Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Horizont 2“, Viertel Izgrev, Burgas, Bulgarien, 68,68 m², #34240946

ID 34253467
Preis: 97.000 Euro
Ort: Burgas, Stadtteil Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63,96 m²
Etage: 9
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau, Baubeginn — Dezember 2026, Bauzeit — 36 Monate

Zahlungsplan:
3000 Euro Anzahlung
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

Der Wohnkomplex „Smokinite 6“ ist ein modernes Projekt der neuen Generation, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein komfortables städtisches Umfeld harmonisch miteinander verbindet. Der Komplex setzt das Konzept der bereits bekannten Projekte der Serie „Smokinite“ fort, bewahrt den wiedererkennbaren Stil und die Liebe zum Detail und bietet zugleich noch durchdachtere Lösungen für den Alltag.

Beim Bau werden zuverlässige Technologien und hochwertige Materialien eingesetzt, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Für die Fassaden sind moderne Verbundpaneele, eine hochwertige Wärmedämmung sowie deutsche Fenstersysteme vorgesehen, die eine gute Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Der Komplex wird auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.000 m² errichtet. Die gesamte bebaute Fläche beträgt über 21.000 m². Das Gebäude umfasst neun Wohnetagen sowie eine unterirdische Ebene mit Parkplätzen. Das architektonische Konzept sieht ausreichende Abstände zwischen den Gebäudeteilen und den Nachbargebäuden vor, wodurch die Wohnungen mehr Tageslicht erhalten und ein Gefühl von Weite entsteht.

Das Projekt umfasst 196 Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen, verteilt auf drei Sektionen. Jede Sektion verfügt über einen separaten Eingang und zwei moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Die Grundrisse zeichnen sich durch klare Raumformen, Funktionalität und hohen Wohnkomfort aus.

Für Fahrzeuge sind sowohl unterirdische Parkplätze mit bequemem Zugang als auch offene Parkplätze neben dem Komplex vorgesehen. Auf dem Gelände werden außerdem ein Kinderspielplatz, eine Sportzone, ein Outdoor-Fitnessbereich sowie Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen angelegt. Ein zusätzlicher Vorteil des Projekts sind die Gewerbeflächen, darunter ein Bereich, der für einen großen Lebensmittelmarkt vorgesehen ist.

ID 34061518
Preis: 96 000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.35 m2.
Boden: 9
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «Smokinite 5» an.
"Smokinite 5« ist eine neue Etappe in der Entwicklung des modernen Wohnraums von Burgas, die das erfolgreiche Konzept der Komplexe »Smokinite«, »Smokinite 2«, »Smokinite 3« und »Smokinite 4" — Deluxe Residence, Fitness & Spa fortsetzt. Das Projekt vereint bewährte architektonische Lösungen und moderne Komfortstandards und schafft eine harmonische und komfortable Lebensumgebung.
Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit separaten Eingängen bestehen und umfasst 223 Apartments — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienapartments. Alle Planungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gelände bietet einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen grünen Ruhebereich, der eine Atmosphäre der Ruhe und modernen urbanen Gemütlichkeit schafft.
Der Bau der "Smokinita 5" wird im Dezember 2025 beginnen, und die Fertigstellung wird in 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird ein neuer Maßstab für Qualität und Design sein und die architektonische Linie der Marke Smokinite fortsetzen.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34202576
Preis: 86.904 Euro
Ort: Stadtteil Meden Rudnik, Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 73,09 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Fertigstellungsgrad: im Bau, Fertigstellung – 2027
Zahlungsplan: 20% – beim Vorvertrag, 80% – bei Erhalt von Akt 16

Die Wohnanlage „Zona D Residence“ in Burgas, im Stadtteil Meden Rudnik, ist ein neues Boutique-Projekt für Menschen, die die Verbindung aus hochwertiger Bauausführung, ruhigem Wohnumfeld und schönen offenen Ausblicken schätzen. Der Komplex befindet sich in Zone D — einem Teil des Viertels, der Käufer durch die Möglichkeit eines abgeschiedeneren Lebensstils anspricht und zugleich eine bequeme Anbindung an die städtische Infrastruktur und die wichtigsten Bereiche von Burgas bietet.

Das Projekt ist als kleines Boutique-Gebäude mit einer begrenzten Anzahl an Apartments konzipiert, was es besonders attraktiv für diejenigen macht, die nicht in einer zu dichten und lauten Bebauung wohnen möchten. Im Haus sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Garagen und Stellplätze vorgesehen — sowohl unterirdisch als auch oberirdisch. Dieses Format ist besonders praktisch für Familien, die ein komfortables Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt suchen.

Einer der wichtigsten Vorteile des Komplexes sind die Panoramablicke. Vom Gebäude aus eröffnen sich eindrucksvolle Ausblicke auf Burgas, das Meer und die umliegenden Anhöhen, was ein besonderes Gefühl von Weite und Licht schafft. Im Projekt sind überwiegend französische Fenster vorgesehen, благодаря denen die Räume mehr natürliches Licht erhalten und moderner sowie luftiger wirken. Die Fenster werden mit einem hochwertigen REHAU-System mit Doppelverglasung ausgeführt, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Der Bauträger legt besonderen Wert auf Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Projekts. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und die 12 cm starke Fassadendämmung erhöht die Energieeffizienz des Gebäudes sowie den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Im Haus wird ein Aufzug vom Typ Orona 5+1 installiert, was das moderne technische Niveau des Komplexes unterstreicht.

Derzeit ist für das Projekt eine modulare Kläranlage vorgesehen, die unter der Fahrzeugrampe installiert wird. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, dass bis zum Ende des Projekts auf der Straße eine Freispiegelkanalisation geplant wird, an die das Gebäude dann angeschlossen werden kann. Für die Straßeninfrastruktur gibt es bereits ein Projekt in der Gemeinde. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist vorgesehen, Gehwege zu errichten und die Straße mit gefrästem Asphalt aufzufüllen und zu verdichten. Außerdem wurde bereits die Installation einer Straßenbeleuchtung erreicht, was einen wichtigen Vorteil für zukünftige Eigentümer darstellt.

Es wird erwartet, dass Akt 16 im Jahr 2027 erteilt wird. Die Apartments werden im BDS-Standard („na tappa“ / im Rohbauzustand) übergeben, sodass der neue Eigentümer den Innenausbau nach eigenem Geschmack gestalten kann. Auf Wunsch des Käufers kann der Bauträger auch eine individuelle schlüsselfertige Fertigstellung und vollständige Möblierung anbieten — mit separatem Angebot, Vertrag, festgelegten Fristen, Bedingungen, Vertragsstrafen und einer detaillierten Beschreibung sämtlicher Arbeiten.

„Zona D Residence“ ist ein modernes Angebot für alle, die in Burgas ein neues Zuhause mit schöner Panoramaansicht, Boutique-Atmosphäre, hochwertiger Ausführung und der Möglichkeit suchen, den Wohnraum an die eigenen Vorstellungen anzupassen.

ID 34266846
Preis: 89.102 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 68,54 m²
Etage: 7
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in der 7. Etage im neuen Wohnkomplex „Panorama“ im Stadtteil Izgrev in Burgas an.

Der Wohnkomplex „Panorama“ in Burgas bietet modernes Wohnen in einer praktischen Lage. Am Boulevard „Transportna“ im Stadtteil „Izgrev“, zwischen dem Geschäft „Sinhron“ und dem Peugeot-Showroom, entsteht ein neues multifunktionales Gebäude.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die Supermärkte Kaufland und Lidl, Mall Plaza, und der Meeresgarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Komplex besteht aus drei Sektionen mit separaten Eingängen und Aufzügen. Auf der ersten Ebene werden Geschäfte, Büros und Garagen untergebracht. Außerdem sind unterirdische Stellplätze und Abstellräume für die Bewohner vorgesehen.

Das Projekt umfasst Wohnungen verschiedener Formate — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Mehrzimmerapartments und Ateliers. Die Flächen variieren von 31 bis 178 m². Die Architektur des Gebäudes ist modern, mit großzügigen Balkonen und hellen Fassaden.

Der Baubeginn erfolgte im Oktober 2024, die Bauzeit beträgt 34 Monate. Alle Wohnungen werden im Zustand „na tapa“ übergeben, sodass die Eigentümer den Innenausbau nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können.

Dank der Kombination aus guter Lage, funktionalen Grundrissen und moderner Bauqualität ist der Komplex „Panorama“ sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine gute Wahl.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 7 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 135 km

Standard-Zahlungsplan
/kann je nach Bauphase angepasst werden/:

40% des Immobilienwertes — bei Unterzeichnung des Vorvertrags.
30% des Immobilienwertes — beim Bau bis zur Etage des Apartments.
20% — nach Erhalt von Akt 14 /der Hauptbauabschnitt ist abgeschlossen/.
5% — nach Erhalt von Akt 15 /das Gebäude wurde geprüft und abgenommen/.
5% — nach Erhalt von Akt 16 /Nutzungsgenehmigung/.

ID 34200262
Preis: 97 000 Euro
Ort: Burgas, Stadtteil Horizon
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,04 qm
Etage: 7
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Smokinite 5“ an.

„Smokinite 5“ ist ein neuer Schritt in der Entwicklung modernen Wohnraums in Burgas und setzt das erfolgreiche Konzept der Komplexe „Smokinite“, „Smokinite 2“, „Smokinite 3“ und „Smokinite 4 – Deluxe Residence, Fitness & Spa“ fort. Das Projekt verbindet bewährte architektonische Lösungen mit modernen Komfortstandards und schafft dadurch ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld.

Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Gebäudeteilen mit separaten Eingängen bestehen und insgesamt 223 Apartments umfassen — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Alle Grundrisse sind bis ins Detail durchdacht, um maximal viel Licht, Behaglichkeit und Funktionalität zu gewährleisten.

Auf dem Gelände sind ein Kinderspielplatz, ein Sportfeld, eine Outdoor-Fitnesszone und grüne Erholungsbereiche vorgesehen, die eine Atmosphäre von Ruhe und modernem urbanem Komfort schaffen.

Der Bau von „Smokinite 5“ beginnt im Dezember 2025, die Fertigstellung wird innerhalb von 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird zu einem neuen Maßstab für Qualität und Design und führt die architektonische Linie der Marke „Smokinite“ fort.

Zahlungsplan:
3.000 Euro — Anzahlung
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34253471
Preis: 98.000 Euro
Ort: Burgas, Stadtteil Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,33 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau, Baubeginn — Dezember 2026, Bauzeit — 36 Monate

Zahlungsplan:
3000 Euro Anzahlung
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

Der Wohnkomplex „Smokinite 6“ ist ein modernes Projekt der neuen Generation, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein komfortables städtisches Umfeld harmonisch miteinander verbindet. Der Komplex setzt das Konzept der bereits bekannten Projekte der Serie „Smokinite“ fort, bewahrt den wiedererkennbaren Stil und die Liebe zum Detail und bietet zugleich noch durchdachtere Lösungen für den Alltag.

Beim Bau werden zuverlässige Technologien und hochwertige Materialien eingesetzt, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Für die Fassaden sind moderne Verbundpaneele, eine hochwertige Wärmedämmung sowie deutsche Fenstersysteme vorgesehen, die eine gute Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Der Komplex wird auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.000 m² errichtet. Die gesamte bebaute Fläche beträgt über 21.000 m². Das Gebäude umfasst neun Wohnetagen sowie eine unterirdische Ebene mit Parkplätzen. Das architektonische Konzept sieht ausreichende Abstände zwischen den Gebäudeteilen und den Nachbargebäuden vor, wodurch die Wohnungen mehr Tageslicht erhalten und ein Gefühl von Weite entsteht.

Das Projekt umfasst 196 Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen, verteilt auf drei Sektionen. Jede Sektion verfügt über einen separaten Eingang und zwei moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Die Grundrisse zeichnen sich durch klare Raumformen, Funktionalität und hohen Wohnkomfort aus.

Für Fahrzeuge sind sowohl unterirdische Parkplätze mit bequemem Zugang als auch offene Parkplätze neben dem Komplex vorgesehen. Auf dem Gelände werden außerdem ein Kinderspielplatz, eine Sportzone, ein Outdoor-Fitnessbereich sowie Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen angelegt. Ein zusätzlicher Vorteil des Projekts sind die Gewerbeflächen, darunter ein Bereich, der für einen großen Lebensmittelmarkt vorgesehen ist.

ID 34198768
Preis: 99.500 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69,1 qm
Im 2. Stock
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau, Beginn — Mai 2026, Bauzeit — 36 Monate.

Zahlungsplan:
3.000 Euro — Anzahlung (falls der Bau noch nicht begonnen hat);
40% — bei Baubeginn;
30% — bei Erhalt von Akt 14 für das Gebäude;
20% — bei Erhalt von Akt 15 für das Gebäude;
10% — bei Erhalt von Akt 16 für das Gebäude.

Das Wohnprojekt „Scarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Entwicklungsschritt der Firma „Scarabey Build“ bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen Konzepts „Tortuga“, jedoch bereits in einem weiterentwickelten Format: ein durchdachtes Gebäude für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges urbanes Umfeld in der Nähe wichtiger Infrastruktur schätzen. Das Projekt wird im vielversprechenden Stadtteil Horizon realisiert — einem neuen Viertel, das sich aktiv entwickelt und sich allmählich als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude wird direkt neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Scarabey Tortuga“ liegen und so das Gefühl einer ganzheitlichen Umgebung schaffen. Der Käufer erhält nicht einfach ein einzelnes Objekt, sondern einen Teil eines gut durchdachten Konzepts, bei dem der Bauträger konsequent einem einheitlichen Qualitätsstandard folgt.

Das Gebäude ist als neunstöckiges Haus konzipiert. Das erste, ebenerdige Stockwerk wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was das Gebäude praktisch und in sich geschlossen macht. Auf den übrigen Etagen werden Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerapartments mit rationellen Grundrissen entstehen, die auf den realen Alltag ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene minus eins vorgesehen.

Bereits während der Bauphase kann ein geeigneter Stellplatz gewählt werden — entweder geschlossen im Untergeschoss oder offen im Erdgeschoss, was einen flexiblen Umgang mit Budget und Komfort ermöglicht. Das architektonische Konzept des Projekts verbindet modernen Stil ohne übertriebene Effekte, verlässliche bauliche Lösungen und eine durchdachte Raumorganisation.

„Scarabey Tortuga 2“ wird mit großer Aufmerksamkeit für Details geschaffen — von der Planung bis zur finalen Umsetzung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und Investitionsstabilität. Es ist ein Zuhause, das heute ein Gefühl von Beständigkeit vermittelt und seinen Wert auch langfristig bewahrt.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile. Der Stadtteil Horizon zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und zugleich eine bequeme Verkehrsanbindung aus. Von hier aus gelangt man leicht in verschiedene Teile von Burgas, während das Viertel nicht vom Touristenstrom überlastet ist. Die Infrastruktur des Gebiets wird schrittweise erweitert: Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungsangebote und städtische Initiativen entwickeln sich weiter, was die Attraktivität der Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage erhöht.

Burgas bleibt eine der angenehmsten Städte an der bulgarischen Südküste dank der Kombination aus Meeresklima, Parks, Seen, gepflegter Promenade und aktivem Kulturleben. „Scarabey Tortuga 2“ kann sowohl als vernünftige Wahl für den Eigenbedarf als auch als aussichtsreicher Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil betrachtet werden.

Der Beginn der Bauarbeiten ist für Mai 2026 geplant, die Bauzeit des Projekts beträgt 36 Monate.
Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 150 km.

ID 34172356
Preis: 94 674 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.08 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung

ID 34100656
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock im Komplex Standard 2, Viertel Medenrudnik, Burgas angeboten .
Preis: 87.500 Euro
Ort: Burgas , Meden Minenviertel,Benchmark 2
Gesamtfläche: 64,72 m2.
Zimmer: 2
Boden: 3/6
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung in Burgas angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer,Badezimmer, Terrasse .Es gibt eine Auswahl an ähnlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf anderen Etagen dieses Hauses .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Der Zeitpunkt für die Inbetriebnahme ist das erste Quartal 2026 .
Der Standard 2 ist eine moderne Wohnanlage im sich aktiv entwickelnden Viertel Meden Mine , Burgas, die ein hohes Maß an Komfort, Zuverlässigkeit und hervorragende Infrastruktur bietet.
Lage und Infrastruktur:
Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage — nur wenige Gehminuten vom zentralen Terminal für öffentliche Verkehrsmittel entfernt, was die Bewegung in der Stadt erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neuer Stadtpark mit Kinder- und Sportplätzen, Bildungseinrichtungen (Schulen und Kindergärten), große Kettenläden - Lidl, Jusk , usw., Sporthallen und ein Hallenbad .
Ruhige Gegend mit malerischer Aussicht, einschließlich des Mandrenasees.
Architektur und Bauqualität:
Das Projekt besteht aus vier Blöcken, die 6-7 Stockwerke hoch sind.
Das Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für 8 Personen, die zu allen Ebenen führen, einschließlich der unterirdischen Ebene.
Die unterirdische Ebene umfasst etwa 90 Parkplätze, 8 Garagen und große Lagerräume.
Für die Dekoration werden hochwertige Materialien verwendet:
-keramische Blöcke (Ziegeltyp) mit guter Geräuschdämmung und Wärmedämmung;
-externes Wärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm;
-Fünfkammer-PVC-Fenster mit deutschem Zubehör und »4 Jahreszeiten" -Gläsern;
-gepanzerte Eingangstüren.
Geschäftsräume
Der Komplex bietet Gewerbeflächen auf der ersten (Parterre-) Ebene.Geschäfte, Cafés, Salons werden funktionieren.
In der Tiefgarage gibt es Parkplätze und Lagerräume .
Vorteile für Immobilienkäufer:
Die hohe Bauqualität und die modernen Materialien sorgen für einen guten Wärme- und Schalldämmungskomfort für die Bewohner.
Günstige Lage: zu Fuß erreichbar — Transport, Geschäfte, Schule, Park, Schwimmbad.
Gute Investitionsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbegebiete, unterirdische Standorte, Lagerhäuser.
Vielversprechendes Viertel - Die Medener Mine entwickelt sich weiter, was die Objekte für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Vermietung attraktiv macht.
Vom internationalen Flughafen Burgas (Sarafovo) trennen Sie 12 km

ID 34118196
Preis: 99.782 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69,29 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Ausstellung von Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im Komplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Wohnkomplex „Skarabey Madika“ ist ein neues Immobilienangebot in einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile von Burgas. Das Gebäude entsteht im Viertel Madika — einer ruhigen und gut erschlossenen Zone, die in den letzten Jahren stark modernisiert wurde und heute ein zeitgemäßes urbanes Umfeld bietet.

Das zukünftige siebengeschossige Gebäude verfügt über eine funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept. Der Entwurf umfasst Tief- und Außenparkplätze, Garagen und bequeme Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen sorgt für schnellen Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In der Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, die Supermärkte Lidl, METRO, BILLA sowie die Einkaufszentren Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und ruhig — ideal für komfortables Stadtleben. Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Komfort schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihr Interieur individuell gestalten können. Hochwertige Baumaterialien und präzise Ausführung sind vorgesehen. Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Fertigstellung soll innerhalb von 30 Monaten erfolgen. Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

ID 34045076
Preis 101 474 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.82 qm
Boden: 6
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohnkomplex «Atlas 4», Azimut-Viertel, Burgas an.
Der Wohnkomplex "Atlas 4" ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern ein moderner Raum, in dem Komfort und Bequemlichkeit Teil des täglichen Lebens werden. Das Projekt vereint moderne Wohnungen, durchdachte Architektur und eine reiche Infrastruktur, die direkt zur Hand ist.
Jede Wohnung im Komplex ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Geräumigkeit und Funktionalität bietet. Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien verwendet - HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und syntherisierter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Haltbarkeit und Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet.
Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: ein Bankbüro, eine chemische Reinigung, ein Kurierdienst, Geschäfte mit Industriegütern, eine Pizzeria, eine Bäckerei und Arztpraxen. Alles, was Sie brauchen, steht den Bewohnern zur Verfügung, ohne das Haus zu verlassen.
Besonderes Augenmerk wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Wohnungen sind mit dreifacher Verglasung für Wärme und Ruhe ausgestattet und das Gebäude ist komplett vergast, was eine wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Für Autos sind zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Parkplätzen vorgesehen, es gibt einen direkten Zugang zu Aufzügen und Treppen. Das Territorium des Komplexes ist mit rund um die Uhr Videoüberwachung und Sicherheit ausgestattet.
Die Lage ist auch ein wichtiger Vorteil. Atlas 4 befindet sich im angesehenen Azimut—Viertel - in einer ruhigen, aber komfortablen Gegend in der Nähe von grünen Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach etwa 5 km und den Flughafen Varna nach etwa 135 km.
"Atlas 4" ist die Harmonie von Komfort, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus. Der Komplex wird nicht nur ein komfortables Zuhause sein, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft.


Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.