2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) in der Wohnanlage „Horizon 2“, Stadtteil Izgrev, Burgas, Bulgarien, 65,78 m², #34179706

ID 34045078
Preis 88.862 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54.63 qm
Boden: 5
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohnkomplex «Atlas 4», Azimut-Viertel, Burgas an.
Der Wohnkomplex "Atlas 4" ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern ein moderner Raum, in dem Komfort und Bequemlichkeit Teil des täglichen Lebens werden. Das Projekt vereint moderne Wohnungen, durchdachte Architektur und eine reiche Infrastruktur, die direkt zur Hand ist.
Jede Wohnung im Komplex ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Geräumigkeit und Funktionalität bietet. Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien verwendet - HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und syntherisierter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Haltbarkeit und Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet.
Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: ein Bankbüro, eine chemische Reinigung, ein Kurierdienst, Geschäfte mit Industriegütern, eine Pizzeria, eine Bäckerei und Arztpraxen. Alles, was Sie brauchen, steht den Bewohnern zur Verfügung, ohne das Haus zu verlassen.
Besonderes Augenmerk wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Wohnungen sind mit dreifacher Verglasung für Wärme und Ruhe ausgestattet und das Gebäude ist komplett vergast, was eine wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Für Autos sind zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Parkplätzen vorgesehen, es gibt einen direkten Zugang zu Aufzügen und Treppen. Das Territorium des Komplexes ist mit rund um die Uhr Videoüberwachung und Sicherheit ausgestattet.
Die Lage ist auch ein wichtiger Vorteil. Atlas 4 befindet sich im angesehenen Azimut—Viertel - in einer ruhigen, aber komfortablen Gegend in der Nähe von grünen Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach etwa 5 km und den Flughafen Varna nach etwa 135 km.
"Atlas 4" ist die Harmonie von Komfort, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus. Der Komplex wird nicht nur ein komfortables Zuhause sein, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft.


Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID 33973804
Preis 81 692 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62.84 qm
Boden: 7
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Akt 14

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im 7. Stock in der neuen Wohnanlage «Panorama» im Viertel «Izgrev» in Burgas an.
Wohnkomplex "Panorama" in Burgas – moderne Unterkunft in bequemer Lage
Auf dem Boulevard "Transportna„ im Viertel “Izgrev„, zwischen dem Shop “Synchron„ und dem Showroom “Peugeot", beginnt der Bau eines neuen multifunktionalen Gebäudes. Das Gebiet zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur aus: in der Nähe von Verkehrsmitteln, Supermärkten „Kaufland“, „Lidl“, „Mol Plaza“ und der Seegarten kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Der Komplex vereint drei Abschnitte mit separaten Eingängen und Asancioren. Auf der ersten Ebene werden Geschäfte, Büros und Garagen untergebracht sein, außerdem sind Tiefgaragen und Lagerräume für die Bewohner vorgesehen.
Das Projekt präsentiert Wohnungen in verschiedenen Formaten - von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit mehreren Etagen und Ateliers. Die Flächen reichen von 31 bis 178 m2. Die Architektur des Gebäudes ist modern, mit geräumigen Balkonen und hellen Fassaden.
Der Bau beginnt im Oktober 2024, die Fertigstellungsfrist beträgt 34 Monate. Alle Wohnungen werden in einem Zustand „auf Tapa" übertragen, der es den Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach ihren Wünschen zu gestalten.
Dank der Kombination aus guter Lage, funktionalen Planungen und moderner Bauqualität ist der Panorama-Komplex eine gute Wahl für Seinen eigenen Aufenthalt und seine Investition.
Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach 7 km und den Flughafen Varna nach 135 km.
Standard-Zahlungsschema (kann sich je nach Bauphase ändern):
40% des Wertes der Immobilie - bei der Unterzeichnung eines Vorvertrages.
30% des Wertes der Immobilie - beim Bau bis zum Erdgeschoss der Wohnung
20% - nach Erhalt des Aktes 14 (die Hauptbauphase ist abgeschlossen).
5% - nach Erhalt der Urkunde 15 (das Gebäude wird geprüft und akzeptiert).
5% - nach Erhalt der Urkunde 16 (Nutzungsgenehmigung).

ID 34100516
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Komplex Standard 2, Viertel Medenrudnik, Burgas angeboten .
Preis: 86.000 Euro
Ort: Burgas , Meden Minenviertel,Benchmark 2
Gesamtfläche: 65 qm
Zimmer: 2
Boden: 1/6
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung in Burgas angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer,Badezimmer, Terrasse .Es gibt eine Auswahl an ähnlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf anderen Etagen dieses Hauses .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Der Zeitpunkt für die Inbetriebnahme ist das erste Quartal 2026 .
Der Standard 2 ist eine moderne Wohnanlage im sich aktiv entwickelnden Viertel Meden Mine , Burgas, die ein hohes Maß an Komfort, Zuverlässigkeit und hervorragende Infrastruktur bietet.
Lage und Infrastruktur:
Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage — nur wenige Gehminuten vom zentralen Terminal für öffentliche Verkehrsmittel entfernt, was die Bewegung in der Stadt erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neuer Stadtpark mit Kinder- und Sportplätzen, Bildungseinrichtungen (Schulen und Kindergärten), große Kettenläden - Lidl, Jusk , usw., Sporthallen und ein Hallenbad .
Ruhige Gegend mit malerischer Aussicht, einschließlich des Mandrenasees.
Architektur und Bauqualität:
Das Projekt besteht aus vier Blöcken, die 6-7 Stockwerke hoch sind.
Das Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für 8 Personen, die zu allen Ebenen führen, einschließlich der unterirdischen Ebene.
Die unterirdische Ebene umfasst etwa 90 Parkplätze, 8 Garagen und große Lagerräume.
Für die Dekoration werden hochwertige Materialien verwendet:
-keramische Blöcke (Ziegeltyp) mit guter Geräuschdämmung und Wärmedämmung;
-externes Wärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm;
-Fünfkammer-PVC-Fenster mit deutschem Zubehör und »4 Jahreszeiten" -Gläsern;
-gepanzerte Eingangstüren.
Geschäftsräume
Der Komplex bietet Gewerbeflächen auf der ersten (Parterre-) Ebene.Geschäfte, Cafés, Salons werden funktionieren.
In der Tiefgarage gibt es Parkplätze und Lagerräume .
Vorteile für Immobilienkäufer:
Die hohe Bauqualität und die modernen Materialien sorgen für einen guten Wärme- und Schalldämmungskomfort für die Bewohner.
Günstige Lage: zu Fuß erreichbar — Transport, Geschäfte, Schule, Park, Schwimmbad.
Gute Investitionsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbegebiete, unterirdische Standorte, Lagerhäuser.
Vielversprechendes Viertel - Die Medener Mine entwickelt sich weiter, was die Objekte für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Vermietung attraktiv macht.
Vom internationalen Flughafen Burgas (Sarafovo) trennen Sie 12 km

ID 34085960
Preis: 81.200 Euro
Ort: Medenmine, Zone B, Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63 qm
Boden: 7
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Akt 14
Das Apartment mit 1 Schlafzimmer ist grob renoviert.
Moderne Wohnanlage "Apollo" - Komfort und Stil in einer dynamischen Gegend von Burgas
Das Wohngebäude "Apollo" ist ein modernes Projekt, das architektonische Ausdruckskraft, Qualität der Ausführung und durchdachte Anordnung kombiniert. Das Gebäude befindet sich bereits in der Phase Akt 14, was die aktive Bauphase und das hohe Organisationsniveau der Arbeiten bestätigt.
Der Komplex befindet sich in einer der am besten ausgestatteten und vielversprechendsten Gegenden von Burgas, der Meden Mine, an einer Ecke in der Nähe des Terminals. Der Ort wurde mit besonderer Aufmerksamkeit gewählt: Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen, moderne Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und die Küste aus.
Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes ist im modernen Stil mit klaren Linien und harmonischen Proportionen gestaltet. Die Fassade ist mit langlebigen und energieeffizienten Materialien gestaltet, die Ästhetik und langfristigen Betrieb ohne unnötige Wartungskosten gewährleisten. Einer der Hauptvorteile des Komplexes ist die verstärkte Wärme- und Schalldämmung: Die Isolierung wird nicht nur an den Fassaden, sondern auch zwischen den Etagen und Wohnungen angewendet — an Decken, Böden und Wänden. Diese Technologie erzeugt selbst in einem Mehrfamilienhaus ein Gefühl der Privatsphäre und Stille.
Das Gebäude verfügt über neun Wohngeschosse und ein Parterre, auf jeder Ebene befinden sich vier Wohnungen — zwei Zwei-Zimmer- und zwei Drei-Zimmer-Apartments. Alle Wohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und natürliches Licht entworfen, und die großen Fenster bieten ein Maximum an Licht und Komfort.
Für die Bequemlichkeit der Bewohner stehen Parkplätze und moderne, geräuschlose Aufzüge zur Verfügung, und energieeffiziente technische Lösungen reduzieren die Betriebskosten.
"Apollo" ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Raum, der für ein komfortables und ruhiges Leben geschaffen wurde. Dies ist die Wahl für diejenigen, die modernen Stil, Qualität und Harmonie schätzen und in einem Gebiet leben möchten, in dem sich die urbane Dynamik mit der Natur verbindet.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 19 km
Vom Flughafen Varna trennen Sie 144 km

ID 34112298
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Hof im Viertel Medenrudnik,Burgas, angeboten .
Preis: 80.000 Euro
Ort: Burgas , das Viertel Meden Mine
Gesamtfläche: 70,78 Quadratmeter.
Zimmer: 2
Boden: 1/7
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung in Burgas angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer,Badezimmer, zwei Terrassen,Abstellraum .Von einer der Terrassen aus gelangen Sie zu Ihrem privaten Hof .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Meridian Park 2 ist ein neues Wohngebäude im Stadtteil Medenrudnik, einem der am schnellsten wachsenden Viertel der Stadt Burgas. Das Haus ist unter Berücksichtigung der modernen Anforderungen gebaut: Komfort, Qualität und Bequemlichkeit für das Leben. "Meridian Park 2" sieht stilvoll und ordentlich aus. Es ist aus hochwertigen Materialien mit guter Wärme- und Schalldämmung gebaut. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gut ausgestatteten Eingang, ein bequemes Layout der Wohnungen und Balkone mit Blick auf die Stadt oder die grüne Zone. Alles ist so gemacht, dass es den Bewohnern das ganze Jahr über sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm ist. Medenmine ist ein Gebiet mit voller Infrastruktur. In der Nähe von Meridian Park 2 gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Burgas erreichen Sie nach 10 bis 15 Fahrminuten und der Strand ist etwas größer. Die Gegend ist ruhig und grün, aber alles ist zur Hand. Es ist bequem für Familien mit Kindern, junge Paare und ältere Menschen hier zu leben. Die Wohnungen im Meridian Park 2 eignen sich sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für eine günstige Investition, da die Unterkunft hier gut vermietet ist. Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von Studios bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen. Die Preise bleiben im Vergleich zu anderen Teilen von Burgas noch attraktiv, insbesondere angesichts der Bauqualität und der günstigen Lage.
Die Meden Mine ist eines der größten und am schnellsten wachsenden Gebiete in Burgas. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt und ist besonders beliebt bei Familien, jungen Menschen und Menschen, die eine erschwingliche und komfortable Unterkunft suchen. Die Kupfermine hat alles, was Sie für den Alltag brauchen: Schulen, Kindergärten, eine Klinik, Geschäfte, Apotheken, Banken, Sportplätze. Es gibt Supermärkte und kleine Läden, es gibt Märkte mit Gemüse und Obst.
Von der Gegend verkehren regelmäßige Busse in alle Teile der Stadt. Sie können das Zentrum von Burgas in 15-20 Minuten erreichen. Es gibt auch bequeme Straßen, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.
Die Kupfermine wird aktiv aufgebaut: Es entstehen moderne Wohnanlagen, gepflegte Straßen, Spielplätze und Parkplätze. Die Gegend ist von Natur umgeben - in der Nähe des Waldes, des Mandra-Sees, viele Orte zum Wandern und Entspannen an der frischen Luft.
Die Gegend ist lebendig, aber ohne die Hektik der Stadt. Es gibt viele junge Familien, Kinder, Rentner hier. Eine gute Wahl für diejenigen, die eine Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 19 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 160 km.

ID 34100656
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock im Komplex Standard 2, Viertel Medenrudnik, Burgas angeboten .
Preis: 89.500 Euro
Ort: Burgas , Meden Minenviertel,Benchmark 2
Gesamtfläche: 64,72 m2.
Zimmer: 2
Boden: 3/6
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung in Burgas angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer,Badezimmer, Terrasse .Es gibt eine Auswahl an ähnlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf anderen Etagen dieses Hauses .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Der Zeitpunkt für die Inbetriebnahme ist das erste Quartal 2026 .
Der Standard 2 ist eine moderne Wohnanlage im sich aktiv entwickelnden Viertel Meden Mine , Burgas, die ein hohes Maß an Komfort, Zuverlässigkeit und hervorragende Infrastruktur bietet.
Lage und Infrastruktur:
Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage — nur wenige Gehminuten vom zentralen Terminal für öffentliche Verkehrsmittel entfernt, was die Bewegung in der Stadt erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neuer Stadtpark mit Kinder- und Sportplätzen, Bildungseinrichtungen (Schulen und Kindergärten), große Kettenläden - Lidl, Jusk , usw., Sporthallen und ein Hallenbad .
Ruhige Gegend mit malerischer Aussicht, einschließlich des Mandrenasees.
Architektur und Bauqualität:
Das Projekt besteht aus vier Blöcken, die 6-7 Stockwerke hoch sind.
Das Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für 8 Personen, die zu allen Ebenen führen, einschließlich der unterirdischen Ebene.
Die unterirdische Ebene umfasst etwa 90 Parkplätze, 8 Garagen und große Lagerräume.
Für die Dekoration werden hochwertige Materialien verwendet:
-keramische Blöcke (Ziegeltyp) mit guter Geräuschdämmung und Wärmedämmung;
-externes Wärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm;
-Fünfkammer-PVC-Fenster mit deutschem Zubehör und »4 Jahreszeiten" -Gläsern;
-gepanzerte Eingangstüren.
Geschäftsräume
Der Komplex bietet Gewerbeflächen auf der ersten (Parterre-) Ebene.Geschäfte, Cafés, Salons werden funktionieren.
In der Tiefgarage gibt es Parkplätze und Lagerräume .
Vorteile für Immobilienkäufer:
Die hohe Bauqualität und die modernen Materialien sorgen für einen guten Wärme- und Schalldämmungskomfort für die Bewohner.
Günstige Lage: zu Fuß erreichbar — Transport, Geschäfte, Schule, Park, Schwimmbad.
Gute Investitionsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbegebiete, unterirdische Standorte, Lagerhäuser.
Vielversprechendes Viertel - Die Medener Mine entwickelt sich weiter, was die Objekte für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Vermietung attraktiv macht.
Vom internationalen Flughafen Burgas (Sarafovo) trennen Sie 12 km

ID 34173392
Preis: 88 746 EUR
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.39 m²
Etage: 2
Instandhaltungsgebühr: 0 EUR pro Jahr
Bauphase: im Bau
Zahlungsplan: 3000 EUR Anzahlung; 40% innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags; 30% innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14 für das Gebäude; 20% innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15 für das Gebäude; 10% bis zur endgültigen Eigentumsübertragung / Erhalt von Akt 16.
Wir bieten einen großzügigen Apartment mit einem Schlafzimmer im modernen Wohnkomplex „Skarabey Tortuga“ zum Verkauf an – ein Projekt, das in Burgas einen neuen Standard für Komfort und Qualität setzt. Die Anlage befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Horizon, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Von hier aus besteht eine bequeme Anbindung an die Autobahn Sofia–Burgas; in unmittelbarer Nähe liegen das Einkaufszentrum Grand Plaza Mall sowie ein im Bau befindlicher Universitätscampus, der zu einem wichtigen Bildungs- und Kulturzentrum werden soll.
„Skarabey Tortuga“ vereint elegantes Design, moderne Architektur und innovative technische Lösungen. Das Konzept ist vom Symbol der Schildkröte inspiriert – Beständigkeit, Langlebigkeit und Harmonie – und schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit, Sicherheit und Ruhe.
Der Komplex wird aus zwei Eingängen mit Zugangskontrolle bestehen. In jedem Eingang sind zwei Aufzüge vorgesehen, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert. Die Grundrisse sind bis ins Detail durchdacht: angeboten werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, im Erdgeschoss sind Gewerbeflächen und Garagen geplant. Für автомобили Eigentümer stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Es werden hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, die Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Der Stadtteil Horizon verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guten Entwicklungsperspektiven. Schulen, Kindergärten, Universität, medizinische Einrichtungen sowie Grünflächen für Spaziergänge befinden sich in der Nähe.
Burgas ist die größte Stadt an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens und verbindet den Rhythmus einer modernen Stadt mit dem Charme eines Seebads. Die Stadt ist von Seen umgeben und bekannt für ihre lange Uferpromenade, weitläufige Parks, Museen, Theater und ein aktives Kulturleben das ganze Jahr über. Burgas eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Immobilieninvestition.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 10 km, zum Flughafen Varna: 150 km. Baubeginn ist für September 2025 vorgesehen, die Fertigstellung ist innerhalb von 30 Monaten geplant.

ID: 34146732
Preis: 92.633 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,26 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit einem Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Stadtteil „Azimut“ in Burgas an.
„Atlas 4“ ist mehr als nur ein Wohnort — es ist ein modernes Wohnkonzept, in dem Komfort und Alltagstauglichkeit im Mittelpunkt stehen. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie viel Tageslicht, Großzügigkeit und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter HPL-Fassadenverkleidungen, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, die ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Bankfiliale, eine chemische Reinigung, Kurierdienste, Einzelhandelsgeschäfte, eine Pizzeria, eine Bäckerei sowie medizinische Praxen. Alle wichtigen Dienstleistungen stehen den Bewohnern direkt im Gebäude zur Verfügung.

Besonderer Wert wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Apartments sind mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Stellplätzen bieten direkten Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist rund um die Uhr videoüberwacht und gesichert.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — ruhig gelegen und dennoch nahe an Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Der Flughafen Burgas ist etwa 5 km entfernt, der Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ vereint Wohnkomfort, Sicherheit und einen modernen Lebensstil und stellt sowohl ein angenehmes Zuhause als auch eine solide Investition dar.

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — 3.000 €

1— 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

2— 10% nach Fertigstellung des Erdgeschossniveaus des Eingangs

3 — 10% nach Fertigstellung der Etage der Wohnung

4 — 15% nach Fertigstellung der letzten Decke des Eingangs

5 — 20% nach Ausstellung der Baugenehmigung (Akt 14)

6 — 10% nach Ausstellung der Konformitätsbescheinigung (Akt 15)

7— 5% nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung

ID 34100586
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock im Komplex Standard 2, Viertel Medenrudnik, Burgas angeboten .
Preis: 89.500 Euro
Ort: Burgas , Meden Minenviertel,Benchmark 2
Gesamtfläche: 64,72 m2.
Zimmer: 2
Boden: 2/6
Unterstützung Dackel: Nein
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung in Burgas angeboten,in einem neuen, sich schnell entwickelnden Viertel - Medenmine . Besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer,Badezimmer, Terrasse .Es gibt eine Auswahl an ähnlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf anderen Etagen dieses Hauses .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen.
Der Zeitpunkt für die Inbetriebnahme ist das erste Quartal 2026 .
Der Standard 2 ist eine moderne Wohnanlage im sich aktiv entwickelnden Viertel Meden Mine , Burgas, die ein hohes Maß an Komfort, Zuverlässigkeit und hervorragende Infrastruktur bietet.
Lage und Infrastruktur:
Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage — nur wenige Gehminuten vom zentralen Terminal für öffentliche Verkehrsmittel entfernt, was die Bewegung in der Stadt erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neuer Stadtpark mit Kinder- und Sportplätzen, Bildungseinrichtungen (Schulen und Kindergärten), große Kettenläden - Lidl, Jusk , usw., Sporthallen und ein Hallenbad .
Ruhige Gegend mit malerischer Aussicht, einschließlich des Mandrenasees.
Architektur und Bauqualität:
Das Projekt besteht aus vier Blöcken, die 6-7 Stockwerke hoch sind.
Das Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für 8 Personen, die zu allen Ebenen führen, einschließlich der unterirdischen Ebene.
Die unterirdische Ebene umfasst etwa 90 Parkplätze, 8 Garagen und große Lagerräume.
Für die Dekoration werden hochwertige Materialien verwendet:
-keramische Blöcke (Ziegeltyp) mit guter Geräuschdämmung und Wärmedämmung;
-externes Wärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm;
-Fünfkammer-PVC-Fenster mit deutschem Zubehör und »4 Jahreszeiten" -Gläsern;
-gepanzerte Eingangstüren.
Geschäftsräume
Der Komplex bietet Gewerbeflächen auf der ersten (Parterre-) Ebene.Geschäfte, Cafés, Salons werden funktionieren.
In der Tiefgarage gibt es Parkplätze und Lagerräume .
Vorteile für Immobilienkäufer:
Die hohe Bauqualität und die modernen Materialien sorgen für einen guten Wärme- und Schalldämmungskomfort für die Bewohner.
Günstige Lage: zu Fuß erreichbar — Transport, Geschäfte, Schule, Park, Schwimmbad.
Gute Investitionsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbegebiete, unterirdische Standorte, Lagerhäuser.
Vielversprechendes Viertel - Die Medener Mine entwickelt sich weiter, was die Objekte für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Vermietung attraktiv macht.
Vom internationalen Flughafen Burgas (Sarafovo) trennen Sie 12 km

ID 34061340
Preis: 91.000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.16 m2.
Boden: 7
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «Smokinite 5» an.
"Smokinite 5« ist eine neue Etappe in der Entwicklung des modernen Wohnraums von Burgas, die das erfolgreiche Konzept der Komplexe »Smokinite«, »Smokinite 2«, »Smokinite 3« und »Smokinite 4" — Deluxe Residence, Fitness & Spa fortsetzt. Das Projekt vereint bewährte architektonische Lösungen und moderne Komfortstandards und schafft eine harmonische und komfortable Lebensumgebung.
Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit separaten Eingängen bestehen und umfasst 223 Apartments — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienapartments. Alle Planungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gelände bietet einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen grünen Ruhebereich, der eine Atmosphäre der Ruhe und modernen urbanen Gemütlichkeit schafft.
Der Bau der "Smokinita 5" wird im Dezember 2025 beginnen, und die Fertigstellung wird in 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird ein neuer Maßstab für Qualität und Design sein und die architektonische Linie der Marke Smokinite fortsetzen.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34172358
Preis: 91 702 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.73 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung