Studio im Komplex „U-Dacha“, 39 m², Sonnenstrand, Bulgarien, 62.500 Euro #34017292

ID 33415670
Gesamtfläche: 37,98 Quadratmeter.
Kostenpunkt: 59 900 Euro.
Wir freuen uns, unser neues, siebtes Projekt, EMILIA ROMANA AVENUE, vorzustellen. Das Baugebiet EMILIA ROMANA AVENUE liegt am Sonnenstrand, nur 200 m von den Sanddünen und dem breiten Südstrand entfernt. Auf einer Fläche von 4020 m2 wird ein sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil gebaut. Der Name und das Design des Komplexes beziehen sich auf die berühmte «Fifth Avenue». Der Stil der "Fifth Avenue" sowie der Name EMILIA ROMANA AVENUE sind mit der Eleganz und Klasse des berühmten Boulevards in New York verbunden.

Die EMILIA ROMANA AVENUE wurde mit einem Schwerpunkt auf die Verwendung hochwertiger Materialien, ein raffiniertes Äußeres und Interieur entwickelt, das Stil und Komfort ausstrahlt. Diese Idee eines Investors ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und Komfort. Die Fassaden werden mit Stein ausgekleidet, was dem Gebäude Monumentalität verleiht. Große Fenster ermöglichen das Beste aus natürlichem Licht.

Die EMILIA ROMANA AVENUE umfasst insgesamt 109 Apartments — 20 Studios, 74 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 12 Apartments mit drei Schlafzimmern und 3 Apartments mit vier Schlafzimmern. Das Gebäude ist in 2 Abschnitte unterteilt - A und B. Es gibt eine Auswahl an Apartments mit unterschiedlichem Layout und einer Fläche mit Blick auf den Pool oder den Garten. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine Rezeption und ein Büro des Bauherren geben.

Der Investor plant den Bau einer Tiefgarage und einer Lagerhalle auf der Ebene -1. Der Komplex wird auch Parkplätze im Freien haben. Zukünftige Eigentümer können auf Wunsch einen Abstellraum, einen offenen oder einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Das Zentrum des AVENUE-Projekts wird ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderbecken sein. Zu den Besonderheiten des Komplexes gehören eine reiche Landschaftsgestaltung, ein Spielplatz im Freien, ein Fahrradparkplatz, ein bewachter Bereich mit kontrolliertem Zugang und natürlich die Lage — nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig vermietet. Bis zum Jahr 12.2025 kann jeder Kunde zusätzlich ein Möbel- und Haushaltsgerät-Paket nach dem vom Investor vorgeschlagenen Design bestellen.

EMILIA ROMANA AVENUE bietet auch gewerbliche Objekte zum Verkauf an — 5 Geschäfte unterschiedlicher Größe. Vier der 5 Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang zur zentralen Straße von Nessebar – Sonnenstrand.

Mit Zuversicht und Stolz können wir sagen, dass hinter all unseren Projekten ein Team von Fachleuten steht, die den Ruf und den Namen des Unternehmens schätzen, für das zufriedene und zufriedene Kunden Priorität haben. Bei EMILIA ROMANA kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern erhalten eine langfristige Investition in hochwertige Immobilien mit einem sorgfältig durchdachten und funktionalen Design, Atmosphäre und Komfort. Dies ist eine garantierte Investition, von der Sie wahre Zufriedenheit erhalten.



BAUBEGINN IST AM 01.2025

DIE BAUZEIT BETRÄGT 30 MONATE

VERKAUFSBEGINN - 07.2024

STUDIOS ab 37 qm

APARTMENT MIT 1 SCHLAFZIMMER zwischen 46 und 61 m2.

APARTMENT MIT 2 SCHLAFZIMMERN zwischen 81 und 93 m2.

PENTHÄUSER MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN von 132 - 216 qm



PREISE AB 59 900 EURO



Lage EMILIA ROMANA AVENUE:

200 m vom Strand entfernt

5 m. von der Bushaltestelle (direkt vor dem Komplex)

350 m vom ganzjährigen Supermarkt entfernt

700 m vom Sportstadion entfernt

1 km von Nessebar entfernt

5 km von St. Wlass entfernt

25 km vom Flughafen Burgas entfernt



Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 40% - Januar 2025, 30% - Januar 2026, 20% - März 2027.

ID 33968284
Preis: 62.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 39 qm
Terrasse: 1
Etage: 2 von 5
Support-Dackel: 390 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf angeboten wird ein Studio im Resort-Komplex Magnolia Residence 6 in einer ruhigen Lage an der Schwarzmeerküste. Das Studio hat eine Fläche von 39 qm. Das Studio besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl für die Vermietung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Das Meer ist etwa 700 m entfernt.
Die Magnolia Residence 6 ist ein neues Projekt des Bauherren der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sonnenstrand, in der Nähe der wichtigsten Infrastruktur und der beliebtesten Geschäfte des Resorts - Supermarkt Mladost, Bushaltestelle, medizinisches Zentrum, Busbahnhof, Tankstelle usw. Der Komplex Magnolia Residence 6 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohnhaus besteht aus fünf Etagen und umfasst Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die interne Infrastruktur von Residence Magnolia 6 umfasst: Schwimmbad, Sicherheitsdienst, Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes bietet die Reinigung der allgemeinen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, Videoüberwachung und technische Unterstützung. Die Servicegebühr beträgt EUR 10 pro Quadratmeter und Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

ID 33636844
Preis: 66.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 37 qm.
Etage: 1/6
Wartungsgebühr: 755 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 16, Haushaltsstrom

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf ein Studio für ganzjähriges Wohnen oder Sommerferien im Sunny Beach Resort an. Gesamtfläche 37 qm. Das Studio ist recht geräumig und besteht aus einem Flur, einem Raum mit Küchenbereich und Ruhebereich, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Hecken. Die Wohnung ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet und bezugsfertig.

„Harmony Suites Monte Carlo“, ein in seiner Schönheit einzigartiger Ort, der Teil des Komplexes „Harmony Suites“ ist. Ein geschlossener Luxuskomplex mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ein erstklassiges Hotel bieten kann. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eine einzigartige Architektur und ist so gestaltet, dass alle Gäste und Eigentümer mit ihrem Urlaub zufrieden sind. „Harmony Suites Monte Carlo“ verfügt über ein einzigartiges Gebiet, das einfach von viel Grün und exotischen Pflanzen umgeben ist. Zu den Annehmlichkeiten des Komplexes gehören: ein Swimmingpool für Erwachsene mit Kinderbereich, ein Restaurant, ein Spa, ein privater Park mit Palmen und exotischen Pflanzen, Pavillons zum Entspannen und Spazierwege, eine Poolbar, ein Bildungsbereich für Kinder, eine Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung.

ID 34005414
Studio im sechsten Stock, Emerald Paradise Komplex, Sonnenstrand, Bulgarien
Kosten: 67 000 Euro
Gesamtfläche: 60 qm Boden: 6/6
Servicegebühr: 780 Euro/Jahr
Bauphase: Abgeschlossen (Akt 16) Emerald Paradise
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Zum Verkauf wird ein Studio in einem Luxus-Komplex im 6. Stock angeboten.
Besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Schlafbereich, Badezimmer, geräumige Terrasse. Verkauft wird mit Möbeln und notwendigen Geräten :
-Induktionsherd
-Absaugung
-Kühlschrank
-Waschmaschine
-Fernseher
-Klimaanlage
"Emerald Paradise" ist eine schöne Wohnanlage, die sich im zentralen Teil des Resorts Sonnenstrand befindet, 7 Gehminuten vom Meer und einem schönen ausgestatteten Strand entfernt, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe und in unmittelbarer Nähe befindet sich die notwendige soziale und Erholungsinfrastruktur: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Clubs, Diskotheken, Bushaltestellen usw. In 4 km Entfernung befindet sich die historische Stadt Nessebar. Der Komplex eignet sich für den ganzjährigen Aufenthalt. Hochwertige Konstruktion und Service in Verbindung mit der umgebenden Natur, der entwickelten Infrastruktur und der Nähe zum Meer schaffen hervorragende Bedingungen zum Leben und zur Erholung.
Zur Verfügung der Gäste und Eigentümer von Emerald Paradise steht ein großer Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein geräumiger Ruhebereich mit Liegestühlen, ein Kinderzimmer mit verschiedenen Spielsachen, ein Bistro-Restaurant, eine Rezeption, eine Panoramadachterrasse mit zwei Whirlpools zur Verfügung. Das ganze Jahr über arbeitet die Sicherheits- und Verwaltungsgesellschaft in dem Komplex. Der Zugang zum Gelände ist nur für Eigentümer und Gäste des Komplexes möglich.
Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 30 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 80 km.

ID 34016136
Preis: 63.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 56 m²
Etage: 5
Instandhaltungskosten: 450 Euro pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2.000 Euro Anzahlung,
100 % bei Unterzeichnung des Eigentumsvertrags.

Wir bieten ein Studio zum Verkauf an. Es besteht aus einem Flur, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wird inklusive Möbeln und Geräten verkauft. Der Komplex verfügt über eine eigene, gut durchdachte Infrastruktur, ein abgeschlossenes und bewachtes Gelände mit Videoüberwachung und bietet alles, was Sie zum Entspannen brauchen: Außenpool, bewachter Parkplatz mit Videoüberwachung und Spielplätze. Sehr grünes, gepflegtes Gelände und Rezeption.

Der Komplex Semiramis Garden liegt zentral im Ferienort Sonnenstrand. Er ist ganzjährig geöffnet. Der Strand ist 10 Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Investition, die Sie ganzjährig genießen und bewohnen oder vermieten können.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 30 km.
Entfernung zum Flughafen Varna: 99 km.

ID 33632504
Standort: Sonnenstrand
Kosten: 56.500 Euro
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 24 qm.
Etage: Erdgeschoss
Wartungsgebühr: 280 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf steht ein Studio in der umzäunten Anlage Blue Summer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Raum mit Küche und Sitzecken und einem Badezimmer. Zur Vermietung geeignet.

Der Blue Summer-Komplex befindet sich in Sonnenstrand. Den Gästen und Eigentümern stehen zur Verfügung: ein großes Schwimmbad, ein Kinderspielplatz, ein Garten mit Ruhebereich, kontrollierter Zugang, ein Sicherheitssystem, öffentliche Parkplätze.

Artikelnummer 33680508
Preis: 65.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 44,60 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: 450 Euro pro Jahr
Bauphase: Baubeginn - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % nach Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten ein Studio im Yassen-Komplex in Sonnenstrand zum Verkauf an. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Mit Möbeln und Geräten verkauft. Ideale Option zur Vermietung. Das riesige Gelände und das umfangreiche Dienstleistungs- und Unterhaltungsangebot machen diesen Komplex sowohl für die Erholung als auch für Investitionen attraktiv. Auf einer gepflegten, grünen Anlage mit Landschaftsgestaltung und vielen Bäumen befinden sich ein großer Swimmingpool für Erwachsene mit Kinderbecken, großzügige Erholungsbereiche mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Den Eigentümern stehen mehrere Geschäfte auf dem Gelände selbst, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant und ein Café, eine Rezeption und ein Concierge-Service, zahnärztliche Dienste, ein Spielplatz für Kinder, Parkplätze vor dem Komplex und ganzjährige Sicherheitsdienste zur Verfügung. Runde, ebenso wie die Verwaltungsgesellschaft. Die Kombination aus zahlreichen Dienstleistungen, der Nähe zum Meer und der hervorragenden Infrastruktur der Gegend macht diesen Komplex zu einem idealen Ort zur Erholung.

Das Gebiet des Yassen-Komplexes ist insofern einzigartig, als dass sich in der Nähe absolut alles befindet, was Ihren Urlaub so angenehm wie möglich macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich: Restaurants, Cafés, Snackbars, ganzjährig geöffnete Lebensmittelgeschäfte, der Wasserpark „Aquapark Action“, Clubs, ein Casino, eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Nessebar oder Sveti Vlas.

ID 33955940
Preis: 58.000 Euro
Ort: Sonnenstrand, Marvel Deluxe Komplex
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 39 qm
Boden: 5/6
Support-Dackel: 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.


Zum Verkauf steht ein Studio im Marvel Deluxe Komplex am Sonnenstrand zur Verfügung.
Das Studio besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich , Sitzecke,Bad und Terrasse. Von der Terrasse Blick auf den Pool .Verkauft mit Möbeln und Geräten, bezugsfertig . Neue Reparaturen, Möbel und Geräte in sehr gutem Zustand .Geeignet sowohl für den Sommerurlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt .
Es gibt einen Aufzug, ein eigenes Territorium, einen Spielplatz, einen Pool, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Informationen zum Komplex :
Marvel Deluxe ist ein luxuriöser, geschlossener Komplex, der im modernen Stil gestaltet ist.
Es gibt 2 Gebäude mit separaten Eingängen und Aufzügen auf dem gepflegten, grünen Gelände. Das Gebäude hat Akt 16.
Infrastruktur Marvel Deluxe ist reich genug: Pool mit Liegestühlen, Spielplatz, Wanderwege, SPA-Center (Sauna, Schönheitssalon, Fitness-Raum), Kinderspielplatz, Grillplatz, Parkplatz, Sicherheitsdienst.
Der Strandstreifen beginnt 500 m entfernt und bietet viele Unterhaltungsmöglichkeiten und Einrichtungen - Restaurants, Bars, Diskotheken, Attraktionen, Souvenirläden, Supermärkte und vieles mehr.
Die nächsten Flughäfen am Sonnenstrand sind in Burgas 35 km und in Varna 100 km mit beliebten internationalen Zielen.

ID 33928470
Preis: 68.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 40,5 m²
Etage: 2/6
Instandhaltungskosten: 17 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro Anzahlung,
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.

Ein Studio im zweiten Stock mit Terrasse steht zum Verkauf. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung, Klimaanlage ist vorhanden.

Der luxuriöse Komplex Cascadas in Sonnenstrand zählt zu den luxuriösesten und beliebtesten in Sonnenstrand. Das gesamte Gelände besteht aus 21 separaten Gebäuden – mit eigenem Aufzug und unterschiedlicher Stockwerkanzahl. Jedes Gebäude ist in einem einheitlichen Baustil erbaut, was das Hauptmerkmal dieses Komplexes ist. Das geschlossene Gelände – mit einer Gesamtfläche von über 45.000 m² – bietet eine großzügige, reichhaltige Infrastruktur, die ausschließlich den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung steht. Allein der Park für Spaziergänge und aktive Erholung umfasst 6.000 m². Der Cascadas-Komplex hat zudem eine hervorragende Lage – nur 10 Gehminuten vom Strand und 35 km vom nächstgelegenen Flughafen Burgas (Sarafovo-Platz) entfernt. Dies garantiert einen ruhigen und komfortablen Urlaub und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, immer im Zentrum der gesamten Infrastruktur des Ferienortes Sonnenstrand zu sein.

ID 33987402
Preis: 58.226 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 41,59 m²
Terrasse: 1
Etage: 1 (hoch)
Instandhaltungskosten: 400 Euro pro Jahr
Bauphase: Inbetriebnahme des Gebäudes – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
Möglichkeit zur Ratenzahlung über bis zu 3 Jahre!!!
2.000 Euro Anzahlung
100 % bei Unterzeichnung des Eigentumsvertrags

Ein Studio-Apartment im Resortkomplex Sol e Mar in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste steht zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Fläche von 41,59 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Küchenbereich (ohne Küche) und einem Aufenthaltsraum sowie einem Badezimmer. Sie eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist 400 Meter entfernt.

Der Komplex Sol e Mar ist ein Projekt des Bauträgers Magnolia. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen, einer Bushaltestelle, eines Ärztezentrums, eines Busbahnhofs, einer Tankstelle usw. Der Komplex Sol e Mar ist eine geschlossene Wohnanlage mit eigenem Grundstück. Das Gebäude hat sieben Stockwerke und umfasst Studios und Einzimmerwohnungen. Zur internen Infrastruktur gehören ein Swimmingpool, ein Sicherheitsdienst und Parkplätze. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, des Grundstücks, die Rasenbewässerung, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr zzgl. MwSt. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft errichtet.