Einzimmerwohnung im neuen Komplex „Elitonia Gardens 5“, Ravda, 45,88 qm, Nr. 34098512

ID 34282370
Geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Rutlan Bay, Ravda.
Preis: 67 000 Euro.
Ort: Ravda, Bulgarien
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 50,57 m2.
Boden: 2/5
Servicegebühr: 10 €/m2 pro Jahr.
Bauphase: Akt 16
Zahlungsplan: 2000 Euro Kaution, 100% bei der Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.
AUSGEZEICHNETE LAGE! IN DER NÄHE DES STRANDES! Zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung in Ravda. Komplex mit Pool und reicher Landschaftsbau. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse. Unabhängige Chargen von Strom und Wasser, die sowohl für die Erholung als auch für den ganzjährigen Gebrauch geeignet sind.
Das Objekt wird rund um die Uhr mit Videoüberwachung bewacht.
Entfernung: 30 km zum Flughafen Burgas, 100 km zum Flughafen Varna.

Ravda ist ein Kurdorf in Bulgarien, das am Ufer des Schwarzen Meeres liegt. Es befindet sich in der Region Burgas und gehört zur Gemeinde Nessebar.

ID 34208140
Preis: 75.231 Euro
Ort: Ravda
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,30 m²
Etage: 5
Bauphase: im Bau, 2028

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Ausbaustandard nach BDS zum Kauf an, mit der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung.

Das Standard-Zahlungsschema umfasst vier Etappen: eine Anzahlung in Höhe von 3.000 € für ein Apartment oder 1.000 € für einen Parkplatz — mit Abschluss eines Anzahlungsvertrags und Festschreibung des Endpreises; danach 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags; weitere 40 % bei Erhalt von Akt 14; und die restlichen 20 % bei Inbetriebnahme des Gebäudes, also bei Erhalt von Akt 16.

Die Wartungsgebühr ist eine Garantie für das Erscheinungsbild und die Qualität des Komplexes. Nach Erhalt von Akt 16 erhebt der Investor eine einmalige Wartungsgebühr in Höhe von 20 €/m², im Rahmen derer er für einen Zeitraum von 2 Jahren die vollständige Betreuung des Objekts übernimmt. Dazu gehören die Gemeinschaftsbereiche, der Parkplatz, die Fassade, die Begrünung und die Beleuchtung. Dieses System ermöglicht es, das Gebäude in einwandfreiem Zustand zu halten und dient als echter Nachweis für die Qualität des Projekts.

Nach Ablauf dieses Zeitraums wird die Verwaltung an die Wohnungseigentümergemeinschaft übergeben.

Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant. Die Ausführungsfrist beträgt 24 Monate, wobei vertraglich 30 Monate vorgesehen sind, bedingt durch saisonale Einschränkungen für Bauarbeiten in Ravda.

Der Wohnkomplex „Axis“ in Ravda ist ein neues modernes Projekt.

Das Gebäude wird sechsstöckig sein und mit Fokus auf Praktikabilität und Komfort geplant. Im Erdgeschoss ist ein Lebensmittelsupermarkt vorgesehen, der eine der häufigsten Alltagsaufgaben löst — Einkaufen buchstäblich „in Hausschuhen“, ohne Fahrten und ohne zusätzlichen Zeitaufwand. Für Bewohner und Gäste ist außerdem ein großzügiger geschlossener Parkplatz für 64 Fahrzeuge geplant — ein wichtiger Vorteil, besonders in der Saison, wenn das Thema Parken an der Küste besonders relevant wird.

Die Konzeption des Komplexes ist auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet: Insgesamt sind 50 Immobilien vorgesehen, darunter 35 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie 15 Studios (Ateliers). Diese Auswahl eignet sich sowohl für Familien, die ein vollwertiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine kompakte Wohnung für den Urlaub oder zur Vermietung benötigen.

Die Entfernung vom Komplex zum Meer beträgt etwa 665 Meter — eine angenehme Distanz für einen Spaziergang, während man gleichzeitig etwas weiter entfernt vom Lärm der ersten Linie wohnt. Ein weiterer starker Vorteil ist die Lage am Ortseingang von Ravda aus Richtung Burgas. Das bedeutet eine schnelle Zufahrt ohne unnötige Umwege durch den Ferienort, eine bequeme Anbindung an Burgas, den Flughafen und große Einkaufszonen sowie eine gute Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit.

„Axis“ ist ein Projekt für Menschen, die eine gute Lage, klare Infrastruktur und moderne Wohnformate ohne zusätzliche jährliche Kosten schätzen.

Flughafen Burgas - 25 km
Flughafen Varna - 120 km

ID: 34345244
Preis: 72.810 €
Ort: Rawda
Zimmer: 2
Wohnfläche: 72,81 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zahlungsplan:
2.000 € – Reservierungsanzahlung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Rohbauzustand (Shell & Core) im 4. und obersten Stockwerk, ohne Aufzug. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Der Wohnkomplex „Dolce Riva“ befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt und besteht aus drei Gebäuden im mediterranen Stil. Den Bewohnern stehen Aufzüge, zwei Swimmingpools mit Kinderbereich, ein Erholungsbereich mit Sonnenliegen, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant, ganzjährige Sicherheitsüberwachung sowie Tiefgarage und Außenparkplätze zur Verfügung.

Geschäfte, Cafés, Bushaltestellen und der Wasserpark „Aqua Paradise“ sind bequem zu Fuß erreichbar.

„Dolce Riva“ verbindet die Nähe zum Meer mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur für komfortables Wohnen.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung zum Flughafen Warna – 104 km.

ID 34030126
Kosten: 72 900 Euro
Ort: Ravda
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 65 qm
Boden: 3/5
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 15
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Zweizimmerwohnung in Ravda ohne Dackel!

Ohne Dackel Unterstützung

Nur 200 Meter vom Meer entfernt!

Gemütliche Zweizimmerwohnung in Ravda!

Eine ausgezeichnete Option für den ganzjährigen Aufenthalt oder Urlaub. Tolle Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Infrastruktur.