Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Gebäude im Stadtteil „Horizon“ – „Skarabey Tortuga“, Burgas, 104,41 m², #34167112

ID 34115224
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock angeboten , in einem neuen Wohnhaus im Viertel Horizont,Burgas .
Preis: 131.745 Euro
Ort: Burgas,Viertel Horizont, Euphorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 87,83 Quadratmeter.
Boden: 8/9
Unterstützung Dackel: Nein
Inbetriebnahmezeit: Phase 1- Dezember 2026,Phase 2-April 2027
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
Anzahlung: 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Die zweite Rate beträgt -30% auf der Ebene der 4 Etagen
Die dritte Rate beträgt 30% bei Akt 14
Die vierte Rate beträgt 5% bei Akt 15
Die fünfte Rate beträgt 5% bei Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Wohnung, die sich im achten Stock eines neuen Luxus-Hauses befindet .
Verteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer,ein Badezimmer, eine Terrasse,ein Lager. Es gibt eine Auswahl an anderen Optionen für Wohnungen in diesem Komplex .
Auch Parkplätze in der Tiefgarage und Parkplätze im Hof des Hauses stehen zum Verkauf.
Der Wohnkomplex Euphoria ist ein moderner, geschlossener Komplex im neuen Entwicklungsgebiet Horizont in Burgas, in der Nähe des Ugrev-Viertels. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Bewohnern eine harmonische, ruhige und komfortable Umgebung bietet, sowohl innerhalb der Apartments als auch innerhalb des Komplexes.
Die Architektur des Komplexes ist auf Licht, Weite und Nähe zur Natur ausgerichtet — große Glasfenster, hochwertige Materialien, Fassaden in pastellfarbenen Naturfarben .
Der Komplex besteht aus sechs separaten Gebäuden , jedes ist 9—stöckig und umfasst 292 Wohnungen ,320 Parkplätze .
Die Apartmenttypen sind Zwei—, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 72 m2 bis 269 m2.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, große Fenster / Buntglasfenster für maximale Beleuchtung und Aussicht auf die Natur oder die Stadt.
Der Bau wurde unter Verwendung moderner Baumaterialien und gemäß den bulgarischen Bauvorschriften durchgeführt: belüftete Fassaden, hochwertige Wärmedämmung, moderne Aufzüge, zuverlässige elektrische Verkabelung und Kommunikation .
Falls erforderlich - die Möglichkeit, einen Parkplatz (offen oder unterirdisch) zu kaufen.
Die Infrastruktur des Komplexes :
Der Komplex ist als ein Ort konzipiert, an dem es angenehm ist, zu leben und sich auszuruhen — ohne weit zu gehen.
Die gesamte Grünfläche von ≈ 5.200 m2 umfasst Rasenflächen, Bäume, Sträucher, Zierpflanzungen. Erholungsgebiete: Bänke, Spielplätze, Tische für ruhige Spiele, Yoga-Ecken und Outdoor-Sportarten. Spielplatz, Fahrradparkplätze, Ladestationen für Elektroautos.
Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, geschlossenes Gebiet — für Sicherheit und Privatsphäre.

Lage des Komplexes:
Euphoria befindet sich im Viertel Horizon, einem der vielversprechendsten und sich schnell entwickelnden Wohngebiete von Burgas.
In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich: große Supermärkte (Kaufland, Lidl, Metro), das Einkaufszentrum Burgas Plaza — für Shopping, Unterhaltung und Haushaltsservice ,Sportkomplexe, Fitnesszentren, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen - alles für ein komfortables Familienleben.
Gute Verkehrsanbindung — Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Der Euphorie-Komplex ist eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Natur, Sicherheit und Komfort — mit seiner grünen Zone, einem geschlossenen geschützten Gebiet und einer Infrastruktur, die «zu Fuß erreichbar» ist.
Vom internationalen Flughafen Sarafovo trennen Sie 8 km
Eine wunderbare Wahl für das Leben und die Investition !

ID 34172350
Preis: 141803 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 95.17 qm
Etage: 3
Instandhaltungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas zum Verkauf an.

Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives Stadtleben verbunden wird. Es handelt sich nicht nur um einen Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man komfortabel wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Das zentrale Element des Konzepts ist Gebäude 1 — der „Kern“ des Quartiers, der seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.

Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Lösung für eine Person bis hin zu einer großzügigen Wohnung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt das Aparthotel, das den urbanen Rhythmus unterstützt und die Möglichkeit einer kurzfristigen Unterbringung von Gästen schafft — besonders relevant für sich entwickelnde Stadtteile mit aktiver Infrastruktur.

Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf Ebene der Fußgängerströme sind 6 Gewerbeeinheiten geplant, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und macht den Alltag einfacher: tägliche Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte vom Zuhause entfernt. Die offenen Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegungsströme ausgerichtet und erzeugen ein lebendiges, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.

Die Infrastruktur des Gebäudes ist auf eine hohe Bewohnerzahl und reale Bedürfnisse ausgelegt. Zwei Untergeschosse umfassen 339 Garagen- und Stellplätze mit bequemem Zugang und klarer Verkehrsführung. Für zusätzlichen Stauraum sind 243 Abstellräume vorgesehen — ein wichtiger Vorteil für alle, die Ordnung und Platz schätzen. Außerdem sind 45 Fahrradstellplätze geplant, was nachhaltige Mobilität und komfortable Wege innerhalb der Stadt unterstützt.

Besonderes Augenmerk gilt Grün- und Gemeinschaftsflächen. In unmittelbarer Nähe zu Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sichere Spiele sowie ein Sportplatz für Training im Freien. Das Konzept schafft nicht nur Wohnraum, sondern fördert auch eine freundliche Umgebung — einen Ort für Begegnungen, Zeit mit der Familie, Erholung und einen aktiven Lebensstil.

„Azimut Ring“ позициониert sich als Projekt высокого Standards, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des zukünftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 setzt die Richtung für die Gesamtentwicklung: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner wirklich erleichtern.

Zahlungsplan:
Deposit – 3000 Euro

1 Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

2 Rate — 10% nach Erreichen der Nullkote am Eingang.

3 Rate — 10% nach Fertigstellung der Etage, auf der sich die Wohnung befindet.

4 Rate — 15% nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang.

5 Rate — 20% nach Erhalt von Akt 14.

6 Rate — 10% nach Erhalt von Akt 15.

7 Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Akt 16).

ID: 34168550
Preis: 150.399 €
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 103,72 m²
Etage: 6/7
Instandhaltungsgebühr: 0 € / Jahr
Bauphase: im Bau, geplante Fertigstellung – Ende 2028

Zahlungsplan:

3.000 € Anzahlung – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über die Eröffnung der Baustelle;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über das Erreichen der Ebene/Etage, auf der sich das gewählte Apartment befindet;

30% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15;

10% (abzüglich 3.000 €) – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 16.

Wir bieten zum Kauf ein geräumiges Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Skarabey Madika“ an.

„Skarabey Madika“ in Burgas ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt. In einem der перспектививsten und dynamisch wachsenden Stadtteile—Madika—startet der Verkauf eines modernen Projekts. Dieses ruhige und gut entwickelte Viertel wurde in den letzten Jahren aktiv erneuert und entwickelt sich zu einer zeitgemäßen urbanen Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Das geplante siebenstöckige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Vorgesehen sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Garagen sowie bequeme Zufahrten. Das Grundstück grenzt an eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und erneuerten Versorgungsnetzen, was eine schnelle und direkte Anbindung an den Hauptverkehrskorridor Burgas–Sofia ermöglicht. Dadurch ist der Komplex sowohl für Menschen, die im Zentrum arbeiten, als auch für Vielreisende besonders praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“, das Krankenhaus „Herz und Gehirn“, große Handelsketten wie Lidl, METRO und BILLA sowie zwei beliebte Einkaufszentren—Mall Galleria und Mall Plaza. Buslinien, Cafés, Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gegend ist grün, weitläufig und ruhig—ideal für komfortables Stadtleben. „Skarabey Madika“ ist für Menschen konzipiert, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.

Die Apartments werden im Rohbau-/Ausbauzustand („Shell & Core“) übergeben, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Innenraumlösungen umsetzen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Ausführung vorgesehen. Der Baustart ist für Januar 2026 geplant, die Realisierungsdauer beträgt 30 Monate. Für Käufer gibt es flexible finanzielle Bedingungen und einen bequemen Ablauf beim Erwerb der Immobilie

ID 34087660
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus angeboten,in der Nähe der Galerie Burgas Mall .
Preis: 135 082 Euro
Ort:Burgas, Odrin Street
Gesamtfläche: 93, 16 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 3,4,5,6,7/24
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Luxus-Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,drei Terrassen.
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 30 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen . Die Apartments auf hohen Etagen bieten Meerblick .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

Der Skye Five Komplex besteht aus Petit mehrstöckigen Gebäuden auf einer zweistöckigen Plattform , die von den renommiertesten Architekturhauptstädten der Welt inspiriert sind und mit der Mission geschaffen wurden, die Skyline von Burgas zu verändern.
Die Fassaden des Gebäudes sind sauber, verglast, mit präziser Geometrie und glatten Terrassenlinien, so dass Licht und Ansichten Teil des Interieurs werden können.
Der Komplex bietet 575 Apartments, 1121 Parkplätze und 627 Fahrradbereiche .Die Wohnungen werden Panoramafenster haben, die einen atemberaubenden Blick auf den Burgessee, die Bucht von Burgas und die Stadt bieten .
Unter den Wohngebäuden entfaltet sich ein vollständig gestalteter Raum mit allem, was Sie für einen komfortablen und dynamischen Lebensstil benötigen. Viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben zum Vergnügen machen. Es ist ein großer SB-Warenhaus vorgesehen
Der Komplex bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Erholung und aktive Erholung benötigen:
-Mehr als 1100 Parkplätze für Bewohner und Gäste des Komplexes (Tiefgarage und oberirdische Parkplätze)
-Modernes Spa mit Erholungs- und Entspannungsbereichen
-Hallenbad mit klarem Wasser
-Fitnesscenter mit modernen Fitnessgeräten
-Schönheitssalon und klassischer Friseursalon
-Zoohandlung mit einer vollständigen Palette von Produkten und Dienstleistungen
-Laden Sie frisches Obst und Gemüse ein
-Chemische Reinigung und gemütliche Bäckerei mit handgemachtem Gebäck
-Restaurant mit Wintergarten und Kinderecke im Innenbereich
-Café für Meetings und Erholung
-Autowaschanlage und Kfz-Werkstatt
-Kinderspielzimmer und Attraktionen für Kleinkinder
-Grüner Park mit einer Fläche von etwa 10.000 m2 mit Alleen und Erholungsgebieten
-Medizinisches Zentrum und Apotheke

Skye Fave ist die Stadt in der Stadt. Eine wunderbare Investition !

ID: 34163304
Preis: 144.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 87,92 m²
Etage: 4
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: Akt 15

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

Individuelle Zahlungsoptionen

Zum Verkauf angeboten: Apartment mit 2 Schlafzimmern im Wohnkomplex „Vista Verde“.

„Vista Verde“ ist ein neuer Premium-Wohnkomplex ohne vergleichbares Angebot in Burgas. Das Projekt vereint elegante Architektur, modernen Stil und höchste Ausführungsqualität und schafft eine harmonische Verbindung aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität.

Der Komplex befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt—an der Grenze zwischen den Stadtteilen Slaveykov und Bratya Miladinovi, direkt neben einem grünen Park und unweit des Stadtzentrums sowie des Meeresgartens. In der Nähe liegen das Einkaufszentrum „Galleria“, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Krankenhäuser—alles, was man für einen modernen urbanen Lebensstil braucht.

„Vista Verde“ bietet stilvolle Studios, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments, Büros, Gewerbeflächen und Stellplätze. Alle Wohnungen werden im Zustand „zur Fertigstellung“ übergeben, wobei eine schlüsselfertige Ausführung nach individuellem Projekt möglich ist.

Die Architektur zeichnet sich durch moderne Linien aus; Innenräume und Gemeinschaftsbereiche werden mit Premium-Dekorelementen und hochwertigen Materialien gestaltet.

„Vista Verde“ ist ein Ort, an dem modernes Design auf Natur trifft—und jeder Tag von Licht, Raum und Komfort geprägt ist.
Das ist nicht просто ein Zuhause—das ist ein neuer Lebensstandard in Burgas.

ID 34118202
Preis: 156.893 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 104,60 qm
Etage: 5
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Wohnkomplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten, sich schnell entwickelnden Stadtteile von Burgas — Madika. Das Viertel ist ruhig, gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, wodurch eine moderne urbane Umgebung entstanden ist.

Das geplante siebengeschossige Gebäude verfügt über funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept. Vorgesehen sind Tief- und Außenparkplätze, Garagen und bequeme Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen bietet schnellen Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In unmittelbarer Nähe liegen die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, Lidl, METRO, BILLA, Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und sehr ruhig — ideal für ein angenehmes Stadtleben. Der Komplex richtet sich an Käufer, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und hohen Wohnkomfort schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihre Innenräume individuell gestalten können. Hochwertige Materialien und strenge Bauqualität sind vorgesehen. Baubeginn: Januar 2026, Bauzeit: 30 Monate. Flexible Zahlungsbedingungen stehen zur Verfügung.

ID 34179716
Preis: 159.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 102,05 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Beginn: März 2026; Fertigstellung: März 2028)

Zahlung: 5.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Individueller Zahlungsplan möglich, inklusive Ratenzahlung.

„Horizon 2“ ist ein modernes Wohnprojekt der neuen Generation und eine konsequente Weiterentwicklung der bereits etablierten Anlage „Horizon“. Die Wohnanlage befindet sich in einer der bequemsten und gefragtesten Lagen von Burgas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einkaufs- und Infrastrukturpunkten wie dem Metro-Hypermarkt, dem Einkaufszentrum Plaza Mall sowie den Geschäften Kaufland und Lidl. Diese Lage ermöglicht den zukünftigen Bewohnern einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, spart Zeit und erhöht den Alltagskomfort.

Das Projekt „Horizon 2“ bietet durchdachte und funktionale Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition eignen. Die рационellen Grundrisse ermöglichen eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Für den Komfort der Bewohner sind sowohl Außen- als auch Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, was im modernen Stadtleben besonders wichtig ist.

Ein wesentlicher Vorteil der Anlage ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten der Eigentümer deutlich reduziert werden. Zusätzliche Attraktivität bietet die Möglichkeit einer aufgeschobenen Zahlung, wodurch der Immobilienkauf flexibler und zugänglicher wird. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Projektlaufzeit beträgt 24 Monate.

Beim Bau wird besonderer Wert auf die Qualität der Ausführung und die verwendeten Materialien gelegt. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Feinsteinzeug, Trockenbausystemen und Latexanstrichen ausgeführt und mit modernen hydraulischen ORONA-Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen werden für die Endfertigstellung vorbereitet übergeben: verputzte Wände und Decken mit Aluminium-Eckprofilen, Zementestrichböden sowie eine hochwertige Ausführung der Nassbereiche.

Die Balkone werden mit Fassadenputz, Feinsteinzeug und integrierter Beleuchtung gestaltet, was die moderne Architektur des Gebäudes unterstreicht. Energieeffiziente fünfkammerige „4-Jahreszeiten“-Fenster, einbruchhemmende Eingangstüren sowie vollständig ausgeführte Sanitär- und Elektroinstallationen gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort.

Die Fassaden werden mit Wienerberger-Ziegeln oder gleichwertigen Materialien sowie moderner Wärmedämmung (Baumit und XPS) ausgeführt. Dies garantiert hervorragende Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild. „Horizon 2“ vereint Qualität, Komfort und attraktive Kaufbedingungen in einem перспективном — то есть zukunftsstarken Stadtteil der Stadt.

ID 34172344
Preis: 143 934 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 96.6 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung

ID: 34168552
Preis: 139.746 €
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 94,42 m²
Etage: 3
Instandhaltungsgebühr: 0 € / Jahr
Bauphase: im Bau, geplante Fertigstellung – Ende 2028

Zahlungsplan:

3.000 € Anzahlung – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über die Eröffnung der Baustelle;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über das Erreichen der Ebene/Etage, auf der sich das gewählte Apartment befindet;

30% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15;

10% (abzüglich 3.000 €) – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 16.

Wir bieten zum Kauf ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Skarabey Madika“ an.

„Skarabey Madika“ in Burgas ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt. In einem der перспектививsten und dynamisch wachsenden Stadtteile—Madika—startet der Verkauf eines modernen Projekts. Dieses ruhige und gut entwickelte Viertel wurde in den letzten Jahren aktiv erneuert und entwickelt sich zu einer zeitgemäßen urbanen Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Das geplante siebenstöckige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Vorgesehen sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Garagen sowie bequeme Zufahrten. Das Grundstück grenzt an eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und erneuerten Versorgungsnetzen, was eine schnelle und direkte Anbindung an den Hauptverkehrskorridor Burgas–Sofia ermöglicht. Dadurch ist der Komplex sowohl für Menschen, die im Zentrum arbeiten, als auch für Vielreisende besonders praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“, das Krankenhaus „Herz und Gehirn“, große Handelsketten wie Lidl, METRO und BILLA sowie zwei beliebte Einkaufszentren—Mall Galleria und Mall Plaza. Buslinien, Cafés, Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gegend ist grün, weitläufig und ruhig—ideal für komfortables Stadtleben. „Skarabey Madika“ ist für Menschen konzipiert, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.

Die Apartments werden im Rohbau-/Ausbauzustand („Shell & Core“) übergeben, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Innenraumlösungen umsetzen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Ausführung vorgesehen. Der Baustart ist für Januar 2026 geplant, die Realisierungsdauer beträgt 30 Monate. Für Käufer gibt es flexible finanzielle Bedingungen und einen bequemen Ablauf beim Erwerb der Immobilie.

ID: 34143144
Preis: 133.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 102,05 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn – März 2026, Fertigstellung – März 2028)

Zahlungsbedingungen:
– 2.000 € Anzahlung
– 100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde
– Individuelles Zahlungsmodell, Ratenzahlung möglich

Der Wohnkomplex „Horizon 2“ ist ein modernes Wohnprojekt der neuen Generation, das das bewährte Konzept des Komplexes „Horizon“ konsequent ergänzt und weiterentwickelt. Er befindet sich in einem der bequemsten und gefragtesten Stadtteile von Burgas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Handels- und Infrastrukturobjekten wie dem Metro-Großmarkt, dem Einkaufszentrum Plaza Mall sowie den Geschäften Kaufland und Lidl. Diese Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und sorgt für hohen Alltagskomfort.

Das Projekt „Horizon 2“ bietet durchdacht geplante und funktionale Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke eignen. Die effizienten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Für die Bewohner stehen oberirdische und unterirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein wesentlicher Vorteil des Komplexes ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die monatlichen Kosten deutlich reduziert werden. Zusätzliche Flexibilität bieten individuelle Zahlungsmodelle mit Ratenzahlung. Der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 24 Monate.

Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Feinsteinzeug, Gipskarton und Latexfarbe ausgeführt und mit modernen hydraulischen ORONA-Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen werden mit Vorbereitung für den Innenausbau übergeben – verputzte Wände und Decken mit Aluminium-Eckprofilen, Zementestrich sowie hochwertig ausgeführte Nassräume.

Die Balkone sind mit Fassadenputz, Feinsteinzeug und integrierter Beleuchtung gestaltet. Energieeffiziente Fünfkammerfenster „Vier Jahreszeiten“, einbruchhemmende Eingangstüren sowie vollständig installierte Sanitär- und Elektroanlagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Fassaden bestehen aus Wienerberger-Ziegeln oder gleichwertigen Materialien mit moderner Wärmedämmung von Baumit und XPS. „Horizon 2“ vereint Qualität, Komfort und attraktive Kaufbedingungen in einem перспективном Stadtteil von Burgas.

ID: 34168610
Preis: 138.121 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89,11 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Viertel „Azimut“ in Burgas an.

„Atlas 4“ ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein modernes Umfeld, in dem Komfort und Bequemlichkeit zum Alltag gehören. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so geplant, dass sie maximale Helligkeit, Raum und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet — HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Bankfiliale, Reinigung, Kurierdienst, Geschäfte für Haushalts- und Industriewaren, Pizzeria, Bäckerei sowie medizinische Praxisräume. Alles Notwendige ist verfügbar, ohne das Gebäude zu verlassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Sicherheit. Die Wohnungen verfügen über Dreifachverglasung für Wärme und Ruhe, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was kostengünstiges Heizen ermöglicht. Für Autos sind zwei Untergeschosse mit Garagen und Stellplätzen vorgesehen, mit direktem Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist mit 24/7-Videoüberwachung und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in der Nähe von Grünanlagen, Kinderzentren und städtischer Infrastruktur. Zum Flughafen Burgas sind es etwa 5 km, zum Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ steht für die Harmonie aus Gemütlichkeit, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus — ein komfortables Zuhause und zugleich eine zuverlässige Investition in die Zukunft.

Zahlungsplan:
Anzahlung – 3.000 €

Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Nullmarke am Eingang.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Ebene/Etage der Wohnung.

Rate — 15% nach Montage der letzten Decke/Platte in diesem Eingang.

Rate — 20% nach Erhalt des Inbetriebnahmeakts (Form 14).

Rate — 10% nach Erhalt des Konformitätsakts (Form 15).

Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung des Gebäudes.