Ein-Zimmer-Wohnung im Sun Gate Komplex, 76,1 m², Sonnenstrand, Bulgarien, 97.000 Euro #34016118

ID 33987536
Preis: 91.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 71 qm
Boden: 3/5
Servicegebühr: 6 Euro/qm pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit Schlafzimmern im Komplex von Eden an. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Verkauft mit Möbeln und Geräten. Ideal für die Vermietung oder den Sommerurlaub.
Die Infrastruktur des Komplexes:
Gepflegtes Landschaftsgebiet
Freibad, Kinderbecken
Ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen
Moderne Aufzüge
Rezeption und Concierge
Restaurant, Bar
Grillplatz
Kinderspielplatz
Parkplatz im Freien
24 Stunden Sicherheit
Sonnenstrand (bolg. Slnchev Briag) ist der größte Badeort im Osten Bulgariens. Das Hotel liegt an einer Bucht im Schwarzen Meer mit einem Strand, der 10 km lang ist und im zentralen Teil bis zu 100 m breit ist und mit feinem gelben Sand bedeckt ist. Es liegt zwischen Varna (90 km) und Burgas (36 km) und ist Teil der Stadt (Gemeinde) von Nessebar, deren alter Teil in die Liste der UNESCO-Weltkulturerbe in Bulgarien aufgenommen wurde. Stadtbusse verkehren zwischen altem Nessebar und Sonnenstrand. Sonnenstrand ist sowohl für Familien als auch für Jugendliche ideal.

ID 33488544
Kosten: 95.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58 qm.
Etage: 3
Wartungsgebühr: 15 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wird in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine 1-Zimmer-Wohnung im sechsten Stock im Cascadas-Komplex in Sonnenstrand an. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung, eine Klimaanlage ist installiert.

Der Luxuskomplex Cascadas in Sonnenstrand ist einer der luxuriösesten und beliebtesten in Sonnenstrand. Das gesamte Gelände besteht aus 21 separaten Gebäuden – mit eigenem Aufzug und unterschiedlicher Etagenzahl. Jedes Gebäude wurde im gleichen architektonischen Stil erbaut, der das Hauptmerkmal dieses Komplexes darstellt. In einem geschlossenen Bereich mit einer Gesamtfläche von mehr als 45.000 qm. m. – wird eine großzügige, reichhaltige Infrastruktur geboten, die ausschließlich den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung steht. Allein der Park für Spaziergänge und aktive Erholung umfasst 6.000 m². Der Cascadas-Komplex hat auch eine ausgezeichnete Lage – nur 10 Gehminuten vom Strand und 35 km vom nächsten Flughafen Burgas (Viertel Sarafovo) entfernt. Dies sorgt für einen erholsamen und komfortablen Urlaub und ermöglicht Ihnen gleichzeitig, immer im Mittelpunkt der gesamten Infrastruktur des Sunny Beach Resorts zu sein.

Das Sunny Beach Resort mit einer Strandlänge von 8 km lässt dank des Unterhaltungsangebots keine Langeweile aufkommen – Yacht- und Bootsfahrten, Wassersport, Open-Air-Bars und Restaurants, Souvenirläden, Casinos, Diskotheken, Nachtclubs, Attraktionen und vieles mehr.

ID 34019106
Preis: 88.000 Euro
Standort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 52 m²
Etage: 5/6
Instandhaltungskosten: 20,40 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsmodalitäten:
2000 Euro Anzahlung,
100 % bei Eigentumsunterzeichnung.

Wir bieten eine Ein-Zimmer-Wohnung im Komplex Harmony Suites 1 zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Terrassen. Eine hervorragende Option sowohl zur Vermietung als auch für den Sommerurlaub oder das ganzjährige Wohnen. Die Infrastruktur des Komplexes ist vielfältig: ein Spa-Center, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, ein Schwimmbad im Zentrum des Geländes, ein Spielplatz, Spazierwege, ein Park, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, ein Fußballplatz. Harmony Suites 1 befindet sich im nordwestlichen Teil von Sonnenstrand. In der Nähe gibt es viele Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten – Restaurants mit bulgarischer und europäischer Küche, Bars und Nachtclubs, einen Vergnügungspark, Souvenir- und Bekleidungsgeschäfte. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel können Sie auch benachbarte Städte wie Sveti Vlas, Ravda, Elenite, Pomorie, Nessebar und Burgas erreichen. Der nächstgelegene beliebte Flughafen befindet sich in Burgas, Stadtteil Sarafovo, 35 km von Sonnenstrand entfernt.

ID 33872392
Preis: ab 99.266 Euro
Standort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: ab 73,53 m²
Geschossanzahl: 6
Instandhaltungsgebühr: ohne Instandhaltungsgebühr
Bauphase: Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant.

Zahlungsplan:
2000 Euro Anzahlung
30 % innerhalb eines Monats nach Anzahlung
10 % nach Erhalt des Dokuments 14
10 % nach Erhalt des Dokuments 15
Vollständige Zahlung und Registrierung nach Erhalt des Dokuments 16.
Individuelle Zahlungspläne werden berücksichtigt.

Wir bieten Wohnungen in der Anlage City Residence ohne Instandhaltungsgebühr zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Resorts, in ruhiger Lage, 750 Meter vom zentralen Strand entfernt. Entfernungen: MM Supermarkt und Aquapark - 100 Meter, Viva Clinic Medical Center - 100 Meter, Jani Restaurant - 300 Meter. Das Gebäude wird sechs Stockwerke haben und mit drei Aufzügen ausgestattet sein. Auf dem Gelände werden ein Swimmingpool und Parkplätze zur Verfügung stehen.

100 Wohnungen zum Verkauf:
- 24 Studios,
- 66 Zweizimmerwohnungen,
- 10 Dreizimmerwohnungen.

ID33994106
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Komplex von Aphrodite Gold
Preis: 106208 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60,69 m2
Im 1. Stock
Support-Dackel: 1092 Euro
Bauphase: Im Bau
Zahlungsplan - Option A 5% Rabatt Kaution - 2000 Euro Vorvertrag Volle Zahlung innerhalb eines Monats!
Zahlungsplan - Option B Rabatt 3% Anzahlung - 2000 € 50% bis zu 20 Tagen, Vorvertrag Zinslose Ratenzahlung bis zu 1 Jahr!
Zahlungsplan - Option C Kaution - 2000 Euro 40% bis zu 20 Tagen, Vorvertrag Restbetrag vierteljährlich zinslose Ratenzahlung bis 1.5 Jahre!
APHRODITE GOLD.
Die Architektur folgt der exquisiten Linie der bereits gebauten Komplexe Aphrodite Gardens, Aphrodite Park und Aphrodite Green. Die warmen Sandtöne der Fassaden, die von alten afrikanischen Städten inspiriert sind, harmonieren mit dem kühlen Blau des malerischen Pools und schaffen das Gefühl einer Oase.
Für einen angenehmen Aufenthalt der Bewohner bietet der Komplex einen Pool für Erwachsene mit einem Kinderbereich. Um alle Anforderungen der Kunden vorauszusehen und zu erfüllen, gibt es verschiedene Varianten von Wohnungen, Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen.
Aphrodite Gold bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität und Preis. Die Preisspanne des Projekts ist für den durchschnittlichen Käufer verfügbar. Sie können Immobilien mit einem Bankkredit erwerben oder flexible zinslose Pläne nutzen. Die Kombination einer schönen grünen Zone, eines einzigartigen architektonischen Stils und eines tadellosen ganzjährigen Managements schafft alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt zu erschwinglichen Preisen.
Die Apartments sind komplett fertiggestellt und für einen angenehmen Aufenthalt bereit. Im Bau und bei den Innenausbauarbeiten werden Materialien von europäischer Qualität verwendet:
Baubeginn ist 2024.
Bauende ist März 2026.
Außenwände sind Keramikziegel;
Innenwände und Trennwände - Keramikziegel;
Ausbaumaterialien - Putz und Lackierung;
Äußere Wärmedämmung;
Bodenbelag - Laminat;
Für die Fenster wurden doppelt verglaste Fenster verwendet;
Das Badezimmer ist komplett mit allem ausgestattet, was Sie brauchen;
Kabel für Internet und Fernsehen im Stich gelassen;
Das Apartment verfügt über 1 Klimaanlage.
Luxus-Aufzüge .
Das Gebiet, in dem sich Aphrodite-Komplexe befinden und in dem das neue Projekt Aphrodite Gold gebaut wird, ist ruhig und grün, der Park befindet sich in der Nähe, eine Fläche von etwa 7 Hektar. Auf dem Territorium der Parks befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Erholungsgebiet, Fitness im Freien und ein Sportplatz.
Die individuelle Handschrift der Gebäude wird von Touristen, die sich für einen Besuch des Resorts Sonnenstrand entschieden haben, nicht unbemerkt bleiben. Für diejenigen, die nicht nur in ihren Sommerurlaub und Urlaub investieren, sondern auch einen Gewinn erzielen möchten, haben sie ausgezeichnete Bedingungen für die Vermietung selbst oder durch eine Verwaltungsgesellschaft mit dem Abschluss individueller Mietverträge. Dies ist eine gute Voraussetzung, um Ihre Mittel zu investieren.
Im Komplex «Aphrodite Gold" werden Dienstleistungen angeboten:
3-Schwimmbecken mit Kinderbereich;
Sonnenschirme, Liegestühle;
Das Foyer des einzigartigen Designs;
Rezeption;
Zutrittskontrolle und Videoüberwachung das ganze Jahr über;
Immobilienverwaltung ganzjährig;
In der Nähe der Bushaltestelle, Busse nach Nessebar, Burgas;
Der Flughafen in Burgas ist 30 km entfernt.;
2 Wasserparks am Sonnenstrand – 10 Minuten;
Der Busbahnhof ist in der Nähe!
Der Komplex "Aphrodite Gold" ist ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Übernachten.

ID 34069206
Preis: 88.900 €
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 80 m²
Etage: 3
Instandhaltungsgebühr: 13 €/m² pro Jahr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlungsplan:
2.000 € Anzahlung,
100 % bei Unterzeichnung des Eigentumsvertrags.

Wir bieten eine möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Innenhof. Der Flores Park Komplex befindet sich neben dem Busbahnhof und ist nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Sonnenstrand entfernt.

Sonnenstrand ist einer der größten Familienurlaubsorte in Bulgarien. Er liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Der Urlaubsort liegt in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil wird vom Balkangebirge geschützt. Dies, zusammen mit der herrlichen Kombination aus Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kaltem Wind und widrigen Wetterbedingungen. Das Klima ist mild, mediterran, mit 1.700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Lufttemperatur im Sommer beträgt 27 °C (81 °F) und die Meerwassertemperatur 24 °C (75 °F). Dank der sanften Meeresbrise kann man hier brütender Hitze entgehen. Dieser Urlaubsort wurde für die nachgewiesenen Umweltvorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste mit der internationalen Blauen Flagge ausgezeichnet.

ID 34039738
Preis: 95.000 €
Gesamtfläche: 73,63 m²
Etage: 4
Terrasse: 1
Instandhaltungsgebühr: 22 € pro m² und Jahr
Bauphase: Baubeginn, Akt 16

Zahlungsplan:
2.000 € Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung

Wir bieten eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im modernen Royal Beach Barcelo Komplex zum Verkauf an, nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Zentrums des beliebten Ferienortes Sonnenstrand. Die Wohnung ist hell, geräumig und funktional und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Terrasse. Die Immobilie wird in gutem Zustand, möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig.

Gästen und Eigentümern der Anlage stehen mehrere große Swimmingpools mit Kinderbecken, ein Spa-Center, drei Restaurants, ein Fitnessstudio, Konferenzräume, eine Tag- und Nachtbar, ein Open-Air-Einkaufszentrum und eine zweistöckige Tiefgarage zur Verfügung. Das Barcelo Royal Beach verfügt über ein weitläufiges Privatgelände mit einer einzigartigen Landschaftsgestaltung mit exotischen Pflanzen, Wasserspielen, Sand und vielem mehr. Zur Ausstattung gehören: Rezeption, Lobbybar, Swim-up-Bar und Café, Massagezelt, Komplex mit vier Pools, Spa- und Wellnesscenter, sechs Massageräume, finnische und russische Dampfbäder, Türkisches Bad, Sauna, Innenpool, Whirlpool und zwei Solarien, Arztpraxis, sechs Themenrestaurants, ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Boutiquen, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzentrum, Kinderspielplätze auf dem Gelände der Anlage, Parkplätze, eine zweistöckige, bewachte Tiefgarage und Sicherheitsdienst.

ID 34039728
Preis: 92.400 €
Gesamtfläche: 67,51 m²
Etage: 4
Terrasse: 1
Instandhaltungsgebühr: 22 € pro m² und Jahr
Bauphase: Baubeginn, Akt 16

Zahlungsplan:
2.400 € Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung

Wir bieten eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im modernen Royal Beach Barcelo Komplex zum Verkauf an, nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Zentrums des beliebten Ferienortes Sonnenstrand. Die Wohnung ist hell, geräumig und funktional und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Terrasse. Die Immobilie wird in gutem Zustand, möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig.

Gästen und Eigentümern der Anlage stehen mehrere große Swimmingpools mit Kinderbecken, ein Spa-Center, drei Restaurants, ein Fitnessstudio, Konferenzräume, eine Tag- und Nachtbar, ein Open-Air-Einkaufszentrum und eine zweistöckige Tiefgarage zur Verfügung. Das Barcelo Royal Beach verfügt über ein weitläufiges Privatgelände mit einer einzigartigen Landschaftsgestaltung mit exotischen Pflanzen, Wasserspielen, Sand und vielem mehr. Zur Ausstattung gehören: Rezeption, Lobbybar, Swim-up-Bar und Café, Massagezelt, Komplex mit vier Pools, Spa- und Wellnesscenter, sechs Massageräume, finnische und russische Dampfbäder, Türkisches Bad, Sauna, Innenpool, Whirlpool und zwei Solarien, Arztpraxis, sechs Themenrestaurants, ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Boutiquen, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzentrum, Kinderspielplätze auf dem Gelände der Anlage, Parkplätze, eine zweistöckige, bewachte Tiefgarage und Sicherheitsdienst.

ID 33734774
Gesamtfläche: 76, 19 Quadratmeter.
Kosten: 88 000 Euro
Unterstützungsgebühr: 5 Euro /qm pro Jahr, TV + Internet.
Boden: 5
Terrasse: 1
Bauphase - Akt-16, Haushaltsstrom

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Wir bieten eine geräumige Maisonette auf zwei Ebenen mit einem separaten Schlafzimmer in einem ruhigen, gemütlichen Komplex aus hochwertigem Gebäude «Amber Beach» im Zentrum von Sonnenstrand an. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76,19 qm, befindet sich im zentralen Teil des Gebäudekomplexes. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem sehr hellen Schlafzimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Maisonettehaus wird komplett möbliert verkauft, alle Geräte bleiben den neuen Eigentümern erhalten.
Das Amber Biych liegt im zentralen Teil von Sonnenstrand in einer ruhigen und gemütlichen Gegend. Im geschlossenen Bereich befinden sich ein Pool, ein Bereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Grillplatz, ein Tennisplatz und ein Trampolin sowie ein grüner, gepflegter Rasen zum Wandern. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Komplexes zur Verfügung.
Das Gebäude besteht aus sechs Stockwerken mit Aufzug und 112 Apartments: Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen mit zwei Etagen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig mit ausgestatteten Badezimmern und Klimaanlage abgeschlossen. Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (Akt 16).
Das Hauptmerkmal des Amber Biych Komplexes ist der niedrige Servicetarif, nämlich 5 Euro pro Quadratmeter, der auch Internet und Fernsehen beinhaltet.
Der geschlossene Komplex eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Investitionen (Vermietung).
Der größte Wasserpark am Sonnenstrand und ein ganzjährig funktionierender MM-Supermarkt befinden sich nur 200 m vom Amber Biych entfernt, sodass Sie zu jeder Jahreszeit bequem wohnen können. Der neue Supermarkt der deutschen Kette Lidl ist 700m entfernt.
Der Strandstreifen beginnt 400 m entfernt und bietet den ganzen Sommer über viele Geschäfte mit Souvenirs, Streetfood, Supermärkten, Apotheken, Schönheitssalons und Bars im Freien. Zu Fuß zum Strand nur 5-7 Minuten.
Der Busbahnhof, von dem Busse nach Burgas, Varna und Sofia abfahren, ist nur 500 m entfernt, 10 Gehminuten entfernt.
Der Ferienort Sonnenstrand bleibt auch im Winter mit funktionierenden Banken, medizinischen Zentren, Restaurants, Supermärkten belebt. Vom zentralen Busbahnhof von Sonnenstrand aus können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die große Stadt Burgas erreichen, wo es sowohl Einkaufszentren als auch einen Seehafen, einen Bahnhof und einen Flughafen gibt.