Dreizimmerwohnung mit Designermöbeln im Komplex " Sweet Homs 2", 4. Stock, Bulgarien, Sonnenstrand, 101 m2, #34025258

ID 341122928
Preis: 145.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 82,79 qm
Etage: 6
Wartungsgebühr: 450 Euro/Jahr
Baustatus: Im Bau, Fertigstellung bis Ende 2028
Zahlungsplan: 2000 Euro Anzahlung; 40 % beim Vorvertrag; 30 % bei Akt 14; 30 % bei Akt 16. Ratenzahlung bis zu 4 Jahren möglich bei 6 % Zinsen auf den Restbetrag.

Zum Verkauf steht ein vollständig fertiggestelltes „schlüsselfertiges“ Apartment mit 2 Schlafzimmern.

„Sole Vento“ ist ein Wohnprojekt der Premiumklasse, nur etwa 600 Meter vom breiten Sandstrand des Sonnenstrands entfernt. Die frische Meeresbrise und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für Erholung, dauerhaftes Wohnen oder eine attraktive Investition. Der Name, inspiriert von den italienischen Wörtern für „Sonne“ und „Wind“, vermittelt mediterrane Leichtigkeit und ein Gefühl von Freiheit.

Der Komplex erstreckt sich über ca. 3000 qm und verbindet moderne Architektur mit sorgfältig gestalteten Grünflächen und Außenbereichen. Er liegt in einer ruhigen Wohngegend, fern vom touristischen Lärm, jedoch nahe zu Geschäften, Cafés, medizinischer Versorgung und wichtigen Einrichtungen. Die historische Stadt Nessebar (UNESCO) befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

„Sole Vento“ eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Seine Lage, Bauqualität und Gesamtkonzept machen den Komplex attraktiv für Familien, Paare und Investoren, die auf saisonale oder langfristige Vermietung setzen.

Das Gebäude bietet 6 Etagen, 64 Wohnungen, einen Geschäftsraum, Tief- und Außenparkplätze sowie kontrollierten Zugang. Es werden hochwertige Materialien, moderne Isolationssysteme, Glasgeländer und Aufzüge nach europäischem Standard verwendet.

Es stehen Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern (33,5–83 qm) zur Verfügung, alle mit Terrassen. Die jährlichen Wartungsgebühren betragen: 300 Euro für Studios, 380 Euro für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen und 450 Euro für Zwei-Schlafzimmer-Einheiten.

Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem befinden sich zwei Wasserparks und die Altstadt von Nessebar in unmittelbarer Nähe.

ID 34099636
Preis: 145.000 Euro
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 73,12 qm
Etage: 1 (Erdgeschoss), mit Gartenbereich
Wartungsgebühr: 16 Euro/qm pro Jahr
Anzahlung: 5000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen

Wir bieten eine komplett möblierte Wohnung mit neuer Renovierung im Komplex „Emilia Romana Verde“ in Sonnenstrand zum Verkauf an.

„Emilia Romana Verde“ ist ein moderner Wohnkomplex im grünen, ruhigen Teil von Sonnenstrand. Er stellt ein neues Konzept des Lebens am Meer dar — eine Kombination aus Komfort, moderner Architektur und natürlicher Umgebung. Der Komplex liegt nur 800 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Sportanlagen und dem Stadtpark.

Merkmale des Komplexes:

94 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern

Große Terrassen, darunter begrünte Panorama-Dachterrassen

Abstellräume bis zu 5 qm

Landschaftsgestaltung und Grünflächen zum Entspannen

Infrastruktur für maximalen Komfort:

Pool für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi

Lounge-Bereich und mobile Bar

Unterirdische und oberirdische Parkplätze mit Ladestationen für E-Autos

Kinderspielplatz, Videoüberwachung, bewachte Anlage

Fahrradpark, Jacuzzi, Trockenspringbrunnen, Rezeption

Investitionsvorteile:

Potenzielle Rendite bis zu 5 % jährlich durch Vermietung

Geeignet für dauerhaften Wohnsitz und Touristenvermietung

„Emilia Romana Verde“ ist nicht nur eine Immobilie — es ist die Möglichkeit, in Ruhe und Grün zu leben, ohne das Zentrum des beliebtesten bulgarischen Badeortes zu verlassen.

Sonnenstrand ist der bekannteste Ferienort Bulgariens, der Natur, Dynamik und hervorragende Investitionschancen vereint. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die entwickelte Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen ihn ideal für Urlaub und Immobilienkauf.

Vorteile des Kurorts:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Meereseinstieg — ideal für Familien

Frische Meeresluft und angenehmes Mikroklima

Gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, Kliniken

Regelmäßige Verkehrsverbindungen nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

Hohe Mietnachfrage während der Sommersaison

Sonnenstrand eignet sich auch für ein Leben das ganze Jahr über dank mildem Klima und ganzjährig geöffneten Einrichtungen.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 100 km.

ID 34080514
Preis: 136.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 65.01 m2.
Boden: 7
Support-Dackel: 1200 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 16
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern ist mit hochwertigen schlüsselfertigen Oberflächen aus modernen Materialien ausgestattet, komplett mit Designermöbeln eingerichtet und mit Geräten im einheitlichen Stil mit dem Konzept des Komplexes ausgestattet.

Die Wohnanlage Sweet Homes 6 ist die Verkörperung von modernem Komfort und anspruchsvollem Stil am Sonnenstrand
Suite Homes 6 ist eine neue Entwicklungsstufe der beliebten Serie von Suiten, die als Symbol für Komfort, Eleganz und hohe Lebensqualität an der bulgarischen Küste anerkannt sind. Das Projekt ist eine moderne Wohnanlage des geschlossenen Typs, die sich in einer der renommiertesten und ruhigsten Gegenden des Ferienortes Sonnenstrand befindet, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.
Die Architektur des Gebäudes ist im Stil moderner Klassiker mit Art-Deco-Elementen gestaltet, in denen sich raffinierte Fassaden, elegante Linien und originelle dekorative Elemente harmonisch verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es eine Atmosphäre von Gemütlichkeit, Harmonie und ästhetischem Vergnügen schafft.
Das Territorium des Komplexes besticht durch seine Schönheit: gepflegte Gassen, Blumenbeete, blühende Pflanzen und ein Schwimmbad mit ungewöhnlicher Form, das eine Atmosphäre von Exklusivität und Entspannung schafft. Besondere Aufmerksamkeit wird den Grünflächen geschenkt - in der Nähe befindet sich ein großer 9 Hektar großer Park, der frische Luft und ein angenehmes Mikroklima bietet, das Entspannung und Erholung fördert.
Suite Homes 6 ist eine Kombination aus Luxus, Komfort und Sicherheit. Ein geschlossenes Gebiet mit kontrolliertem Zugang, ein Schwimmbad, Erholungsgebiete und die Nähe zum Meer machen dieses Projekt zu einer idealen Wahl sowohl für den Sommerurlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.
Die Investition in Sweet Homes 6 trägt zu Komfort, Prestige und einwandfreier Lebensqualität an der Küste bei.

ID 34064976
Preis: 126.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 92.04 qm
Im 3. Stock
Unterstützungsgebühr: EUR 9 pro qm und Jahr ohne Mehrwertsteuer
Bauphase: Akt 16
Zahlung: € 2.000 - Kaution
40% - bis zu zwei Wochen nach Unterzeichnung des Vorvertrags
50% - Bis zu zwei Monate nach Unterzeichnung des Vorvertrags
10% - Bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern ohne Möbel im Komplex "Diamond Residence" an.
Das Diamond Residence Hotel & SPA befindet sich im Herzen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten von der sandigen Küste entfernt. Dieser Komplex wurde zu einem echten Symbol für Gemütlichkeit und Harmonie am bulgarischen Schwarzmeer und kombiniert modernen Komfort, natürliche Schönheit und ein hohes Maß an Service.
Sunny Beach Resort ist bekannt als einer der besten Orte für einen Familienurlaub in Bulgarien. Es liegt nur zweiunddreißig Kilometer von Burgas entfernt, im südlichen Teil der Schwarzmeerküste. Die einzigartige Natur dieser Region ist vielfältig: Sanddünen, seltene Pflanzen, das klare Meer und das milde Klima bieten ideale Bedingungen für einen Urlaub von Mai bis Oktober. Die lokale Landschaft, die frische Brise und die Nähe der Berge machen diese Ecke zu etwas ganz Besonderem.
Die Diamantresidenz zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur, eine raffinierte Landschaftsgestaltung und eine ruhige Atmosphäre aus. Die Unterkunft liegt nur 350 m vom Meer entfernt und in der Nähe der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden historischen Stadt Nessebar. Auf dem Gelände ist eine Infrastruktur eingerichtet, die einen komfortablen Aufenthalt bietet: Außen- und Innenpools, SPA-Center, Fitnessraum, Restaurant, Erholungsgebiete, Geschäfte, Schönheitssalon und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und die Apartments sind im Luxe-Stil eingerichtet und bieten durchdachtes Layout und hochwertige Oberflächen. Der Komplex verfügt über Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl für Erholung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet sind.
Das Diamond Residence Aparthotel & SPA ist eine Kombination aus Meeresfrische, modernem Design und Premium-Komfort. Hier können Sie Entspannung und Ruhe genießen, ohne den Kontakt mit der dynamischen Atmosphäre des Resorts zu verlieren.

ID 31874514
Kosten: 152 000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Gesamtfläche: 98,89 Quadratmeter.
Boden: 6
Zimmer: 3
Support-Dackel: 1879 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Geräumige Suite mit 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Küchenbereich mit Sofa. Große Terrasse mit Zugang zum Pool. Die beiden Schlafzimmer sind in sanften, stilvollen Farben und einem dezenten Design eingerichtet. Zwei Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen.
Die elegante Suite Homs 2 wurde im bulgarischen Renaissance-Stil erbaut und befindet sich in einer ruhigen westlichen Gegend von Sonnenstrand.
Das siebenstöckige Gebäude besteht aus zwei Gebäuden mit separaten Aufzügen. Wohnungen unterschiedlicher Größe (von 45 bis 250 qm) mit Designerreparatur und Möbeln – Studios, Zwei-, Drei- und sogar Vierzimmerwohnungen. Das Gebäude hat Akt 16.
Für einen angenehmen Aufenthalt bietet sich folgende Infrastruktur an: Schwimmbad mit Wasserfall und Kinderbereich, beheizter Whirlpool im Freien, Café, Grillplatz, Kinderspielplatz, Parkplatz, Ruhezone und Sonnenbank auf dem Dach, SPA, Wanderwege und Videoüberwachung in der gesamten Suite Homs 2.
Der Komplex verfügt über den größten Wasserpark am Sonnenstrand, einen ganzjährig funktionierenden Supermarkt und ein medizinisches Zentrum, eine Gemüse- und Obstbasis, Restaurants, Souvenirläden, Fastfood, eine Bäckerei usw.
Nur 700 m vom Sweet Homs 2 entfernt beginnt ein großer Strandstreifen mit sauberem weißem Sand und Rettungsschwimmtürmen für eine sichere Erholung und eine Vielzahl von Wasseraktivitäten.
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

ID 34121984
Zum Verkauf angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock am Sonnenstrand.
Preis: 145 786 Euro
Ort: Sonnenstrand, Aphrodite Gold
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 86,52 m2.
Etage: 2 von 5
Support-Dackel: 1555 Euro pro Jahr.
Bauphase: - Akt 15

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Küche mit Sitzecke und Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer,zwei Terrassen.

Aphrodite Gold ist ein moderner Wohnkomplex einer neuen Generation von einem bekannten Entwickler, der erfolgreiche Projekte wie Aphrodite Gardens, Aphrodite Park und Aphrodite Green realisiert hat. Die Gebäude sind in einem erkennbaren, eleganten architektonischen Stil gestaltet, der zum Markenzeichen des Unternehmens wurde. Die harmonische Mischung aus gepflegten Grünflächen, raffiniertem Design und hohem Service schafft das ganze Jahr über ideale Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und Erholung.
Der Komplex bietet eine Vielzahl von Layouts - gemütliche Studios, geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen werden komplett fertiggestellt und bezugsfertig sein. Im Bau- und Veredelungsprozess werden ausschließlich hochwertige europäische Materialien verwendet.
Bauzeit:
Beginn ist 2024, Fertigstellung ist März 2026
Daten:
* Außen- und Innenwände - Keramikziegel
* Externe Wärmedämmung
* Wanddekoration — Putz und Malerei
* Bodenbelag - Laminat
* Fenster mit Doppelverglasung
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Kommunikation durchgeführt für Internet und Fernsehen
• Klimaanlage installiert
• Luxus-Aufzüge
Infrastruktur und Einrichtungen:
Das gepflegte Gelände bietet alles, was Sie für Ruhe und Gemütlichkeit benötigen:
drei Pools mit separatem Kinderbereich,ein Sonnenbereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen,
geräumige Lobby mit originellem Interieur,Rezeption und Wartebereich.
Lage:
Der neue Komplex wird in einer ruhigen, grünen Gegend gebaut, in der sich bereits andere Objekte der Aphrodite-Serie befinden. In der Nähe befindet sich ein großer, etwa 7 Hektar großer Park mit Kinder- und Sportplätzen, Erholungsgebieten und Outdoor-Fitness.
Dank des raffinierten architektonischen Stils und der günstigen Lage wird Aphrodite Gold die Aufmerksamkeit der Gäste des Sonnenstrand Resorts auf sich ziehen. Es ist eine ausgezeichnete Lösung sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen — die Wohnungen können entweder allein oder über eine Verwaltungsgesellschaft nach einem individuellen Vertrag vermietet werden.
Transport und Infrastruktur:
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - in der Nähe des Komplexes
* Busverbindungen nach Nessebar und Burgas
* Flughafen Burgas - 25 km
* Das Meer ist nur 900 m entfernt
* Zwei Wasserparks - 10 Autominuten entfernt
Aphrodite Gold ist nicht nur eine Unterkunft am Meer, sondern ein einzigartiger Raum für Leben, Erholung und profitable Investitionen.

ID 34064978
Preis: 126.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 92.04 qm
Im 4. Stock
Unterstützungsgebühr: EUR 9 pro qm und Jahr ohne Mehrwertsteuer
Bauphase: Akt 16
Zahlung: € 2.000 - Kaution
40% - bis zu zwei Wochen nach Unterzeichnung des Vorvertrags
50% - Bis zu zwei Monate nach Unterzeichnung des Vorvertrags
10% - Bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern ohne Möbel im Komplex "Diamond Residence" an.
Das Diamond Residence Hotel & SPA befindet sich im Herzen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten von der sandigen Küste entfernt. Dieser Komplex wurde zu einem echten Symbol für Gemütlichkeit und Harmonie am bulgarischen Schwarzmeer und kombiniert modernen Komfort, natürliche Schönheit und ein hohes Maß an Service.
Sunny Beach Resort ist bekannt als einer der besten Orte für einen Familienurlaub in Bulgarien. Es liegt nur zweiunddreißig Kilometer von Burgas entfernt, im südlichen Teil der Schwarzmeerküste. Die einzigartige Natur dieser Region ist vielfältig: Sanddünen, seltene Pflanzen, das klare Meer und das milde Klima bieten ideale Bedingungen für einen Urlaub von Mai bis Oktober. Die lokale Landschaft, die frische Brise und die Nähe der Berge machen diese Ecke zu etwas ganz Besonderem.
Die Diamantresidenz zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur, eine raffinierte Landschaftsgestaltung und eine ruhige Atmosphäre aus. Die Unterkunft liegt nur 350 m vom Meer entfernt und in der Nähe der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden historischen Stadt Nessebar. Auf dem Gelände ist eine Infrastruktur eingerichtet, die einen komfortablen Aufenthalt bietet: Außen- und Innenpools, SPA-Center, Fitnessraum, Restaurant, Erholungsgebiete, Geschäfte, Schönheitssalon und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und die Apartments sind im Luxe-Stil eingerichtet und bieten durchdachtes Layout und hochwertige Oberflächen. Der Komplex verfügt über Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl für Erholung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet sind.
Das Diamond Residence Aparthotel & SPA ist eine Kombination aus Meeresfrische, modernem Design und Premium-Komfort. Hier können Sie Entspannung und Ruhe genießen, ohne den Kontakt mit der dynamischen Atmosphäre des Resorts zu verlieren.

#33399826 Kosten: 135 000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 71 qm
Boden: 2/6
Servicegebühr: 15 Euro/m2/ Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf wird ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im zweiten Stock im Komplex «Cascadas» am Sonnenstrand angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ruhebereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung, Klimaanlage ist installiert.

Der luxuriöse Komplex Cascadas am Sonnenstrand ist einer der luxuriösesten und beliebtesten am Sonnenstrand. Das gesamte Gebiet besteht aus 21 separaten Gebäuden – mit eigenem Aufzug und verschiedenen Stockwerken. Jedes Gebäude ist in einem einheitlichen architektonischen Stil gebaut, was das Hauptmerkmal dieses Komplexes ist. Auf dem geschlossenen Gelände – mit einer Gesamtfläche von über 45.000 qm – wird eine großzügige, reiche Infrastruktur angeboten, die ausschließlich für die Bewohner des Komplexes zugänglich ist. Allein der Park für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten umfasst 6000 Quadratmeter.

Der Komplex Cascadas verfügt auch über eine ausgezeichnete Lage – nur 10 Gehminuten vom Strand und 35 km vom nächstgelegenen Flughafen Burgas (Sarafovo Q.) entfernt. Dies sorgt für einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, sich immer im Zentrum der gesamten Infrastruktur des Resorts Sonnenstrand zu befinden.
Das Resort Sonnenstrand mit einer Strandlänge von 8 km wird sich dank der angebotenen Unterhaltung nicht langweilen - Bootsfahrten, Wassersport, Bars und Restaurants im Freien, Souvenirläden, Casinos, Diskotheken, Nachtclubs, Attraktionen und vieles mehr