Apartment mit 1 Schlafzimmer in „Sunny Home 2“, neu renoviert, Sonnenstrand, 95 m², #34299630

ID 34299630
Preis: 110.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2 + große Terrasse
Gesamtfläche: 95 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: 8 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zahlungsplan:
5.000 Euro Anzahlung;
100% Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
Eine Ratenzahlung mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ist möglich. Individuelle Zahlungsbedingungen können vereinbart werden.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Apartment mit einer Gesamtfläche von 95 m², das sich im sechsten und obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Gebäudes befindet. Durch die Lage in der obersten Etage bietet die Wohnung viel natürliches Licht, weniger störende Geräusche und einen angenehmen Panoramablick.

Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu nutzen, was einen wichtigen Vorteil für komfortables dauerhaftes Wohnen darstellt.

Das Apartment wird vollständig fertiggestellt verkauft. Alle wesentlichen Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Der neue Eigentümer muss lediglich Möbel nach seinem persönlichen Geschmack auswählen und aufstellen.

Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien europäischer Hersteller verwendet. Im Badezimmer, im Eingangsbereich und in der Küchenzone wurden italienische Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein moderner SPC-Vinylboden von Kronospan aus österreichischer Produktion. Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen, außerdem wurden abgehängte Decken ausgeführt.

Installiert wurden hochwertige Kömmerling-Schiebefenstersysteme aus deutscher Produktion. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und mit Schneider-Komponenten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Sanitärausstattung von Roca und Grohe sowie einen Bosch-Warmwasserbereiter. Darüber hinaus sind Innentüren und eine zuverlässige gepanzerte Eingangstür aus türkischer Produktion mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung vorhanden.

Auf Wunsch des Käufers können zusätzlich drei energieeffiziente Klimaanlagen der Klasse A+++ eingebaut werden: zwei Geräte mit einer Leistung von 12 und ein Gerät mit einer Leistung von 9 für das Schlafzimmer. Der Preis für das komplette Set einschließlich Montage beträgt 2.200 Euro.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die große Terrasse, die sich in mehrere funktionale Bereiche unterteilen lässt. Ein 15 m² großer Teil der Terrasse ist bereits verglast. Verwendet wurden eine Aluminiumkonstruktion, eine ganzjährig nutzbare Kömmerling-Verglasung und ein Dach aus Sandwichpaneelen. Anschlüsse für die Installation einer Klimaanlage wurden ebenfalls vorbereitet.

Der verglaste Bereich kann als vollwertiges Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gemütlicher Erholungsbereich genutzt werden.

Der verbleibende offene Teil der Terrasse ist gepflegt und eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines sommerlichen Essbereichs, das Aufstellen von Gartenmöbeln und Sonnenliegen oder die Gestaltung eines komfortablen Platzes zum Entspannen im Freien.

Der gemütliche Komplex „Sunny Home 2“ befindet sich im zentral-westlichen Teil von Sonnenstrand, in einer ruhigen Gegend in der Nähe eines Waldes.

Zu den Einrichtungen des Komplexes gehören ein Swimmingpool mit Kinderbereich, eine Liegezone, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz und Parkmöglichkeiten.

Die Sanddünen beginnen etwa 200 Meter vom Komplex entfernt. Der Strand erstreckt sich über mehr als 4 km und bietet ausgestattete Bereiche zum Sonnenbaden und Erholen, Rettungsposten, Bars und Restaurants direkt am Sand sowie zahlreiche Geschäfte für Kleidung und Souvenirs.

Weitere wichtige Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Entfernung von Sunny Home 2: Supermärkte, eine Apotheke, Schönheitssalons, eine Schule, ein Kindergarten, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche weitere Einrichtungen.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich etwa 35 km von Sonnenstrand entfernt.