Studio im 3. Stock,Cascadas 2,Sonnenstrand,Bulgarien-40 qm,55700 Euro #32032568

ID 33632504
Standort: Sonnenstrand
Kosten: 56.500 Euro
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 24 qm.
Etage: Erdgeschoss
Wartungsgebühr: 280 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf steht ein Studio in der umzäunten Anlage Blue Summer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küche und Sitzecken und einem Badezimmer. Zur Vermietung geeignet.

Der Blue Summer-Komplex befindet sich in Sonnenstrand. Den Gästen und Eigentümern stehen zur Verfügung: ein großes Schwimmbad, ein Kinderspielplatz, ein Garten mit Ruhebereich, kontrollierter Zugang, ein Sicherheitssystem, öffentliche Parkplätze.

ID 33415670
Gesamtfläche: 37,98 Quadratmeter.
Kostenpunkt: 59 900 Euro.
Wir freuen uns, unser neues, siebtes Projekt, EMILIA ROMANA AVENUE, vorzustellen. Das Baugebiet EMILIA ROMANA AVENUE liegt am Sonnenstrand, nur 200 m von den Sanddünen und dem breiten Südstrand entfernt. Auf einer Fläche von 4020 m2 wird ein sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil gebaut. Der Name und das Design des Komplexes beziehen sich auf die berühmte «Fifth Avenue». Der Stil der "Fifth Avenue" sowie der Name EMILIA ROMANA AVENUE sind mit der Eleganz und Klasse des berühmten Boulevards in New York verbunden.

Die EMILIA ROMANA AVENUE wurde mit einem Schwerpunkt auf die Verwendung hochwertiger Materialien, ein raffiniertes Äußeres und Interieur entwickelt, das Stil und Komfort ausstrahlt. Diese Idee eines Investors ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und Komfort. Die Fassaden werden mit Stein ausgekleidet, was dem Gebäude Monumentalität verleiht. Große Fenster ermöglichen das Beste aus natürlichem Licht.

Die EMILIA ROMANA AVENUE umfasst insgesamt 109 Apartments — 20 Studios, 74 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 12 Apartments mit drei Schlafzimmern und 3 Apartments mit vier Schlafzimmern. Das Gebäude ist in 2 Abschnitte unterteilt - A und B. Es gibt eine Auswahl an Apartments mit unterschiedlichem Layout und einer Fläche mit Blick auf den Pool oder den Garten. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine Rezeption und ein Büro des Bauherren geben.

Der Investor plant den Bau einer Tiefgarage und einer Lagerhalle auf der Ebene -1. Der Komplex wird auch Parkplätze im Freien haben. Zukünftige Eigentümer können auf Wunsch einen Abstellraum, einen offenen oder einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Das Zentrum des AVENUE-Projekts wird ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderbecken sein. Zu den Besonderheiten des Komplexes gehören eine reiche Landschaftsgestaltung, ein Spielplatz im Freien, ein Fahrradparkplatz, ein bewachter Bereich mit kontrolliertem Zugang und natürlich die Lage — nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig vermietet. Bis zum Jahr 12.2025 kann jeder Kunde zusätzlich ein Möbel- und Haushaltsgerät-Paket nach dem vom Investor vorgeschlagenen Design bestellen.

EMILIA ROMANA AVENUE bietet auch gewerbliche Objekte zum Verkauf an — 5 Geschäfte unterschiedlicher Größe. Vier der 5 Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang zur zentralen Straße von Nessebar – Sonnenstrand.

Mit Zuversicht und Stolz können wir sagen, dass hinter all unseren Projekten ein Team von Fachleuten steht, die den Ruf und den Namen des Unternehmens schätzen, für das zufriedene und zufriedene Kunden Priorität haben. Bei EMILIA ROMANA kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern erhalten eine langfristige Investition in hochwertige Immobilien mit einem sorgfältig durchdachten und funktionalen Design, Atmosphäre und Komfort. Dies ist eine garantierte Investition, von der Sie wahre Zufriedenheit erhalten.



BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 30 MONATE

VERKAUFSBEGINN - 07.2024

STUDIOS ab 37 qm

APARTMENT MIT 1 SCHLAFZIMMER zwischen 46 und 61 m2.

APARTMENT MIT 2 SCHLAFZIMMERN zwischen 81 und 93 m2.

PENTHÄUSER MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN von 132 - 216 qm



PREISE AB 59 900 EURO



Lage EMILIA ROMANA AVENUE:

200 m vom Strand entfernt

5 m. von der Bushaltestelle (direkt vor dem Komplex)

350 m vom ganzjährigen Supermarkt entfernt

700 m vom Sportstadion entfernt

1 km von Nessebar entfernt

5 km von St. Wlass entfernt

25 km vom Flughafen Burgas entfernt



Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 40% - Januar 2025, 30% - Januar 2026, 20% - März 2027.

ID 33856736
Preis: ab 58.765 Euro
Standort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: ab 43,53 m²
Terrasse: 1
Instandhaltungskosten: 10 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsplan:
2000 Euro Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.
Bei Ratenzahlungen:
- Preiserhöhung um bis zu 1000 Euro innerhalb eines Jahres
- Preiserhöhung um bis zu 2000 Euro innerhalb eines Jahres

Die Studios im Magnolia Garden Resort in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste stehen zum Verkauf. Die Studios haben eine Fläche von 43,53 m². Jedes Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchen- und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist ca. 700 Meter entfernt.

Der Magnolia Garden Complex ist ein Projekt des Bauträgers. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Sonnenstrand im Viertel Chaika, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen. Der Magnolia Garden Complex ist eine geschlossene Anlage mit eigenem Grundstück. Zur internen Infrastruktur von Magnolia Garden gehören ein Swimmingpool, ein Sicherheitsdienst und Parkplätze. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes kümmert sich um die Reinigung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes, des Geländes, die Rasenbewässerung, Videoüberwachung und technischen Support.

ID 33369880

Preis: 60 000 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Studio: Studio
Gesamtfläche: 35 qm
Gewicht: 2/7
Servicegebühr: 700 Euro pro Jahr. Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16.
Angeboten zum Verkauf von einem luxuriös eingerichteten Studio im schönen Harmony Palace Komplex, der 400 Meter vom Strandstreifen des Sonnenstrand-Resorts entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was Sie brauchen - einen großen Supermarkt, Institutionen, Sommerattraktionen, Bushaltestellen, eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine nachfolgende Verteilung-Übergabe, Gast mit Küche und getrenntem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche.

Die Servicegebühr beträgt im Vergleich zum Vorjahr 20,4 Euro pro Quadratmeter –

Der Komplex ist gut gepflegt, überdachte Ausführung, mit moderner Architektur und zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem großen Außenpool für Erwachsene, einem Kinderbecken und einem Kinderspielplatz, einer Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, einem Restaurant, zwei Bars, einem SPA, Fitness, einer Sauna und einem Jacuzzi, einem Grillplatz.

"Harmony Palace" ist ein einzigartiger Komplex, der zur Familie der Harmony Sweets-Komplexe gehört.

Der Komplex befindet sich im Ferienort Sonnenstrand, nur 400 m vom Strand entfernt.

Die Architektur und das Design des Komplexes im königlichen und modernen Stil lassen niemanden gleichgültig gegenüber seiner Schönheit.

ID 33934314
Preis: 55.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 43 m²
Etage: 3
Instandhaltungskosten: 473 Euro pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro – Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.

Ein Studio mit Terrasse im Happy-Komplex in Sonnenstrand steht zum Verkauf. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet.

Der Happy-Komplex befindet sich im westlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand. Das geschlossene Gelände bietet alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub benötigen – ein eigenes Spa-Center mit Innenpool und Whirlpool, Geschäfte, Rezeption, Fitnessstudio, Außenpool mit Liegewiese, Bar, grüne Rasenflächen zum Spazierengehen und öffentliche Parkplätze. Die Verwaltungsgesellschaft des Happy-Komplexes bietet zu jeder Jahreszeit Unterstützung und Instandhaltung des Komplexes: Reinigung, Sicherheit, Landschaftsgestaltung, Poolreinigung, technischer Support für Aufzüge. In der Nähe des Komplexes befinden sich die Hauptstraße mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ein Strandstreifen, Geschäfte, Supermärkte, ein Fußballplatz, eine Bank, eine Wechselstube, Restaurants und Bars. Nur 2 km entfernt liegt die Museumsstadt Nessebar mit alten Straßen, Kirchen und Lokalen mit bulgarischer Küche und Musik. Flughafen Burgas – 35 km.

ID 33881318
Preis: 51.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 42 m²
Etage: 5
Instandhaltungskosten: 420 Euro pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2.000 Euro Anzahlung,
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.

Wir bieten ein Studio im Komplex „Sunset Beach 3“ zum Verkauf an. Das Studio besteht aus einem Zimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Studio wird voll möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Der Komplex „Sunset Beach 3“ befindet sich in Sonnenstrand, in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Lage. Eine geschlossene Anlage, 500 Meter vom Strand entfernt, mit allen Annehmlichkeiten für eine erholsame Erholung. Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion, für deren Bau ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet wurden, sowie Wärme- und Schalldämmung. Das moderne, schöne sechsstöckige Gebäude mit Aufzug bietet 50 Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Studios mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Apartments in diesem Haus sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Im Sunset Beach 3-Komplex ist das ganze Jahr über ein Sicherheitsdienst im Einsatz. Parkplätze stehen zur Verfügung, ein Swimmingpool mit Kinderbecken, ein Spielplatz, eine Rezeption, ein Restaurant und ein Café. Die Instandhaltung des Komplexes und der Gemeinschaftsbereiche erfolgt ganzjährig. Gemütliche Atmosphäre, gepflegtes Gelände, Ruhe und Frieden – die ideale Kombination für einen wunderschönen Sommerurlaub. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, ein Spazierpark mit Spielplätzen, ein Gemüseladen, ein Möbelhaus, ein Kinderladen und ein Mini-Wasserpark. Die antike Stadt Nessebar ist 2 km und das Zentrum von Sonnenstrand 2,5 km entfernt. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 500 Meter.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km.
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km.

ID 33540664
Preis: 52.606 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36.28 qm.
Terrasse: 1
Supportgebühr: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Stufe Gesetz 14, Inbetriebnahme planmäßig im Jahr 2025

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
Bei Ratenzahlung:
- bis zu 1 Jahr Erhöhung der Wohnungskosten um 1000 Euro
- bis zu 2 Jahre Erhöhung der Wohnungskosten um 2000 Euro

Im Resortkomplex Magnolia Residence 7 wird ein Studio in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste zum Verkauf angeboten. Die Studios haben eine Fläche von 36.28 qm. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Jedes Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist ca. 700 Meter entfernt.

Der Magnolia Residence 7-Komplex ist ein neues Projekt des Erbauers der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sunny Beach, in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Der Komplex Magnolia Residence 7 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohngebäude besteht aus fünf Etagen und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die interne Infrastruktur der Residence Magnolia 7 umfasst: einen Swimmingpool, einen Sicherheitsdienst und einen Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Servicepauschale beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

Der Ferienort Sunny Beach ist der beliebteste Ort an der südlichen Schwarzmeerküste. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen – Bars, Restaurants, Spielplätze, ein Park und verschiedene Geschäfte. Außerdem verkehren das ganze Jahr über Busse von Sonnenstrand nach Vlas, Nessebar, Ravda sowie in die weiter entfernten Städte Burgas und Varna. Vom Busbahnhof fahren Busse nach Istanbul.

ID 33878862

Preis: 52.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 40 qm
Boden: 3/6
Servicegebühr: 520 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsplan: Kaution ab 2000 Euro, 100% bei der Unterzeichnung des Eigentumsdokuments.
Wir bieten zum Kauf ein Studio im Komplex "Sonne und Meer" an der sonnigen Küste an. Die Wohnung ist mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Komplett bereit sich zu bewegen.
Die Unterkunft befindet sich am beliebten Strand Kakao Beach am Sonnenstrand, 700 m vom Sandstrand entfernt.
Auf dem Territorium des Komplexes gibt es einen Grillplatz, einen Pool, Plätze zum Ausruhen, Sicherheit und Videoüberwachung, einen Spielplatz, es gibt Aufzüge in den Eingängen. Das Gebiet des Komplexes wird das ganze Jahr über gepflegt und ist wunderschön begrünt. Es gibt Gassen zum Wandern.
Der Komplex befindet sich in einer guten Lage, nur wenige Gehminuten von Restaurants und Bars am Ufer, Diskotheken und Nachtclubs, Casinos, Vergnügungsparks, Souvenirläden, Supermärkte, einem medizinischen Zentrum, einem Geldwechselpunkt, Banken, Schönheitssalons und vielem mehr entfernt.
Der internationale Flughafen Burgas liegt nur 35 km von Sonnenstrand entfernt.

ID 33359756
Preis: 52.500 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 52 qm
Boden: 1/6
Service-Dackel: 480 Euro pro Jahr.
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten zum Verkauf ein Studio mit einer Gesamtfläche von 52 qm am Sonnenstrand an. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küchenbereich und Ruhebereich, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert. Das Gebäude ist für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert. Auch geeignet für die Vermietung.

Grand Camellia ist ein wunderbarer Komplex, der sich in einer ruhigen und friedlichen Lage am Sonnenstrand befindet. Das große, grüne Gebiet wird niemanden gleichgültig lassen, der diesen Ort besucht hat. Es gibt Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments im Grand Camellia. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. In der Nähe des Komplexes gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen. Der Komplex bietet folgende Leistungen an: 2 Schwimmbäder für Erwachsene, 2 Kinderbecken, eine Wasserbar, ein Restaurant, einen geräumigen Ruhebereich mit Liegestühlen, einen Kinderspielplatz, eine Rezeption, einen Tennisplatz, Minigolf. Die Entfernung zum Strand beträgt 700 Meter. In 30 Metern erreichen Sie den Supermarkt Mladost, Apotheken, Gemüseläden, Souvenirläden, einen Schönheitssalon, eine Wechselstube. In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Anzahl verschiedener Bistros und Restaurants, Sie können einen sehr leckeren und profitablen Snack essen.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 20 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 60 km.

Artikelnummer 33515068
Preis: 52,534 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 37,31 m²
Terrasse: 1
Etage: 4
Wartungsgebühr: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Gebäude in Betrieb genommen – Akt 16

Zahlungsschema:
Es besteht eine Ratenzahlungsmöglichkeit bis zu 2 Jahren!!!
2000 Euro - Kaution
100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf steht ein Studio-Apartment im Resortkomplex Sol e Mar in einem ruhigen Ort an der Schwarzmeerküste. Die Wohnung hat eine Fläche von 37,31 qm. m. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen geeignet. Das Meer ist 400 Meter entfernt.

Der Sol e Mar-Komplex ist ein Projekt des Bauträgers Magnolia. Das Gebäude befindet sich in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, ein medizinisches Zentrum, ein Busbahnhof, eine Tankstelle usw.
Der Sol e Mar-Komplex ist eine geschlossene Wohnanlage mit eigenem Gelände. Das Gebäude besteht aus sieben Stockwerken und beherbergt Studios und Ein-Zimmer-Apartments. Zur internen Infrastruktur gehören: ein Schwimmbad, Sicherheitsdienst, Parkplätze. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes und des Geländes, die Rasenbewässerung, Videoüberwachung und technischen Support. Die Servicepauschale beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne MwSt. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft errichtet.

Der Ferienort Sonnenstrand ist der beliebteste Ort an der südlichen Schwarzmeerküste. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen – Bars, Restaurants, Spielplätze, ein Park, verschiedene Geschäfte. Es gibt auch das ganze Jahr über Busse von Sonnenstrand nach Vlas, Nessebar, Ravda sowie in die weiter entfernten Städte Burgas und Varna. Vom Busbahnhof fahren Busse nach Istanbul.