Großes zweistöckiges Haus im Zentrum von s.Poroi, 200 qm, Grundstück von 1000 qm, #33910212

#33910212
Preis: ohne Möbel – 160.000 €; mit Möbeln und kompletter Einrichtung – 200.000 €
Standort: Poroy, Pomorie
Gesamtfläche: 200 m²; Grundstück: 1.000 m²
Stockwerke: 2
Zimmer: Mehrzimmerhaus
Hausverwaltungsgebühr: keine

Zahlungsmodalitäten:
5.000 € Anzahlung
Restbetrag 100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde

Ein bezauberndes Haus im traditionellen bulgarischen Stil, eingebettet in einen gepflegten Garten auf einem 1.000 m² Grundstück im idyllischen Dorf Poroy. Zentral gelegen – hier treffen Natur und Infrastruktur zusammen. Im Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurant, Geschäfte, Post und Kirche. In unmittelbarer Nähe liegen der malerische Stausee Poroy und Apfelgärten. Nur 12 km bis zum Meer, 30 km nach Burgas.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der über Heizkörper das ganze Haus erwärmt und eine einladende Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine helle, voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Geschirrspüler und zweiflügeligem Kühlschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Waschmaschine und einen Boiler, betrieben durch Solarzellen und Stromnetz. Ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Mauern bestehen aus 40 cm dickem Naturstein und gewährleisten optimale Temperaturregulierung zu jeder Jahreszeit.

Die obere Etage wartet mit einem großen Esszimmer, einer kleinen Second-Küche und einem fest eingebauten Kamin auf. Zwei einladende Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Heimkino sowie ein geräumiges Bad mit Dusche, Geschirrspüler und Waschmaschine verbinden Funktionalität und Ambiente. Ein Wintergarten mit zahlreichen lebenden Pflanzen verleiht einen besonderen Charme. Drei weitere Mitsubishi-Klimageräte sorgen für Wohlbefinden. Zwei Terrassen – eine kleine und eine große – bieten Ruhezonen sowie eine Sommerküche mit Grillmöglichkeit.

Das Grundstück umfasst eine Garage für vier Autos und weitere sechs Stellplätze. Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Quitte, Linden- sowie Weinreben (jährlich etwa 200 l Wein). Ein Gartenbereich mit Schaukel, Grillzone und blühenden Rosen schafft eine idyllische Atmosphäre.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, aber dennoch nicht weit entfernt vom Meer und der Stadt wohnen möchten. Das Haus ist vollständig bezugsfertig – ideal sowohl für familiäres Wohnen als auch als elegante Landresidenz.