Apartment mit 3 Schlafzimmern in Sarafovo, Bulgarien, 250 qm Preis 225.000 € #33774730

ID 34065376
Preis: 239 463 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 133.04 qm
Im 7. Stock
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 5 000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen, Ratenzahlung möglich.

Wir bieten ein Apartment mit 3 Schlafzimmern in einer Wohnanlage ohne Dackel für die Unterstützung von "Trapezica Residence" an. Ideal für Investitionen!
"Trapezica Residence" ist ein neues, modernes Wohnprojekt, das die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Gemütlichkeit schafft. Der Komplex vereint funktionale Wohnräume, moderne Büros und Handelszonen und bildet eine multifunktionale Umgebung, in der man im Einklang mit dem Rhythmus der Stadt leben, arbeiten und sich entwickeln kann.
Das Projekt befindet sich in einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden von Burgas, nur wenige Minuten vom Busbahnhof, den Einkaufszentren BILLA, Lidl und Jysk entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Meeresgarten, zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bleibt sowohl für Familien als auch für langfristige Investitionen attraktiv.
Der Komplex besteht aus Studios, Zwei— und Dreizimmerwohnungen sowie Tiefgaragen und Parkplätzen. Das Layout der Wohnungen ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu schaffen. Auf der ersten Ebene des Gebäudes sind Geschäftsräume für Geschäfte, Cafés oder kleine Büros vorgesehen — eine ausgezeichnete Lösung für Unternehmer, die den Standort und die Bequemlichkeit schätzen.
Die Architektur des Trapeziza Residence ist in einem modernen urbanen Stil ausgeführt - mit klaren Formen, großen Panoramafenstern und einer hochwertigen Fassade. Es werden energieeffiziente Technologien und moderne Baumaterialien verwendet, die Haltbarkeit und niedrige Betriebskosten garantieren.
Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. Für Käufer gibt es flexible Zahlungssysteme, die den Kauf von Wohnungen bequem und profitabel machen.
Das "Refektorium Residence" ist ein Symbol des modernen Burgas, wo sich die Dynamik der Metropole mit einer Atmosphäre der Ruhe und Gemütlichkeit verbindet.

ID 34118208
Preis: 211.305 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 422,61 qm (Wohnung 139,77 qm + Terrasse 282,26 qm)
Etage: 7 (gesamte Etage)
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung im Komplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Komplex befindet sich in einem der am schnellsten entwickelnden und vielversprechendsten Stadtteile von Burgas – Madika, der in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Das Viertel vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur.

Das geplante siebengeschossige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein modernes Konzept aus. Vorgesehen sind Tief- und Außenparkplätze, Garagen sowie großzügige Zufahrtswege. Die neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen bietet direkten Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In unmittelbarer Nähe: Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, Krankenhaus „Heart and Brain“, Lidl, METRO, BILLA, Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und ruhig – ideal für ein komfortables Stadtleben. Der Komplex richtet sich an Menschen, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Lebensqualität schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihre eigene Innenraumgestaltung umsetzen können. Baubeginn ist Januar 2026, Fertigstellung innerhalb von 30 Monaten. Flexible Zahlungsbedingungen verfügbar.

ID 34115436
Zum Verkauf wird eine 4-Zimmer-Wohnung im 9. Stock angeboten , in einem neuen Wohnhaus im Viertel Horizont,Burgas .
Preis: 232 330 Euro
Ort: Burgas,Viertel Horizont, Euphorie
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 150,22 qm+ zwei Abstellräume im Untergeschoss
Boden: 9/9
Unterstützung Dackel: Nein
Inbetriebnahmezeit: Phase 1- Dezember 2026,Phase 2-April 2027
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
Anzahlung: 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Die zweite Rate beträgt -30% auf der Ebene der 4 Etagen
Die dritte Rate beträgt 30% bei Akt 14
Die vierte Rate beträgt 5% bei Akt 15
Die fünfte Rate beträgt 5% bei Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Wohnung, die sich im neunten Stock eines neuen Luxus-Hauses befindet .
Verteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Wohnzimmer,drei Schlafzimmer,zwei Badezimmer,zwei Terrassen,ein Ankleidezimmer, ein Lagerraum. Es gibt auch separat 2 Abstellräume im Untergeschoss .
Es gibt eine Auswahl an anderen Optionen für Wohnungen in diesem Komplex .
Auch Parkplätze in der Tiefgarage und Parkplätze im Hof des Hauses stehen zum Verkauf.
Der Wohnkomplex Euphoria ist ein moderner, geschlossener Komplex im neuen Entwicklungsgebiet Horizont in Burgas, in der Nähe des Ugrev-Viertels. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Bewohnern eine harmonische, ruhige und komfortable Umgebung bietet, sowohl innerhalb der Apartments als auch innerhalb des Komplexes.
Die Architektur des Komplexes ist auf Licht, Weite und Nähe zur Natur ausgerichtet — große Glasfenster, hochwertige Materialien, Fassaden in pastellfarbenen Naturfarben .
Der Komplex besteht aus sechs separaten Gebäuden , jedes ist 9—stöckig und umfasst 292 Wohnungen ,320 Parkplätze .
Die Apartmenttypen sind Zwei—, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 72 m2 bis 269 m2.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, große Fenster / Buntglasfenster für maximale Beleuchtung und Aussicht auf die Natur oder die Stadt.
Der Bau wurde unter Verwendung moderner Baumaterialien und gemäß den bulgarischen Bauvorschriften durchgeführt: belüftete Fassaden, hochwertige Wärmedämmung, moderne Aufzüge, zuverlässige elektrische Verkabelung und Kommunikation .
Falls erforderlich - die Möglichkeit, einen Parkplatz (offen oder unterirdisch) zu kaufen.
Die Infrastruktur des Komplexes :
Der Komplex ist als ein Ort konzipiert, an dem es angenehm ist, zu leben und sich auszuruhen — ohne weit zu gehen.
Die gesamte Grünfläche von ≈ 5.200 m2 umfasst Rasenflächen, Bäume, Sträucher, Zierpflanzungen. Erholungsgebiete: Bänke, Spielplätze, Tische für ruhige Spiele, Yoga-Ecken und Outdoor-Sportarten. Spielplatz, Fahrradparkplätze, Ladestationen für Elektroautos.
Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, geschlossenes Gebiet — für Sicherheit und Privatsphäre.

Lage des Komplexes:
Euphoria befindet sich im Viertel Horizon, einem der vielversprechendsten und sich schnell entwickelnden Wohngebiete von Burgas.
In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich: große Supermärkte (Kaufland, Lidl, Metro), das Einkaufszentrum Burgas Plaza — für Shopping, Unterhaltung und Haushaltsservice ,Sportkomplexe, Fitnesszentren, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen - alles für ein komfortables Familienleben.
Gute Verkehrsanbindung — Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Der Euphorie-Komplex ist eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Natur, Sicherheit und Komfort — mit seiner grünen Zone, einem geschlossenen geschützten Gebiet und einer Infrastruktur, die «zu Fuß erreichbar» ist.
Vom internationalen Flughafen Sarafovo trennen Sie 8 km
Eine wunderbare Wahl für das Leben und die Investition !

ID33988598
Grand Plaza Residences ist die einzige Wohnanlage in Bulgarien mit direkter Anbindung an das Einkaufszentrum Grand Plaza Mall. Auf diese Weise werden alle Annehmlichkeiten des renovierten Einkaufszentrums direkt für die Bewohner des Komplexes zugänglich sein. Mehr als 90 Verkaufsstellen, darunter: Supermarkt, Apotheke, Apotheke, chemische Reinigung, Fitnesscenter, Mobilfunkbetreiber, Bank, EasyPay, Kino, Kinderzentren, Restaurants und vieles mehr.

Das Grand Plaza Residences bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten: Grünflächen - mehr als 6 Hektar oder mehr als 35% des Komplexes, Freizeiteinrichtungen, einen Kinderspielplatz, multifunktionale Sportplätze, Fitness im Freien, ein Laufband, einen Bereich für Haustiere und andere.

Der Komplex wurde mit Aufmerksamkeit auf jedes Detail entworfen und bietet einen großartigen Lebensraum für alle, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Lebensstil und Ruhe suchen.

Das ideale Layout für jede Familie reicht von Studios, Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern bis hin zu Apartments mit Höfen und luxuriösen Penthäusern. Jedes Haus ist auf Ihre Bequemlichkeit zugeschnitten. Es gibt viele Planungsoptionen, die die Bedürfnisse jedes Einzelnen und jeder Familie erfüllen können.

Der Komplex wird aus 10 Adern bestehen. abschnitte, wir geben die Abschnitte 3, 4, 5 zum Verkauf ein. Darunter befinden sich zwei Keller mit Parkplätzen und zusätzliche Lager / Keller.

Das Eigentum wird im vollendeten Ausmaß ausgestellt -für den Korken (Kitt und Estrich)

Die Bauzeit beträgt 36 Monate ab dem Zeitpunkt der Ausgabe der RS für den gesamten Komplex (September 2025)

Die im Preis angegebenen Preise beinhalten die Mehrwertsteuer.

Offizieller Zahlungsplan:
5000 Euro Kaution bei Abschluss eines Einzahlungsvertrages
1 beitrag-40% bei Abschluss eines Vorvertrags-bis zu 10 (zehn) Tage nach Erhalt der MS
2 der Beitrag beträgt 30%, wenn die Höhe erreicht ist ..... (die Etage, auf der sich das Haus befindet)
3 beitrag-20% bei Erhalt der Urkunde 14
4 beitrag-10% bei Erhalt der Urkunde 16

Geplanter Support-Dackel:
9,36 lew inkl. MwSt pro qm Gesamtfläche für ein unabhängiges Objekt-jährlich
8,88 lew inkl. Mehrwertsteuer pro Parkplatz und Monat