Studio im Komplex "Paradiesgarten", mit Meerblick, Bulgarien, St. Vlas, 46 qm, Preis 86 000 Euro #34220392

ID 34175208
Preis: 85 800 Euro.
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 36.66 m²
Etage: Erdgeschoss
Instandhaltungsgebühr: 12 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: im Bau. Fertigstellung – Dezember 2026.

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung 5000 Euro,
100% bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Angeboten wird ein Studio mit schlüsselfertiger Ausführung vom Bauträger.

„Emperium-2“ – die Verkörperung von Ruhe und Stil an der Küste von Sveti Vlas.
In einer der prestigeträchtigsten Lagen der bulgarischen Schwarzmeerküste gelegen, vereint der Wohnkomplex „Emperium-2“ Komfort, Stil, modernes Design und die Nähe zum Meer. Es ist nicht просто ein Gebäude, sondern ein Wohnkonzept, in dem sich Naturschönheit, Bauqualität und Funktionalität harmonisch ergänzen.
Der Komplex erhebt sich zwischen grünen Hügeln und eröffnet faszinierende Panoramen auf das Schwarze Meer. Das architektonische Konzept setzt auf Licht und Luft – mit großzügigen Balkonen und Panoramafenstern, die Sonne und Meeresbrise ins Innere lassen.
Jedes Detail in „Emperium-2“ ist sorgfältig durchdacht: von der eleganten Fassade bis zur Infrastruktur mit Swimmingpool, gesichertem Gelände, Kinderspielplatz, Stellplätzen und ansprechend gestalteter Gartenanlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie feinsandige Strände, gemütliche Restaurants und eine Promenade mit echter Urlaubsatmosphäre. Der Wohnkomplex „Emperium-2“ ist in drei Sektionen unterteilt: A, B und C.
Der Komplex liegt 200 Meter vom Meer entfernt und soll im Dezember 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, eine Möblierung ist auf Wunsch möglich. Auch Ratenzahlung ist предусмотрена.
„Emperium-2“ ist eine ideale Wahl sowohl für den Urlaub als auch als инвестиция – благодаря der Lage, der Bauqualität und der hohen Nachfrage nach Sveti Vlas bei europäischen und bulgarischen Käufern.
Sveti Vlas ist mehr als nur ein Ferienort: Hier verbindet sich die Meeresluft mit der Frische der Berge und schafft ein einzigartiges Mikroklima. Zwischen den Hängen des Stara-Planina-Gebirges und der Küste gelegen, begeistert der Ort mit ruhiger Atmosphäre und eleganter Architektur.
Im Gegensatz zu lebhafteren Nachbarn wie Sunny Beach bietet Sveti Vlas ein entspanntes Lebenstempo. Keine Großstadthektik, dafür breite Strände, eine stilvolle Uferpromenade und Natur, die zu jeder Jahreszeit erfreut.
Besonders hervorzuheben ist der Yachthafen „Marina Dinevi“ – einer der modernsten an der bulgarischen Küste. Er ist zum Symbol für Status und Stil geworden und zieht Yachtbesitzer sowie Liebhaber von Seefahrten aus ganz Europa an.
Sveti Vlas ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Sauberkeit und Komfort schätzen – ein Resort, куда man gerne zurückkehrt, sei es zur Erholung, für Familienurlaub oder für eine lohnende Immobilienanlage.
Entfernung zum Flughafen Burgas – 31 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 99 km.

ID 34107500
Preis: 84.700 €
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 35,26 qm
Etage: 1
Wartungsgebühr: 12 €/qm pro Jahr
Bauphase: Im Bau, Fertigstellung – Dezember 2026

Zahlungsplan:
2000 € Anzahlung
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde

Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Studio direkt vom Bauträger.

„Emporium-2“ vereint Ruhe und Stil an der Küste von Sveti Vlas.
Der Wohnkomplex befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen am Schwarzen Meer und bietet eine Kombination aus modernem Design, Komfort und unmittelbarer Meeresnähe. Es ist nicht nur ein Gebäude – es ist ein Lebenskonzept, in dem Natur, hochwertige Bauweise und Funktionalität miteinander verschmelzen.

Der Komplex erhebt sich zwischen grünen Hügeln und bietet beeindruckende Panoramen zum Schwarzen Meer. Große Fensterfronten und Balkone sorgen für Licht und frische Meeresluft.

Zur Anlage gehören:
— Swimmingpool
— bewachte Anlage
— Kinderspielplatz
— Parkplätze
— begrünte Außenflächen

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Strände mit feinem goldenen Sand, Restaurants und die maritime Promenade. Der Komplex besteht aus drei Sektionen: A, B und C.

Nur 200 m vom Meer entfernt, wird der Bau im Dezember 2026 abgeschlossen sein. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben; Möbel können zusätzlich bestellt werden. Ratenzahlung ist möglich.

Sveti Vlas bietet ein einzigartiges Mikroklima – frische Berg- und Meeresluft –, elegante Architektur und ruhige Atmosphäre.
Schule, Kindergarten, medizinische Einrichtungen und Geschäfte sind ganzjährig verfügbar. In 1,5 km Entfernung befindet sich der luxuriöse Yachthafen „Marina Dinevi“.

Entfernungen:
— 31 km zum Flughafen Burgas
— 99 km zum Flughafen Varna

ID 34038602
Zum Verkauf angeboten:
Studio im Komplex «Sorento Premium»
Preis 90 288 Euro
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 43,2 m2.
Im 4. Stock
Service-Dackel: 16 Euro pro Quadratmeter und Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Individuelles Zahlungssystem, es besteht die Möglichkeit, bis zu 7 Jahre zu raten.
"Sorento Premium" ist eine moderne Wohnanlage im Herzen von St. Vlasa, nur dreihundert Meter vom Strand entfernt, wo jedes Detail für Komfort und Gemütlichkeit durchdacht ist. Der Komplex umfasst ein geschlossenes Gebiet von 15.000 qm und besteht aus drei Gebäuden A, B und C, die zwischen fünf und sechs Etagen hoch sind. Das Projekt umfasst Studios, Zwei-Zimmer- und geräumige Drei-Zimmer-Apartments, und die oberen Stockwerke mit großen Terrassen bieten einen malerischen Blick auf das Meer und schaffen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung.
Den Bewohnern des Komplexes steht ein Schwimmbad zum Schwimmen und Entspannen, Grünflächen zum Wandern, gemütliche Gassen und Orte zum Entspannen zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und ein Überwachungssystem gewährleistet, und für Autos sind überdachte Garagen und Parkplätze vorgesehen, die nur für Mieter vorgesehen sind.
Die Lage von Sorento Premium macht das Leben hier so angenehm wie möglich: Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen, ganzjährig geöffnete Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Merkur und andere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es einfach, das Zentrum des Resorts und die umliegenden Städte zu erreichen, und der internationale Flughafen Burgas ist nur 40 km entfernt, was den Kauf von Immobilien hier sowohl für Erholung als auch für Investitionen von Vorteil macht.
Wenn Sie im «Sorento Premium» leben, erhalten Sie eine harmonische Mischung aus moderner Architektur, Komfort, Sicherheit und Nähe zum Meer — ein Ort, an dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 27 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 99 km.

ID 33669850
Kosten: 87 000 Euro
Ort: Sveti Vlas
Gesamtfläche: 40 qm
Boden: 3
Zimmer: 1
Unterstützungs-Dackel -250 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Ihr Traum am Meer ist ein Studio in der Orchidee Residence!
Ein ideales Angebot für diejenigen, die Komfort und Stil schätzen. Geräumiges Studio in einem modernen Komplex "Orchidee Residence", wo es jeden Tag mit Meeresbrise und Sonne gefüllt ist.

Was macht dieses Studio besonders?
* Gemütlicher Ruhebereich mit einem großen Klappsofa - ideal zum Entspannen.
* Eine funktionale Küche, in der alles zur Hand ist, um mit Vergnügen zu kochen.
* Private Terrasse mit herrlichem Meerblick - genießen Sie einen Kaffee am Morgen oder einen Sonnenuntergang am Abend.
* Modernes Badezimmer mit Duschbereich – eine gemütliche Ecke für völlige Entspannung.
* Neue Möbel und Geräte, ausziehbarer Baldachin auf der Terrasse mit gültiger Garantie
* Neue zusätzliche Sicherheitstür aus Metall und herausziehbare Außenrollen

Vorteile des Orchidee Residence Komplexes:
* Lage 200 Meter vom Zentrum von St. Vlas entfernt.
* Pool mit Meerblick, Liegestühlen und einem gepflegten, geschlossenen Bereich.
* Bequemer öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
* Akt 16 – volle Bereitschaft zum Leben!

Über den Heiligen Wlas:
Diese gemütliche Stadt freut sich über die Infrastruktur, die das ganze Jahr über funktioniert: Schule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants und Bars. Das einzigartige Klima verbindet die Frische der Berge und die Meeresbrise, was diesen Ort ideal für die Gesundheit macht.

Ideal zum Entspannen und Mieten!
Verpassen Sie nicht die Chance, Besitzer einer gemütlichen Ecke am Meer zu werden. Rufen Sie an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren!

ID 34190534
Preis: 80.707 Euro
Ort: Sweti Wlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 35,09 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 12 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Dezember 2027, Akt 16 – Mai 2028

Zahlungsplan:
2.000 Euro — Anzahlung, innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung sind 20 % des Kaufpreises zu zahlen.
40 % des Kaufpreises werden in gleichen Raten bis Ende 2026 verteilt, weitere 40 % in gleichen Raten bis Ende 2027. Zusätzlich ist eine Ratenzahlung für weitere 2 Jahre möglich.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein neues, individuell konzipiertes Projekt in einer der attraktivsten Lagen von Sweti Wlas, nur wenige Gehminuten von der Meeresküste entfernt. Dieses Wohnkonzept wurde für Menschen geschaffen, die architektonische Harmonie, ein hohes Maß an Komfort und die besondere Atmosphäre des Lebens am Meer zu schätzen wissen. Das Projekt verbindet moderne Ästhetik, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das sowohl den Erwartungen von Eigennutzern als auch von Investoren entspricht, die eine werthaltige Immobilie in einer renommierten Ferienregion suchen.

Die Anlage besteht aus zwei sechsgeschossigen Gebäuden — Haus A und Haus B —, die in einem zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet sind. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnformen: elegante Studios, komfortable Apartments mit einem Schlafzimmer sowie großzügige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohneinheit wurde mit besonderem Augenmerk auf Licht, Komfort, Ergonomie und optische Leichtigkeit geplant. Die Grundrisse sind auf den Alltag und ein angenehmes Wohnen ausgerichtet, während die Apartments vollständig schlüsselfertig übergeben werden und somit ohne zusätzliche Grundausstattungskosten bezugsfertig sind.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die Lage der Anlage. „Saturn“ befindet sich in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden, Verkehrsanbindungen und alle notwendigen Einrichtungen für ein ruhiges und komfortables Leben am Meer. Dadurch ist die Wohnanlage eine vielseitige Lösung — ideal sowohl für die Sommersaison als auch für das ganzjährige Wohnen oder als verlässliche Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Baubeginn des Komplexes ist für Februar 2026 vorgesehen, die vollständige Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Die innere Gestaltung der Anlage wurde so konzipiert, dass sie den Bewohnern Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Urlaubsgefühl bietet. Auf dem Gelände sind ein moderner Aufzug, ein Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, gepflegte Erholungsbereiche, Begrünung, Videoüberwachung, ein kontrollierter Zugang ausschließlich für Eigentümer sowie ein ganzjähriger Sicherheitsdienst vorgesehen. Alle Elemente der Infrastruktur schaffen zusammen ein geschlossenes, gepflegtes und komfortables Umfeld zum Wohnen und Erholen.

Sweti Wlas ist nicht nur wegen seiner Natur, sondern auch wegen seines besonderen Charakters attraktiv. Es ist ein Ferienort mit europäischem Flair, maritimer Yacht-Atmosphäre und einem Gefühl ruhiger Exklusivität. Die weitläufige Küstenlinie, gepflegte Strände mit goldenem Sand, die renommierte Yachtmarina sowie die Nähe zu Sonnenstrand und zum historischen Nessebar machen diesen Standort besonders begehrt. Hier lassen sich ruhige Erholung, aktives Urlaubsleben, Spaziergänge, Meerblick und der Zugang zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region ideal miteinander verbinden.

Immobilien in Sweti Wlas erfreuen sich traditionell einer stabilen Nachfrage, was auf die gelungene Verbindung von Lage, natürlichen Vorzügen und Investitionsattraktivität zurückzuführen ist. In dieser Gegend werden verschiedene Immobilienformate angeboten — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienapartments, Penthäusern, Townhouses und Häusern mit eigenem Grundstück. Käufer können ein Objekt für den dauerhaften Aufenthalt, die saisonale Nutzung oder als Kapitalanlage wählen, darunter auch Varianten mit Meerblick, in der Nähe der ersten Linie und mit flexiblen Zahlungsmodellen.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein Angebot für all jene, die nicht einfach nur Quadratmeter am Meer suchen, sondern ein modernes Lebensumfeld, das architektonische Ausdruckskraft, Komfort, Sicherheit und eine prestigeträchtige Lage in einem der besten Kurorte Bulgariens vereint.

ID 34097638
Preis: 91.642 Euro
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 49,27 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: 12 Euro/qm pro Jahr
Anzahlung: 2000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen

Wir bieten ein geräumiges Studio im Komplex „Sea Breeze“ zum Verkauf an.

Der Komplex „Sea Dreams“ befindet sich in der wunderschönen und malerischen Gegend von Sveti Vlas — einem Ort, an dem Meer und Berge aufeinandertreffen, wo die Luft kristallklar ist und das Meer sanft und angenehm wirkt. Der Komplex wurde von der renommierten Firma „DreamVille“ erbaut, einem erfolgreichen Bauträger und Investor. Alle Anlagen der „Dreams“-Gruppe liegen nebeneinander, sodass Eigentümer die Einrichtungen und Dienstleistungen aller „Dreams“-Komplexe nutzen können.

„Sea Dreams“ wurde aus hochwertigen Baumaterialien errichtet und entspricht sämtlichen europäischen Normen und Standards. Die moderne Architektur mit klassischen Linien, die Vielzahl an Einrichtungen und die gut entwickelte Infrastruktur zeichnen die „Dreams“-Komplexe besonders aus. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse, traumhafte Ausblicke und die unmittelbare Nähe zum Meer erfüllen die Wünsche selbst der anspruchsvollsten Käufer.

Der Komplex besteht aus 7 Gebäudeteilen und umfasst 167 Apartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 qm. Alle Wohnungen sind vollständig ausgestattet und bieten luxuriöse Bedingungen für Eigentümer und Gäste.

Auf dem weitläufigen, landschaftlich gestalteten Gelände befinden sich ein Swimmingpool mit Kinderbereich, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz, ein Sportbereich, SPA-Angebote, ein bewachter Parkplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ganzjährige professionelle Verwaltung sowie Vermietungsservice. Der wunderschöne Strand ist nur 250 m entfernt. Dort befinden sich Restaurants, Cafés, Wassersportangebote, Massageservices und ein kostenloser Badebereich.

In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Poliklinik, Apotheken, Souvenirläden und alle wichtigen Annehmlichkeiten. Der berühmte Yachthafen Marina Dinevi liegt nur 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet regelmäßige Verbindungen nach Sonnenstrand und Nessebar.

Mit dem Kauf einer Wohnung in „Sea Dreams“ erwerben Sie eine luxuriöse und wertstabile Immobilie, ideal für den Sommerurlaub oder als hervorragende Investition.
Entfernung zum Flughafen Burgas — 35 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 103 km.

ID 34130832
Preis: 89.900 Euro
Ort: Sveti Vlas, Bulgarien
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 55 qm
Boden: 3/6
Bauphase: - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Beschreibung der Wohnung: helle und gemütliche Wohnung mit funktionalem Layout, geräumigem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die großen Fenster bieten viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung.

Komplex "Azur 5": Eine moderne Wohnanlage mit einem gepflegten Grundstück, bequemem Zugang zum Strand, einer ruhigen Atmosphäre und einer ausgezeichneten Umgebung zum Leben und Entspannen am Meer.

ID 34113930
Preis: 78 000 Euro.
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Boden: 2
Gesamtfläche: 40 qm
Support-Dackel: 600 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution.
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Ein geräumiges Studio in der ersten Zeile wird zum Verkauf angeboten, 50 Meter vom Strand und dem Yachtclub "Marina Dinevi" entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Fläche von 40 qm. Das Studio besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Gute Reparatur.

Die Arena 1 befindet sich im prestigeträchtigsten Teil von St. Vlasa, in der Nähe des Strandes und des Jachthafens Marina Dinevi. Das Gebiet ist schön, gepflegt, wie das Gebäude selbst im traditionellen bulgarischen Stil ausgeführt. Das an der Küste berühmte Amphitheater Arena befindet sich nur 50 m von der Unterkunft entfernt. In der Nähe befindet sich die neu errichtete Kirche «St. Vlas».

Der Heilige Vlas ist aufgrund seiner Kombination aus Meeres-, Berg- und Waldgebieten der Renaissance mit dem Vorherrschen eines spezialisierten Mikroklimas einzigartig in der Natur. Neben der schönen Natur ist Vlas auch für den modernen Jachthafen und das Amphitheater bekannt, wo im Sommer verschiedene Veranstaltungen stattfinden. Bemerkenswert sind auch die ökologischen Wege - Bergwege, die für den einfachen Tourismus durch die Berglandschaft geeignet sind. Das Resort ist zwar klein, aber dank der vorläufigen Infrastruktur für ein ganzes Jahr geeignet – mit einem ganzjährigen Busbahnhof für sitzende Städte, einer Schule und einem Kindergarten, einem modernen Krankenhaus sowie Geschäften und großen Supermärkten.
Die nächste große Stadt Burgas liegt 40 km entfernt. Varna erreichen Sie nach 100 km.

ID: 34100720
Preis: 84.000 Euro
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 43,90 m2.
Boden: 5/7
Servicegebühr: 964 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 16
Bezahlung:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio mit Panoramablick auf das Meer und das nächtliche alte Nessebar an.
Verteilung: Flur, Zimmer mit Wohnbereich und Küchenzeile, Terrasse und Badezimmer. Der Innenraum ist für einen angenehmen Aufenthalt organisiert. Die von der heißen Sonne geschlossene Terrasse mit herrlichem Meerblick und nächtlichem Nessebar bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit.
Der Komplex befindet sich in der Stadt Sveti Vlas, in der ersten Meereslinie. Das Grand Hotel Sveti Vlas verfügt über eine schöne grüne Umgebung, einen Pool, Erholungsmöglichkeiten, ein Spa und ein Fitnesscenter. Für die Nutzung der Infrastruktur des Komplexes wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.
Die Stadt verfügt über eine komplette Infrastruktur: Es gibt ein medizinisches Zentrum, eine Schule, einen Kindergarten. Und auch viele Wanderwege.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 37 km.