Apartment mit 1 Schlafzimmer im Bau, Nessebar, Bulgarien, 67,91 m2, 105260.50 Euro #34123042

ID 31245418
Zum Verkauf steht ein geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer in der ersten Zeile des Meeres in Nessebar zur Verfügung. Es gibt Zugang zu einer sehr großen und geräumigen Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen und gepflegten Komplexes «Aparthotel Belvedere». Früher wurde das Apartment als Büro genutzt. Alle Geräte und Möbel bleiben bei Bedarf den neuen Eigentümern erhalten. Großes Badezimmer mit Dusche. Eine perfekte Investition!

Gesamtfläche: 87.3 qm
Kosten 116 500 Euro
Boden: 1
Terrasse: 1
Der Support-Dackel beträgt 7 Euro pro qm und Jahr
Bauphase - Akt-16, Haushaltsstrom

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Die erste Linie des Meeres! In der Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur der Stadt - Kindergarten, Krankenhaus, Apotheken, Geschäfte. Die Altstadt von Nessebar erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang.
Das Freilichtmuseum Nessebar erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Der nächste Flughafen ist 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Der ruhige und ruhige Ort eignet sich perfekt für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Aktivitäten des Resorts und zum Meer.
Die nächste große Stadt Burgas und der Flughafen sind 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

#31037296 Apartment mit 1 Schlafzimmer im Alexandrov-Komplex
Residenz
Preis: 103 100 Euro
Ort: Zentrum von Neu-Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 51, 52 qm.
Boden: 2/7
Servicegebühr: 350 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 51, 52 qm und besteht aus:
flur mit Bad,
geräumiges Wohnzimmer + Küche mit separater Küchenzeile,
schlafzimmer mit Eckbadewanne, Balkon mit Blick auf den ruhigen
(wichtig für den Sommer) Hof.
Die Wohnung ist ausgestattet und wird mit Möbeln und Geräten (Waschen) verkauft
maschine, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, Fernseher, etc.)
310 m vom Meer entfernt.

Es gibt:
Moderner Aufzug.
Lobby, Rezeption und Concierge.
Großer Außenpool mit Poolbar auf dem Dach.
Ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Schwimmbad.
In der Nähe:
Janet-Geschäfte, Supermärkte
Bars, Restaurants mit guter Küche, Cafés.
Bequeme, geräumige Parkplätze,
Ganzjährig Bewachung 24/7.
Videoüberwachung.
Baujahr 2016
Die jährliche Servicegebühr für den Komplex beträgt 350 Euro.
Akt 16.

Die Wohnung ist komplett bereit für einen komfortablen Aufenthalt
ganzjähriger Aufenthalt. Es ist vorteilhaft, täglich zu vermieten und
langfristig.
Sie können es jederzeit nach Vereinbarung ansehen.
Schneller Einstieg in den Deal. Rufen Sie an!

Alexandrov Residence ist ein modernes Vier-Sterne-Hotel
das Hotel in Nessebar befindet sich im Zentrum der Stadt, in einer ruhigen und
ruhige Lage und ganz in der Nähe von zwei Stränden.
Das Alexandrov Residence Hotel befindet sich im neuen Teil von Nessebar und bietet Ihnen einen Außenpool und einen Whirlpool.
2-3 Minuten zu Fuß vom Norden und 700 Meter vom Süden entfernt
Strände. Den Strand der Altstadt von Nessebar erreichen Sie nach 1,9 km,
Der Action Aquapark ist 7,4 km entfernt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Burgas, 28 km von der Unterkunft entfernt
Alexandrov Residence Studios und 700 Meter vom Sonnenstrand entfernt.
Das Hotel befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend sowie in der Nähe von
die Hauptstraße von Nessebar.
In der Nähe von Alexandrov Residence gibt es Restaurants, Geschäfte,
bars, eine Bushaltestelle und alles, woran Sie gewöhnt sind, sind nur wenige
zu Fuß erreichbar.
Beeilen Sie sich, Eigentümer von liquiden und günstigen Immobilien zu werden!

ID 34016432
!!! DEAL JANUAR 2026
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in der Alexandrov Residence
Preis: 109900 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 59 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 472 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Die Wohnung hat eine Fläche von 59 qm und besteht aus:
badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist ausgestattet und wird mit Möbeln und Geräten verkauft.
310 m vom Meer entfernt.
Der Komplex verfügt über:
Moderner Aufzug. Lobby, Rezeption und Concierge. Großer Außenpool und Jacuzzi auf dem Dach.
Ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Näher:
Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants mit guter Küche, Cafés.
Bequemer großer Parkplatz, ganzjährig Bewachung 24/7.
Baujahr 2016, Akt 16.
Die jährliche Servicegebühr für den Komplex beträgt EUR 8 / m2.m
Die Wohnung ist komplett bereit für einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt. Sie sind rentabel und langfristig zu vermieten.
Alexandrov Residence ist ein modernes 4-Sterne-Hotel in Nessebar, das sich im Stadtzentrum befindet, in einer ruhigen und friedlichen Lage und sehr nahe an zwei Stränden.
Das Alexandrov Residence Hotel befindet sich im neuen Teil von Nessebar und bietet Ihnen einen Außenpool und einen Whirlpool.
2-3 Minuten zu Fuß vom Norden und 700 Meter vom Südstrand entfernt. Die Altstadt von Nessebar liegt 1,9 km entfernt und den Wasserpark erreichen Sie nach 7,4 km.
Der nächste Flughafen ist Burgas, 28 km von der Alexandrow Residence und 700 m vom Sonnenstrand entfernt.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und in der Nähe der Hauptstraße von Nessebar.
In der Nähe der Alexander Residenz gibt es Restaurants, Geschäfte, Bars, eine Bushaltestelle.

ID 34100276
Preis: 108.000 Euro
Ort: Nessebar, k. im Schwarzen Meer 1.
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 77 qm
Boden: 1/5
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde für das Eigentumsrecht.
Zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung in Nessebar, q. Schwarzes Meer 1, Parterre, 77 m2 + private Terrasse von 35 m2. Geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss, geeignet für Familien und Menschen mit Haustieren. Das Anwesen verfügt über eine große private Terrasse von 35 m2 ( Bonus vom Bauherr), neue Einbaumöbel und stilvolle Möbel. Das Layout ist funktional, die Wohnung ist bezugsfertig ohne Reparatur. Ruhige, ruhige Gegend mit schnellem Zugang zu Geschäften, Haltestellen und Spielplätzen.

ID 34084874

Gesamtfläche: 58 qm
Preis: 96 000 Euro
Support-Dackel: 175 Euro pro Jahr
Boden: 2
Terrasse: 1
Akt 16
Bezahlung:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Informationen zum Objekt:


Wir bieten zum Verkauf eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer an, die nur 100 Meter vom Strand entfernt in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Nessebar liegt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 58 qm und befindet sich im 2. Stock in einem eleganten, wartungsarmen Gebäude. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug-ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

Die interne Verteilung umfasst:

Helles, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, komplett mit allem ausgestattet, was Sie brauchen;

- 0 separates Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre;

- Badezimmer mit WC;

Terrasse mit einzigartigem Meerblick, wo Sie den Sonnenaufgang und die Meeresbrise genießen können.

Das Gebäude befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage, mit einer schönen Landschaft, die das ganze Jahr über gepflegt wird. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und einen bequemen Zugang zum Zentrum von Ravda. Vorteile von Immobilien:

- Nur 100 Meter vom Meer entfernt

- Niedriger Wartungs-Dackel

- Voll möbliert und ausgestattet

- Einzigartiger Panoramablick auf das Meer

Geeignet für Erholung und den ganzjährigen Einsatz.

- Ruhige und grüne Zone mit wunderschönem Territorium.

ID 33899932
Preis: 95.590 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 80.92 m2.
Im 1. Stock, Parterre
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau, Fertigstellung ist im Frühjahr 2026.
Zahlungsplan:
2000 Euro Kaution
bis zu 10 Tage die erste Einzahlung von 40%
bis zum Ende des Jahres werden weitere 40% und 20% bei einer notariellen Urkunde fällig
Es wird eine Zweizimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage «Elite Nessebar» angeboten, die sich im Bau befindet. Das Gebäude befindet sich nur 150 m von den berühmten SOL Hotelkomplexen in Nessebar entfernt, einer der attraktivsten Küstenregionen Bulgariens.
Das zukünftige Haus verbindet modernes Design, hochwertige Baulösungen und eine günstige Lage, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt und einen Urlaub am Meer macht.
Die Wohnungen im Komplex werden schlüsselfertig vermietet, mit einer vollständig ausgeführten Inneneinrichtung, die es ermöglicht, sich sofort nach Erhalt der Urkunde ohne zusätzliche Reparaturkosten anzusiedeln.
Zu diesem Apartment gehört ein Abstellraum im Keller, eine bequeme und praktische Lösung für die Besitzer.
Ein wichtiger Vorteil ist der Mangel an Servicekosten, wodurch die jährlichen Unterhaltskosten der Immobilie erheblich reduziert werden.
Alle Wohnungen werden mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet sein, das zu jeder Jahreszeit Komfort bietet.
"Elite Nessebar" ist eine Kombination aus modernem Stil, Funktionalität und günstiger Lage. Der Komplex ist ideal für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft am Meer, eine sichere Investition oder eine zweite Residenz in einer der schönsten Küstenstädte Bulgariens suchen.

ID 34129344
Preis: 99.500 €
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 65,70 qm
Wartungsgebühr: 12 €/qm jährlich
Bauphase: Gebäude mit Act 16

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Wohnung mit einem Schlafzimmer im Komplex Nessebar Fort Residence. Geeignet für ganzjähriges Wohnen oder Vermietung.

„Nessebar Fort Residence“ ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Der Komplex verbindet Komfort, Natur und Erholung harmonisch. Es ist nicht nur eine Immobilie am Meer, sondern ein Ort zum Leben, Inspirieren und Entspannen.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Geschäfte, Aquapark, Bushaltestellen und komplette Resort-Infrastruktur — perfekt sowohl für Urlaub als auch Dauerwohnen.

Die Anlage ist eingezäunt und bewacht, mit gepflegten Wegen, Grünflächen, Erholungszonen und einem großen Innenhof. Es gibt einen zentralen Pool, Spielplatz, Tischtennis, Restaurant mit Sommerterrasse sowie Parkplätze. Die Verwaltung sorgt ganzjährig für Sauberkeit und Ordnung.

Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, große Fenster, Balkone und können individuell eingerichtet werden. Sie eignen sich ideal sowohl für Vermietung als auch Eigennutzung.

Die Lage zwischen Sonnenstrand und Nessebar bietet eine seltene Kombination aus Dynamik und Ruhe — breite Alleen, Grünzonen, Sportmöglichkeiten, Supermärkte, historische Straßen und Nachtleben.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna – 104 km

Zahlungsplan:

10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags

10 % nach 2 Monaten

15 % nach 4 Monaten
Restliche 65 % – Ratenzahlung vierteljährlich:
• Bis 3 Jahre – 3,5 % jährlich
• 3–5 Jahre – 6,5 % jährlich
• 5–10 Jahre – 9,7 % jährlich

Rabatte:
• 1,5 % Rabatt bei Erstzahlung über 50 %
• 3 % Rabatt bei vollständiger Bezahlung innerhalb von 2 Monaten

Nutzungsrecht (inkl. Vermietung) wird nach der ersten Zahlung gewährt. Die notarielle Überschreibung erfolgt nach vollständiger Zahlung.

ID33675672
Zum Verkauf angeboten:
2 studios im Schwarzen Meer
Preis: 80832 Euro +22503 euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 101,04 + 75 Quadratmeter.
Auf der 2. und 3. Etage
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Abgeschlossen
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten möblierte 2 geräumige Studios in einem Wohnhaus im Schwarzen Meer (Black Sea). Nessebar. Die Gesamtfläche beträgt 101,04 qm und befindet sich im 2. und 3. Stock.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für den Einzug oder die Vermietung als Investitionsimmobilien. Dem Studio wurde ein Raum im Untergeschoss von 75 Quadratmetern für 22503 Euro beigefügt. Verkauft wird nur alles zusammen!
Das Wohnhaus hat einen begrenzten Zugang. Um das Wohnhaus herum ist die Infrastruktur gut entwickelt. In der Nähe gibt es: Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, Bushaltestelle, Restaurants, Fastfood, Strand und andere Aktivitäten.
Das Gebiet des Schwarzen Meeres liegt 1,5 km vom zentralen Teil der Stadt entfernt. Nessebar und liegt 600 Meter vom Meer entfernt.