Ein-Zimmer-Wohnung für 5 fl. fläche von 43 qm, Burgas, Bulgarien #34265270

ID: 34146734
Preis: 75.570 €
Ort: Burgas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 45,80 m²
Etage: 9
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Studio im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Stadtteil „Azimut“ in Burgas an.
Der Wohnkomplex „Atlas 4“ ist als modernes Lebensumfeld konzipiert, in dem Komfort und Alltagstauglichkeit eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohneinheit ist so geplant, dass sie viel Tageslicht, Großzügigkeit und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter HPL-Fassadenverkleidungen, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, die ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Bankfiliale, eine chemische Reinigung, Kurierdienste, Einzelhandelsgeschäfte, eine Pizzeria, eine Bäckerei sowie medizinische Praxen. Alle wichtigen Dienstleistungen stehen den Bewohnern direkt im Gebäude zur Verfügung.

Besonderer Wert wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Studios sind mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Stellplätzen bieten direkten Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Areal ist rund um die Uhr videoüberwacht und gesichert.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — ruhig gelegen und dennoch nahe an Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Der Flughafen Burgas ist etwa 5 km entfernt, der Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ vereint Wohnkomfort, Sicherheit und einen modernen Lebensstil und stellt sowohl ein angenehmes Zuhause als auch eine solide Investition dar.

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — 3.000 €

1— 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

2— 10% nach Erreichen des Erdgeschossniveaus des Eingangs

3— 10% nach Fertigstellung der Etage der Wohnung

4— 15% nach Fertigstellung der letzten Decke des Eingangs

5— 20% nach Ausstellung von Akt 14

6— 10% nach Ausstellung von Akt 15

7— 5% nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung

ID: 34168596
Preis: 75.570 €
Ort: Burgas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 45,8 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Studio im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Viertel „Azimut“ in Burgas an.

„Atlas 4“ ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein modernes Umfeld, in dem Komfort und Bequemlichkeit zum Alltag gehören. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so geplant, dass sie maximale Helligkeit, Raum und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet — HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Bankfiliale, Reinigung, Kurierdienst, Geschäfte für Haushalts- und Industriewaren, Pizzeria, Bäckerei sowie medizinische Praxisräume. Alles Notwendige ist verfügbar, ohne das Gebäude zu verlassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Sicherheit. Die Wohnungen verfügen über Dreifachverglasung für Wärme und Ruhe, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was kostengünstiges Heizen ermöglicht. Für Autos sind zwei Untergeschosse mit Garagen und Stellplätzen vorgesehen, mit direktem Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist mit 24/7-Videoüberwachung und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in der Nähe von Grünanlagen, Kinderzentren und städtischer Infrastruktur. Zum Flughafen Burgas sind es etwa 5 km, zum Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ steht für die Harmonie aus Gemütlichkeit, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus — ein komfortables Zuhause und zugleich eine zuverlässige Investition in die Zukunft.

Zahlungsplan:
Anzahlung – 3.000 €

Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Nullmarke am Eingang.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Ebene/Etage der Wohnung.

Rate — 15% nach Montage der letzten Decke/Platte in diesem Eingang.

Rate — 20% nach Erhalt des Inbetriebnahmeakts (Form 14).

Rate — 10% nach Erhalt des Konformitätsakts (Form 15).

Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung des Gebäudes.