Apartment mit 1 Schlafzimmer 3T. "Viola 2", Nessebar, Bulgarien, 50 qm, Preis €86.000 #34159474

ID: 34162306
Preis: 87.045 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,03 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 100 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Ende 2026

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km

ID 34162210
Preis von 81000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67 m2
Boden: 2
Support-Dackel: 615 Euro
Bauphase: Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Komplex "Cabana Biych Club" in Burgas an. Nessebar-nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt –
Der Cabana Biych Club in Nessebar ist ein gemütlicher, familienfreundlicher Ort, der leicht zugänglich an der Hauptstraße von Nessebar-Ravda liegt und nur 300 Meter vom Strand entfernt liegt. Das gepflegte Gelände mit Sitzgelegenheiten, Grillplatz, 24 Stunden Sicherheit und Videoüberwachung, Parkplatz für Gäste und Eigentümer, Restaurant, Geschäft, Apotheke, Rezeption und ganzjähriger Wartung bietet der Cabana Biych Club all dies. Das Gebäude ist in einem Gebiet mit guter Infrastruktur gebaut: Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, all dies ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt. Die Strände dieser Gegend sind die einzigen Strände, die in das natürliche Grün getaucht sind, vor dem Strand selbst gibt es einen Nadelwald und ein Naturschutzgebiet mit Sanddünen.
Am Strand gibt es einen kostenpflichtigen Bereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie ein kostenloses Territorium, am Strand gibt es Rettungsschwimmer. Die Altstadt von Nessebar liegt 2 km entfernt. Das Zentrum von Slantschew Brjag erreichen Sie nach einer 10-minütigen Fahrt. "Cabana Biych Club", der perfekte Ort für einen perfekten Urlaub.

Vom Flughafen Burgas trennen Sie 25 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 104 km.

ID 34069818
Preis: 92 900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.96 m2.
Boden: 2
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID33674162
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Komplex Mellia Florance
Preis: 85050 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 56,70 Quadratmeter.
Im 3. Stock
Support-Dackel: 100 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Ratenzahlung bis zum Ende des Baus, nach Vereinbarung, Anzahlung von 30%
Die elegante Boutique befindet sich in Schwarz
das Meer von Nessebar ist das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel für Menschen aus der ganzen Welt
die Welt. Die Apartments sind ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für
ihr Urlaub ist für jeden Moment, in dem Sie fliehen und stehlen möchten
zeit auf dem Meer oder für diejenigen, die eine Immobilie mit einem Investitionsziel suchen
Vermietung.
Das Gebäude verfügt über Zwei- und Dreizimmerwohnungen, unter denen Sie
finden Sie das am besten geeignete für Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Sie sind alle
perfekt geplant, damit Sie sich wohl fühlen und sich wohl fühlen und
gut. Das Obergeschoss hat eine Deckenhöhe von 3 Metern, für einen außergewöhnlichen
ein Gefühl von Weite im Geiste der besten Gebäude der Welt. Mindestens
die öffentlichen Bereiche sind beeindruckend, die mit schönen natürlichen Materialien bedeckt werden
marmor und Travertin-um Klasse und Luxus vom ersten Schritt an in Mellia zu haben
Florance.
Die Etagen sind insgesamt fünf bis vier Wohn- und eine erste Ebene mit verschiedenen
geschäfte und Büros. Das Gebäude wird das ganze Jahr über ein Fitness- und Café betreiben.,
gesundes Essen und Trinken anbieten. Die Fassade ist aufgehängt -ein Klinker wie
es ist von einer Reihe von ikonischen Gebäuden inspiriert, in denen Nessebar vorherrscht
roter Ziegelstein. Hier ist es als schönes Detail präsent, das dient
ein verbindendes Element mit der Architektur des historischen Stadtmuseums und seiner
alte und neue Viertel. Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung.

ID 34071620
Preis: 84.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 57.78 qm
Boden: 1
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID 34128840

Preis: 86.900 Euro

Ort: Nessebar

Zimmer: 2

Gesamtfläche: 57 qm

Boden: 2/4

Servicegebühr: EUR 550 pro Jahr

Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:

2000 Euro Kaution,

100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

NESSEBAR IST EIN ANGEBOT AN TOP-STANDORTEN! Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex "Akrotiria", gr. Nessebar. Die Lage ist eine der besten: nur 200 Meter vom Meer entfernt, ein ruhiger und prestigeträchtiger Teil der Stadt, in der Nähe des Parks, der Fußgängerzonen und der gesamten Infrastruktur für den ganzjährigen Aufenthalt. Fläche: 57 qm.Etage: 2. Warme und helle Wohnung, vollwertiger Flur , Blick auf den Park, voll möbliert. Der Service-Dackel-Akt 16 kostet 550 Euro pro Jahr.

Der Komplex „Akrotiriya“:

Der Komplex befindet sich in einer der besten Gegenden von Nessebar, in der Nähe des Parks und des Meeres.

Gepflegtes Gelände, ruhige Wohnatmosphäre, geeignet für den ganzjährigen Aufenthalt.

Hochwertige Konstruktion, gepflegte gemeinsame Teile, bequemer Eingang und Wartung des Komplexes.

Ein prestigeträchtiger Ort, an dem Verkaufsangebote sehr selten erscheinen.

ID 34157440
Preis: 89.900 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54,08 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: 16 € pro m² und Jahr

Zahlungsplan:
2.000 € Anzahlung
10 % – innerhalb von 30 Tagen
40 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags nach Erteilung der Baugenehmigung
25 % – bei Erhalt von Akt 14
25 % – bei Erhalt von Akt 15

Preis für einen Stellplatz: 7.990 €
50 % Rabatt auf den Stellplatz beim Kauf einer Wohnung.

Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Nessebar Paradise“ — eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage in Meeresnähe. Der Komplex befindet sich in einem vielversprechenden Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Der größte Wasserpark des Landes ist fußläufig erreichbar, während die historische Altstadt von Nessebar mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigen Atmosphäre nur 1 km entfernt liegt.

Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit rund 200 Apartments, die für komfortables Wohnen und Erholung konzipiert wurden. Der Komplex liegt in einer ruhigen Umgebung und zugleich in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Sport- und Spazierbereichen, wodurch er sich sowohl für die Feriennutzung als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Die Apartments werden vollständig fertiggestellt und bezugsfertig angeboten. Sie verfügen über moderne Innenausstattung, Klimaanlagen, hochwertige Bodenbeläge, voll ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie große Fenster und Balkone mit angenehmen Ausblicken. Auf dem Gelände stehen begrünte Erholungszonen, Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, Sportmöglichkeiten, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung.

„Nessebar Paradise“ ist nicht nur ein komfortables Zuhause am Meer, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die gefragte Lage und der flexible Zahlungsplan mit geringer Anfangszahlung machen das Projekt besonders interessant für Käufer und Investoren. Der Baubeginn ist für den Herbst 2026 geplant, die Bauzeit beträgt etwa zwei Jahre.

ID 34071640
Preis: 87.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.89 m2.
Boden: 3
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID: 34166432
Preis: 93.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62 m²
Etage: 4
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, vor Akt 16

Zahlung:

5.000 € Reservierungsdeposit

100% bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde

„Villa Roka 6“ ist ein modernes Projekt in Nessebar, im Stadtteil Cherno More. Das Gebäude befindet sich in einem удобen und bereits bewohnten Teil des Viertels: in der Nähe gibt es einen Kindergarten, Spielplätze, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Lebensmittelgeschäfte sowie die gesamte notwendige Infrastruktur für komfortables Wohnen. Die Immobilie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für den Sommerurlaub. Der nächste Strand ist zu Fuß in etwa 5–6 Minuten erreichbar.

Der Komplex „Villa Roka 6“ umfasst fünf Etagen und bietet Studios, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie Garagen und offene Stellplätze. Für die Bewohner ist ein moderner Aufzug vorgesehen. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand (zur Fertigstellung) angeboten; auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten von Nessebar und verbindet moderne Infrastruktur mit Meeresnähe. Breite Straßen, neue Wohngebäude und eine günstige Lage prägen das Viertel: Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und sowohl die Altstadt von Nessebar als auch der Ferienort Sonnenstrand lassen sich bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Im Viertel sind alle Voraussetzungen für ein комфортables Leben gegeben: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Kindergärten und Spielplätze. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Gegend mit dem Zentrum von Nessebar und den umliegenden Resorts. Die besondere Atmosphäre besteht in der гармоничен Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Möglichkeit, schnell in den lebhaften Urlaubsteil der Stadt zu gelangen. Deshalb wird Cherno More sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für сезонale Erholung gewählt.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 106 km

ID 34078112
Kosten: 87 000 Euro
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 58.51 m2.
Support-Dackel: 12 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zum Verkauf steht ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Fort Residence Komplex in Nessebar zur Verfügung. Die Wohnungen werden bezugsfertig verkauft. Geeignet sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die Vermietung.
"Nessebar Fort Residence" ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Zwischen dem lauten Rhythmus des Resorts und der charmanten Stadt Nessebar erstreckt sich der Wohnkomplex "Nessebar Fort Residence", ein Ort, an dem Komfort, Natur und Erholung harmonisch kombiniert werden. "Nessebar Fort Residence" ist nicht nur eine Unterkunft am Meer, sondern ein Gebiet zum Leben, zur Inspiration und zur Befriedung. Der Komplex befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend zwischen dem belebten Sonnenstrand und der kulturellen Perle von Nessebar. Nur wenige Minuten entfernt — Strände, Geschäfte, Wasserpark, Bushaltestellen und die gesamte Infrastruktur des Ferienlebens. Es ist ein bequemer Ort sowohl für den Sommerurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt. "Nessebar Fort Residence" ist ein geschlossenes, geschütztes Gebiet mit gepflegten Gassen, Blumenbeeten, Erholungsgebieten und einem geräumigen Innenhof. Das Gebäude ist in einem angenehmen hellen Bereich gehalten, in der Mitte befindet sich ein Pool, es gibt auch einen Spielplatz, Tischtennis, ein Restaurant mit einem Sommercafé, Parkplätze. Der gesamte Komplex scheint für eine ruhige, familiäre Atmosphäre geschaffen zu sein. Die Verwaltungsgesellschaft vor Ort sorgt das ganze Jahr über für Ordnung und Sauberkeit. Die Wohnungen in Nessebar Fort Residence zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, große Fenster, Balkone und die Möglichkeit aus, nach dem Geschmack des Besitzers eingerichtet zu werden. Es ist die ideale Lösung sowohl für die Vermietung als auch für den persönlichen Urlaub.
"Nessebar Fort Residence" ist ein Ort, an dem jeder Tag mit Sonne, Meeresluft und einem Gefühl der Sicherheit gefüllt ist. Hier fühlt man sich zu Hause — auch im Urlaub.
Das Gebiet zwischen Sonnenstrand und Nessebar ist eine seltene Kombination aus Kurdynamik und abgelegener Atmosphäre. Hier schließen sich breite Gassen an gemütliche Grünflächen an, und die leichte Meeresbrise kommt sogar an heißen Tagen zum Vorschein. Der Ort zieht Ruhe an, ist aber nur wenige Gehminuten vom aktiven Leben entfernt — Strände, Cafés, ein Stadion, ein Supermarkt, die alten Straßen von Nessebar und die nächtlichen Unterhaltungen am Sonnenstrand sind alle in der Nähe. Die Gegend ist für diejenigen geschaffen, die ein Gleichgewicht zwischen einem erholsamen Urlaub und einem dynamischen Zeitvertreib suchen.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 24 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 104 km.

Zahlungsschema:
1.
Bei Abschluss eines Vorvertrages beträgt -10% des Wertes
2.
Zweite Zahlung nach 2 Monaten in Höhe von 10% des Wertes
3.
Dritte Zahlung nach 4 Monaten in Höhe von 15% des Wertes
Der Restbetrag von 65% des Wertes ist die Ratenzahlung von Immobilien mit vierteljährlichen Beiträgen im Rahmen eines Vertrags mit dem Bauherrn:
* Für einen Zeitraum von bis zu 3 Jahren wird der Preis um den Rest von 3,5% pro Jahr erhöht;
* Für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren – 6.5% pro Jahr;
* Für einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren – 9,7% pro Jahr.
Im Falle der Zahlung einer Anzahlung von mehr als 50% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags wird 1.5% Rabatt auf den Wert gewährt.
Im Falle der Zahlung des vollen Preises innerhalb von zwei Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 3% gewährt.
Das Nutzungsrecht (mit Mietrecht) wird sofort bei Zahlung der Anzahlung übertragen. Die Unterzeichnung der notariellen Urkunde erfolgt nach vollständiger Zahlung der Immobilie.