Studio 5 fl., "Sole e mar", Sonnenstrand, Bulgarien, 37 qm, Preis 56000 Euro #34073552

ID 34182050
Preis: 57.069 €
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 46,21 m²
Etage: 1
Instandhaltungsgebühr: 12,6 € pro m²/Jahr
Bauphase: Akt 16
Zahlung: 2.000 € Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen möglich.

Zum Verkauf steht ein geräumiges, vollständig möbliertes Studio im Komplex „Chairite“. Es sind auch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Preisen verfügbar.

„Chairite“ ist ein gemütlicher und zugleich eleganter Wohnkomplex zwischen dem Dorf Kosharitsa und Sonnenstrand, in ruhiger und abgeschiedener Lage fernab vom Lärm des Ferienortes. Auf dem Gelände befinden sich ein fünfstöckiges Hauptgebäude mit Apartments von Studios bis zu Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 19 Villen — 13 zweistöckige und 6 dreistöckige. Die Häuser tragen die Namen Mond, Sonne, Finsternis, Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Die Fläche der zweistöckigen Häuser beträgt 103–113 m², die der dreistöckigen 141–153 m².

Alle Apartments und Villen sind funktional und komfortabel gestaltet. Die Architektur erinnert an den traditionellen bulgarischen Stil durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Naturstein, wodurch eine warme und authentische Atmosphäre entsteht.

Zur Infrastruktur und Ausstattung gehören: gepflegte Grünflächen, Außenpool mit Kinderbereich, Innenpool mit Ruhezone, großzügige Liegeflächen mit Sonnenschirmen, Restaurant mit bulgarischer Küche, Poolbar, Kinderspielplatz, Grillbereich, Lobbybar, Rezeption und Concierge-Service, russisches Bad, Jacuzzi, Sauna, Massageservice, ganzjährige Wartung, Sicherheitsdienst und Parkplätze.

Der nächste Strand ist 1 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten — Restaurants, Jet-Ski, Parasailing. Das Dorf Kosharitsa liegt ebenfalls etwa 1 km entfernt und lädt zu ruhigen Spaziergängen und gemütlichen Restaurants ein.

Der Komplex „Chairite“ ist ein einzigartiger und wunderschöner Ort in ruhiger Umgebung — ideal für einen Familienurlaub im Sommer, umgeben von Natur und Komfort.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 30 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 97 km.

ID 34131036
Zum Verkauf angeboten:
Studio im Magnolia Residence Komplex 5
Preis: 59500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 33 qm
Im 3. Stock
Support-Dackel: 330 Euro pro Jahr
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Die Magnolia Residence 5 befindet sich im zentralen Teil des Ferienortes Sonnenstrand. Ein gemütlicher Ort zum Entspannen, mit einer großartigen Infrastruktur in der Gegend, 600 Meter vom Strand entfernt. "Magnolia Residence 5 ""Magnolia Residence 5" verfügt über einen Pool, eine Sitzecke mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, einen überdachten Bereich und Garagen. Ein kleiner, gemütlicher Komplex, ideal nicht nur zum Entspannen, sondern auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

ID 34006364
Kosten: 55 000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 37 qm
Boden: 5/6
Servicegebühr: 10 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf wird ein Studio im Komplex Persani 3 am Sonnenstrand angeboten. Studio mit gemütlicher Terrasse im Persani Komplex 3. Es besteht aus einem Zimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Apartment eignet sich hervorragend zum Entspannen und Vermieten

Persani Komplex 3 am Sonnenstrand. Das Gebäude des Baujahres 2014. Der Komplex befindet sich in einer dicht besiedelten Gegend mit vielen Restaurants und verschiedenen Hotels. Auf dem gepflegten, eingezäunten Gelände mit schöner Begrünung befinden sich ein Schwimmbad, ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen sowie ein Parkplatz. Es gibt einen Aufzug.

Sonnenstrand ist einer der größten Familienurlaubsorte Bulgariens. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort befindet sich in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil schließt das Stara-Planina–Gebirge ab - alles außer der großartigen Kombination aus Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild - mediterran, es gibt 1700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Sommertemperatur liegt bei + 27 ° C und das Wasser bei + 24 ° C. Es gibt keine schwächende Hitze, dank der milden Meeresbrise. Dieses Resort wurde für die nachgewiesenen ökologischen Vorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.

ID 34008742
Preis: 53 500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 41.68 m2.
Boden: 3
Servicegebühr: 9 Euro pro qm
Bauphase: Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten ein komplett ausgestattetes Studio mit Möbeln vom Bauherrn und einer neuen Renovierung an und bieten einen Blick auf die Berge und das Sonnenstrand.

Das mit Akt 16 in Betrieb genommene Happy Hotel & SPA befindet sich neben dem Kassandra-Komplex und der Hauptstraße von Burgas–Varna, nur fünf Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Der Komplex verfügt über ein SPA, ein geräumiges Restaurant, Geschäfte, eine Rezeption, einen Innenpool mit Whirlpool, Fitnessmöglichkeiten, einen Außenpool mit Liegestühlen und Bar, grüne Rasenflächen und einen bequemen Parkplatz. Zur Auswahl stehen Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, die komplett ausgestattet und für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub eingerichtet sind.
Jede Unterkunft ist mit einer Küchenecke mit Geräten und Geschirr, Klimaanlage, bequemen Möbeln, Telefon-, Kabel-TV- und Internetanschluss ausgestattet. Der Preis beinhaltet Möbel und Ausrüstung, und die Besitzer und ihre Gäste können die Pools, Liegestühle, Sonnenschirme, Parkplätze und einen Empfangsdienst kostenfrei nutzen. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Wartung der allgemeinen Teile, Aufzüge und Schwimmbäder, sorgt für den ganzjährigen Schutz und die Sauberkeit des Territoriums. Der besondere Stolz des Komplexes ist das Vorhandensein von heilendem Mineralwasser, das zusammen mit den natürlichen Bedingungen, der günstigen Lage und der reichen Infrastruktur das "Happy" zu einem der attraktivsten Orte für Erholung und Aufenthalt an der Küste macht.

ID 34134000
Preis: 60.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 58 qm
Boden: 4
Support-Dackel: 340 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde für das Eigentumsrecht.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über folgende Verteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich mit Schlafsofa, Badezimmer mit WC. Das Studio eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine Investition.

ID 33997102
Preis: 57.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36,44 m²
Etage: 3/4
Instandhaltungskosten: 13,50 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro Anzahlung,
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.

Wir bieten ein Studio im Holiday Fort Club zum Verkauf an. Es besteht aus Wohnküche, Esszimmer, Bad und Terrasse. Möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, ist es ideal für die Vermietung, den Sommerurlaub oder das ganzjährige Wohnen.

Der Holiday Fort Golf Club bietet seinen Gästen folgende Annehmlichkeiten: Mehrere gemütliche Restaurants mit bulgarischer Küche, 6 Swimmingpools, Kinderspielplätze im Freien, ein Kinderzimmer mit Spielzeug, mehrere Wasserparks, ein Open-Air-Fitnesscenter, Billard, Tischtennis, Tennis, ein eigener Minigolfplatz, Wellnessangebote und Sauna, ein großzügiger Bereich vor dem Pool mit Sonnenliegen, Geldwechsel, Schönheitssalon, Minimarkt, ein Geschäft mit frisch gezapftem Bier, Souvenirläden und sogar eine eigene Kapelle.

ID 34064058
Preis: 51 900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 39.91 m2.
Im 2. Stock
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
30% Anzahlung, Ratenzahlung bis zum Ende des Baus.

Wir bieten ein Studio mit schlüsselfertiger Reparatur in einer Wohnanlage ohne Dackel der Unterstützung von «La Mer Home» an.
Der Wohnkomplex "La Mer Home" ist die Verkörperung des modernen Komforts und der Harmonie des Meereslebens. Das Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Sonnenstrand-Resorts, nur wenige Minuten vom beliebten Kakao Beach entfernt. Die Gegend ist ruhig und gemütlich, während sich in der Nähe alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden: Geschäfte, eine Bushaltestelle, Wandergebiete und eine Promenade. Diese Lage macht den Komplex zu einer idealen Wahl für diejenigen, die das Meer genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bewahren möchten.
Das Gebäude ist in einem modernen architektonischen Stil gehalten, der einfache Formen, weiche Linien und helle Fassadentöne kombiniert. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit und schaffen eine gemütliche Atmosphäre in jedem Haus.
Die Wohnungen im La Mer Home werden komplett bezugsfertig übergeben - im schlüsselfertigen Zustand. Beim Bau werden nur bewährte Marken und Technologien verwendet: Baumit-Wärmedämmsysteme, Rehau-Fensterprofile, ein moderner, leiser Aufzug aus spanischer Produktion. Die Ausstattung ist mit Liebe zum Detail ausgeführt — vom Boden bis zur Beleuchtung, was jeden Raum komfortabel und funktional macht.
Garagen und Parkplätze im Freien stehen den Besitzern zur Verfügung. Das Fehlen von Wartungsgebühren und die Möglichkeit einer flexiblen Ratenzahlung machen den Kauf besonders attraktiv und erschwinglich.
"La Mer Home" ist ein Ort, um bequem am Meer zu leben, saubere Luft zu atmen und die Ruhe zu genießen. Hier verbindet sich der moderne Stil mit natürlicher Harmonie und schafft einen Raum, in den man jeden Tag zurückkehren möchte.

ID 34122926
Preis: 60.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 33,59 qm
Etage: 6
Wartungsgebühr: 300 Euro/Jahr
Baustatus: Im Bau, Fertigstellung bis Ende 2028
Zahlungsplan: 2000 Euro Anzahlung; 40 % beim Vorvertrag; 30 % bei Akt 14; 30 % bei Akt 16. Ratenzahlung bis zu 4 Jahren möglich, 6 % Zinsen auf den Restbetrag.

Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Studio.

„Sole Vento“ ist ein Wohnprojekt der Premiumklasse, nur etwa 600 Meter vom breiten Sandstrand des Sonnenstrands entfernt. Die frische Meeresbrise und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder eine sichere Kapitalanlage. Der Name des Komplexes, abgeleitet von den italienischen Wörtern „Sonne“ und „Wind“, vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Leichtigkeit und mediterraner Atmosphäre.

Das Projekt umfasst ca. 3000 qm und vereint moderne Architektur mit sorgfältig gestalteten Grünflächen und Erholungsbereichen. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab vom touristischen Lärm, jedoch in der Nähe von Geschäften, Cafés, medizinischer Versorgung und wichtigen Einrichtungen. Die historische Stadt Nessebar (UNESCO) ist nur wenige Minuten entfernt.

„Sole Vento“ eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Dank der guten Lage, der hochwertigen Bauausführung und des Gesamtkonzepts ist die Immobilie gefragt bei Familien, Käufern mit hohen Komfortansprüchen sowie Investoren, die auf saisonale oder langfristige Vermietung setzen.

Das Gebäude verfügt über 6 Etagen, 64 Wohnungen, einen Geschäftsraum, Tief- und Außenparkplätze sowie kontrollierten Zugang. Es werden hochwertige Materialien, moderne Isolationssysteme, sichere Eingangstüren, Glasgeländer und Aufzüge nach europäischem Standard verwendet.

Es stehen Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern mit Flächen zwischen 33,5 und 83 qm zur Verfügung — alle mit Terrassen. Die jährlichen Wartungsgebühren betragen: 300 Euro für Studios, 380 Euro für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen und 450 Euro für Zwei-Schlafzimmer-Einheiten.

Der Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, außerdem befinden sich zwei Wasserparks und die Altstadt von Nessebar in unmittelbarer Nähe.

ID 33987402
Preis: 58.226 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 41,59 m²
Terrasse: 1
Etage: 1 (hoch)
Instandhaltungskosten: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme des Gebäudes – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
Möglichkeit zur Ratenzahlung über bis zu 3 Jahre!!!
2.000 Euro Anzahlung
100 % bei Unterzeichnung des Eigentumsvertrags

Ein Studio-Apartment im Resortkomplex Sol e Mar in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste steht zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Fläche von 41,59 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenbereich (ohne Küche) und einem Aufenthaltsraum sowie einem Badezimmer. Sie eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist 400 Meter entfernt.

Der Komplex Sol e Mar ist ein Projekt des Bauträgers Magnolia. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen, einer Bushaltestelle, eines Ärztezentrums, eines Busbahnhofs, einer Tankstelle usw. Der Komplex Sol e Mar ist eine geschlossene Wohnanlage mit eigenem Grundstück. Das Gebäude hat sieben Stockwerke und umfasst Studios und Einzimmerwohnungen. Zur internen Infrastruktur gehören ein Swimmingpool, ein Sicherheitsdienst und Parkplätze. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, des Grundstücks, die Rasenbewässerung, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr zzgl. MwSt. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft errichtet.