschiedlichem Layout und einer Fläche mit Blick auf den Pool oder den Garten. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine Rezeption und ein Büro des Bauherren geben.

Der Investor plant den Bau einer Tiefgarage und einer Lagerhalle auf der Ebene -1. Der Komplex wird auch Parkplätze im Freien haben. Zukünftige Eigentümer können auf Wunsch einen Abstellraum, einen offenen oder einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Das Zentrum des AVENUE-Projekts wird ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderbecken sein. Zu den Besonderheiten des Komplexes gehören eine reiche Landschaftsgestaltung, ein Spielplatz im Freien, ein Fahrradparkplatz, ein bewachter Bereich mit kontrolliertem Zugang und natürlich die Lage — nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig vermietet. Bis zum Jahr 12.2025 kann jeder Kunde zusätzlich ein Möbel- und Haushaltsgerät-Paket nach dem vom Investor vorgeschlagenen Design bestellen.

EMILIA ROMANA AVENUE bietet auch gewerbliche Objekte zum Verkauf an — 5 Geschäfte unterschiedlicher Größe. Vier der 5 Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang zur zentralen Straße von Nessebar – Sonnenstrand.

Mit Zuversicht und Stolz können wir sagen, dass hinter all unseren Projekten ein Team von Fachleuten steht, die den Ruf und den Namen des Unternehmens schätzen, für das zufriedene und zufriedene Kunden Priorität haben. Bei EMILIA ROMANA kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern erhalten eine langfristige Investition in hochwertige Immobilien mit einem sorgfältig durchdachten und funktionalen Design, Atmosphäre und Komfort. Dies ist eine garantierte Investition, von der Sie wahre Zufriedenheit erhalten.



BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 30 MONATE

VERKAUFSBEGINN - 07.2024

STUDIOS ab 37 qm

APARTMENT MIT 1 SCHLAFZIMMER zwischen 46 und 61 m2.

APARTMENT MIT 2 SCHLAFZIMMERN zwischen 81 und 93 m2.

PENTHÄUSER MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN von 132 - 216 qm



PREISE AB 59 900 EURO



Lage EMILIA ROMANA AVENUE:

200 m vom Strand entfernt

5 m. von der Bushaltestelle (direkt vor dem Komplex)

350 m vom ganzjährigen Supermarkt entfernt

700 m vom Sportstadion entfernt

1 km von Nessebar entfernt

5 km von St. Wlass entfernt

25 km vom Flughafen Burgas entfernt



Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 40% - Januar 2025, 30% - Januar 2026, 20% - März 2027.

ID 33912062
Preis: 52.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 40 qm
Boden: 3/4
Servicegebühr: € 13,50/m2 pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten zum Verkauf ein Studio im Komplex Holiday Fort Club an. Besteht aus Küche-Wohn– Esszimmer, Bad und Terrasse. Verkauft mit Möbeln und Geräten. Ideal sowohl für die Vermietung als auch für den Sommerurlaub oder den ganzjährigen Aufenthalt.
Der Holiday Fort Golf Club bietet folgende Einrichtungen für Gäste. Mehrere gemütliche Restaurants mit bulgarischer Küche, 6 Pools, Außenplätze für Kinder, ein Kinderzimmer mit Spielzeug, mehrere Wasserparks, Fitness im Freien, Billard, Tischtennis, Tennis, eigener Minigolfplatz, Wellnesseinrichtungen und Sauna, großer Bereich vor dem Pool mit Liegestühlen, Geldwechsel, Schönheitssalon, Minimarkt, frisch gezapftes Bier, Souvenirläden und sogar eine eigene Kapelle.