Studio im neuen Gebäude „Black Hill 2“, Meden Rudnik, Burgas, 53,06 qm, #34203250

ID 34108654
Zum Verkauf wird ein Studio mit separatem Schlafbereich im 4. Stock im Viertel Medenrudnik,Burgas, angeboten.
Preis: 52.000 Euro
Ort: Burgas , Meden Minenviertel,Meridian Park 3
Gesamtfläche: 44,5 m2.
Zimmer: 1
Boden: 4/7
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird ein geräumiges Studio mit separatem Schlafbereich angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Küche mit Wohnzimmer,Schlafbereich,Badezimmer, Terrasse,Lagerraum .Es gibt eine Auswahl an 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen auf verschiedenen Etagen dieses Hauses .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Baubeginn ist Dezember 2025, die Frist beträgt 24 Monate .
Das neue Gebäude Meridian Park 3 befindet sich in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel von Burgas- Meden Mine . Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch moderne Architektur aus, ist nach den neuesten Standards entworfen und mit außergewöhnlich hochwertigen Baumaterialien gebaut.Das Haus zeichnet sich auch durch die funktionale Verteilung der Wohnungen aus. Beim Bau wird verwendet:
7 kammerziegel-38 cm Wienerberger Fuserblock-Österreich
7 Kammerverglasung Trocal-Deutschland
Wärmedämmsystem-10 cm Ceresit-Deutschland
Dekorative Putze-Caparol-Deutschland
Orona Aufzug-Spanien
Das Gebäude bietet auch unterirdische und oberirdische Parkplätze, einschließlich eines großen, offenen Parkplatzes für freie Parkplätze.
Ein Gebiet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, in der Nähe befinden sich Supermärkte "Bill", "Lidl", Supermarkt "Annette", Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Krankenhaus, Kirche, andere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen, Terminal und Haltestellen von neuen Schnellbuslinien usw.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein neuer Park und eine Mehrzwecksportanlage unter freiem Himmel in der Kupfermine. Das Gebäude und das Gebiet umfassen:
- Servicegebäude mit 4 Sälen, die für Kampf- und Kampfsportarten ausgestattet sind ,
- sportplatz im Freien mit Fußballplatz, Tennisplatz, Basketballplatz / und Volleyball, Kindersportplatz ,
- ruhebereich mit externen stationären Tischtennis-Tischen, Schach- und Kontrolleurtischen, Schach mit großen Figuren, Fitness im Freien, nutzbar und für Menschen mit Behinderungen geeignet ,
-der 1000 Quadratmeter große Skatepark ist in Bereiche für Anfänger, Fortgeschrittene und Profis unterteilt, um den Anforderungen des Plaza-Skateparks mit dem "Bowl" -Bereich gerecht zu werden.
- Im Erholungs- und Erholungsgebiet wird ein Freibad für Kinder und Jugendliche mit einer Größe von 20 x 10 m und einer Tiefe von 0,80 bis 1,20 m gebaut. In Kombination mit einem freien Gymnastikbereich sowie einer 400 m langen Umgehungsstraße wird ein Freibad für Kinder und Jugendliche gebaut.
Die Entfernung zum Zentrum von Burgas beträgt 8 km, die Entfernung zum Meer beträgt 2,2 km.
Eine wunderbare Investition!

ID 34159178
Preis: 52 000 €
Ort: Burgas, Meden Rudnik
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 53,61 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Baustart: Januar 2026, Fertigstellung innerhalb von 24 Monaten

Zahlungsmöglichkeiten:
2.000 € Anzahlung
Hypothek und Ratenzahlung nach individuellen Bedingungen möglich.

„Black Hill 2“ ist ein neues Wohnprojekt, das mit besonderer Liebe zum Detail entwickelt wurde und Funktionalität, Komfort sowie hochwertige Bauqualität in einem harmonischen Konzept vereint. Der Komplex befindet sich in einem bequem gelegenen und dynamisch wachsenden Stadtteil von Burgas, in der Kooperator-Straße, direkt über dem Geschäft JYSK, in der Nähe des Wohnblocks Nr. 91. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum.

Die gesamte bebaute Fläche des Komplexes beträgt über 8.000 m² und umfasst sowohl unterirdische als auch oberirdische Ebenen. Die Architektur ist modern gestaltet, mit klaren Linien und einem starken Fokus auf Energieeffizienz. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige, zertifizierte Materialien verwendet, die Langlebigkeit und hohe Qualität gewährleisten.

„Black Hill 2“ besteht aus zwei Sektionen und umfasst ein Untergeschoss mit Parkplätzen, ein Erdgeschoss sowie sechs Wohnetagen. Insgesamt sind 91 Apartments vorgesehen, jeweils mit einem eigenen Abstellraum. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung, im Erdgeschoss 26 Einzelgaragen und im Innenhof 19 Außenstellplätze.

Ein besonderer Vorteil des Projekts ist der geringe Anteil an Gemeinschaftsflächen, wodurch den Käufern eine maximale nutzbare Wohnfläche geboten wird. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, moderne technische Lösungen und hochwertige Ausführungen machen „Black Hill 2“ zu einer hervorragenden Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition.