Luxusapartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Sweet Homes 4“, 94 qm, Sonnenstrand, #34203952

ID 34071424
Preis: 148.068 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 84.61 m2.
Terrasse: 1
Support-Dackel: 1016 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau, geplantes Ende ist Juli 2026

Zahlungsschema:
Individuelle Zahlungsbedingungen.
Möglichkeit der Ratenzahlung für 3 Jahre
- bis zu 1 Jahr Erhöhung des Apartments um 1000 Euro
- bis zu 2 Jahren erhöht sich der Wert der Wohnung um 2000 Euro

Zum Verkauf angeboten werden Wohnungen in der Ferienanlage Magnolia 10 in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste. Die Wohnung wird im schlüsselfertigen Zustand verkauft. Jedes Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer mit Küchenbereich und Ruhebereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl für die Vermietung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

Der Wohnkomplex "Magnolia 10" ist ein modernes Projekt im Herzen von Sunny Beach, das für diejenigen geschaffen wurde, die den Komfort, den Stil und die Bequemlichkeit des Lebens am Meer schätzen.
Der Komplex befindet sich im zentralen Teil eines beliebten Ferienortes, nur 700 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was diesen Ort ideal für einen saisonalen Urlaub und den ganzjährigen Aufenthalt macht.

Das Projekt umfasst 102 Studio-Apartments sowie Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Apartments mit einer Fläche von 33,84 bis 91,07 m2. Jede Unterkunft ist bis ins kleinste Detail durchdacht: funktionales Layout, geräumige Zimmer, Balkon, Badezimmer mit WC und moderne Ausstattung. Die Apartments werden schlüsselfertig vermietet — mit Keramik- und Granit-Böden, bemalten Wänden, voll ausgestatteten Bädern, individuellen Wasser- und Stromzählern.

"Magnolia 10" ist ein geschlossener Wohnkomplex mit kontrolliertem Zugang und eigenem Schutz. Für die Bequemlichkeit der Bewohner sind ein Schwimmbad, ein Tiefgaragenparkplatz und ein überirdischer Parkplatz sowie gepflegte Grünflächen zum Entspannen vorgesehen. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2026 geplant.
Die jährliche Servicegebühr beträgt 12 Euro pro Quadratmeter.

Sonnenstrand ist der größte Badeort Bulgariens und liegt in einer malerischen Bucht zwischen Nessebar und Heiligem Vlasom. Hier gibt es ein mildes Klima, klares Meer, breite Sandstrände mit einer Länge von bis zu 10 km und eine Atmosphäre, in der jeder seine Ruhe finden wird. Die Stadt ist berühmt für ihre entwickelte touristische Infrastruktur, Restaurants, Nachtclubs und Möglichkeiten für aktive Erholung — vom Wassersport über Wasserparks bis hin zu Spaziergängen an der Küste.

"Magnolia 10" ist die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und günstiger Lage. Dieser Komplex ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine zuverlässige Investition oder eine gemütliche Unterkunft am Meer suchen, mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über die Sonne und die Meeresluft zu genießen.

ID 34121984
Zum Verkauf angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock am Sonnenstrand.
Preis: 145 786 Euro
Ort: Sonnenstrand, Aphrodite Gold
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 86,52 m2.
Etage: 2 von 5
Support-Dackel: 1555 Euro pro Jahr.
Bauphase: - Akt 15

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Küche mit Sitzecke und Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer,zwei Terrassen.

Aphrodite Gold ist ein moderner Wohnkomplex einer neuen Generation von einem bekannten Entwickler, der erfolgreiche Projekte wie Aphrodite Gardens, Aphrodite Park und Aphrodite Green realisiert hat. Die Gebäude sind in einem erkennbaren, eleganten architektonischen Stil gestaltet, der zum Markenzeichen des Unternehmens wurde. Die harmonische Mischung aus gepflegten Grünflächen, raffiniertem Design und hohem Service schafft das ganze Jahr über ideale Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und Erholung.
Der Komplex bietet eine Vielzahl von Layouts - gemütliche Studios, geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen werden komplett fertiggestellt und bezugsfertig sein. Im Bau- und Veredelungsprozess werden ausschließlich hochwertige europäische Materialien verwendet.
Bauzeit:
Beginn ist 2024, Fertigstellung ist März 2026
Daten:
* Außen- und Innenwände - Keramikziegel
* Externe Wärmedämmung
* Wanddekoration — Putz und Malerei
* Bodenbelag - Laminat
* Fenster mit Doppelverglasung
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Kommunikation durchgeführt für Internet und Fernsehen
• Klimaanlage installiert
• Luxus-Aufzüge
Infrastruktur und Einrichtungen:
Das gepflegte Gelände bietet alles, was Sie für Ruhe und Gemütlichkeit benötigen:
drei Pools mit separatem Kinderbereich,ein Sonnenbereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen,
geräumige Lobby mit originellem Interieur,Rezeption und Wartebereich.
Lage:
Der neue Komplex wird in einer ruhigen, grünen Gegend gebaut, in der sich bereits andere Objekte der Aphrodite-Serie befinden. In der Nähe befindet sich ein großer, etwa 7 Hektar großer Park mit Kinder- und Sportplätzen, Erholungsgebieten und Outdoor-Fitness.
Dank des raffinierten architektonischen Stils und der günstigen Lage wird Aphrodite Gold die Aufmerksamkeit der Gäste des Sonnenstrand Resorts auf sich ziehen. Es ist eine ausgezeichnete Lösung sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen — die Wohnungen können entweder allein oder über eine Verwaltungsgesellschaft nach einem individuellen Vertrag vermietet werden.
Transport und Infrastruktur:
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - in der Nähe des Komplexes
* Busverbindungen nach Nessebar und Burgas
* Flughafen Burgas - 25 km
* Das Meer ist nur 900 m entfernt
* Zwei Wasserparks - 10 Autominuten entfernt
Aphrodite Gold ist nicht nur eine Unterkunft am Meer, sondern ein einzigartiger Raum für Leben, Erholung und profitable Investitionen.

ID: 34355722
Dreizimmerwohnung mit zwei offenen Terrassen, Sonnenstrand.
Preis: 140 000 Euro.
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 237 Quadratmeter.
Boden: 6/6
Servicegebühr: € 2991 pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16

Bezahlung:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Panoramaterrassen im Komplex "Pyrop City" am Sonnenstrand an.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 237 Quadratmeter. Davon sind 114 Quadratmeter groß. Sie nehmen zwei geräumige Terrassen ein und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Empfangen von Gästen.

Das Layout ist für ein komfortables Leben konzipiert: ein großes geräumiges Wohnzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Sitzecke, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große Terrassen an der Ost- und Westseite, dank denen die Wohnung immer viel natürliches Licht hat. Von den Terrassen genießen Sie einen angenehmen Blick auf die Stadt und den Pool der Unterkunft.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft. Haushaltsgeräte und Geräte sind neu. Die Wohnung ist komplett bereit, sich zu bewegen und Gäste zu empfangen.

Der Komplex "Pyrop City" zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und eignet sich für den ganzjährigen Aufenthalt. Das Hotel verfügt über einen Pool, einen Ruhebereich und ein Restaurant, das während der Sommersaison geöffnet ist.

Der Strand ist nur 600 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie den Wasserpark Aldo, die Supermärkte mm und Aldo, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Spielplätze und einen gemütlichen Park direkt vor dem Komplex. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 200 m entfernt, das Zentrum des Resorts ist 20 Gehminuten entfernt und das Casino erreichen Sie nach 700 m. Der Flughafen Burgas ist 30 km entfernt, der Flughafen Varna 100 km.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für einen komfortablen Aufenthalt, einen dauerhaften Aufenthalt!

ID: 34163176
Preis: 149.900 €
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 71,3 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 16 € / m² pro Jahr
Status: Akt 16

Zahlung:

5.000 € Reservierungsdeposit

100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde

Wir bieten zum Verkauf eine neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern an (nur einen Monat im Sommer genutzt) in einem neuen Komplex. Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasserzähler/Versorgerkonten und über Akt 16.

„Emilia Romana Boutique“ ist ein moderner Wohnkomplex in einer der ruhigsten und grünsten Lagen des Sonnenstrands, nur etwa 10 Minuten vom Strand und der gesamten Infrastruktur entfernt. Mit Fokus auf Qualität, Gemütlichkeit und elegante Architektur bietet das Projekt eine einzigartige Kombination aus Natur, modernem Design und hohem Wohnstandard.

Der Komplex überzeugt durch elegante Architektur, stilvolle Fassaden, große Fenster, natürliche Materialien und durchdachte Details.

Infrastruktur & Ausstattung: Pool mit Ruhebereich, Rezeption, Fahrradstellplätze, Grünflächen, Kinderspielplatz und gepflegte Anlage — Komfort das ganze Jahr über.

Ruhige und zugleich zentrale Lage: fernab vom Lärm, но mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Sonnenstrands — Geschäfte, Restaurants, Unterhaltung und Strand.

„Emilia Romana Boutique“ ist ein modernes пятиgeschossiges Gebäude mit insgesamt 51 Apartments: 3 Studios, 42 Ein-Schlafzimmer-Apartments und 6 Zwei-Schlafzimmer-Apartments. Das Projekt liegt рядом mit „Emilia Romana Park“, und beide Gebäude bilden einen gemeinsamen Komplex mit Pools, Grünanlagen, Restaurant, Parkplatz, Security und Sauna.

Ideal für:

alle, die ein komfortables Zuhause am Meer für Urlaub oder Umzug suchen

Familien und Paare, die Ruhe, Sicherheit und ein europäisches Serviceniveau schätzen

„Emilia Romana Boutique“ ist nicht просто eine Immobilie. Es ist Ihre persönliche Oase in einem der besten Urlaubsorte Bulgariens.

Sonnenstrand ist der beliebteste Badeort Bulgariens und verbindet Natur, Dynamik und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die ausgebaute Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen die Region ideal sowohl für den Urlaub als auch для den Immobilienkauf.

Vorteile des Resorts:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Einstieg ins Meer — ideal für Familien mit Kindern

frische Meeresluft und angenehmes Mikroklima

развитая Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, medizinische Zentren

regelmäßige Verkehrsanbindungen nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

hohe Mietnachfrage im Sommer — Möglichkeit für стабiles Einkommen

Sonnenstrand bedeutet Leben am Meer — das ganze Jahr über. Dank des milden Klimas, ganzjährig geöffneten Geschäften und medizinischen Einrichtungen wählen viele Ausländer den Sonnenstrand nicht nur als Sommerdomizil, sondern auch als Ort für dauerhaftes Wohnen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 100 km

ID 34072284
Zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Komplex Hermes, Sonnenstrand, Bulgarien
Kosten: 160 000 Euro.
Ort : Sonnenstrand
Zimmer : 3
Gesamtfläche: 84 qm
Etage: 3 von 5
Der Support-Dackel beträgt 8 Euro/qm.
Bauphase: Das Gebäude in Betrieb genommen ist Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro sind eine Kaution.
100% bei Vertragsunterzeichnung.
Wohnung zum Verkauf in der Wohnanlage Hermes. 3. Stock, Fläche von 84 Quadratmetern. Der Service-Dackel beträgt 8 Euro. Wird überholt: neue Böden, Türen, Badezimmer. Möbel aus Hochglanz-MDF, Aeg Waschmaschine und Trockner, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle Gorenje, nur alte Spülmaschine. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einem Badezimmer mit WC und separatem WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse. Die Größe der Terrasse beträgt 5 mal 1,5 Meter.
Sonnenstrand eignet sich dank der entwickelten Infrastruktur für einen dauerhaften Aufenthalt – das Vorhandensein einer ganzjährigen Busverbindung mit benachbarten Städten, medizinischen Einrichtungen, einem Krankenhaus, Geschäften und Supermärkten, einem Kindergarten. Ein breiter Strandbereich und eine Promenade zum Wandern
Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 30 km und nach Nessebar 8 km.

ID 34122928
Preis: 145.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 82,79 qm
Etage: 6
Wartungsgebühr: 450 Euro/Jahr
Baustatus: Im Bau, Fertigstellung bis Ende 2028
Zahlungsplan: 2000 Euro Anzahlung; 40 % beim Vorvertrag; 30 % bei Akt 14; 30 % bei Akt 16. Ratenzahlung bis zu 4 Jahren möglich bei 6 % Zinsen auf den Restbetrag.

Zum Verkauf steht ein vollständig fertiggestelltes „schlüsselfertiges“ Apartment mit 2 Schlafzimmern.

„Sole Vento“ ist ein Wohnprojekt der Premiumklasse, nur etwa 600 Meter vom breiten Sandstrand des Sonnenstrands entfernt. Die frische Meeresbrise und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für Erholung, dauerhaftes Wohnen oder eine attraktive Investition. Der Name, inspiriert von den italienischen Wörtern für „Sonne“ und „Wind“, vermittelt mediterrane Leichtigkeit und ein Gefühl von Freiheit.

Der Komplex erstreckt sich über ca. 3000 qm und verbindet moderne Architektur mit sorgfältig gestalteten Grünflächen und Außenbereichen. Er liegt in einer ruhigen Wohngegend, fern vom touristischen Lärm, jedoch nahe zu Geschäften, Cafés, medizinischer Versorgung und wichtigen Einrichtungen. Die historische Stadt Nessebar (UNESCO) befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

„Sole Vento“ eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Seine Lage, Bauqualität und Gesamtkonzept machen den Komplex attraktiv für Familien, Paare und Investoren, die auf saisonale oder langfristige Vermietung setzen.

Das Gebäude bietet 6 Etagen, 64 Wohnungen, einen Geschäftsraum, Tief- und Außenparkplätze sowie kontrollierten Zugang. Es werden hochwertige Materialien, moderne Isolationssysteme, Glasgeländer und Aufzüge nach europäischem Standard verwendet.

Es stehen Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern (33,5–83 qm) zur Verfügung, alle mit Terrassen. Die jährlichen Wartungsgebühren betragen: 300 Euro für Studios, 380 Euro für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen und 450 Euro für Zwei-Schlafzimmer-Einheiten.

Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem befinden sich zwei Wasserparks und die Altstadt von Nessebar in unmittelbarer Nähe.

ID 34083760
Es wird zum Verkauf angeboten : Geräumige Dreizimmerwohnung mit Blick auf das Meer und den Pool im Komplex Galeri 2
Kosten: 149 900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 101 qm
Etage: 2 von 6
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.



Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Dreizimmerwohnung im Komplex "Galeri 2" Am Sonnenstrand an. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock und bietet eine günstige Lage -in der Nähe des Strandes, der Einkaufsmöglichkeiten und der Orte zum Entspannen, während es Ruhe und Komfort bietet.

Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Duschkabinen und zwei geräumigen Terrassen. Eine Terrasse hat einen Blick auf die Straße und seitlichen Meerblick, die andere auf den Pool und das Innere des Komplexes. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für die Einreise oder Vermietung.

Der Galeri 2 Komplex verfügt über einen Außenpool, ein wunderschön angelegtes Gelände, einen Spielplatz, Erholungsgebiete und einen kontrollierten Zugang. Die Kombination aus Komfort, Lage und angenehmer Atmosphäre macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den ganzjährigen Aufenthalt oder für ein Ferienhaus oder eine Investition.

ID: 34146686
Preis: 145.000 €
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 77,95 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: keine

Zwei-Schlafzimmer-Apartment schlüsselfertig, inklusive Stellplatz, Abstellraum sowie mit 2 installierten Klimaanlagen.

Wir bieten ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im neuen Wohnprojekt Emilia Romana City 2 zum Verkauf an — ein modernes Boutique-Wohnhaus für alle, die Ruhe, Komfort und die Vorteile des urbanen Lebens in einer Ferienumgebung schätzen. Es handelt sich nicht um eine große Wohnanlage, sondern um ein stilvolles Gebäude mit durchdachten Lösungen für den Alltag.

Das Projekt befindet sich in einem der attraktivsten Bereiche von Sonnenstrand, in ruhiger und grüner Lage und zugleich in bequemer Nähe zum Zentrum. Die Lage verbindet natürliche Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Das Grundstück liegt neben dem bekannten Emilia Romana Resort und grenzt direkt an eine kommunale Grünfläche, die für einen zukünftigen Park mit einer Fläche von rund 7.000 m² vorgesehen ist.

Auf einem Grundstück von 876 m² wird ein modernes Wohngebäude mit eleganter Architektur und funktionalen Grundrissen errichtet. Insgesamt sind 21 Apartments geplant, was den exklusiven Boutique-Charakter des Projekts unterstreicht und Privatsphäre bietet. Das Gebäude ist für ganzjähriges Wohnen geeignet und entspricht modernen Standards in Bauqualität und Energieeffizienz.

Emilia Romana City 2 umfasst 6 Studios, 9 Apartments mit einem Schlafzimmer und Bad sowie 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse.

Ein offener Parkplatz mit 21 Stellplätzen ist vorgesehen — jeweils ein Stellplatz pro Apartment, mit der Möglichkeit zum separaten Erwerb. Zusätzlich stehen im Untergeschoss Abstellräume zur Verfügung, die optional gekauft werden können.

Alle Apartments werden schlüsselfertig übergeben. Gegen Aufpreis kann ein Möbel- und Gerätepaket nach dem Designkonzept des Investors bestellt werden.

Baubeginn: Januar 2025
Bauzeit: 24 Monate

Wohnflächen:
– Studios — ab 41 m²
– Apartments mit einem Schlafzimmer — ab 58 m²
– Apartments mit zwei Schlafzimmern — ab 77 m²

Lagevorteile:
Parks, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie mehrere Grünflächen mit Kinderattraktionen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, das Zentrum des Resorts liegt ca. 1 km entfernt.

Kaufbedingungen:
Reservierung mit einer Anzahlung von 10% des Kaufpreises. Die restlichen Zahlungen erfolgen in Raten bis zur Fertigstellung des Projekts.

ID 34166198
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im G'ador Seekret Garden
Preis: 167000
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89 qm
Im 3. Stock
Support-Dackel: 1600 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung im neuen Komplex J'ADORE SECRET GARDENS an. am sonnigen Ufer. Der Komplex hat Akt 16 und liegt 300 m vom Strand entfernt, in der Nähe eines der am meisten bevorzugten Strände und Restaurants. Der Komplex verfügt über Pools, Landschaftsbau, Gärten und Erholungsgebiete.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Verteilung: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bad und Terrasse. Die Immobilie ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke benötigen.
Das Gebiet des Komplexes verfügt über:
* Rezeption,
* lobby Bar;
* Fitnessmöglichkeiten,
* massage-Studio;
* pool mit eingeschränktem Zugang für Besitzer der unteren Etagen;
* hauptpool mit Insel;
* gärten mit breitblättrigen Bäumen;
* Spielplatz;
* spezielle Parkplätze mit eingeschränktem Zugang für Gebäudebesitzer .