Großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Stadtviertel von Pomorie, Straße Ledeniка, 344,75 m², #34152958

ID: 34152958
Preis: 344.750 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 344,75 m²
Etage: 4. Wohnetage (Dachgeschoss)
Instandhaltungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14
Zahlungsmodell: 5.000 € Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen

Wir bieten eine großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude ohne Instandhaltungsgebühr zum Kauf an. Das Gebäude befindet sich in der Stadt Pomorie und stellt ein modernes Projekt dar, das auf praktisches Wohnen und zuverlässige Investitionen ausgerichtet ist. Die Immobilie liegt im neuen, sich aktiv entwickelnden Stadtteil Sveti Georgi — einem Gebiet, das sich bereits heute als komfortables urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre für das Leben in Meeresnähe etabliert.

Der Komplex ist ein Neubau, der nach aktuellen Baustandards errichtet wurde, und verfügt bereits über Akt 14, was den Abschluss einer wichtigen Bauphase bestätigt. Das Gebäude besteht aus vier Etagen und ist ohne Aufzug konzipiert, wodurch die zukünftigen Betriebskosten reduziert werden und die Immobilie besonders attraktiv für Investoren ist. Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr, was dieses Projekt deutlich von Ferienanlagen unterscheidet und seine Investitionsattraktivität erhöht.

Die Wohnung wird im Rohbauzustand („shell and core“) angeboten und ist vollständig für die Endausstattung vorbereitet. Die Wände sind ausgeglichen und gespachtelt, alle grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen, was den zukünftigen Eigentümern maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet und eine Anpassung an persönliche Vorlieben oder Mietanforderungen ermöglicht. Dieses Format eignet sich besonders gut für Investoren, die eine Weiterveräußerung oder Vermietung planen.

Die Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Pomorie ist bekannt für sein mildes Klima, die Meeresluft und die stabile Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern. Der neue Stadtteil Sveti Georgi fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und bietet ein modernes Wohnkonzept ohne unnötige Unterhaltskosten.

Diese Immobilie kann mit Sicherheit als ideale Investitionslösung betrachtet werden: ein neues Gebäude, eine перспективische Lage, keine Instandhaltungsgebühr, Bereitschaft zur individuellen Fertigstellung und ein stabiler Immobilienmarkt in Pomorie machen diesen Kauf zu einer durchdachten und zukunftsorientierten Entscheidung.