Апартамент с 1 спалня В нов комплекс "Смокините-3", Бургас, 61.58 кв. м, #34048390

ID 34063178
Обща площ: 73.91 кв. м.
Цена: 114 561 евро
Такса поддръжка: без такса поддръжка
Етаж: 2, асансьор
Тераса: 1
Етап на строителство: в строителството
Стандартна схема на плащане-може да варира в зависимост от етапа на строителство:
1.
При подписване на предварителен договор-10% от стойността на имота
2.
На етапа на започване на строителството и монтажа на строителната линия-30% от цената
3.
При завършване на долната плоча на пода, на който се намира обектът — 30% от цената
4.
На етапа на получаване на Акт 14-20% от стойността
5.
На етапа на Акта 15-5% от стойността
6.
При получаване на Акт 16-останалите 5% от стойността на имота
Жилищен комплекс "Трапезица" е модерен проект от ново поколение, който оформя облика на централната част на Бургас. Сградата се намира в един от най — динамичните и удобни райони на града-на булевард Одрин, до Елкабел и срещу бензиностанцията Лукойл. В близост се намират големите магазини на Billa, Lidl, Jysk, спирки на градския транспорт, училища, детски градини, медицински центрове и административни учреждения — всичко, което е необходимо за комфортен градски живот.
Комплексът е многофункционална сграда, съчетаваща жилищни, търговски и офис площи. Архитектурната концепция се основава на комбинация от модерен дизайн, функционалност и естествена светлина. Лаконичните линии на фасадите, просторните балкони и панорамните прозорци създават атмосфера на уют, простор и визуална лекота.
В проекта са предвидени апартаменти с две, три и повече спални, както и студиа и ателиета с обмислени планировки и удобни метри — от 52,83 до 308,09 кв.м. на първо ниво ще се помещават магазини и офиси, а за автомобилистите е предвиден подземен паркинг на две нива с рампа и модерна Повдигаща платформа.
Всички апартаменти се предават в състояние" за декорация", което позволява на купувачите да проектират интериора по свой вкус и да създадат индивидуално жилищно пространство.
Началото на строителството е планирано за края на 2025 г., а срокът за завършване ще бъде 36 месеца от началото.
"Трапезица" не е просто нов жилищен проект, а въплъщение на модерен комфорт, удобство и градска естетика. Идеален избор за тези, които търсят стилно жилище в центъра на Бургас или сигурна инвестиция с висок потенциал.

ID: 34146736
Цена: 104 543 евро
Населено място: Бургас
Брой стаи: 2
Обща площ: 65.75 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме апартамент с една спалня в новия жилищен комплекс „Атлас 4“, квартал „Азимут“, гр. Бургас.
„Атлас 4“ не е просто място за живеене, а съвременно жилищно пространство, в което комфортът и удобството са естествена част от ежедневието. Проектът обединява модерни апартаменти, добре обмислена архитектура и богата инфраструктура, разположена непосредствено до дома.

Всяко жилище е проектирано така, че да осигурява максимално количество естествена светлина, простор и функционалност. В строителството се използват висококачествени материали — фасадни облицовки HPL, панели Etalbond и синтерован камък, които гарантират модерен облик, дълготрайност и енергийна ефективност.

На първото ниво на комплекса са разположени удобства, които улесняват ежедневието: банков офис, химическо чистене, куриерски услуги, магазини за промишлени стоки, пицария, пекарна и медицински кабинети. Всичко необходимо е достъпно за живущите, без да напускат сградата.

Особено внимание е отделено на комфорта и сигурността. Апартаментите са с троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация, а сградата е напълно газифицирана, което осигурява икономично отопление. За автомобилите са предвидени два подземни етажа с гаражи и паркоместа, с директен достъп до асансьорите и стълбищата. Територията е оборудвана с денонощно видеонаблюдение и охрана.

Локацията е още едно ключово предимство. „Атлас 4“ се намира в престижния квартал „Азимут“ — тиха, но удобна зона в близост до зелени паркове, детски центрове и градска инфраструктура. Летище Бургас е на около 5 км, а летище Варна — на приблизително 135 км.

„Атлас 4“ съчетава уют, сигурност и модерен начин на живот и представлява както комфортен дом, така и надеждна инвестиция.

Условия за плащане:
Депозит — 3000 евро
1-ва вноска — 30% при подписване на предварителен договор
2-ра вноска — 10% след достигане на нулево ниво на входа
3-та вноска — 10% след завършване на етажа на апартамента
4-та вноска — 15% след полагане на последната плоча на входа
5-та вноска — 20% след издаване на акт обр. 14
6-та вноска — 10% след издаване на акт обр. 15
7-ма вноска — 5% след получаване на разрешение за ползване

ID 34087044
За продажба се предлага 2-стаен апартамент на 7-ми етаж в новопостроена сграда,близо до Мол Галерия Бургас .
Цена: 99 636 евро
Населено място: Бургас, ул. Одрин
Обща площ: 52,44 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 3,4,5,6,7/24
Такса за поддръжка: в момента не е определена
За продажба се предлага двустаен апартамент в нов луксозен комплекс . Състои се от антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, спалня , тераса.
Начало на строителството-край 2025
Периодът на строителство е 30 месеца .
Плащане:
- Депозит 3000 евро
-30% - при подписване на предварителен договор
-20% - фондация
-30% - с АКТ 14
-15% - с Акт 15
- 5% - с Акт 16
Има и други опции за 2-стайни и 3-стайни апартаменти в тази къща на различни етажи .
Можете също така да закупите паркомясто в подземния паркинг .

Комплексът Скай Файв ще се състои от пети многоетажни сгради, разположени на двуетажна платформа, вдъхновен от най-престижните световни столици на архитектурата и създаден с мисията да преобрази хоризонта на Бургас.
Фасадите на сградата са чисти, остъклени, с прецизна геометрия и гладки терасовидни линии, което позволява светлината и гледките да станат част от интериора.
Комплексът предлага 575 апартамента, 1121 паркоместа и 627 зони за велосипеди .Апартаментите ще разполагат с панорамни прозорци, осигуряващи невероятна гледка към Бургаското езеро,Бургаския залив и града .
Под жилищните сгради ще се разгърне напълно декорирано пространство с всичко необходимо за комфортен и динамичен начин на живот. Много удобства и услуги, които превръщат ежедневието в удоволствие. Осигурен е голям хипермаркет
На територията на комплекса е осигурено всичко необходимо за комфортен живот, почивка и активен отдих:
- Над 1100 паркоместа за жителите и гостите на комплекса (подземен и надземен паркинг)
- Модерен спа център със зони за възстановяване и релаксация
- Закрит басейн с чиста вода
- Фитнес център с модерни симулатори
- Салон за красота и класически Фризьорски салон
- Зоомагазин с пълна гама от стоки и услуги
- Пазарувайте пресни плодове и зеленчуци
- Химическо чистене и уютна пекарна с ръчно изработени сладкиши
- Ресторант със зимна градина и закрит детски кът
- Кафе за срещи и релакс
- Автомивка и автомагазин
- Детска стая за игри и атракции за малки деца
- Зелен парк с площ около 10 000 м2 с алеи и зони за отдих
- Медицински център и аптека

Скай Файв е град в града. Прекрасна инвестиция !

ID 34061764
Цена: 112 000 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Хоризонт
Стаи: 2
Обща площ: 66.41 кв. м.
Етаж: 4
Такса поддръжка: 0 евро годишно
Етап на строителство: в строителството

Предлагаме апартамент с 1 спалня в комплекс "Смокините 4".
"Смокините 4-Делукс Резиденс, фитнес и Спа" е проект, който задава новия стандарт на градската жилищна среда в Бургас. Той съчетава изискана архитектура, функционалност и комфорт, предлагайки хармония на модерен дизайн и уют.
Комплексът се състои от две девететажни секции с обща площ около 18 000 кв.м, включващи 179 апартамента с добре обмислени оформления и естествена светлина. Всяка сграда има отделен вход и два високоскоростни асансьора, осигуряващи удобство и уединение на жителите.
На площ от над 6000 кв. м са предвидени 73 подземни паркоместа и 128 надземни, а между сградите — простор и зелени площи за отдих.
Архитектурната концепция е изпълнена в модерен стил: комбинацията от бели и графитни фасади, стъклени, метални и дървесни акценти придава на сградата елегантен и изразителен вид.
Вътре в комплекса са предвидени фитнес зала, спа зона и ландшафтни пространства, създаващи атмосфера на уют и спокойствие.
"Смокините 4" не е просто жилище, а стил на живот, обмислен до най-малкия детайл, където красотата и комфортът стават част от ежедневието.

Плащане:
3000 евро-депозит
По споразумение е възможен индивидуален график на плащанията.

ID 34240952
Цена: 105 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 65.78 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж, начало — март 2026 г., завършване — до март 2028 г.

Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Индивидуална схема на плащане, има възможност за разсрочване.

Жилищен комплекс „Хоризонт 2“ е съвременен проект от ново поколение, разположен в един от най-удобните райони на Бургас — близо до Metro, Plaza Mall, Kaufland и Lidl.

Проектът предлага функционални апартаменти с една и две спални, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. За удобство на живущите са предвидени наземни и подземни паркоместа.

Основно предимство е липсата на такса поддръжка, както и възможността за разсрочено плащане.

При строителството ще бъдат използвани качествени материали и съвременни технологии. Апартаментите ще се предават с подготовка за финишно завършване. Фасадите ще бъдат изпълнени с тухли Wienerberger или аналогични материали, топлоизолация Baumit и XPS. Енергоефективни прозорци, блиндирани входни врати и изградени ВиК и електроинсталации осигуряват комфорт и сигурност.

„Хоризонт 2“ е съчетание от качество, удобство и изгодни условия за покупка в перспективен район на Бургас.

ID 34217136
Цена: 107 406 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 66.42 кв. м. + склад
Етаж: 3

Планирана такса поддръжка:
5 евро с ДДС за кв.м обща площ на година
4,55 евро с ДДС за паркомясто на месец

Етап на строителство: в строеж (Начало – ноември 2025 г., срок на изпълнение: 36 месеца)
Индивидуална схема на плащане, възможност за разсрочено плащане

Официална схема на плащане:
5000 евро – депозит при подписване на депозитен договор
Първа вноска – 40% при подписване на предварителен договор (до 10 дни след депозитния договор)
Втора вноска – 30% при достигане на съответния етап на строителство (плоча на етажа, на който се намира имотът)
Трета вноска – 20% при получаване на Акт 14
Четвърта вноска – 10% при получаване на Акт 16

Grand Plaza Residences е уникален жилищен комплекс в България с директна връзка към търговски център Grand Plaza Mall. Всички удобства на модерния мол ще бъдат на разположение на живущите. Над 90 търговски обекта, включително хипермаркет, аптека, химическо чистене, фитнес център, офиси на мобилни оператори, банка, EasyPay, кино, детски центрове, ресторанти и много други.

На територията на комплекса са предвидени разнообразни удобства: зелени площи над 6 декара (повече от 35% от територията), зони за отдих, детска площадка, многофункционално спортно игрище, външен фитнес, алея за бягане с дължина около 300 м, зона за домашни любимци и други.

Комплексът е проектиран с внимание към детайла и предлага отлична среда за живот за тези, които търсят баланс между динамичния начин на живот и спокойствието.

Предлагат се различни типове жилища – студиа, апартаменти с една, две или три спални, жилища с двор и луксозни пентхауси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за комфорта.

Комплексът ще се състои от 10 жилищни секции, като в момента в продажба са секции 3, 4, 5, 6 и 7. Под тях са разположени две подземни нива с паркоместа и складови помещения.

Имотите се предават в степен на завършеност „на тапа“ (шпакловка и замазка).
Топлата връзка между секциите се осъществява чрез подземните нива, общи за всички 10 секции.

ID 34240946
Цена: 95 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 68.68 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж, начало — март 2026 г., завършване — до март 2028 г.

Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Индивидуална схема на плащане, има възможност за разсрочване.

Жилищен комплекс „Хоризонт 2“ е съвременен проект от ново поколение, който логично допълва и развива концепцията на вече добре познатия комплекс „Хоризонт“. Разположен е в един от най-удобните и търсени райони на Бургас — в непосредствена близост до Metro, Plaza Mall, Kaufland и Lidl.

Проектът предлага функционални апартаменти с една и две спални, подходящи както за собствено живеене, така и за инвестиция. Рационалните разпределения позволяват ефективно използване на площта, създавайки усещане за простор и уют. За удобство на живущите са предвидени наземни и подземни паркоместа.

Едно от основните предимства е липсата на такса поддръжка, което значително намалява разходите на собствениците. Допълнително предимство е възможността за разсрочено плащане.

При строителството ще бъдат използвани качествени материали и съвременни технологии: общите части ще бъдат изпълнени с гранитогрес, гипсокартон и латекс, а сградата ще бъде оборудвана с хидравлични асансьори ORONA. Апартаментите ще се предават с подготовка за финишно завършване — измазани стени и тавани, циментова замазка и завършени мокри помещения.

Фасадите ще бъдат изпълнени с тухли Wienerberger или аналогични материали, топлоизолация Baumit и XPS. Енергоефективни петкамерни прозорци „4 сезона“, блиндирани входни врати, изградени ВиК и електроинсталации осигуряват комфорт, сигурност и дълготрайност.

„Хоризонт 2“ е хармонично съчетание от качество, удобство и изгодни условия за покупка в перспективен район на Бургас.

ID 34118194
Цена: 96 695 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Мадика
Стаи: 2
Обща площ: 63.2 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 0 евро/година
Етап на строителство: в строеж, планиран завършек – края на 2028 г.

Предлагаме за покупка двустаен апартамент в комплекс „Скарабей Мадика“.

Жилищният комплекс „Скарабей Мадика“ е ново предложение на пазара на недвижими имоти в един от най-перспективните и динамично развиващи се райони на Бургас. Сградата ще бъде разположена в кв. Мадика — спокоен, благоустроен квартал, който през последните години се обновява активно и придобива съвременна градска визия. Районът съчетава тишина и удобна инфраструктура.

Предстоящата седеметажна сграда се отличава с функционална архитектура и внимателно планирана концепция. Проектът предвижда подземни и надземни паркоместа, гаражи и удобни подходи. Новоасфалтираната улица с широки тротоари и обновени инженерни мрежи осигурява бърз достъп до основната пътна артерия Бургас–София, което прави локацията подходяща както за работещи в центъра, така и за хора, които често пътуват.

В близост се намират университет „Проф. д-р Асен Златаров“, болница „Сърце и Мозък“, големите магазини Lidl, METRO, BILLA, както и търговските центрове Mall Galleria и Mall Plaza. На разположение на жителите ще бъдат автобусни спирки, кафенета, магазини и услуги. Кварталът е зелен, просторен и много спокоен — идеален за градски комфорт.

„Скарабей Мадика“ е предназначен за хора, които ценят модерния стил и надеждното строителство. Всички жилища ще се предават в степен „на тапа“, което позволява индивидуално интериорно решение. Заложени са висококачествени материали и прецизно изпълнение.

Строителството започва през януари 2026 г., а срокът за завършване е 30 месеца. Осигурени са гъвкави финансови условия, за да бъде процесът на покупка максимално удобен за клиентите.

ID 34198770
Цена: 107 535 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 71.69 кв. м
На 3 етаж
Такса поддръжка: 0 евро на година
Етап на строителство: в процес на строителство, старт – май 2026 г., срок за завършване – 36 месеца.

Схема на плащане:
3000 евро — депозит (в случай че строителството все още не е започнало);
40% — при старта на строителството;
30% — при получаване на Акт 14 на сградата;
20% — при получаване на Акт 15 на сградата;
10% — при получаване на Акт 16 на сградата.

Жилищният проект „Скарабей Тортуга 2“ е нов етап за компанията „Скарабей Билд“ в създаването на модерни и функционални градски жилища в Бургас. Това е логично продължение на успешната концепция „Тортуга“, но вече в по-развит формат: добре обмислена сграда за хора, които ценят практичността, качеството на изпълнение и спокойната градска среда в близост до ключова инфраструктура. Проектът се реализира в перспективния район Хоризонт — нов квартал, който активно се развива и постепенно се оформя като комфортна зона за постоянно живеене. Сградата ще бъде разположена непосредствено до вече строящия се проект „Скарабей Тортуга“, което създава усещане за цялостна среда. Купувачът получава не отделен обект, а част от добре обмислена концепция, в която инвеститорът последователно следва единен стандарт за качество.

Сградата е проектирана като девететажна. Първият, партерен етаж ще включва търговски помещения и гаражи, което прави сградата удобна и самодостатъчна. На останалите етажи ще бъдат разположени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с рационални разпределения, ориентирани към реалния ежедневен живот. Допълнителни гаражи са предвидени и в сутерена на ниво минус едно.

Още на етап строителство може да се избере подходящо паркомясто — както закрито на подземно ниво, така и открито на партера, което позволява гъвкав подход към бюджета и комфорта. Архитектурната концепция на проекта съчетава съвременен стил без излишна показност, надеждни строителни решения и добре организирано пространство.

„Скарабей Тортуга 2“ се създава с внимание към детайла — от проектирането до финалната реализация. В основата на идеята са комфортна жизнена среда, енергийна ефективност, дълготрайност на материалите и инвестиционна устойчивост. Това е дом, който създава усещане за стабилност днес и запазва стойността си в перспектива.

Локацията е едно от основните предимства. Район Хоризонт се отличава със спокойна атмосфера и същевременно удобна транспортна достъпност. Оттук лесно се стига до различни части на Бургас, а кварталът не е натоварен с туристически поток. Инфраструктурата на района постепенно се разширява: развиват се търговски обекти, услуги, образователни и градски инициативи, което повишава привлекателността на недвижимите имоти както за живеене, така и за инвестиция.

Бургас остава един от най-комфортните градове на южното крайбрежие на България благодарение на съчетанието от морски климат, паркове, езера, добре поддържана крайбрежна алея и активен културен живот. „Скарабей Тортуга 2“ може да се разглежда като разумен избор за собствено живеене и като перспективен актив в динамично развиващ се район.

Началото на строителните работи е планирано за май 2026 година, а срокът за завършване на проекта е 36 месеца.
Разстояние до летище Бургас — 10 км.
Разстояние до летище Варна — 150 км.

ID 34217362
Цена: 110 277 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 84.83 кв. м.
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма

Етап на строителство: в строеж (Начало на строителството: 12.2026 г.
Срок на изпълнение: 30 месеца)

Схема на плащане:
Предварителен договор – 30%
Кота 0.00 – 15%
Кота 19.40 (етаж 7) – 15%
Акт 14 – 15%
Акт 15 – 20%
Акт 16 – 5%

Комплекс „Elysium“ в Бургас е създаден като самостоятелна градска среда, в която жилището и услугите са обединени в един логичен сценарий, така че ежедневните задачи да се решават бързо и удобно. Разположен е на оживен градски булевард с лесен достъп и отлична логистика. В близост са централните квартали, ТЦ „Галерия“ и нов ритейл парк, което осигурява удобствата на големия град, без да се губи усещането за подредена и спокойна среда.

Проектът представлява 19-етажна сграда с разнообразни типове жилища – апартаменти с една, две и три спални, както и по-големи семейни решения. Разпределенията са функционални, с удобни помещения, практични зони за съхранение и възможност за гъвкаво зониране. За тези, които ценят личното пространство, са предвидени апартаменти със зелени тераси – идеални за отдих, сутрешно кафе или малка домашна градина. Част от жилищата предлагат гледка към езерото и морето, а на последните етажи ще бъдат разположени просторни мезонети с панорамни гледки и повишена приватност.

Вътрешният двор е проектиран като спокойна зелена зона с алеи за разходка, места за отдих и детска площадка, съобразена с изискванията за безопасност. Предвиден е двуетажен подземен паркинг с покрити паркоместа.

Първите два етажа ще заемат „Elysium Center“ – обществено-търговска зона с разнообразни услуги: супермаркет, ресторант със зимна градина и детски кът, пекарна, кафене, медицински кабинет, учебни помещения, офисни площи, фитнес, танцово студио, бьюти услуги и други.

Основно предимство на проекта е липсата на годишна такса поддръжка.
Разстояние до летище Бургас – 10 км
Разстояние до летище Варна – 125 км

ID 34172356
Цена: 94 674 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 61.08 кв.м
Етаж: 4
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме за продажба апартамент с 1 спалня в новия жилищен комплекс „Азимут Ринг“ в кв. „Хоризонт“, гр. Бургас.
Жилищният проект „Азимут Ринг“ е замислен като нов градски квартал, в който съвременната архитектура се съчетава с практични решения за активен начин на живот. Това не е просто поредната нова сграда, а добре планирана среда, в която е удобно да живеете, работите и почивате, и да се чувствате част от бъдеща общност. Централният елемент на концепцията е Сграда 1 — своеобразното „ядро“ на квартала, което задава неговия характер и ритъм.
Сграда 1 е проектирана като многофункционален обем, който обединява няколко сценария на използване в една структура. Предвидени са 179 жилища с различна площ и изложение, така че всеки купувач да избере най-подходящия формат — от компактно жилище до просторен вариант за семейство. Допълнителна динамика внася апартхотелът, който поддържа живия градски ритъм и създава възможност за краткосрочно настаняване на гости.
Партерът оформя „градската витрина“ на проекта. На нивото на пешеходния поток са разположени шест търговски обекта, сред които са предвидени ресторант и супермаркет. Това спестява време и улеснява ежедневието — покупки, кафе или вечеря са само на няколко крачки от дома. Отворените партерни зони са ориентирани към движението на хора и създават усещане за оживено и свързано пространство.
Инфраструктурата е разработена според реалните нужди на бъдещите жители. Две подземни нива включват 339 гаража и паркоместа с удобен достъп и логика на движение. Предвидени са 243 складови помещения — важно удобство за повече ред и допълнително пространство. Проектирани са и 45 места за велосипеди, което подкрепя идеята за екологична мобилност и комфортно придвижване в града.
Специално внимание е отделено на зелените и социалните зони. В непосредствена близост до Сграда 1 са разположени ключовите елементи на парковата част: детска площадка за безопасни игри и спортна площадка за тренировки на открито. Концепцията създава условия не само за живеене, но и за формиране на дружелюбна среда — място за срещи, време със семейството, отдих и активен начин на живот.
„Азимут Ринг“ се позиционира като проект от висок стандарт, в който качеството на изпълнение и функционалността са основата на бъдещия квартал. Сграда 1 задава посоката на развитието: модерен, зелен, удобен и социално активен район с услуги и инфраструктура, които работят за комфорта на жителите.

Плащане:
Депозит: 3 000 евро
Първа вноска: 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска: 10% след достигане на нулево ниво на входа
Трета вноска: 10% след завършване на етажа на апартамента
Четвърта вноска: 15% след монтиране на последната плоча в този вход
Пета вноска: 20% след получаване на Акт 14
Шеста вноска: 10% след получаване на Акт 15
Седма вноска: 5% след получаване на разрешение за ползване (Акт 16)