Studio „schlüsselfertig“ in einer neuen Wohnanlage in erster Meereslinie in Nessebar „Amira Sea Residence“, 32.13 qm, #34176814

ID: 34147392
Apartment mit 1 Schlafzimmer Château Del Marina, Nessebar
Preis: 106 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 45 qm
Boden: 2/6
Servicegebühr: 540 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
Zahlungsplan: Anzahlung von 5000 Euro, 100% bei der Unterzeichnung des Eigentumsdokuments.
Es wird ein großes Studio zum Verkauf angeboten (nach einem notariellen Akt), das in eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer umgewandelt wurde. Verteilung: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, kleine Terrasse, Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird zum Verkauf mit Möbeln und Geräten angeboten, die komplett zum Wohnen oder Vermieten bereit sind.
Das Château del Marina ist ein einzigartiger Komplex, der sich im südlichen Teil von Nessebar befindet und nur 160 Meter vom Meer und den geräumigen Stränden entfernt liegt. In der Nähe gibt es alle Infrastruktur, die Sie für einen Urlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt benötigen. Ein angenehmer Bonus für die Eigentümer ist die Verfügbarkeit der Infrastruktur des Komplexes, die dem Niveau eines Fünf-Sterne-Hotels entspricht. Der Komplex ist ziemlich groß, hat einen geschlossenen Parkplatz und ein riesiges Gebiet des Komplexes selbst in idealer Lage. Ganzjährig und rund um die Uhr Bewachung, SPA, Restaurant und Fitness im Komplex. Der Ort, an dem Sie vom sanften Meer begrüßt werden, ist Ihre persönliche Ecke der Welt.

ID 34108556
Preis: 99.900 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: Studio
Gesamtfläche: 39.26 m2.
Boden: 4/6
Der Service-Dackel beträgt 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr
Bauphase: Akt 16
Ein geräumiges Studio im Komplex "Valencia Gardens" wird möbliert und mit Geräten zum Verkauf angeboten. Unterteilt in zwei Funktionsbereiche-Flur und Küche sowie Schlafbereich mit Garderobe und Zugang zum Balkon.
Der moderne neue Komplex Valencia Gardens, der im luxuriösen architektonischen Stil entworfen wurde, ist nur 100 Meter vom Meer entfernt, die erste Linie.
Für einen komfortablen Aufenthalt bietet der Komplex Valencia Gardens folgende Einrichtungen an: Schwimmbad im Zentrum des Geländes, ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen, Rezeption, SPA, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Restaurant am Ufer, Tiefgarage, Videoüberwachung im gesamten Gelände und ganzjährig Bewachung.
Aufgrund seiner guten Lage eignet sich der Komplex Valencia Gardens sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen.
In der Nähe gibt es alle notwendige Infrastruktur, die das ganze Jahr über funktioniert: eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein großer Park mit Simulatoren und Spielplätzen, Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Apotheken, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, eine Bibliothek, Post, Schönheitssalons und vieles mehr.
Das alte Nessebar mit beliebten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Kirchen liegt nur 1 km von den Valencia Gardens entfernt.
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

ID 34176816
Preis: 116 300 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 34.7 qm
Etage: 5/6
Wartungsgebühr: 10 Euro/qm pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Anfang 2028.

Zahlungsplan:
Anfangsdeposit: 5000 €
Bei Baubeginn: 40% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 14: 30% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 15: 20% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 16: 10% vom Immobilienpreis abzüglich des Anfangsdeposits

Zum Verkauf steht ein Studio in einer neuen Anlage in Nessebar in erster Meereslinie. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küchenbereich und Ruhezone, einem Badezimmer sowie einer Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein neues, einzigartiges Projekt im zentralen Teil der neuen Zone von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Die Anlage befindet sich in einer der bequemsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt: nur 5 Gehminuten bis Alt-Nessebar, 2 Minuten bis zur Schule sowie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Cafés, Poliklinik, Banken, Restaurants und sämtliche städtischen Dienstleistungen. Hier verbinden sich Ruhe, Meerespanoramen und die Vorteile einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.

Architektur und Annehmlichkeiten: „Amira Sea Residence“ überzeugt durch moderne Architektur, große Terrassen und beeindruckende Meerblicke. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, maximale Behaglichkeit, Licht und Komfort für die zukünftigen Bewohner zu schaffen.

Die Anlage bietet zahlreiche Einrichtungen: 6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen, zweigeschossige Tiefgarage, Gewerbeflächen mit Supermarkt, Restaurant und Geschäften, 3 Außenpools mit direktem Meerblick, Kinderbereich und Sportflächen im Freien sowie ein modernes Fitnesscenter.

Vorteile beim Kauf: Erste Meereslinie – der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, hervorragende Lage im prestigeträchtigen Teil von Nessebar, großzügige Terrassen und schöne Ausblicke sowie eine gut entwickelte Infrastruktur innerhalb der Anlage. „Amira Sea Residence“ ist nicht nur Urlaub auf Luxusniveau, sondern auch eine Investition mit hoher Renditechance und Zuverlässigkeit.

Nessebar ist einer der schönsten und bekanntesten Ferienorte Bulgariens an der Schwarzmeerküste. Die Stadt fasziniert durch die Verbindung von Geschichte und Moderne: enge Gassen mit alten Häusern stehen neben modernen Hotels, gemütlichen Cafés und Geschäften. Der historische Teil von Nessebar gehört zum UNESCO-Welterbe. Hier findet man Kirchen aus verschiedenen Epochen, historische Bauten und eine einzigartige Atmosphäre, die seit Jahrhunderten bewahrt wird. Der neue Stadtteil ist ein lebendiger Ferienort mit Stränden, Restaurants, Parks und der gesamten Infrastruktur für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Die Strände von Nessebar sind bekannt für ihren weichen goldenen Sand, sauberes Wasser und gute Bedingungen sowohl für ruhige Erholung als auch für aktive Freizeitgestaltung. Nessebar eignet sich ideal für Familienurlaub, romantische Spaziergänge und Sommerferien am Meer. Diese Stadt vereint Gemütlichkeit, reiche Geschichte und modernen Komfort und zählt damit zu den attraktivsten Orten an der bulgarischen Küste.
Entfernung zum Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 106 km.