Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem Wohnhaus, Nessebar, Schwarzmeer-Viertel 2, 70 qm, Preis 135.000 € #34241444

ID 34176820
Preis: 148.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 71,02 m²
Etage: 3/6
Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Anfang 2028

Zahlungsplan:

Anzahlung: 5.000 €

Bei Baubeginn: 40% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 14: 30% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 15: 20% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 16: 10% des Kaufpreises unter Abzug der Anzahlung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einer neuen Anlage in Nessebar in erster Meereslinie. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Lounge-Zone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein neues, einzigartiges Projekt im zentralen Teil der neuen Zone von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Die Anlage befindet sich in einer der bequemsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt:

nur 5 Gehminuten bis zum Alten Nessebar,

2 Minuten bis zur Schule,

in der Nähe von Supermärkten, Cafés, Poliklinik/Ärztezentrum, Banken, Restaurants und sämtlichen städtischen Dienstleistungen.
Hier verbinden sich Ruhe, Meerespanoramen und alle Vorteile einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.

Architektur & Ausstattung:

„Amira Sea Residence“ überzeugt durch moderne Architektur, große Terrassen und einen atemberaubenden Meerblick. Jedes Detail des Gebäudes ist so gestaltet, dass maximale Gemütlichkeit, Licht und Komfort für die zukünftigen Bewohner entstehen.

Die Anlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:

6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen,

zweigeschossige Tiefgarage,

Gewerbeflächen: Supermarkt, Restaurant und Geschäfte,

3 Außenpools mit direktem Meerblick,

Kinderbereich und Sportflächen im Freien,

modernes Fitnesscenter.

Vorteile beim Kauf:

Erste Meereslinie – der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, hervorragende Lage im prestigeträchtigen Teil von Nessebar, großzügige Terrassen und schöne Ausblicke sowie eine ausgebaute Infrastruktur innerhalb der Anlage. „Amira Sea Residence“ ist nicht nur Luxusurlaub, sondern auch eine zuverlässige Investition mit hoher Rendite.

Nessebar zählt zu den schönsten und bekanntesten Badeorten Bulgariens an der Schwarzmeerküste. Die Stadt beeindruckt durch die Verbindung von Geschichte und Gegenwart: enge Gassen mit alten Häusern stehen neben modernen Hotels, gemütlichen Cafés und Geschäften. Der historische Teil von Nessebar gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Hier findet man Kirchen aus verschiedenen Epochen, alte Bauwerke und eine einzigartige Atmosphäre, die seit Jahrhunderten bewahrt wird. Der neue Teil der Stadt ist ein lebendiger Ferienort mit Stränden, Restaurants, Parks und der gesamten Infrastruktur für Urlaub und dauerhaftes Wohnen. Die Strände von Nessebar sind bekannt für ihren weichen, goldenen Sand, sauberes Wasser und ideale Bedingungen sowohl für ruhige Erholung als auch für aktive Freizeitgestaltung. Nessebar eignet sich perfekt für Familienurlaub, romantische Spaziergänge und einen Sommer am Meer. Die Stadt vereint Charme, reiche Geschichte und modernen Komfort und gehört damit zu den attraktivsten Orten an der bulgarischen Küste.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 106 km

ID 34145866

Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Villa Roma in Nessebar
Preis: 132.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Etage: 3 von 6
Gesamtfläche: 71 qm
Support-Dackel: 732 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Bezahlung:
2000 Euro Kaution.
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Wohnbereich, Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird zum Verkauf mit Möbeln und Geräten angeboten. Komplett bereit zum Wohnen oder Vermieten. Der Komplex arbeitet das ganze Jahr über.
Die Villa Roma befindet sich im Zentrum von Nessebar, direkt neben den Sanddünen.
Das sechsstöckige Gebäude besteht aus zwei Gebäuden mit zwei separaten Eingängen und modernen Aufzügen. Das Gebäude hat Akt 16.
Der Komplex verfügt über folgende Infrastruktur: Hallenbad, Türkisches Bad und Sauna, Ruhezone, Massage-Salon, Bar, Fitnessraum, Parkplatz, Videoüberwachung und Zutrittskontrolle.
Für einen angenehmen Aufenthalt in Nessebar gibt es alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichbar-Supermärkte, Restaurants, Bars, Post, Schönheitssalons, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Bibliothek, Fitnessraum, Bowling, Schule, Kindergarten und vieles mehr.
Der internationale Flughafen mit den beliebtesten Zielen liegt 30 km von der Villa Roma entfernt

ID 34153914
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Esteban-Komplex
Kosten: 136 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Etage: 5 von 5
Gesamtfläche: 65 qm
Support-Dackel: 12 Euro pro Quadratmeter/Jahr.
Bauphase: Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro sind eine Kaution.
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Zweizimmerwohnung mit Möbeln und Geräten. Besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung ist für die Erholung und für die Vermietung vorgesehen. Erfordert keine zusätzlichen Investitionen, ist komplett bereit sich zu bewegen.
Informationen zum Objekt:
Der Komplex des Baujahres 2013 ist eine geschlossene Infrastruktur und wurde in 5 Abschnitten mit separatem Eingang und Aufzug entworfen.
Die Architektur des Komplexes beeindruckt durch seine Einzigartigkeit, es gibt viele schöne Statuen, Brunnen und Plätze zum Entspannen, mehrere Zelte mit weichen und bequemen Matratzen, in denen Sie sich an der frischen Luft entspannen können.
Esteban ist ein ganzjährig betriebener Apartmentkomplex mit einem einzigartigen, durchdachten internen Service-System.
Infrastruktur:
4 geschäfte;
Minigolf;
Fitness-Center;
Tiefgarage und Parkplätze;
Fernsehen, Internet;
Kinderspielplatz;
Beheizter Pool.
Lage:
Nessebar ist eine Stadt mit historischer Bedeutung. Es ist bedingt in 3 Teile unterteilt - das neue, das alte und das Schwarze Meer. Nessebar ist ein ganzjähriges Resort, eine Schule im Zentrum und mehrere Kindergärten. Geschäfte, eine Klinik, Fitness, Sportabteilungen für Kinder, eine Bibliothek, verschiedene Kreise und andere Infrastrukturobjekte sind das ganze Jahr über geöffnet. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Promenade, mehrere Strände, darunter den saubersten «South Beach», der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Im alten Teil der Stadt befinden sich alte Kirchen, ein Amphitheater, ein Bootsanleger und Souvenirläden. Das ganze Jahr über können Sie dort Fisch, Muscheln und andere Meeresfrüchte kaufen.
Die nächste große Stadt Burgas liegt 35 km von der Unterkunft entfernt. Varna erreichen Sie nach 100 km. Das Meer erreichen Sie nach 100 m.

ID 34112260
Preis: 135.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,26 m²
Etage: 3/6
Wartungsgebühr: 10 €/m² jährlich zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Dezember 2027

Zahlungsplan:
Ersteinzahlung: 5000 €
Bei Baubeginn: 40 % des Immobilienpreises
Bei Ausstellung von Akt 14: 30 %
Bei Akt 15: 20 %
Bei Akt 16: 10 % (abzüglich Anzahlung)

Zum Verkauf steht ein 1-Schlafzimmer-Apartment im neuen Erstlinien-Komplex in Nessebar. Es besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ruhezone, Schlafzimmer, Bad/WC und Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein moderner und einzigartiger Neubau in der zentralen Zone des neuen Stadtteils von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Die Lage zählt zu den prestigeträchtigsten der Stadt:

5 Gehminuten zur Altstadt,

2 Minuten zur Schule,

Supermärkte, Cafés, Klinik, Banken, Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur, großen Terrassen und spektakulären Meerblicken. Ausstattung umfasst:

6 Wohnetagen,

zweistöckige Tiefgarage,

Gewerbeflächen, Supermarkt, Restaurant, Shops,

3 Außenpools mit direktem Meerblick,

Kinderbereich und Sportplätze,

modernes Fitnessstudio.

Vorteile: Erste Meereslinie, Top-Lage, großzügige Terrassen, wunderschöne Aussichten, hervorragende Infrastruktur, starke Investmentchance.

Nessebar gehört zu den schönsten und historisch bedeutendsten Badeorten Bulgariens. Die Altstadt ist UNESCO-Weltkulturerbe, die Strände sind bekannt für goldenen Sand und sauberes Wasser.

Entfernung Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung Flughafen Varna – 106 km.

ID 34334378
Preis: 140.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2 — mit Möglichkeit zur Umgestaltung in 3 Zimmer
Gesamtfläche: 83 m²
Etage: 1. Etage
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: vor Erhalt von Akt 16
Zahlungsplan: 5.000 Euro Anzahlung, 100% Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde

Die Unterlagen für die Immobilie sind vollständig für die Transaktion vorbereitet.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Apartment im Format 1+1 mit einer Gesamtfläche von 83 m². Dank der regelmäßig geschnittenen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ein 1+2-Format umzubauen, wodurch die Immobilie noch funktionaler und komfortabler zum Wohnen wird.

Das Apartment befindet sich nur 400 Meter vom Meer entfernt und hat eine südöstliche Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, zwei Badezimmer, einen geräumigen Eingangsbereich und eine abgetrennte Zone für die Küche. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie wird ohne Wartungsgebühr verkauft. Zustand — schlüsselfertige Fertigstellung: Die Badezimmer sind fertiggestellt, Duschkabinen und Innentüren sind installiert. Möbel sind nicht im Preis enthalten, sodass die neuen Eigentümer den Innenraum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können.

Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Kellerraum mit einer Fläche von 10 m², der bereits im Preis enthalten ist.

ID 34205770
Wohnung in einem neuen Haus in der Siedlung Nessebar. Lieferung Mai 2026
Preis: 125.000 Euro gültig bis zum 30.04.
Ort: Nessebar, La Mer Gold Residence
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67kv. m.
Boden: 1/5
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Lieferung im Mai 2026
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Das Objekt befindet sich in gr. Nessebar, q. Aurelia, in unmittelbarer Nähe zum Meer-nur 230 Meter vom Strand entfernt. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Die Wohnung wird vom Bauherrn renoviert.
La Mer Gold Residence ist eine moderne Wohnanlage, die sich in einer der gemütlichsten Ecken der bulgarischen Küste befindet -Nessebar. Der Komplex ist die perfekte Kombination aus exquisitem architektonischem Stil, hohem Komfort und einer günstigen Lage nur 200 m entfernt.vom Sandstrand und der azurblauen Küste des Schwarzen Meeres entfernt.
Das Projekt zielt sowohl auf den ganzjährigen Aufenthalt als auch auf den Urlaub ab und bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die Vorteile des Komplexes sind die Nähe zum Meer, nur 200 Meter vom Strand entfernt, ein geschlossener, videoüberwachter Bereich, Parkplätze für Besitzer, ein stilvolles und modernes Layout des Innenraums und der Außenfassade, eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe - Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzonen und Transportmöglichkeiten.
Die Stadt Nessebar ist eine einzigartige Mischung aus Antike und Moderne, die an der malerischen Schwarzmeerküste liegt. Diese kleine, aber unglaublich bunte Stadt liegt im südlichen Teil der bulgarischen Küste und gilt zu Recht als einer der attraktivsten Ferienorte des Landes.
Der historische Teil der Stadt liegt auf der Halbinsel und ist in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Enge gepflasterte Straßen, alte Steinhäuser, byzantinische Kirchen und gemütliche Höfe schaffen eine Atmosphäre, in der der Geist der Jahrhunderte spürbar ist.
Nessebar ist nicht nur ein Freilichtmuseum, sondern auch ein moderner Kurort mit entwickelter Infrastruktur. Im neuen Teil der Stadt befinden sich Wohnkomplexe, Hotels, Restaurants, Geschäfte und Strände mit weichem, goldenem Sand. Es gibt alles, was Sie für eine gemessene Erholung und für ein aktives Leben das ganze Jahr über brauchen.
Die Stadt ist berühmt für ihr sauberes Meer, ihr günstiges Klima und ihr reichhaltiges Kulturprogramm. Im Sommer finden hier Feste, Konzerte, Volksfeste und Ausstellungen statt. Und die Nähe zum größten Ferienort Sonnenstrand macht Nessebar bequem für Tourismus und Unterkunft.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 23 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 102 km.

ID 34154242
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Hypnotic
Preis: 137000
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 77 m2
Im 2. Stock
Support-Dackel: 250 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Der Komplex "Hypnotic" befindet sich in einer wunderschönen Gegend namens " Kokalu" zwischen Nessebar und Ravda. Ein ausgezeichneter Komplex sowohl für Erholung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Die hervorragende Lage, umgeben von viel Grün und Bäumen, mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Meer, macht diesen Komplex zu einem großartigen Ort zum Entspannen. Der Komplex ist geschlossen, der Eintritt ist nur für Besitzer und Gäste des Komplexes gestattet. "Hypnotic" verfügt über ein gepflegtes, geschlossenes Gebiet, ein Schwimmbad, ein Café, einen Parkplatz, einen Laden. "Hypnotic" befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, abseits des touristischen Lärms, aber die Verfügbarkeit von allem, was für einen angenehmen Aufenthalt notwendig ist, ist zu Fuß erreichbar. Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Souvenirläden, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in der Nähe des Komplexes.

Der Strand ist nur 170 m entfernt

ID 34112258
Preis: 143.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 68,78 m²
Etage: 4/6
Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Dezember 2027

Zahlungsplan:
Erste Anzahlung: 5000 €
Bei Baubeginn: 40 % des Immobilienwertes
Bei Ausstellung von Akt 14: 30 %
Bei Ausstellung von Akt 15: 20 %
Bei Ausstellung von Akt 16: 10 % (abzüglich der ersten Anzahlung)

Zum Verkauf steht ein 1-Schlafzimmer-Apartment in einem neuen Erstlinien-Komplex in Nessebar. Das Apartment besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Relaxzone, Schlafzimmer, Bad/WC und Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein einzigartiges neues Projekt im zentralen Teil des neuen Stadtbereichs von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Der Standort gehört zu den prestigeträchtigsten der Stadt:

5 Gehminuten zur Altstadt,

2 Minuten zur Schule,

nahe Supermärkte, Cafés, Klinik, Banken und Restaurants.

Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur, großen Terrassen und herrlichen Meerblicken. Zur Ausstattung gehören:

6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen,

zweistöckige Tiefgarage,

Gewerbeflächen, Supermarkt, Restaurant, Geschäfte,

drei Außenpools mit direktem Meerblick,

Kinderbereich und Sportplätze,

modernes Fitnessstudio.

Vorteile der Investition: erste Meereslinie, Top-Lage, großzügige Terrassen, hervorragende Infrastruktur, hohe Investitionssicherheit und starke Nachfrage.

Nessebar ist einer der schönsten und bekanntesten Badeorte Bulgariens. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe. Die Strände sind berühmt für ihren goldenen Sand, sauberes Wasser und ausgezeichnete Bedingungen für Erholung.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 106 km.

ID33653022
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Aura-Gebäude
Preis: 142 730 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 59,47 m2.
Im 1. Stock
Unterstützungs-Dackel: 0 pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
3000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zahlungsstundung:
3000-stop-kapparo
30% - Vorauswahl. Dogge.
15% - bei einer Höhe von 0,00
15% - Geschosse
20% - Akt 14
15% - Akt 15
5% - Akt 16
Eleganz in erster Meereslinie – Ihr Zuhause im neuen Luxuskomplex in Nessebar
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im exklusiven AURA-Gebäude zu werden, das sich an der begehrtesten Lage in Nessebar befindet – in erster Linie zum Meer.
Diese moderne Architekturperle vereint Design-Exzellenz, Premium-Qualität und unübertroffene Funktionalität. Das Gebäude wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und jedes Detail wurde bis zur Perfektion ausgefeilt.
Platz und Licht in jeder Wohnung
Wir bieten Ihnen äußerst helle und geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Alle Wohnungen werden vermietet mit:
Erstklassiges Laminat – Stil und Haltbarkeit, die dafür sorgen, dass Ihr Zuhause auch in den kommenden Jahren perfekt aussieht.
Innentüren und gepanzerte Eingangstüren – erstklassige Qualität und Sicherheit.
Voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten – hochwertige Fliesen und Accessoires für maximalen Komfort und Ästhetik.
Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche und maximale Energieeffizienz
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit den hochwertigsten Materialien auf dem Markt ausgestattet und nutzen die neuesten Technologien für Qualität und Langlebigkeit. Wärmedämmung und Fenster garantieren eine hervorragende Energieeffizienz, die für Komfort zu jeder Jahreszeit und Kosteneinsparungen sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Das Gebäude verfügt über:
Überdachte Parkplätze – Komfort und Sicherheit für Ihr Auto.
Gewerbeflächen – mit der Möglichkeit der Geschäftsentwicklung oder zusätzlicher Dienstleistungen.
Warum Nessebar?
Nessebar ist eine der schönsten und historisch bedeutsamsten Städte Bulgariens und bietet die perfekte Kombination aus Romantik am Meer, Annehmlichkeiten und modernem Lebensstil. Nur einen Schritt von Ihrem Zuhause entfernt finden Sie wunderschöne Strände, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich die Chance auf ein Eigenheim in Traumlage nicht entgehen! Es ist eine Investition in Ihren Komfort, Stil und Ihre Zukunft.

ID 34195556
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Schwarzen Meer 1
Preis: 139900 + % des Käufers
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 70 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
AKT 16! Möbliert! Ohne Service-Dackel! Neues Eigentum! Neues Gebäude!

Wir präsentieren eine neue Zweizimmerwohnung in zh.k. Schwarzes Meer 1, gr. Nessebar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Die Wohnung wird mit den vorhandenen Möbeln und Geräten verkauft. Neue Möbel und Geräte. Separate Chargen für Haushaltsstrom und Wasser. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus ohne Service-Dackel.

Das Hotel liegt im zentralen Teil des Komplexes in der Nähe von Geschäften, Haltestellen, Kindergärten, Attraktionen usw.. Geeignet sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Mietinvestitionen.