2-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern,Aura Houses, Kosharitsa,Bulgarien-160 qm,250.000 Euro,#34241676

ID 33426422
Kosten: 230 000 Euro without VAT
Ort: Kosharica, Region, Burgas
Zimmer: Mehrraum
Gesamtfläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 400 qm
Ohne Dackel Unterstützung
Anzahl der Stockwerke: 2

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100 % bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.


Exklusive Häuser für unsere Region! Moderne Technik und hochwertige Materialien für Fachwerkhäuser aus Holz ( Fachwerk)

Öffnen Sie mit unseren energieeffizienten Häusern die Tür zu einer Welt von Premium-Komfort und Umweltfreundlichkeit!

Moderne, energieeffiziente Holzhäuser mit Panorama-Verglasung, Kategorie A++

Wir präsentieren Ihnen exklusive, 200 Quadratmeter große Holzhäuser, die nach deutschem FACHWERK (Fachwerk) verkörpert sind

Premium-Design:

- Zwei geräumige Etagen, die perfekt für Ihre Bequemlichkeit entworfen wurden, mit freiem Layout, das es Ihnen ermöglicht, während der Bauphase den Zweck der Räume und ihre Fläche zu ändern.

- Geräumiges Wohnzimmer, kombiniert mit Küche.

- Gemütliches Büro für produktive Arbeit und kreative Ideen.

- Technischer Raum.

- Drei geräumige Badezimmer für Ihren Komfort.

- Drei luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Unvergleichliche Ausblicke: Die Panoramafenster sind mit energiesparenden, rahmenlosen, 52 mm dicken doppelt verglasten Fenstern mit gehärtetem Glas und Schutzspray ausgestattet und bieten einen malerischen Blick auf das Meer und die Berge. Genießen Sie die natürliche Schönheit jeden Tag!

Umweltfreundlich und moderne Materialien!

Unsere Häuser sind nur mit den modernsten und umweltfreundlichsten Materialien gebaut. Tragende Strukturen aus Holzbalken, die keiner Verformung unterliegen, verleihen dem Haus nicht nur Ästhetik, sondern auch Haltbarkeit. Beim Bau wurden die besten Materialien von bekannten europäischen Herstellern verwendet:

- Die Farbe des finnischen Herstellers Tikkurila sorgt für Beständigkeit, Haltbarkeit und Farbsättigung.

- Hochwertiges Holz von österreichischen Herstellern, das Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantiert.

- Natürliche Dachziegel von Wienerberger, die dem Dach ein exquisites Aussehen und Langlebigkeit verleihen .

- Wärme- und Schalldämmung aus natürlichen, natürlichen Materialien des deutschen Herstellers Steico, die Komfort und Gemütlichkeit in Ihrem Zuhause schaffen.

Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre von Harmonie und Gemütlichkeit, in der jedes Element bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Ihr neues Zuhause ist eine Kombination aus Luxus, Komfort und Sorgfalt für die Natur.

ID 34241740
Zum Verkauf angeboten wird ein 2-stöckiges Stadthaus im Komplex Aura Houses ,Kosharica, Villenbereich,Gemeinde Nessebar .
Kosten: 250 000 Euro
Ort: Dorf Koscharica , Wilna Zona, Region Burgas
Zimmer: 4
Gesamtfläche: Haus 160 qm, 2 Parkplätze
Anzahl der Stockwerke: 2 Etagen
Servicegebühr: 10 Euro/qm/Jahr
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
30%-40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags ,
Stufenweise Beiträge bis zum Ende des Baus .
Baubeginn ist im Frühjahr 2026
Die Bauzeit beträgt 2 Jahre .

Das zweistöckige Stadthaus wird mit einer Reparatur *bis zum Schlüssel* vom Bauherrn in Betrieb genommen .
Verteilung des Hauses :
1. Stock : Flur,geräumiges großes Wohn- und Esszimmer , Küche , Badezimmer ,Treppe in den zweiten Stock,Terrasse,
2. Stock : drei Schlafzimmer,zwei Badezimmer, zwei Terrassen, ein Ankleidezimmer .
Es gibt zwei Parkplätze in der Nähe des Hauses.
Informationen zum Komplex :
Die neue Wohnanlage Aura Houses befindet sich im malerischen Dorf Koscharica, nämlich in der Villenregion Koscharica , nur eine kurze Fahrt vom Ferienort Sonnenstrand und den Stränden des Schwarzen Meeres entfernt. Der Komplex verbindet moderne Architektur, den Komfort des ländlichen Lebens und eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe am Fuße des Stara Planina-Gebirges.
Aura Houses bietet moderne Häuser mit funktionalen Grundrissen, geräumigen Terrassen und Panoramablick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung. Der Komplex wird 42 zweistöckige Stadthäuser umfassen ,jedes Stadthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Parkplätzen .Bau eines Komplexes mit modernen Baumaterialien und der Einhaltung moderner Bauvorschriften . Reihenhäuser werden in einem Zustand mit einer Feinrenovierung vom Bauherrn übergeben. Das Territorium des Komplexes ist geschlossen und gut angelegt, mit zwei Pools, Erholungszonen, Landschaftsbau, Parkplatz und ganzjähriger Bewachung.
Der Komplex eignet sich ideal für einen dauerhaften Aufenthalt, als auch für einen Urlaub oder eine Investition. Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und saubere Luft zu genießen, während Sie in der Nähe der Infrastruktur von Sonnenstrand, Nessebar, Geschäften, Restaurants und Unterhaltung bleiben .
Aura Houses ist eine Kombination aus Komfort, Bauqualität und komfortablem Leben an der bulgarischen Küste.
Den internationalen Flughafen Sarafovo (Burgas) erreichen Sie nach 30 km

ID 34160662
Zum Verkauf angeboten wird eine neue zweistöckige Villa im Komplex House Garden ,Kosharica,Villenbereich,Gemeinde Nessebar .
Kosten: 268 650 Euro
Ort: Dorf Koscharica , Wilna Zona, Region Burgas
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 135 qm+ 350 qm Hof, es gibt die Option, einen Pool zu bauen
Anzahl der Stockwerke: 2 Etagen
Servicegebühr: 10 Euro/qm/Jahr
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
30%-40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags ,
Stufenweise Beiträge bis zum Ende des Baus (bis zu 14-18 Monaten)

Es gibt mehrere Varianten von Bauprojekten für zweistöckige und einstöckige Häuser .Nach der Unterzeichnung des Vorvertrags beginnen Sie mit dem Bau Ihres individuellen Hauses. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Wünschen anzupassen und zu ändern.
Das unabhängige 2-stöckige Haus befindet sich in einem luxuriösen, geschlossenen Komplex.
Verteilung des Hauses :
Erdgeschoss- Vorraum,geräumiges großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin , Küche , Badezimmer, interne Treppe in den zweiten Stock,Lagerraum,Terrasse .
Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer,ein Badezimmer ,eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge, begehbare Kleiderschränke .
Eigener Hof, es gibt die Möglichkeit, einen Pool zu bauen,einen Grill . Es gibt eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz für den Parkplatz .
Informationen zum Komplex :
Der House Garden befindet sich in der Gegend "Čolakova Cesma", zwischen Koscharica und dem Sonnigen Ufer, am Fuße des Berges Stara Planina. Der Komplex ist eine Fortsetzung des bereits bekannten Komplexes "Sveti Nikola". Ausgezeichnete Anlage zum Entspannen, mit hervorragender Infrastruktur in einer wunderschönen Gegend, umgeben von Bäumen und viel Grün. Der Komplex besteht aus 2 bis 3 geschossigen, eleganten Villen, verfügt über ein begrüntes Gebiet und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Architektur der Häuser ist im mediterranen Stil gehalten, jedes Haus hat sein eigenes Grundstück, einen Parkplatz und einige Häuser und eine eigene Sauna. Alle Häuser sind aus hochwertigen Baumaterialien mit Hydro- und Wärmedämmung gebaut. Der "House Garden" befindet sich auf einer hügeligen Gegend und bietet aus den Fenstern der Häuser einen herrlichen Blick auf die Berge und die gesamte Bucht von Sonnenstrand. Jede Villa in diesem Komplex ist wie eine separate Kunstform. Panoramafenster, Balustraden, gewölbte Balkone, eine angenehme Gestaltung der Fassade, all dies verleiht den Villen Schönheit und Charme. Der Komplex verfügt über Sicherheitsdienst, Rezeption, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Kinderspielplatz, Restaurant und Bar, Geschäft, Verwaltungsgesellschaft. Komfortable Villen mit geräumigen Zimmern, kristallklarer Luft machen diesen Komplex zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Wohnungseigentümer. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, abseits des touristischen Lärms. Die Abgeschiedenheit mit der Natur, die herrliche Aussicht auf die Berge und die gesamte Bucht von Sonnenstrand werden Ihnen einen unvergesslichen Urlaub bescheren. Zum Zentrum von Kosharica, wo sich Restaurants, Cafés, ein Kindergarten, eine Schule und alles befinden, was Sie zum Entspannen brauchen, sind es 2.5 km. Der Strand ist 2000 Meter entfernt, dort können Sie die Sonne und das Meer sowohl auf dem kostenpflichtigen als auch auf dem kostenlosen Gelände genießen. Wasserspaß, Masseurenservice, Restaurants und Bars, Spielautomaten, Luna Park, all dies befindet sich in der Nähe des Strandes. Die Entfernung vom Hausgarten zum berühmtesten Wasserpark "Action Aquapark" beträgt 2 500 m. 1 000 m vom Komplex entfernt, wurde ein neuer Lidl-Supermarkt gebaut, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig von der Unterkunft. Schöne Luft, Ruhe und Stille, Abgeschiedenheit mit der Natur, ideal für einen wunderbaren Urlaub.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 32 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 102 km.