Studio in einem neuen Komplex in St. Vlasa, Ether 4, Bulgarien, 45 qm, Preis 74 900 Euro #34208726

ID 34107176
Zum Verkauf angeboten:
Studio im Komplex Rodina 1
Preis: 69 900 Euro
Ort: St. Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 45 qm
Im 1. Stock
Support-Dackel: 250 Euro pro Jahr
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf ein Studio in sehr gutem Zustand an.
Der Komplex verfügt über einen Pool, ein Geschäft, einen gepflegten, schönen Garten, einen kontrollierten Zugang und Videoüberwachung. Der Komplex befindet sich 5 Minuten vom Zentrum entfernt, 350 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, einem Supermarkt, einer Apotheke und Restaurants.

ID 34190532
Preis: 77.198 Euro
Ort: Sweti Wlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 35,09 qm
Etage: 1 (Erdgeschoss)
Wartungsgebühr: 12 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Dezember 2027, Akt 16 – Mai 2028

Zahlungsplan:
2.000 Euro — Anzahlung, innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung sind 20 % des Kaufpreises zu zahlen.
40 % des Kaufpreises werden in gleichen Raten bis Ende 2026 verteilt, weitere 40 % in gleichen Raten bis Ende 2027. Zusätzlich ist eine Ratenzahlung für weitere 2 Jahre möglich.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein neues, individuell konzipiertes Projekt in einer der attraktivsten Lagen von Sweti Wlas, nur wenige Gehminuten von der Meeresküste entfernt. Dieses Wohnkonzept wurde für Menschen geschaffen, die architektonische Harmonie, ein hohes Maß an Komfort und die besondere Atmosphäre des Lebens am Meer zu schätzen wissen. Das Projekt verbindet moderne Ästhetik, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das sowohl den Erwartungen von Eigennutzern als auch von Investoren entspricht, die eine werthaltige Immobilie in einer renommierten Ferienregion suchen.

Die Anlage besteht aus zwei sechsgeschossigen Gebäuden — Haus A und Haus B —, die in einem zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet sind. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnformen: elegante Studios, komfortable Apartments mit einem Schlafzimmer sowie großzügige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohneinheit wurde mit besonderem Augenmerk auf Licht, Komfort, Ergonomie und optische Leichtigkeit geplant. Die Grundrisse sind auf den Alltag und ein angenehmes Wohnen ausgerichtet, während die Apartments vollständig schlüsselfertig übergeben werden und somit ohne zusätzliche Grundausstattungskosten bezugsfertig sind.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die Lage der Anlage. „Saturn“ befindet sich in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden, Verkehrsanbindungen und alle notwendigen Einrichtungen für ein ruhiges und komfortables Leben am Meer. Dadurch ist die Wohnanlage eine vielseitige Lösung — ideal sowohl für die Sommersaison als auch für das ganzjährige Wohnen oder als verlässliche Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Baubeginn des Komplexes ist für Februar 2026 vorgesehen, die vollständige Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Die innere Gestaltung der Anlage wurde so konzipiert, dass sie den Bewohnern Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Urlaubsgefühl bietet. Auf dem Gelände sind ein moderner Aufzug, ein Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, gepflegte Erholungsbereiche, Begrünung, Videoüberwachung, ein kontrollierter Zugang ausschließlich für Eigentümer sowie ein ganzjähriger Sicherheitsdienst vorgesehen. Alle Elemente der Infrastruktur schaffen zusammen ein geschlossenes, gepflegtes und komfortables Umfeld zum Wohnen und Erholen.

Sweti Wlas ist nicht nur wegen seiner Natur, sondern auch wegen seines besonderen Charakters attraktiv. Es ist ein Ferienort mit europäischem Flair, maritimer Yacht-Atmosphäre und einem Gefühl ruhiger Exklusivität. Die weitläufige Küstenlinie, gepflegte Strände mit goldenem Sand, die renommierte Yachtmarina sowie die Nähe zu Sonnenstrand und zum historischen Nessebar machen diesen Standort besonders begehrt. Hier lassen sich ruhige Erholung, aktives Urlaubsleben, Spaziergänge, Meerblick und der Zugang zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region ideal miteinander verbinden.

Immobilien in Sweti Wlas erfreuen sich traditionell einer stabilen Nachfrage, was auf die gelungene Verbindung von Lage, natürlichen Vorzügen und Investitionsattraktivität zurückzuführen ist. In dieser Gegend werden verschiedene Immobilienformate angeboten — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienapartments, Penthäusern, Townhouses und Häusern mit eigenem Grundstück. Käufer können ein Objekt für den dauerhaften Aufenthalt, die saisonale Nutzung oder als Kapitalanlage wählen, darunter auch Varianten mit Meerblick, in der Nähe der ersten Linie und mit flexiblen Zahlungsmodellen.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein Angebot für all jene, die nicht einfach nur Quadratmeter am Meer suchen, sondern ein modernes Lebensumfeld, das architektonische Ausdruckskraft, Komfort, Sicherheit und eine prestigeträchtige Lage in einem der besten Kurorte Bulgariens vereint.

ID 34207976
Kosten: 76 000 Euro
Gesamtfläche: 40 qm
Zimmer: 1
Boden: 3
Support-Dackel: 300 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten zum Verkauf ein Studio in einem Komplex mit Pool in Koplex Ivet in St. Vlasos an. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 40 qm, befindet sich im dritten Stock. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich und einem Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Geeignet sowohl für die Vermietung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. MIT MEERBLICK!

Der Komplex befindet sich in einem schönen und malerischen Ort namens St. Vlas. Der Ort, an dem sich Berge und Meer treffen, wo sich die sauberste Luft und das sanfteste Meer befinden. Auf dem gemütlichen, veredelten Gelände befindet sich ein Schwimmbad mit Kinderbereich, ein Erholungs- und Sonnenbereich und die Unterstützung des Komplexes durch die Verwaltungsgesellschaft das ganze Jahr über. Ein Supermarkt und eine Poliklinik befinden sich nur 300 m vom wunderschönen Strand entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßig Busse nach Slantschew Brjag, Nessebar, fahren. Wenn Sie eine Wohnung in diesem Komplex kaufen, werden Sie Besitzer einer modernen Immobilie, die nicht nur für den Urlaub, sondern auch für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 35 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 104 km

#31743802
Es wird zum Verkauf angeboten Studio in einem Komplex in der ersten Zeile des Meeres "Grand Hotel Sveti vlas".

Preis: 73000 Euro
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 45.36 m2.
Boden: 2/7
Servicegebühr: 1814 Euro
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
der Komplex "Grand Hotel Sveti Vlas"/
Bezahlung:
2000 Euro Kaution
100% - bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Verteilung: Flur, Zimmer mit Küche und Sitzecke, Badezimmer mit WC, Terrasse. Das Studio wird zum Verkauf mit Möbeln und Geräten angeboten. Terrasse mit Meerblick.
Der Komplex befindet sich in der Stadt Sveti Vlas, in der ersten Meereslinie. Das Grand Hotel Sveti Vlas verfügt über eine schöne grüne Umgebung, einen Pool, Erholungsmöglichkeiten, ein Spa und ein Fitnesscenter. Für die Nutzung der Infrastruktur des Komplexes wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.
Die Stadt verfügt über eine komplette Infrastruktur: Es gibt ein medizinisches Zentrum, eine Schule, einen Kindergarten. Und auch viele Wanderwege.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 37 km.

ID 34059732
Preis: 72000 €
Standort: Sweti Wlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 38 m²
Etage: 2/5
Instandhaltungskosten: 590€ pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsplan:
2.000 € Anzahlung,
100 % bei Unterzeichnung des Eigentumsvertrags.

Wir bieten ein voll möbliertes Studio-Apartment für ganzjähriges Wohnen oder den Sommerurlaub im Premier Fort Beach Komplex in Sweti Wlas zum Verkauf an. Die Gesamtfläche beträgt 43 m². Das Apartment ist geräumig und verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, einen Wohnbereich mit einem großen, bequemen Bett, ein Badezimmer und eine Terrasse mit seitlichem Meerblick. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig. Der exklusive Komplex Premier Fort Beach liegt in Meeresnähe im Ferienort Sweti Wlas. Das 2015 eröffnete Hotel ist fußläufig zu allen Annehmlichkeiten von Sweti Wlas, Elenite und Sonnenstrand erreichbar. Es ist der ideale Ort für einen Familienurlaub, einen romantischen Kurzurlaub oder einen Urlaub mit Kindern. Der Komplex verfügt über 80 Zimmer: Studios sowie Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die meisten Apartments verfügen über Balkone und große Terrassen sowie einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Bucht von Sonnenstrand.

ID 34346638
Kosten: 72 000 Euro
Gesamtfläche: 42 qm
Zimmer: 1
Boden: 2/5
Support-Dackel: 10 Euro/ qm, pro Jahr.
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Anzahlung,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio im Komplex "St. George" an, das sich im beliebten Badeort St. Vlas befindet, nur wenige Minuten vom Strand und dem zentralen Teil der Stadt entfernt.

Der Komplex besticht durch seine stilvolle Architektur, gepflegte Gemeinschaftsräume und eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für einen Urlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt eignet. Zur Verfügung der Besitzer stehen Grünflächen, Erholungsgebiete, ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienste - alle Annehmlichkeiten, die das Leben und die Erholung komfortabel und sicher machen.

Das Studio befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von 42 qm. Die Verteilung ist sehr funktional und umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer, eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank, ein Badezimmer mit WC.

Das Anwesen ist komplett möbliert und bezugsfertig, bietet Komfort und Komfort sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung.

St. Vlas ist bekannt für seine schöne Promenade, die Meeresbrise und die lebhafte Atmosphäre während der Sommersaison, was diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Investitionen oder Erholung macht

ID 34190534
Preis: 80.707 Euro
Ort: Sweti Wlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 35,09 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 12 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Dezember 2027, Akt 16 – Mai 2028

Zahlungsplan:
2.000 Euro — Anzahlung, innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung sind 20 % des Kaufpreises zu zahlen.
40 % des Kaufpreises werden in gleichen Raten bis Ende 2026 verteilt, weitere 40 % in gleichen Raten bis Ende 2027. Zusätzlich ist eine Ratenzahlung für weitere 2 Jahre möglich.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein neues, individuell konzipiertes Projekt in einer der attraktivsten Lagen von Sweti Wlas, nur wenige Gehminuten von der Meeresküste entfernt. Dieses Wohnkonzept wurde für Menschen geschaffen, die architektonische Harmonie, ein hohes Maß an Komfort und die besondere Atmosphäre des Lebens am Meer zu schätzen wissen. Das Projekt verbindet moderne Ästhetik, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das sowohl den Erwartungen von Eigennutzern als auch von Investoren entspricht, die eine werthaltige Immobilie in einer renommierten Ferienregion suchen.

Die Anlage besteht aus zwei sechsgeschossigen Gebäuden — Haus A und Haus B —, die in einem zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet sind. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnformen: elegante Studios, komfortable Apartments mit einem Schlafzimmer sowie großzügige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohneinheit wurde mit besonderem Augenmerk auf Licht, Komfort, Ergonomie und optische Leichtigkeit geplant. Die Grundrisse sind auf den Alltag und ein angenehmes Wohnen ausgerichtet, während die Apartments vollständig schlüsselfertig übergeben werden und somit ohne zusätzliche Grundausstattungskosten bezugsfertig sind.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die Lage der Anlage. „Saturn“ befindet sich in einem Gebiet mit hervorragend entwickelter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden, Verkehrsanbindungen und alle notwendigen Einrichtungen für ein ruhiges und komfortables Leben am Meer. Dadurch ist die Wohnanlage eine vielseitige Lösung — ideal sowohl für die Sommersaison als auch für das ganzjährige Wohnen oder als verlässliche Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Baubeginn des Komplexes ist für Februar 2026 vorgesehen, die vollständige Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Die innere Gestaltung der Anlage wurde so konzipiert, dass sie den Bewohnern Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Urlaubsgefühl bietet. Auf dem Gelände sind ein moderner Aufzug, ein Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, gepflegte Erholungsbereiche, Begrünung, Videoüberwachung, ein kontrollierter Zugang ausschließlich für Eigentümer sowie ein ganzjähriger Sicherheitsdienst vorgesehen. Alle Elemente der Infrastruktur schaffen zusammen ein geschlossenes, gepflegtes und komfortables Umfeld zum Wohnen und Erholen.

Sweti Wlas ist nicht nur wegen seiner Natur, sondern auch wegen seines besonderen Charakters attraktiv. Es ist ein Ferienort mit europäischem Flair, maritimer Yacht-Atmosphäre und einem Gefühl ruhiger Exklusivität. Die weitläufige Küstenlinie, gepflegte Strände mit goldenem Sand, die renommierte Yachtmarina sowie die Nähe zu Sonnenstrand und zum historischen Nessebar machen diesen Standort besonders begehrt. Hier lassen sich ruhige Erholung, aktives Urlaubsleben, Spaziergänge, Meerblick und der Zugang zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region ideal miteinander verbinden.

Immobilien in Sweti Wlas erfreuen sich traditionell einer stabilen Nachfrage, was auf die gelungene Verbindung von Lage, natürlichen Vorzügen und Investitionsattraktivität zurückzuführen ist. In dieser Gegend werden verschiedene Immobilienformate angeboten — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienapartments, Penthäusern, Townhouses und Häusern mit eigenem Grundstück. Käufer können ein Objekt für den dauerhaften Aufenthalt, die saisonale Nutzung oder als Kapitalanlage wählen, darunter auch Varianten mit Meerblick, in der Nähe der ersten Linie und mit flexiblen Zahlungsmodellen.

Die Wohnanlage „Saturn“ ist ein Angebot für all jene, die nicht einfach nur Quadratmeter am Meer suchen, sondern ein modernes Lebensumfeld, das architektonische Ausdruckskraft, Komfort, Sicherheit und eine prestigeträchtige Lage in einem der besten Kurorte Bulgariens vereint.

Artikelnummer 33779908
Preis: 72.000 Euro
Ort: Sveti Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 48 m²
Etage: 1/6
Wartungsgebühr: 14,5 EUR/m2 pro Jahr
Bauphase: Bau in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Zum Verkauf steht ein Studio im Crown Fort Club Komplex in Sveti Vlas. Das Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung ist gut renoviert, die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für ein komfortables Wohnen. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen und eine Duschkabine. Die Wohnung ist nicht nur für den Sommer, sondern auch als Dauerwohnsitz konzipiert.

Das Gebäude wurde 2007 erbaut. Es ist sowohl für saisonales als auch für ganzjähriges Wohnen vorgesehen. Ganzjährige Verwaltungsgesellschaft. Infrastruktur und Annehmlichkeiten im Komplex: 17 Außenpools, Spa-Center, 3 Restaurants, Geschäfte, Animation für Kinder, Parkplatz. In der Nähe des Komplexes befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.

ID: 34340900
Preis: 76.380 €
Ort: Sweti Wlas
Zimmer: Studio
Wohnfläche: 50,92 m²
Etage: Untergeschoss 1
Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zum Verkauf steht ein Studio, schlüsselfertig, ohne Möbel, mit vollständig ausgestattetem Badezimmer und Sanitäranlagen.

Der Wohnkomplex Etera 4 ist ein weiteres hochwertiges Projekt der renommierten Dinevi Group, die bereits rund 40 Wohnanlagen in Sweti Wlas realisiert hat. Das Unternehmen steht für höchste Bauqualität, stilvolle Architektur und exzellente Lagen in unmittelbarer Meeresnähe.

Der Komplex befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt und wurde im traditionellen altbulgarischen Baustil errichtet. Großzügige Terrassen, Erkerfenster, Dächer mit roten Ziegeln sowie Naturstein- und Holzelemente verleihen der Anlage ihren besonderen Charme.

Die Wohnanlage umfasst 159 Apartments – Studios, Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Wohnflächen von 45 bis 155 m². Alle Wohnungen wurden mit Fokus auf Komfort und Funktionalität geplant. Viele Apartments verfügen über einen wunderschönen Meerblick.

Den Eigentümern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:

zwei Swimmingpools für Erwachsene mit Kinderbereichen;
gepflegte Gartenanlagen mit exotischer Vegetation;
Poolbar;
überdachte Parkplätze für 129 Fahrzeuge;
10 Geschäfte im Erdgeschoss;
ganzjährige Sicherheits- und Verwaltungsdienste.

Die Umgebung des Komplexes ist hervorragend entwickelt. Restaurants, Bars, Geschäfte, Promenaden, Bushaltestellen und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der berühmte Yachthafen Marina Dinevi ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in der Nähe liegt das Amphitheater, in dem während der Sommersaison regelmäßig Konzerte und Unterhaltungsveranstaltungen stattfinden.

Etera 4 ist sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz eine ausgezeichnete Wahl.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 34 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 102 km