Studio in Prestige Fort Beach an der ersten Küste, Sveti Vlas, Bulgarien - 40.07 qm (28641416)

ID 28641416
Prestige Fort Beach, Studio mit teilweisem Meer- und Gartenblick, in Sveti Vlas, das zwischen einem mit Nadelwald bewachsenen Berghang und dem Meer liegt.
Zu verkaufen ist verfügbar: Studio, in einem gated Komplex "Prestige Fort Beach", in der ersten Linie vom Meer des Ferienortes Sveti Vlas gelegen. Das Studio besteht aus einem Einzelzimmer mit Küchenzeile und Wohn-/Schlafraum, einem Bad und einem Balkon.
Preis: 50 500 Euro
Ortschaft: Sveti Vlas
Räume: 1
Gesamtfläche: 40.07 qm
Stockwerk: 2/5
Wartungs- und Verwaltungskosten - 12,70 Euro/qm.
Bauabschnitt: Das Gebäude ist in Betrieb - Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution,
100% bei Unterzeichnung einer notariellen Urkunde über das Eigentumsrecht - Eigentumsurkunde.
Ratenzahlung bis zu 7 Jahren. Das Recht zur Nutzung der Wohnung wird nach Zahlung der ersten Rate - mindestens 10% der Kosten - übertragen.

Alle Wohnungen sind möbliert und bezugsfertig. Der Komplex ist so konzipiert, dass man das ganze Jahr über komfortabel leben kann.
Die Außenwände der Gebäude sind mit einer 5 cm dicken Schicht aus feuchtigkeitsbeständigem BAUMIT und Mineralputz isoliert. Alle Innenwände sind aus Ziegeln oder Ytong.
Es gibt eine Winter-Sommer-Klimaanlage im Zimmer.
Wohnzimmer/Schlafzimmer: Boden - Laminatparkett, Wände - Latexfarbe, Decke - Latexfarbe, PVC-Tischlerei mit Innenjalousien;
Küchenbox: Boden - Terrakotta, Wände - Latexfarbe, Decke - Latexfarbe;
Option für digitales Fernsehen, Internet und Telefon;
Innentüren - MDF;
Außentüren - Metall mit dekorativer Abdeckung;
Badezimmer: Boden - Terrakotta, Wände - Fliesen bis zur Decke, abgehängte Decke;
- Sanitärausstattung: Toilettenbecken, Mischbatterie, Duschkabine;
- Zubehör - Bademantelhalter, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Schrankbürste;
- Obere und untere Schränke;
- elektrischer Heizkessel.
Terrasse: der Boden ist aus Granit, die Wände sind aus Mineralfarbe.
Die Eigentümer zahlen eine jährliche Instandhaltungs- und Verwaltungssteuer in Höhe von 12,70 Euro (einschließlich 20% MwSt.) pro Quadratmeter der Gesamtfläche der Wohnung. Diese Steuer deckt Folgendes ab:
- Instandhaltung des Geländes der Anlage;
- Instandhaltung der gemeinsamen Teile der Gebäude;
- Instandhaltung und Reparaturen der Infrastruktur und der Kommunikationseinrichtungen;
- Instandhaltung der Schwimmbäder;
- Instandhaltung der Grünanlagen des Komplexes;
- Ganzjährige Bewachung;
- Benutzung der Schwimmbäder;
- Elektrische Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche;
- Elektrische Beleuchtung der gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes;
- Ein einzigartiges "Fort NOKS Garantie"-Programm bietet eine zeitlich begrenzte Garantie für die meisten Elemente der Ausbauarbeiten und Materialien in allen Wohnungen.

Der Komplex befindet sich an der Grenze zur Stadt Sveti Vlas und dem nördlichen Teil des Ferienortes Sunny Beach. Auf dem Territorium des Prestige Fort Beach Komplexes befinden sich folgende Einrichtungen und Dienstleistungen: ein idealer dreißig Meter langer Swimmingpool, der sich in der Mitte eines wunderschön angelegten, geräumigen Innenhofes befindet, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum, ein Massagesalon, ein Restaurant mit einem gemütlichen Sommerspielplatz, Internetzugang auf dem Territorium, ein Tennis-/Fußballplatz, Spielplätze, ein Erholungsgebiet, ein Minimarkt, ein 24-Stunden-Service, ein Parkplatz, der für die Wohnungseigentümer kostenlos ist, ein Wäscherei-/Reinigungsservice, Sicherheit rund um die Uhr.
Die Lage:
Das Gebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und bequeme Busverbindungen nach Sunny Beach und Nessebar. Die Entfernung nach Burgas beträgt 40 km, zum internationalen Flughafen 35 km, nach Varna ca. 90 km.