Zwei-Zimmer-Apartment im Arcadia-Komplex – Sonnenstrand, Bulgarien. Fläche: 105 m². Preis: 152.250 Euro. ID#34175270

ID: 34146686
Preis: 152.000 €
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 77,52 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: keine

Zwei-Schlafzimmer-Apartment schlüsselfertig, inklusive Stellplatz, Abstellraum sowie mit 2 installierten Klimaanlagen.

Wir bieten ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im neuen Wohnprojekt Emilia Romana City 2 zum Verkauf an — ein modernes Boutique-Wohnhaus für alle, die Ruhe, Komfort und die Vorteile des urbanen Lebens in einer Ferienumgebung schätzen. Es handelt sich nicht um eine große Wohnanlage, sondern um ein stilvolles Gebäude mit durchdachten Lösungen für den Alltag.

Das Projekt befindet sich in einem der attraktivsten Bereiche von Sonnenstrand, in ruhiger und grüner Lage und zugleich in bequemer Nähe zum Zentrum. Die Lage verbindet natürliche Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Das Grundstück liegt neben dem bekannten Emilia Romana Resort und grenzt direkt an eine kommunale Grünfläche, die für einen zukünftigen Park mit einer Fläche von rund 7.000 m² vorgesehen ist.

Auf einem Grundstück von 876 m² wird ein modernes Wohngebäude mit eleganter Architektur und funktionalen Grundrissen errichtet. Insgesamt sind 21 Apartments geplant, was den exklusiven Boutique-Charakter des Projekts unterstreicht und Privatsphäre bietet. Das Gebäude ist für ganzjähriges Wohnen geeignet und entspricht modernen Standards in Bauqualität und Energieeffizienz.

Emilia Romana City 2 umfasst 6 Studios, 9 Apartments mit einem Schlafzimmer und Bad sowie 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse.

Ein offener Parkplatz mit 21 Stellplätzen ist vorgesehen — jeweils ein Stellplatz pro Apartment, mit der Möglichkeit zum separaten Erwerb. Zusätzlich stehen im Untergeschoss Abstellräume zur Verfügung, die optional gekauft werden können.

Alle Apartments werden schlüsselfertig übergeben. Gegen Aufpreis kann ein Möbel- und Gerätepaket nach dem Designkonzept des Investors bestellt werden.

Baubeginn: Januar 2025
Bauzeit: 24 Monate

Wohnflächen:
– Studios — ab 41 m²
– Apartments mit einem Schlafzimmer — ab 58 m²
– Apartments mit zwei Schlafzimmern — ab 77 m²

Lagevorteile:
Parks, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie mehrere Grünflächen mit Kinderattraktionen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, das Zentrum des Resorts liegt ca. 1 km entfernt.

Kaufbedingungen:
Reservierung mit einer Anzahlung von 10% des Kaufpreises. Die restlichen Zahlungen erfolgen in Raten bis zur Fertigstellung des Projekts.

ID 34143528
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern in Mesembrien Resort
Preis: 139900
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78 m2
Im 1. Stock
Support-Dackel: 1014 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
"Mesembria Resort", einer von nicht vielen Komplexen, die sich durch die Schönheit und Anmut des Gebäudes sowie durch die Fülle an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten auf seinem Territorium auszeichnen. Der Komplex verfügt über ein schickes, gepflegtes Gebiet mit einem gemütlichen Sitzbereich mit modernen Liegestühlen und Sonnenschirmen. Zu den Einrichtungen des Komplexes gehören: ein 50 m langer Pool mit Kinderbereich, ein Spielplatz und Animation für Kinder, Erholungsbereiche in Form von Pavillons mit Himmelbetten, ein Restaurant, ein Sportplatz im Freien, ein eigener Park mit exotischen Pflanzen, ein Kinderspielplatz, ein Spa-Center mit finnischem Bad, Sauna und russischem Bad, ein Schönheitssalon, Massagen, eine Poolbar, ganzjährig Bewachung, Parkplätze. Das "Mesembria Resort" ist ein großes Plus , nicht nur in der Anzahl der angebotenen Dienstleistungen und der Einzigartigkeit der Architektur, sondern auch in seiner Lage. Der Komplex verfügt über eine gute Infrastruktur, ist von schönen und modernen Hotels umgeben und befindet sich in einer ruhigen Lage, weit weg vom touristischen Lärm des Resorts, aber auch in unmittelbarer Nähe gibt es alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.

ID 34114056
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im Harmony Palace Komplex
Preis: 139.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89 qm
Im 3. Stock
Support-Dackel: 1816 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zu verkaufen voll möblierte Wohnung in Harmani Palace, Sonnenstrand, die perfekt für den Sommerurlaub ist! Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bereit für den ganzjährigen Aufenthalt.
Im Herzen von Sonnenstrand, wo das Leben des Resorts pulsiert, erhebt sich der Harmony Palace.
Das Apartment im Harmony Palace bietet seinen Gästen eine Reihe von Annehmlichkeiten: ein elegantes Restaurant, eine entspannende Sauna, einen erfrischenden Pool, einen modernen Fitnessraum, einen Spielplatz für Kinder, eine freundliche Rezeption, malerische Wanderwege, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Überwachungssystem.

Der ganze Charme des Kurlebens liegt auf der Hand: ein schattiger Park, Restaurants mit gehobener Küche, Bars mit Erfrischungsgetränken, Geschäfte und Supermärkte, glitzernde Nachtclubs und Casinos, ein atemberaubender Vergnügungspark, Apotheken, eine Bank, Geldwechselstellen und vieles mehr.

Die nächsten Lufthäfen – die Flughäfen Varna (100 km) und Burgas (35 km) – bieten Flüge aus verschiedenen Teilen der Welt an. Und die nahe gelegenen Städte mit ihrer reichen Geschichte und Kultur – St. Vlasa, Nessebar, Pomorie, Elenite und Ravda – sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto leicht zu erreichen.

ID 33902876
Preis: 150.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 100 qm
Boden: 6
Servicegebühr: € 20/m2 pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf ein ausgestattetes Apartment mit 2 Schlafzimmern für den ganzjährigen Aufenthalt oder einen Sommerurlaub im Ferienort Sonnenstrand an. Die Wohnung ist sehr geräumig und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Harmony Suites 3 ist ein einzigartiger Ort in seiner Schönheit, der Teil des Harmony Suites Komplexes ist. Ein geschlossener Luxus-Komplex mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ein Hotel auf hohem Niveau bietet. Harmony Suites 3 verfügt über 107 Apartments, darunter Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, hat eine einzigartige Architektur und ist so gestaltet, dass alle Gäste und Eigentümer mit ihrem Urlaub zufrieden sind. Harmony Suites 3 verfügt über ein einzigartiges Gebiet, das einfach in Grün und exotischen Pflanzen eingebettet ist. Zu den Einrichtungen des Komplexes gehören: Schwimmbad für Erwachsene mit Kinderbereich, Restaurant, Fitness im Freien, kostenloses Internet im Komplex, privater Park mit Palmen und exotischen Pflanzen, Pavillons für Erholung und Spaziergänge, Poolbar, Whirlpool, Kinderkundenspielplatz, Rezeption, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 35 km.
Die Entfernung zum Flughafen Varna beträgt 100 km.

ID 34072284
Zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Komplex Hermes, Sonnenstrand, Bulgarien
Kosten: 160 000 Euro.
Ort : Sonnenstrand
Zimmer : 3
Gesamtfläche: 84 qm
Etage: 3 von 5
Der Support-Dackel beträgt 8 Euro/qm.
Bauphase: Das Gebäude in Betrieb genommen ist Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro sind eine Kaution.
100% bei Vertragsunterzeichnung.
Wohnung zum Verkauf in der Wohnanlage Hermes. 3. Stock, Fläche von 84 Quadratmetern. Der Service-Dackel beträgt 8 Euro. Wird überholt: neue Böden, Türen, Badezimmer. Möbel aus Hochglanz-MDF, Aeg Waschmaschine und Trockner, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle Gorenje, nur alte Spülmaschine. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einem Badezimmer mit WC und separatem WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse. Die Größe der Terrasse beträgt 5 mal 1,5 Meter.
Sonnenstrand eignet sich dank der entwickelten Infrastruktur für einen dauerhaften Aufenthalt – das Vorhandensein einer ganzjährigen Busverbindung mit benachbarten Städten, medizinischen Einrichtungen, einem Krankenhaus, Geschäften und Supermärkten, einem Kindergarten. Ein breiter Strandbereich und eine Promenade zum Wandern
Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 30 km und nach Nessebar 8 km.

ID 34099636
Preis: 145.000 Euro
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 73,12 qm
Etage: 1 (Erdgeschoss), mit Gartenbereich
Wartungsgebühr: 16 Euro/qm pro Jahr
Anzahlung: 5000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen

Wir bieten eine komplett möblierte Wohnung mit neuer Renovierung im Komplex „Emilia Romana Verde“ in Sonnenstrand zum Verkauf an.

„Emilia Romana Verde“ ist ein moderner Wohnkomplex im grünen, ruhigen Teil von Sonnenstrand. Er stellt ein neues Konzept des Lebens am Meer dar — eine Kombination aus Komfort, moderner Architektur und natürlicher Umgebung. Der Komplex liegt nur 800 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Sportanlagen und dem Stadtpark.

Merkmale des Komplexes:

94 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern

Große Terrassen, darunter begrünte Panorama-Dachterrassen

Abstellräume bis zu 5 qm

Landschaftsgestaltung und Grünflächen zum Entspannen

Infrastruktur für maximalen Komfort:

Pool für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi

Lounge-Bereich und mobile Bar

Unterirdische und oberirdische Parkplätze mit Ladestationen für E-Autos

Kinderspielplatz, Videoüberwachung, bewachte Anlage

Fahrradpark, Jacuzzi, Trockenspringbrunnen, Rezeption

Investitionsvorteile:

Potenzielle Rendite bis zu 5 % jährlich durch Vermietung

Geeignet für dauerhaften Wohnsitz und Touristenvermietung

„Emilia Romana Verde“ ist nicht nur eine Immobilie — es ist die Möglichkeit, in Ruhe und Grün zu leben, ohne das Zentrum des beliebtesten bulgarischen Badeortes zu verlassen.

Sonnenstrand ist der bekannteste Ferienort Bulgariens, der Natur, Dynamik und hervorragende Investitionschancen vereint. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die entwickelte Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen ihn ideal für Urlaub und Immobilienkauf.

Vorteile des Kurorts:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Meereseinstieg — ideal für Familien

Frische Meeresluft und angenehmes Mikroklima

Gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, Kliniken

Regelmäßige Verkehrsverbindungen nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

Hohe Mietnachfrage während der Sommersaison

Sonnenstrand eignet sich auch für ein Leben das ganze Jahr über dank mildem Klima und ganzjährig geöffneten Einrichtungen.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 100 km.

ID 33854602
Preis: ab 163.568 Euro
Ort: Sonnenstrand
Gesamtfläche: ab 102,30 qm
Wartungsgebühr: 15 Euro/m². pro Jahr
Baustand: Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2027 geplant.

Zahlungsschema:
Ratenzahlungen bis zu drei Jahren sind möglich!
2000 Euro Kaution
20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrages
20 % zweite Rate – bis 30.10.2025.
20 % dritte Rate – bis 30.03.2026.
20 % vierte Rate – bis 30.10.2026.
20 % fünfte Rate – nach Abschluss des Projekts im Jahr 2027.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig und bezugsfertig mit Bodenbelägen und voll ausgestatteten Bädern übergeben. Gegen Aufpreis sind verschiedene Möblierungsoptionen möglich. Der Komplex wird über eine Rezeption mit Lobby, Parkplätze, einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich im Freien und eine Bar/Cafeteria am Pool verfügen. Die Anlage ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, wobei helle Töne und luftige Stoffe vorherrschen.

J'adore Blanc liegt im westlichen Teil des Ferienortes Sunny Beach, etwa 400 m vom zentralen Strand entfernt. In einer ruhigen Gegend, etwa 10 Minuten von den beliebtesten Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Arten von Gewerbebetrieben. Die neu gebaute Gasse und Fußgängerzone machen den Fußgängerzugang zur Stadt Nessebar äußerst einfach. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Altstadt, eine Stadt, die auf der UNESCO-Liste steht. Der Komplex wird über eine Rezeption mit Lobby, Parkplätze, einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool, einen Spa-Bereich im Freien und eine Bar/Café am Pool verfügen.

ID 34101858
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im Jador Secret Garden Komplex
Preis: 140000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 87,3 m2
Im 5. Stock
Support-Dackel: 1310 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung in der neu gebauten Wohnanlage J'ADORE Secret Garden am Sonnenstrand, dem Stadtteil Kakao Beach, an. Die Entfernung zum Strand beträgt 400 Meter .

Die Wohnung ist 87,30 m2 groß und befindet sich im 5. von 7 Etagen in einem Gebäude mit Aufzug, Akt 16, Einzelpartien, Haushaltstarifen.

Verteilung: Vorraum, Bad / WC, Wohnzimmer mit Platz für Küchenzeile und Sitzecke Zo, 2 separate Schlafzimmer, Terrasse. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, mit einem komplett fertigen Badezimmer.

Der Komplex ist ganzjährig geöffnet und verfügt über einen kontrollierten Zugang, einen Parkplatz, eine Rezeption und eine Lobbybar, einen Pool für Erwachsene und Kinder, einen Spielplatz, einen Fitnessraum und eine Massage sowie ein gepflegtes Gebiet mit schönen, angelegten Plätzen.

Jährlicher Support-Dackel: 1310 Euro