Studio im Schwarzen Meer 3 Viertel, Nessebar, Bulgarien, 38 Quadratmeter. #34320454

ID 34021230
Es ist möglich, mit Raten bis April 2026 zu kaufen.
Studio in einem neu gebauten Haus in Nessebar.
Preis: 66000 Euro
Ort: Nessebar, La Mer Gold Residence
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 43,68 Quadratmeter.
Boden: 3/5
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Übergabe im Mai 2026
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Beim Kauf in Raten :1. Zahlung von 52.000 Euro , 2. Zahlung von 13.500 Euro im April 2026
Das Objekt befindet sich in gr. Nessebar, q. Aurelia, in unmittelbarer Nähe zum Meer-nur 230 Meter vom Strand entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant. Das Studio wird vom Bauherrn mit der Reparatur vermietet.
Die La Mer Gold Residence ist eine moderne Wohnanlage, die sich in einer der gemütlichsten Ecken der bulgarischen Küste befindet - Nessebar. Der Komplex ist die perfekte Kombination aus exquisitem architektonischem Stil, hohem Komfort und einer günstigen Lage, nur 200 m vom Sandstrand und der Côte d'Azur entfernt.
Das Projekt ist sowohl auf den ganzjährigen Aufenthalt als auch auf den Urlaub ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die Vorteile des Komplexes sind die Nähe zum Meer, nur 200 Meter vom Strand entfernt, ein geschlossenes, videoüberwachtes Gebiet, Parkplätze für Eigentümer, stilvolles und modernes Design des Innenraums und der Außenfassade, eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe — Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzonen und Transportmöglichkeiten.
Die Stadt Nessebar ist eine einzigartige Mischung aus Antike und Moderne, die an der malerischen Schwarzmeerküste liegt. Diese kleine, aber unglaublich bunte Stadt liegt im südlichen Teil der bulgarischen Küste und gilt zu Recht als einer der attraktivsten Ferienorte des Landes.
Der historische Teil der Stadt befindet sich auf der Halbinsel und ist zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Enge gepflasterte Straßen, alte Steinhäuser, byzantinische Kirchen und gemütliche Innenhöfe schaffen eine Atmosphäre, in der der Geist der Jahrhunderte spürbar ist.
Nessebar ist nicht nur ein Freilichtmuseum, sondern auch ein moderner Kurort mit entwickelter Infrastruktur. Im neuen Teil der Stadt befinden sich Wohnkomplexe, Hotels, Restaurants, Geschäfte und Strände mit weichem, goldenem Sand. Es gibt alles, was Sie für eine gemessene Erholung und für ein aktives Leben das ganze Jahr über brauchen.
Die Stadt ist berühmt für ihr sauberes Meer, ihr günstiges Klima und ihr reichhaltiges Kulturprogramm. Im Sommer finden hier Festivals, Konzerte, Volksfeste und Ausstellungen statt. Und die Nähe zum größten Ferienort Sonnenstrand macht Nessebar bequem für Tourismus und Unterkunft.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 23 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 102 km.

#34333204
Der Preis beträgt 65 000 Euro.
Ort: Nessebar, Bulgarien.
Zimmer: 1
Gesamtfläche:34 qm
Boden: 2/5
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16 Ein modernes Studio in einem der am meisten bevorzugten Bereiche der Stadt ist eine gute Wahl für den ganzjährigen Aufenthalt, die Erholung oder die Investition.

Top Lage

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Olympiapark, und die gesamte notwendige Infrastruktur funktioniert das ganze Jahr über -Geschäfte, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Hauptdaten:

-2. Stock, Fläche-34 qm

Blick auf die Straße, Ohne Service-Dackel.

Parken ist kein Problem -es gibt immer freie Plätze vor dem Gebäude und es ist möglich, einen Parkplatz mit einer notariellen Urkunde gegen eine Mindestgebühr zu erstellen, falls gewünscht.

Die Wohnung hat ein sehr funktionales Layout. Obwohl es sich um ein Studio handelt, ist der Raum perfekt organisiert und umfasst:

küchenecke; ✔ ️ Esszimmer;

eine gemütliche Ecke zum Entspannen; ✔ ️ eine geräumige Terrasse.

ID 33932764
Preis: 66.000 Euro
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 35,64 m²
Instandhaltungskosten: 14 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung

Ein Studio in der Anlage „Fort Residence“ in Nessebar steht zum Verkauf. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchen- und Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Es eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Vermietung.

Die Anlage liegt in einer grünen und ruhigen Gegend zwischen dem belebten Sonnenstrand und der Kulturmetropole Nessebar. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Strände, Geschäfte, ein Wasserpark, Bushaltestellen und die gesamte Infrastruktur des Resortlebens. Dies ist ein idealer Standort sowohl für den Sommerurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt. „Nessebar Fort Residence“ ist ein geschlossenes, bewachtes Gelände mit gepflegten Alleen, Blumenbeeten, Erholungsbereichen und einem großzügigen Innenhof. Das Gebäude ist in angenehmen hellen Farben gehalten. Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool, ein Spielplatz, Tischtennisplatten, ein Restaurant mit Sommercafé und Parkplätze. Der gesamte Komplex scheint für eine ruhige, familiäre Atmosphäre geschaffen zu sein. Die Verwaltungsgesellschaft vor Ort sorgt das ganze Jahr über für Ordnung und Sauberkeit. Die Apartments in „Nessebar Fort Residence“ zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, große Fenster, Balkone und die Möglichkeit der individuellen Einrichtung nach dem Geschmack des Eigentümers aus. Dies ist eine ideale Lösung sowohl für die Vermietung als auch für die private Erholung.

ID 34328936
Kompakte Wohnung in Nessebar - nur 500 Meter vom Meer entfernt!

Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche und funktionale Wohnung im Bereich des Schwarzen Meeres, in der Nähe des Cafés «Detelina». Eine ausgezeichnete Option für einen dauerhaften Aufenthalt und für Investitionen zur Vermietung.
Bereit zum Leben!
Die Wohnung ist gepflegt und komplett bezugsfertig.
Ortung:
Das Gebiet zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur und bequemen Zugang zu allem aus, was Sie brauchen:
• Lebensmittelgeschäft
• Apotheken
• gastronomische Einrichtungen
• Tennisplatz
• fußball- und Basketballplätze
• öffentliche Verkehrsmittel

Das neue ganzjährige Hallenbad befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt — buchstäblich auf Armlänge.

Das Meer ist nur 500 Meter entfernt!

Eigenschaften:
* Fläche: 35 m2
• Etage: 3
* Praktisches Layout
* Geeignet sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die Vermietung

Ohne Servicegebühr - minimale Kosten und hohe Investitionsattraktivität.

Preis 64 900 €

Tolles Angebot in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar mit guter Infrastruktur und guter Lage.

Die Dokumente sind bereit für eine schnelle Transaktion.