Maisonette mit einem Schlafzimmer und seitlichem Meerblick im Komplex"Global Villas", Sonnenstrand, Bulgarien, 75 qm, 89 900 Eur

ID 32980128
Kosten: 85.400 Euro
Ortschaft: Sveti Vlas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,82 qm.
Etage: 3
Supportgebühr: 882 Euro pro Jahr
Bauphase: Der gesamte Komplex wird bis Ende 2025 fertig sein.

Zahlungsschema:
1. 20 % des Wohnungspreises werden in zwei Raten innerhalb von 3 Monaten ab Vertragsschluss gezahlt:
– 10 % bei Abschluss eines Vorvertrags;
– 10 % 3 Monate nach der 1. Zahlung;
2. Der Restbetrag von 80 % der Kosten ist eine Ratenzahlung für die Immobilie im Rahmen einer Vereinbarung mit dem Bauträger:
- bei einer Ratenzahlung von 6 Jahren ab Vertragsschluss - mit einer Preissteigerung von 3,2 % pro Jahr
- bei Ratenzahlungen bis zu 10 Jahren ab Vertragsschluss - eine Preiserhöhung von 6,5 % pro Jahr.

Ratenzahlungen erfolgen in vierteljährlichen Raten.
Bei Zahlung der ersten Rate in Höhe von 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 0,5 % der Kosten gewährt.
Bei Zahlung der ersten Rate in Höhe von 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 1 % auf die Kosten gewährt.
Bei Zahlung der ersten Rate in Höhe von 50 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 1,5 % der Kosten gewährt.
Wenn die Kosten für die Wohnung innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags vollständig bezahlt werden, wird ein Rabatt von 3 % gewährt.
Das Recht zur Nutzung der Wohnung wird mit Erhalt des Gesetzes 16 übertragen, die Inbetriebnahme ist für 2025 geplant. Der Abschluss der notariellen Urkunde ist jederzeit nach vollständiger Zahlung möglich.

Im Green Fort Suites Komplex in Sonnenstrand wird ein Apartment mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung.

Green Fort Suites ist der neueste Wohnkomplex des Fort Knox-Entwicklers. Die Lage ist objektiv die beste an der gesamten Schwarzmeerküste Bulgariens. Eliteviertel von Sonnenstrand – „Zora“ (Morgendämmerung). Garantierter Meerblick – Zora-Gebiet auf einer leichten Anhöhe. Ein schöner Strandstreifen ist 1-2 Gehminuten entfernt. In der Nähe befindet sich der Yachthafen Marina Dinevi, in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte, Apotheken und die gesamte Infrastruktur der wunderschönen Stadt St. Vlas. Auf dem Gelände gibt es Gästeparkplätze, darunter oberirdische und unterirdische Parkplätze, die als Eigentum erworben werden können. Apartments und Suiten in verschiedenen Größen: Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 40 bis 60 Metern, Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 55 bis 100 Metern, Dreizimmerwohnungen (Apartments mit zwei Schlafzimmern, von denen die meisten einen unvergesslichen Aufenthalt haben). Blick auf das Meer) – mit einer Fläche von 80 bis 110 Quadratmetern. Ein gemütliches Schwimmbad in der Mitte eines großzügigen Innenhofs, ein Kinderspielplatz, eine große Landschaftsfläche – Blumenbeete, Rasenflächen. Den Eigentümern und Gästen des Komplexes stehen eine Bürorezeption und ein 24-Stunden-Live-Sicherheitsdienst zur Verfügung.

ID 33734774
Gesamtfläche: 76, 19 Quadratmeter.
Kosten: 88 000 Euro
Unterstützungsgebühr: 5 Euro /qm pro Jahr, TV + Internet.
Boden: 5
Terrasse: 1
Bauphase - Akt-16, Haushaltsstrom

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Wir bieten eine geräumige Maisonette auf zwei Ebenen mit einem separaten Schlafzimmer in einem ruhigen, gemütlichen Komplex aus hochwertigem Gebäude «Amber Beach» im Zentrum von Sonnenstrand an. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76,19 qm, befindet sich im zentralen Teil des Gebäudekomplexes. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem sehr hellen Schlafzimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Maisonettehaus wird komplett möbliert verkauft, alle Geräte bleiben den neuen Eigentümern erhalten.
Das Amber Biych liegt im zentralen Teil von Sonnenstrand in einer ruhigen und gemütlichen Gegend. Im geschlossenen Bereich befinden sich ein Pool, ein Bereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Grillplatz, ein Tennisplatz und ein Trampolin sowie ein grüner, gepflegter Rasen zum Wandern. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Komplexes zur Verfügung.
Das Gebäude besteht aus sechs Stockwerken mit Aufzug und 112 Apartments: Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen mit zwei Etagen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig mit ausgestatteten Badezimmern und Klimaanlage abgeschlossen. Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (Akt 16).
Das Hauptmerkmal des Amber Biych Komplexes ist der niedrige Servicetarif, nämlich 5 Euro pro Quadratmeter, der auch Internet und Fernsehen beinhaltet.
Der geschlossene Komplex eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Investitionen (Vermietung).
Der größte Wasserpark am Sonnenstrand und ein ganzjährig funktionierender MM-Supermarkt befinden sich nur 200 m vom Amber Biych entfernt, sodass Sie zu jeder Jahreszeit bequem wohnen können. Der neue Supermarkt der deutschen Kette Lidl ist 700m entfernt.
Der Strandstreifen beginnt 400 m entfernt und bietet den ganzen Sommer über viele Geschäfte mit Souvenirs, Streetfood, Supermärkten, Apotheken, Schönheitssalons und Bars im Freien. Zu Fuß zum Strand nur 5-7 Minuten.
Der Busbahnhof, von dem Busse nach Burgas, Varna und Sofia abfahren, ist nur 500 m entfernt, 10 Gehminuten entfernt.
Der Ferienort Sonnenstrand bleibt auch im Winter mit funktionierenden Banken, medizinischen Zentren, Restaurants, Supermärkten belebt. Vom zentralen Busbahnhof von Sonnenstrand aus können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die große Stadt Burgas erreichen, wo es sowohl Einkaufszentren als auch einen Seehafen, einen Bahnhof und einen Flughafen gibt.

ID 33608630
Preis: 87.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 73 qm.
Etage: 5/6
Servicegebühr: 660 Euro
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine Maisonette-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im geschlossenen Komplex VIP Vision in Sunny Beach an. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Sitzecke im ersten Stock und einem Schlafzimmer im zweiten, zwei Badezimmern und zwei Terrassen. Komplett mit Möbeln und Geräten verkauft. Eine ideale Option sowohl für die Vermietung als auch für das ganzjährige Wohnen.

Der Wohnkomplex VIP Vision befindet sich im westlichen Teil des Sunny Beach Resorts auf einer Fläche von 2.524 m². m. Die mehr als 16 Hektar große grüne Parkfläche des Komplexes bietet Schutz vor der sengenden Sonne und sorgt für Kühle und Entspannung. Zur VIP Vision-Infrastruktur gehören außerdem: ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, eine Bar, ein Kinderspielplatz, ein umzäunter und bewachter Bereich sowie Videoüberwachung. Eine Besonderheit des Komplexes ist das Vorhandensein einer Sauna und eines Fitnessraums. Das Gebäude des VIP Vision-Komplexes verfügt über zwei Eingänge mit separaten modernen Aufzügen für den Zugang zu jeder der sechs Etagen. Wohnungen von 29 bis 100 qm. m. mit einem, zwei, drei Zimmern - insgesamt 78 Wohnungen. Nur 200 Meter vom Komplex entfernt befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Souvenirläden und den Fluss Hadzhiyska für Angelbegeisterte sowie den sauberen Sandstrand von Sunny Beach, der mehr als 4 km lang ist. Eine 7-minütige Busfahrt entfernt liegt das antike Stadtmuseum von Nessebar mit zahlreichen Kirchen, Restaurants mit bulgarischer Küche und Meerblick sowie einem Pier für Bootsfahrten. Der VIP-Vision-Komplex ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub abseits von Discos und Nachtleben und gleichzeitig eine 30-minütige Fahrt zum nächsten Flughafen Burgas verbringen möchten.

ID 33418058
Preis: 89.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 90 qm.
Etage: 2
Supportgebühr: 7 Euro pro qm. Im Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit einer Fläche von 70 m² an. m. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und für die ganzjährige Nutzung geeignet. Verkauft mit Möbeln und Haushaltsgeräten.

Persani-Komplex 2, Gebäude aus dem Jahr 2014. Der Komplex liegt in einem dicht besiedelten Gebiet mit vielen Restaurants und einer Vielzahl von Hotels. In einem gepflegten, umzäunten Bereich mit wunderschöner Landschaftsgestaltung befinden sich ein Swimmingpool, ein Liege- und Ruhebereich sowie Parkplätze. Es gibt einen Aufzug.

Artikelnummer 33683592
Preis: 83.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 85 qm
Etage: 4/8
Wartungsgebühr: 850 Euro pro Jahr
Bauphase: Baubeginn - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % nach Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Babylon-Komplex in Sonnenstrand. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, einem Schlafzimmer, zwei Bädern und einer großen Terrasse. Die Wohnung ist nicht nur zur Erholung, sondern auch zur Vermietung vorgesehen.

Babylon-Komplex in Sonnenstrand. Für Gäste und Eigentümer bieten wir: Swimmingpool, Sonnen- und Entspannungsbereich, öffentliche Parkplätze, Rezeption, Lobbybar, Restaurant, Spa-Center, Fitnesscenter, Supermarkt, Kinderspielplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung.

ID28675050
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Barcelo am Slantschew Brjag

Preis: 85646 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Die Gesamtfläche: 77,86 qm
Boden: 2/7
Servicegebühr: 1168 Euro pro Jahr
Bauphase: Gebäude in Betrieb genommen-Akt 16 / Barcelona

Wir bieten Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem separaten Schlafzimmer, einer Terrasse und einem Badezimmer besteht. Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung.
Bis zum Meer 70 Meter. Bis zum Zentrum von Slantschew Brjag 200 Meter, zum Flughafen 30 km.

Informationen zum Objekt:
Barcelo Royal Beach verfügt über ein großes eigenes Territorium, auf dem eine einzigartige Landschaftsgestaltung geschaffen wurde, bestehend aus exotischen Pflanzen, Wasserwerken, Sand und anderen.
Infrastruktur: Rezeption; Lobby-Bar; Wasserbar und Café; Massage-Zelt; Komplex von vier Pools; SPA & Wellness-Center; sechs Massage-Säle; finnische und russische Dampfbäder; Türkisches Bad; Sauna; Innenbecken; Jacuzzi und 2 Solarien; Arztpraxis; sechs thematische Restaurants; Einkaufszentrum mit Geschäften und Boutiquen; Fitnessraum; Kinderspielzentrum; Spielplätze für Kinder auf dem Gelände; Parkplatz; zweistöckige, bewachte Tiefgarage; Sicherheit.

Lage:
Sonnenstrand ist einer der größten Familienurlaubsorte Bulgariens. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort befindet sich in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil schließt das Massiv Stara Planina-all dies außer der herrlichen Kombination von Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild-mediterran, es gibt 1700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Sommertemperatur beträgt + 27C und das Wasser +24C. Die schwächende Hitze passiert hier nicht, dank der weichen Meeresbrise. Dieses Resort wurde mit dem internationalen Preis der Blauen Flagge ausgezeichnet, für die nachgewiesenen ökologischen Vorteile der Schwarzmeerküste Bulgariens.

ID33648806
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnhaus
Preis: 82390 Euro ohne Mehrwertsteuer
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.03 qm
Im 2. Stock
Unterstützungs-Dackel: 0 pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir stellen Ihnen ein neues Wohnhaus vor, das sich im Ferienkomplex Sonnenstrand befindet. Nur 500 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem der größten Wasserparks.
Die Gegend ist sehr ruhig und ruhig, mit guter Infrastruktur, Supermärkten, Geschäften, Einrichtungen und medizinischen Einrichtungen,Viva Kliniken'.
Der Komplex eignet sich sowohl für einen Familienurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt und besteht aus einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1430 qm. Das Gebäude mit 5 Etagen wird 25 Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 48 bis 61 qm beherbergen.
Aufbau:
Stahlbetonkonstruktion.
Die Wände sind Keramikziegel Wienerberger Porterm 25cm . / mehrkammer / für bessere Wärme- und Schalldämmung.
Fassade
wärmedämmung EPS 10cm.
PVC-Fenster / Fünf-Kammer-Profil und Doppelschicht-Verglasung für 4 Jahreszeiten/
Gepanzerte einbruchsichere Eingangstür
Das Dach
- 10cm Styropor
- Verstärkter Estrich
- Doppelschicht-Abdichtung
Innenausbauarbeiten :
Wände-Putz,Putz und Farbe
Estrichboden mit schalldämmendem Substrat, Bodenbelag
ViC-Systeme
El-Systeme-Bretter, Schlüssel, Steckdosen, Fassungen
Schwachstromanlage
Konditionierung / Vorbereitung mit Ableitungen und Entwässerung in Fallrohren/
Das Bad ist komplett fertig
Hofraum:
Durch einen Stahlbetonzaun und einen durchbrochenen Metallzaun getrennt
Parkplätze für alle Besitzer
Landschaftsbau
Landschaftsparkbeleuchtung
Bewässerungssystem
Baubeginn ist am 10.10.2024.
Bauende am 15.06.2026

Artikelnummer 33801778
Preis: 90.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 82 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: 12 Euro pro Quadratmeter pro Jahr
Bauphase: Bau in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % nach Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten eine Wohnung im Sunny Victory-Komplex in Sonnenstrand zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Das Aparthotel „Sunny Victory“ befindet sich im westlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand am Fuße des Balkangebirges. Der Komplex besteht aus drei Gebäuden, eines davon ist ein Hotel. Der Komplex verfügt über 87 Apartments für jeden Geschmack, vom kleinen Studio bis zur großen Wohnung mit 1–2 Schlafzimmern. Der Sunny Victory-Komplex bietet auf seinem Gelände eine große Anzahl an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auf dem gepflegten und landschaftlich gestalteten Gelände gibt es 2 Swimmingpools für Erwachsene mit Kinderbereich, Entspannungs- und Sonnenplätze mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Restaurant mit Bar, eine 24-Stunden-Rezeption, einen Kinderspielplatz, eine Rezeption mit Lobbybar, eine Tiefgarage, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Betreuung des Komplexes durch die Verwaltungsgesellschaft, Dienstleistungen zur Wohnungsvermietung. Die Entfernung zum Strand beträgt 400 Meter, wo Sie sowohl im kostenpflichtigen als auch im kostenlosen Bereich Sonne und Meer genießen können.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 35 km.
Entfernung zum Flughafen Varna: 100 km.

ID 33540714
Preis: ab 96.292 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: ab 68,78 qm
Terrasse: 1
Supportgebühr: 800 Euro pro Jahr
Bauphase: Stufe Gesetz 14, Inbetriebnahme planmäßig im Jahr 2025

Zahlungsschema:
2000 Euro - Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
Bei Ratenzahlung:
- bis zu 1 Jahr Erhöhung der Wohnungskosten um 1000 Euro
- bis zu 2 Jahre Erhöhung der Wohnungskosten um 2000 Euro

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen im Resortkomplex Magnolia Residence 7 in ruhiger Lage an der Schwarzmeerküste an. Die Wohnungen haben eine Fläche von 68,78 qm. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Jede Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Zimmer mit Küchenbereich und Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Geeignet sowohl zur Vermietung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Meer ist ca. 700 Meter entfernt.

Der Magnolia Residence 7-Komplex ist ein neues Projekt des Erbauers der Magnolia-Komplexe. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil von Sunny Beach, in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Der Komplex Magnolia Residence 7 ist ein geschlossener Komplex mit eigenem Territorium. Das Wohngebäude besteht aus fünf Etagen und umfasst Wohnungen und Einzimmerwohnungen. Die interne Infrastruktur der Residence Magnolia 7 umfasst: einen Swimmingpool, einen Sicherheitsdienst und einen Parkplatz. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes sorgt für die Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes, des Territoriums, die Bewässerung des Rasens, die Videoüberwachung und den technischen Support. Die Servicepauschale beträgt 10 Euro pro qm. m. pro Jahr ohne Mehrwertsteuer. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien bulgarischer und österreichischer Herkunft gebaut.

Der Ferienort Sunny Beach ist der beliebteste Ort an der südlichen Schwarzmeerküste. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen – Bars, Restaurants, Spielplätze, ein Park und verschiedene Geschäfte. Außerdem verkehren das ganze Jahr über Busse von Sonnenstrand nach Vlas, Nessebar, Ravda sowie in die weiter entfernten Städte Burgas und Varna. Vom Busbahnhof fahren Busse nach Istanbul.