Gemütliches Studio im Sapphire-Komplex, Sonnenstrand, Bulgarien, 50 qm, 55.000 Euro. #33398564

ID 33369880

Preis: 60 000 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Studio: Studio
Gesamtfläche: 35 qm
Gewicht: 2/7
Servicegebühr: 700 Euro pro Jahr. Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16.
Angeboten zum Verkauf von einem luxuriös eingerichteten Studio im schönen Harmony Palace Komplex, der 400 Meter vom Strandstreifen des Sonnenstrand-Resorts entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was Sie brauchen - einen großen Supermarkt, Institutionen, Sommerattraktionen, Bushaltestellen, eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine nachfolgende Verteilung-Übergabe, Gast mit Küche und getrenntem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche.

Die Servicegebühr beträgt im Vergleich zum Vorjahr 20,4 Euro pro Quadratmeter –

Der Komplex ist gut gepflegt, überdachte Ausführung, mit moderner Architektur und zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem großen Außenpool für Erwachsene, einem Kinderbecken und einem Kinderspielplatz, einer Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, einem Restaurant, zwei Bars, einem SPA, Fitness, einer Sauna und einem Jacuzzi, einem Grillplatz.

"Harmony Palace" ist ein einzigartiger Komplex, der zur Familie der Harmony Sweets-Komplexe gehört.

Der Komplex befindet sich im Ferienort Sonnenstrand, nur 400 m vom Strand entfernt.

Die Architektur und das Design des Komplexes im königlichen und modernen Stil lassen niemanden gleichgültig gegenüber seiner Schönheit.

ID 33415670
Gesamtfläche: 37,98 Quadratmeter.
Kostenpunkt: 59 900 Euro.
Wir freuen uns, unser neues, siebtes Projekt, EMILIA ROMANA AVENUE, vorzustellen. Das Baugebiet EMILIA ROMANA AVENUE liegt am Sonnenstrand, nur 200 m von den Sanddünen und dem breiten Südstrand entfernt. Auf einer Fläche von 4020 m2 wird ein sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil gebaut. Der Name und das Design des Komplexes beziehen sich auf die berühmte «Fifth Avenue». Der Stil der "Fifth Avenue" sowie der Name EMILIA ROMANA AVENUE sind mit der Eleganz und Klasse des berühmten Boulevards in New York verbunden.

Die EMILIA ROMANA AVENUE wurde mit einem Schwerpunkt auf die Verwendung hochwertiger Materialien, ein raffiniertes Äußeres und Interieur entwickelt, das Stil und Komfort ausstrahlt. Diese Idee eines Investors ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und Komfort. Die Fassaden werden mit Stein ausgekleidet, was dem Gebäude Monumentalität verleiht. Große Fenster ermöglichen das Beste aus natürlichem Licht.

Die EMILIA ROMANA AVENUE umfasst insgesamt 109 Apartments — 20 Studios, 74 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 12 Apartments mit drei Schlafzimmern und 3 Apartments mit vier Schlafzimmern. Das Gebäude ist in 2 Abschnitte unterteilt - A und B. Es gibt eine Auswahl an Apartments mit unterschiedlichem Layout und einer Fläche mit Blick auf den Pool oder den Garten. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine Rezeption und ein Büro des Bauherren geben.

Der Investor plant den Bau einer Tiefgarage und einer Lagerhalle auf der Ebene -1. Der Komplex wird auch Parkplätze im Freien haben. Zukünftige Eigentümer können auf Wunsch einen Abstellraum, einen offenen oder einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Das Zentrum des AVENUE-Projekts wird ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderbecken sein. Zu den Besonderheiten des Komplexes gehören eine reiche Landschaftsgestaltung, ein Spielplatz im Freien, ein Fahrradparkplatz, ein bewachter Bereich mit kontrolliertem Zugang und natürlich die Lage — nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig vermietet. Bis zum Jahr 12.2025 kann jeder Kunde zusätzlich ein Möbel- und Haushaltsgerät-Paket nach dem vom Investor vorgeschlagenen Design bestellen.

EMILIA ROMANA AVENUE bietet auch gewerbliche Objekte zum Verkauf an — 5 Geschäfte unterschiedlicher Größe. Vier der 5 Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang zur zentralen Straße von Nessebar – Sonnenstrand.

Mit Zuversicht und Stolz können wir sagen, dass hinter all unseren Projekten ein Team von Fachleuten steht, die den Ruf und den Namen des Unternehmens schätzen, für das zufriedene und zufriedene Kunden Priorität haben. Bei EMILIA ROMANA kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern erhalten eine langfristige Investition in hochwertige Immobilien mit einem sorgfältig durchdachten und funktionalen Design, Atmosphäre und Komfort. Dies ist eine garantierte Investition, von der Sie wahre Zufriedenheit erhalten.



BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 30 MONATE

VERKAUFSBEGINN - 07.2024

STUDIOS ab 37 qm

APARTMENT MIT 1 SCHLAFZIMMER zwischen 46 und 61 m2.

APARTMENT MIT 2 SCHLAFZIMMERN zwischen 81 und 93 m2.

PENTHÄUSER MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN von 132 - 216 qm



PREISE AB 59 900 EURO



Lage EMILIA ROMANA AVENUE:

200 m vom Strand entfernt

5 m. von der Bushaltestelle (direkt vor dem Komplex)

350 m vom ganzjährigen Supermarkt entfernt

700 m vom Sportstadion entfernt

1 km von Nessebar entfernt

5 km von St. Wlass entfernt

25 km vom Flughafen Burgas entfernt



Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 40% - Januar 2025, 30% - Januar 2026, 20% - März 2027.

ID 33540664
Preis: 52.606 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36.28 qm.
Terrasse: 1
Supportgebühr: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Stufe Gesetz 14, Inbetriebnahme planmäßig im Jahr 2025

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
Bei Ratenzahlung:
- bis zu 1 Jahr Erhöhung der Wohnungskosten um 1000 Euro
- bis zu 2 Jahre Erhöhung der Wohnungskosten um 2000 Euro

Im Resortkomplex Magnolia Residence 7 wird ein Studio in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste zum Verkauf angeboten. Die Studios haben eine Fläche von 36.28 qm. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Jedes Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist ca. 700 Meter entfernt.

Der Magnolia Residence 7-Komplex ist ein neues Projekt des Erbauers der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sunny Beach, in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Der Komplex Magnolia Residence 7 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohngebäude besteht aus fünf Etagen und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die interne Infrastruktur der Residence Magnolia 7 umfasst: einen Swimmingpool, einen Sicherheitsdienst und einen Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Servicepauschale beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

Der Ferienort Sunny Beach ist der beliebteste Ort an der südlichen Schwarzmeerküste. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen – Bars, Restaurants, Spielplätze, ein Park und verschiedene Geschäfte. Außerdem verkehren das ganze Jahr über Busse von Sonnenstrand nach Vlas, Nessebar, Ravda sowie in die weiter entfernten Städte Burgas und Varna. Vom Busbahnhof fahren Busse nach Istanbul.

ID 33771572
Preis: 52.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 35 qm
Boden: 2
Servicegebühr: € 20,4/m2 pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio im Komplex Harmony Suites 2 an. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Eine ausgezeichnete Option sowohl für die Vermietung als auch für den Sommerurlaub oder den ganzjährigen Aufenthalt.
Harmony Suites 2 befindet sich im nordwestlichen Teil von Sunny Beach, in der Nähe gibt es viele Lokale und Unterhaltungsmöglichkeiten - Restaurants mit bulgarischer und europäischer Küche, Bars und Nachtclubs, einen Vergnügungspark, Souvenirläden und Bekleidungsgeschäfte. Die Infrastruktur des Komplexes ist vielfältig: Spa, Fitnessraum, Restaurant, Schwimmbad im Zentrum des Territoriums, Kinderspielplatz, Wanderwege, Park, Sicherheit, Videoüberwachung, Fußballplatz. Die umliegenden Städte wie St. Vlas, Ravda, Elenite, Pomorie, Nessebar und Burgas können mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In Burgas befindet sich der nächste beliebte Flughafen, der Sarafovo-Platz, 35 km von Sonnenstrand entfernt.

ID 33631462
Preis: 52.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36 qm.
Etage: 3
Wartungsgebühr: 360 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Im Komplex Aphrodite 2 in Sunny Beach wird ein Studio angeboten. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft. Das Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Sowohl zur Vermietung als auch zur ganzjährigen Nutzung geeignet.

Das Gebäude liegt in einem grünen und ruhigen Teil des Resorts. Gepflegte Grünflächen und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen werden Ihren Aufenthalt komfortabel und unvergesslich machen. Die Entfernung zu einem der besten und beliebtesten Strände der Südküste beträgt 600 Meter. Auf dem Gelände von „Aphrodite 2“ gibt es alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen: eine gemütliche Grünfläche, einen Ruhebereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, Fitness, ein Schwimmbad für Erwachsene mit Kinderbereich, einen Spielplatz, einen Empfang mit eine Lobbybar, ein Restaurant, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kostenlose Parkplätze rund um den Komplex.

Artikelnummer 33771248
Preis: 60.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 38 m²
Terrasse: 1
Etage: 4 von 5
Wartungsgebühr: 380 Euro pro Jahr
Bauphase: Gebäude in Betrieb genommen – Akt 16

Zahlungsschema:
Ein Ratenkauf über ein Jahr mit einer Preiserhöhung von 1000 Euro ist möglich.
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf wird ein Studio-Apartment im Resortkomplex Magnolia Residence 6 in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste angeboten. Das Studio hat eine Fläche von 38 qm. Das Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen geeignet. Das Meer ist etwa 700 Meter entfernt.

Komplex Magnolia Residence 6 – Neues Projekt des Erbauers der Komplexe Magnolia. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sonnenstrand, in der Nähe der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und der beliebtesten Geschäfte des Resorts – Supermarkt Mladost, Bushaltestelle, medizinisches Zentrum, Busbahnhof, Tankstelle usw. Der Komplex Magnolia Residence 6 ist eine geschlossene Wohnanlage mit eigenem Gelände. Das Wohngebäude besteht aus fünf Stockwerken und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Zur internen Infrastruktur der Residence Magnolia 6 gehören: ein Swimmingpool, Sicherheitsdienst, Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes und des Geländes, die Rasenbewässerung, Videoüberwachung und technischen Support. Die Servicegebühr beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne MwSt. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft errichtet.

ID 33658398
Wir freuen uns, Ihnen die neue Wohnanlage City v2 vorzustellen. City v2 ist ein kleines, modernes Gebäude, das den Geist und den Komfort eines Stadthauses verkörpert. In der Nähe des Zentrums der Kurstadt Sonnenstrand gelegen, ist der Komplex in einer geselligen Lage in einem der grünsten und ruhigsten Teile des Resorts gelegen.
Das Grundstück, auf dem der Bau des Gebäudes realisiert werden soll, befindet sich neben dem Emilia Romana Resort und grenzt an eine Grünfläche, die im städtischen Plan für einen 7000 Quadratmeter großen Park vorgesehen ist.
Das moderne Aussehen wird mit funktionalen Grundrissen und hoher Bauqualität kombiniert, wodurch das Gebäude für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist. Auf einer Fläche von 876 qm wird ein Boutique-Gebäude gebaut, das aus 21 Apartments besteht.

City v2 bietet eine Auswahl an Apartments in verschiedenen Größen und für jeden Geschmack: 6 Studios, 9 Zweizimmerwohnungen mit einem Badezimmer und 6 Dreizimmerwohnungen mit eigenem Bad und separatem WC. Jedes Apartment verfügt über eine kompakte Terrasse, auf der die Besitzer das schöne, sonnige bulgarische Wetter genießen können.

Es wird einen offenen Parkplatz mit 21 Stellplätzen für jedes Apartment geben, der allen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einen Parkplatz zu erwerben.

Der City v2-Komplex wird auch Lagerräume im Untergeschoss haben. Die Besitzer können, falls gewünscht, zusätzlich einen Abstellraum kaufen.

Die Apartments sind schlüsselfertig fertiggestellt. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, ein Möbel- und Technikpaket nach dem vom Investor im Voraus angebotenen Design zu bestellen.

BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 24 MONATE

STUDIOS ab 41 qm.

APARTMENT MIT EINEM SCHLAFZIMMER ab 58 qm.

APARTMENT MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN von 77 qm.

Ortung

CITY 2 befindet sich:

- 10 meter vom öffentlichen Park entfernt;

- 300 meter von der Tennisschule entfernt;

- 300 meter vom Supermarkt entfernt;

- 550 meter von der Bushaltestelle entfernt;

- 1 km vom Zentrum des Resorts entfernt;

- 800 m (10 min. zu Fuß) zum Strand;

- im Umkreis von 400 m befinden sich 4 Parkzonen mit vielen Attraktionen für Kinder.

KAUTION: Sie können eine Anzahlung in Höhe von 10% des Preises für das von Ihnen gewählte Apartment leisten. Weitere Ratenzahlungen sind bis zum Ende des Baus fällig.

ID 33661724
Preis: 51.500 Euro
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 42 qm
Boden: 4
Support-Dackel: 420 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf ein Studio mit Möbeln an. Es besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Sitzbereich und einem Badezimmer. Es gibt keinen Balkon. Der Flores Park liegt direkt neben dem Busbahnhof und 10 Gehminuten vom Zentrum von Slantschew Brjag entfernt.
Sonnenstrand ist einer der größten Familienurlaubsorte Bulgariens. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort befindet sich in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil schließt das Stara-Planina–Gebirge ab - alles außer der großartigen Kombination aus Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild - mediterran, es gibt 1700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Sommertemperatur liegt bei + 27 ° C und das Wasser bei + 24 ° C. Es gibt keine schwächende Hitze, dank der milden Meeresbrise. Dieses Resort wurde für die nachgewiesenen ökologischen Vorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.

ID 33348248
Preis: 50.000 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 52 qm
Boden: 1/6
Service-Dackel: 480 Euro pro Jahr.
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten zum Verkauf ein Studio mit einer Gesamtfläche von 52 qm am Sonnenstrand an. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küchenbereich und Ruhebereich, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert. Das Gebäude ist für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert. Auch geeignet für die Vermietung.

Grand Camellia ist ein wunderbarer Komplex, der sich in einer ruhigen und friedlichen Lage am Sonnenstrand befindet. Das große, grüne Gebiet wird niemanden gleichgültig lassen, der diesen Ort besucht hat. Es gibt Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments im Grand Camellia. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. In der Nähe des Komplexes gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen. Der Komplex bietet folgende Leistungen an: 2 Schwimmbäder für Erwachsene, 2 Kinderbecken, eine Wasserbar, ein Restaurant, einen geräumigen Ruhebereich mit Liegestühlen, einen Kinderspielplatz, eine Rezeption, einen Tennisplatz, Minigolf. Die Entfernung zum Strand beträgt 700 Meter. In 30 Metern erreichen Sie den Supermarkt Mladost, Apotheken, Gemüseläden, Souvenirläden, einen Schönheitssalon, eine Wechselstube. In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Anzahl verschiedener Bistros und Restaurants, Sie können einen sehr leckeren und profitablen Snack essen.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 20 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 60 km.

ID33700760
Zum Verkauf angeboten:
Studio im Komplex VIP Limited
Preis: 58086 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 41.49 qm
Im 2. Stock
Support-Dackel: 300 Euro pro Jahr
Bauphase: Abgeschlossen
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zum Verkauf bieten wir ein Studio an, das schlüsselfertig in einem neu gebauten Komplex mit Akt 16 abgeschlossen ist. Der VIP Limited Komplex verfügt über eine moderne Architektur und ein unglaubliches Design. Das Gebäude hat einen niedrigen Servicekostenpreis (300 Euro) und eine gute Lage. Auch mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung - 15000 Euro. Ratenzahlung für 2 Monate.