Апартамент с 1 спалня в нов комплекс „Смокините 6“, Бургас, 63.96 кв.м, #34253467

ID 34198768
Цена: 99 500 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 69.1 кв. м
На 2 етаж
Такса поддръжка: 0 евро на година
Етап на строителство: в процес на строителство, старт – май 2026 г., срок за завършване – 36 месеца.

Схема на плащане:
3000 евро — депозит (в случай че строителството все още не е започнало);
40% — при старта на строителството;
30% — при получаване на Акт 14 на сградата;
20% — при получаване на Акт 15 на сградата;
10% — при получаване на Акт 16 на сградата.

Жилищният проект „Скарабей Тортуга 2“ е нов етап за компанията „Скарабей Билд“ в създаването на модерни и функционални градски жилища в Бургас. Това е логично продължение на успешната концепция „Тортуга“, но вече в по-развит формат: добре обмислена сграда за хора, които ценят практичността, качеството на изпълнение и спокойната градска среда в близост до ключова инфраструктура. Проектът се реализира в перспективния район Хоризонт — нов квартал, който активно се развива и постепенно се оформя като комфортна зона за постоянно живеене. Сградата ще бъде разположена непосредствено до вече строящия се проект „Скарабей Тортуга“, което създава усещане за цялостна среда. Купувачът получава не отделен обект, а част от добре обмислена концепция, в която инвеститорът последователно следва единен стандарт за качество.

Сградата е проектирана като девететажна. Първият, партерен етаж ще включва търговски помещения и гаражи, което прави сградата удобна и самодостатъчна. На останалите етажи ще бъдат разположени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с рационални разпределения, ориентирани към реалния ежедневен живот. Допълнителни гаражи са предвидени и в сутерена на ниво минус едно.

Още на етап строителство може да се избере подходящо паркомясто — както закрито на подземно ниво, така и открито на партера, което позволява гъвкав подход към бюджета и комфорта. Архитектурната концепция на проекта съчетава съвременен стил без излишна показност, надеждни строителни решения и добре организирано пространство.

„Скарабей Тортуга 2“ се създава с внимание към детайла — от проектирането до финалната реализация. В основата на идеята са комфортна жизнена среда, енергийна ефективност, дълготрайност на материалите и инвестиционна устойчивост. Това е дом, който създава усещане за стабилност днес и запазва стойността си в перспектива.

Локацията е едно от основните предимства. Район Хоризонт се отличава със спокойна атмосфера и същевременно удобна транспортна достъпност. Оттук лесно се стига до различни части на Бургас, а кварталът не е натоварен с туристически поток. Инфраструктурата на района постепенно се разширява: развиват се търговски обекти, услуги, образователни и градски инициативи, което повишава привлекателността на недвижимите имоти както за живеене, така и за инвестиция.

Бургас остава един от най-комфортните градове на южното крайбрежие на България благодарение на съчетанието от морски климат, паркове, езера, добре поддържана крайбрежна алея и активен културен живот. „Скарабей Тортуга 2“ може да се разглежда като разумен избор за собствено живеене и като перспективен актив в динамично развиващ се район.

Началото на строителните работи е планирано за май 2026 година, а срокът за завършване на проекта е 36 месеца.
Разстояние до летище Бургас — 10 км.
Разстояние до летище Варна — 150 км.

ID 34200262
Цена: 97 000 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Хоризонт
Стаи: 2
Обща площ: 64.04 кв. м
Етаж: 7
Такса поддръжка: 0 евро на година
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме апартамент с 1 спалня в комплекс „Смокините 5“.

„Смокините 5“ е нов етап в развитието на съвременното жилищно пространство в Бургас, продължаващ успешната концепция на комплексите „Смокините“, „Смокините 2“, „Смокините 3“ и „Смокините 4 – Deluxe Residence, Fitness & Spa“. Проектът обединява доказани архитектурни решения и съвременни стандарти на комфорт, създавайки хармонична и удобна среда за живот.

Комплексът ще се състои от две девететажни секции с отделни входове и ще включва 223 апартамента — от компактни студиа до просторни семейни жилища. Всички разпределения са обмислени до най-малкия детайл, за да осигурят максимум светлина, уют и функционалност.

На територията са предвидени детска площадка, спортно игрище, фитнес зона на открито и зелени места за отдих, които създават атмосфера на спокойствие и модерен градски уют.

Строителството на „Смокините 5“ ще започне през декември 2025 година, а завършването се очаква след 30 месеца. Този проект ще се превърне в нов ориентир за качество и дизайн, продължавайки архитектурната линия на бранда „Смокините“.

Схема на плащане:
3 000 евро — депозит
По договаряне е възможен индивидуален график на плащанията.

ID 34240946
Цена: 95 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 68.68 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж, начало — март 2026 г., завършване — до март 2028 г.

Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Индивидуална схема на плащане, има възможност за разсрочване.

Жилищен комплекс „Хоризонт 2“ е съвременен проект от ново поколение, който логично допълва и развива концепцията на вече добре познатия комплекс „Хоризонт“. Разположен е в един от най-удобните и търсени райони на Бургас — в непосредствена близост до Metro, Plaza Mall, Kaufland и Lidl.

Проектът предлага функционални апартаменти с една и две спални, подходящи както за собствено живеене, така и за инвестиция. Рационалните разпределения позволяват ефективно използване на площта, създавайки усещане за простор и уют. За удобство на живущите са предвидени наземни и подземни паркоместа.

Едно от основните предимства е липсата на такса поддръжка, което значително намалява разходите на собствениците. Допълнително предимство е възможността за разсрочено плащане.

При строителството ще бъдат използвани качествени материали и съвременни технологии: общите части ще бъдат изпълнени с гранитогрес, гипсокартон и латекс, а сградата ще бъде оборудвана с хидравлични асансьори ORONA. Апартаментите ще се предават с подготовка за финишно завършване — измазани стени и тавани, циментова замазка и завършени мокри помещения.

Фасадите ще бъдат изпълнени с тухли Wienerberger или аналогични материали, топлоизолация Baumit и XPS. Енергоефективни петкамерни прозорци „4 сезона“, блиндирани входни врати, изградени ВиК и електроинсталации осигуряват комфорт, сигурност и дълготрайност.

„Хоризонт 2“ е хармонично съчетание от качество, удобство и изгодни условия за покупка в перспективен район на Бургас.

ID 34253471
Цена: 98 000 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Горизонт
Стаи: 2
Обща площ: 64.33 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 0 евро годишно
Етап на строителство: в строеж, начало — декември 2026 г., срок — 36 месеца

Схема на плащане:
3000 евро депозит
По договорка е възможен индивидуален график на плащане.

Жилищен комплекс „Смокините 6“ е модерен проект от ново поколение, в който хармонично се съчетават актуална архитектура, качествено строителство и комфортна градска среда. Комплексът продължава концепцията на вече познатите проекти от серията „Смокините“, като запазва разпознаваемия стил и вниманието към детайла, но предлага още по-добре обмислени решения за ежедневието.

При строителството се използват надеждни технологии и висококачествени материали, насочени към дълготрайност и енергийна ефективност. За фасадите са предвидени съвременни композитни панели, качествена топлоизолация, както и немски дограми, които осигуряват добра шумоизолация и комфортен микроклимат през всички сезони.

Комплексът ще бъде разположен върху просторна територия от около 9 000 кв.м. Общата разгъната застроена площ надвишава 21 000 кв.м. Сградата включва девет жилищни етажа и подземно ниво с паркинг. Архитектурната концепция предвижда достатъчно разстояние между корпусите и съседните сгради, което осигурява повече естествена светлина и усещане за простор в апартаментите.

Проектът включва 196 апартамента с различни разпределения и площи, разположени в три секции. Всяка секция разполага със самостоятелен вход и два модерни високоскоростни асансьора. Разпределенията се отличават с правилни форми, функционалност и удобство за комфортно живеене.

За автомобилите са предвидени както подземни паркоместа с удобен достъп, така и открит паркинг до комплекса. На територията ще има детска площадка, спортна зона, открит фитнес, зелени пространства за отдих и разходки. Допълнително предимство са търговските площи, включително пространство, предназначено за голям хранителен магазин.

ID 34266846
Цена: 89 102 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 68.54 кв.м
Етаж: 7
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: Акт 14

Предлагаме апартамент с 1 спалня на 7-и етаж в новия жилищен комплекс „Панорама“ в квартал „Изгрев“, гр. Бургас.

Жилищен комплекс „Панорама“ в Бургас предлага съвременно жилище на удобна локация. На бул. „Транспортна“ в кв. „Изгрев“, между магазин „Синхрон“ и шоурум „Пежо“, се изгражда нова многофункционална сграда.

Районът се отличава с развита инфраструктура: в близост има спирки на градски транспорт, супермаркети „Кауфланд“ и „Лидл“, Мол Плаза, а до Морската градина може да се стигне пеша за няколко минути.

Комплексът обединява три секции с отделни входове и асансьори. На първо ниво ще бъдат разположени магазини, офиси и гаражи, като са предвидени и подземни паркоместа и складови помещения за жителите.

В проекта са представени апартаменти с различни формати — от компактни студиа до просторни многостайни апартаменти и ателиета. Площите варират от 31 до 178 кв.м. Архитектурата на сградата е съвременна, с просторни балкони и светли фасади.

Строителството започва през октомври 2024 г., а срокът за завършване е 34 месеца. Всички жилища ще се предават в състояние „на тапа“, което позволява на собствениците да оформят интериора според личния си вкус.

Благодарение на съчетанието от отлична локация, функционални разпределения и съвременно качество на строителството, комплекс „Панорама“ е добър избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Разстояние до летище Бургас: 7 км
Разстояние до летище Варна: 135 км

Стандартна схема на плащане
/може да се променя в зависимост от етапа на строителство/:

40% от стойността на имота — при подписване на предварителен договор.
30% от стойността на имота — при изграждане до етажа на апартамента.
20% — след получаване на Акт 14 /основният етап на строителството е завършен/.
5% — след получаване на Акт 15 /сградата е проверена и приета/.
5% — след получаване на Акт 16 /разрешение за ползване/.

ID 34113332
За продажба се предлага 2-стаен апартамент на първи етаж със собствен двор, в нова жилищна сграда в кв .Хоризонт,Бургас.
Цена: 104821 евро
Населено място: Бургас, квартал Хоризонт, Атлантис Ария 3
Стаи: 2
Обща площ: 62,6 кв. м.+ 34,37 кв. м. двор
Етаж: 1/9
Такса поддръжка: няма
Начало на строителството: декември 2024 г., срок за въвеждане в експлоатация - март 2028 г.
Плащане:
5000 Евро депозит,
Първа вноска: 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска -30% на ниво 4 етаж
Трета вноска-30% с АКТ 14
Четвърта вноска-5% с Акт 15
Пета вноска-5% с Акт 16

Представяме на вашето внимание нов просторен апартамент, разположен на партера в нова елитна къща .
Разпределение на апартамента: антре, кухня с хол, спалня,баня с тоалетна,тераса, двор.
Предлагат се също паркоместа в подземния паркинг и паркоместа в двора на къщата .
Атлантис Ария 3 е модерен жилищен комплекс, разположен в сърцето на новия и динамично развиващ се квартал Хоризонт в Бургас.
Привлекателността му се крие в успешния баланс: спокойна, озеленена и защитена зона за живеене и в същото време удобна достъпност до инфраструктурата на града.
Атлантис Ария 3 - Това са три 9-етажни сгради, характеризиращи се с модерна архитектура, единен стил, хармоничен външен вид. Комплексът разполага с 2-стайни,3-стайни,4-стайни апартаменти, общо 153 апартамента и 172 паркоместа .
Построен в съответствие със съвременните строителни норми: тавани с височина 2,7 метра, 5-камерни панорамни прозорци с двоен енергоспестяващ стъклопакет , метални входни врати, обмислена шумо - и топлоизолация . Модерни инженерни системи: контролиран достъп, денонощно видеонаблюдение, модерни асансьори, удобна инфраструктура вътре в комплекса
Местоположение на комплекса :
Комплексът се намира в квартал Хоризонт-един от най-перспективните и бързоразвиващи се жилищни райони на Бургас.
В непосредствена Или кратка транспортна достъпност-големи хипермаркети (Метро, Лидл, Кауфланд), търговски център Бургас Плаза Мол, магазини, спортни и фитнес центрове, медицински заведения.
Районът предлага бъдеща детска градина а и училище, което прави Ария 3 удобен избор за семейства с деца.
Добра транспортна достъпност - както за пътуване из града, така и до центъра и морето.
Атлантида Ария 3 е удобен, защитен и модерен начин на живот .
Затворена защитена зона с контрол на достъпа и видеонаблюдение 24/7
Зелените площи, зоните за отдих и детските площадки са чудесно решение за семейства .
Удобни паркинги: подземен и надземен паркинг; възможност за закупуване на паркоместа.
Жилището в Атлантис Ария е идеално за хора, които ценят комфорта, безопасността и качеството-добре обмислен проект, надеждно строителство и приятна среда за живот.
Международно летище Сарафово е на 10 километра

ID 34200264
Цена: 94 000 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Хоризонт
Стаи: 2
Обща площ: 63.88 кв. м
Етаж: 9
Такса поддръжка: 0 евро на година
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме апартамент с 1 спалня в комплекс „Смокините 5“.

„Смокините 5“ е нов етап в развитието на съвременното жилищно пространство в Бургас, продължаващ успешната концепция на комплексите „Смокините“, „Смокините 2“, „Смокините 3“ и „Смокините 4 – Deluxe Residence, Fitness & Spa“. Проектът обединява доказани архитектурни решения и съвременни стандарти на комфорт, създавайки хармонична и удобна среда за живот.

Комплексът ще се състои от две девететажни секции с отделни входове и ще включва 223 апартамента — от компактни студиа до просторни семейни жилища. Всички разпределения са обмислени до най-малкия детайл, за да осигурят максимум светлина, уют и функционалност.

На територията са предвидени детска площадка, спортно игрище, фитнес зона на открито и зелени места за отдих, които създават атмосфера на спокойствие и модерен градски уют.

Строителството на „Смокините 5“ ще започне през декември 2025 година, а завършването се очаква след 30 месеца. Този проект ще се превърне в нов ориентир за качество и дизайн, продължавайки архитектурната линия на бранда „Смокините“.

Схема на плащане:
3 000 евро — депозит
По договаряне е възможен индивидуален график на плащанията

ID 34045076
Цена 101 474 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 63.82 кв. м
Етаж: 6
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството

Предлагаме апартамент с 1 спалня в нов жилищен комплекс "Атлас 4", квартал "Азимут", Бургас.
Жилищният комплекс "Атлас 4" не е просто място за живеене, а модерно пространство, където комфортът и удобството стават част от ежедневието. Проектът обединява модерни апартаменти, добре обмислена архитектура и богата инфраструктура, която е точно под ръка.
Всеки апартамент в комплекса е проектиран така, че да дава максимална светлина, простор и функционалност. В строителството се използват само висококачествени материали-фасадна облицовка 0, панели 0 и синтерован камък, което осигурява модерен облик на сградата, дълготрайност и енергийна ефективност.
На първото ниво на комплекса са разположени удобства, които улесняват ежедневието: банков офис, химическо чистене, куриерска служба, магазини за промишлени стоки, пицария, пекарна и медицински кабинети. Всичко необходимо е достъпно за жителите, без да излизат извън къщата.
Особено внимание се отделя на комфорта и безопасността. Апартаментите са оборудвани с троен стъклопакет за топлина и тишина, а сградата е напълно газифицирана, което осигурява икономично отопление. За автомобилите са предвидени две подземни нива с гаражи и паркоместа, има директен достъп до асансьори и стълби. Територията на комплекса е оборудвана с денонощно видеонаблюдение и охрана.
Местоположението също е важно предимство. "Атлас 4 "се намира в престижния квартал" Азимут " — в тиха, но удобна зона в близост до зелени паркове, детски центрове и градска инфраструктура. Летище Бургас е само на около 5 км, летище Варна - около 135 км.
"Атлас 4" е хармонията на уюта, безопасността и съвременния ритъм на живот. Комплексът ще се превърне не само в комфортен дом, но и в надеждна инвестиция в бъдещето.


Плащане:
Депозит - 3000 евро
1-ва вноска-30% при подписване на предварителен договор.
2-ра вноска-10% след нулевата маркировка на входа.
3-та вноска-10% след завършване на етажа на апартамента.
4-та вноска е 15% след инсталирането на последната плоча в този вход.
5-та вноска-20% след получаване на акта за въвеждане в експлоатация (обр.14).
6-та вноска-10% след получаване на акта за съответствие (обр.15).
7-ма вноска-5% след получаване на разрешение за ползване на сградата.

ID: 34146736
Цена: 104 543 евро
Населено място: Бургас
Брой стаи: 2
Обща площ: 65.75 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме апартамент с една спалня в новия жилищен комплекс „Атлас 4“, квартал „Азимут“, гр. Бургас.
„Атлас 4“ не е просто място за живеене, а съвременно жилищно пространство, в което комфортът и удобството са естествена част от ежедневието. Проектът обединява модерни апартаменти, добре обмислена архитектура и богата инфраструктура, разположена непосредствено до дома.

Всяко жилище е проектирано така, че да осигурява максимално количество естествена светлина, простор и функционалност. В строителството се използват висококачествени материали — фасадни облицовки HPL, панели Etalbond и синтерован камък, които гарантират модерен облик, дълготрайност и енергийна ефективност.

На първото ниво на комплекса са разположени удобства, които улесняват ежедневието: банков офис, химическо чистене, куриерски услуги, магазини за промишлени стоки, пицария, пекарна и медицински кабинети. Всичко необходимо е достъпно за живущите, без да напускат сградата.

Особено внимание е отделено на комфорта и сигурността. Апартаментите са с троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация, а сградата е напълно газифицирана, което осигурява икономично отопление. За автомобилите са предвидени два подземни етажа с гаражи и паркоместа, с директен достъп до асансьорите и стълбищата. Територията е оборудвана с денонощно видеонаблюдение и охрана.

Локацията е още едно ключово предимство. „Атлас 4“ се намира в престижния квартал „Азимут“ — тиха, но удобна зона в близост до зелени паркове, детски центрове и градска инфраструктура. Летище Бургас е на около 5 км, а летище Варна — на приблизително 135 км.

„Атлас 4“ съчетава уют, сигурност и модерен начин на живот и представлява както комфортен дом, така и надеждна инвестиция.

Условия за плащане:
Депозит — 3000 евро
1-ва вноска — 30% при подписване на предварителен договор
2-ра вноска — 10% след достигане на нулево ниво на входа
3-та вноска — 10% след завършване на етажа на апартамента
4-та вноска — 15% след полагане на последната плоча на входа
5-та вноска — 20% след издаване на акт обр. 14
6-та вноска — 10% след издаване на акт обр. 15
7-ма вноска — 5% след получаване на разрешение за ползване

ID: 34146732
Цена: 92 633 евро
Населено място: Бургас
Брой стаи: 2
Обща площ: 58.26 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж

Предлагаме апартамент с една спалня в новия жилищен комплекс „Атлас 4“, квартал „Азимут“, гр. Бургас.
„Атлас 4“ не е просто място за живеене, а съвременно жилищно пространство, в което комфортът и удобството са част от ежедневието. Проектът съчетава модерни апартаменти, добре обмислена архитектура и богата инфраструктура, разположена на една ръка разстояние.

Всяко жилище е проектирано така, че да осигурява максимално количество естествена светлина, простор и функционалност. В строителството се използват висококачествени материали — HPL фасадни облицовки, Etalbond панели и синтерован камък, които гарантират модерен облик, дълготрайност и енергийна ефективност на сградата.

На първото ниво на комплекса са разположени удобства, които улесняват ежедневието: банков офис, химическо чистене, куриерски услуги, магазини за промишлени стоки, пицария, пекарна и медицински кабинети. Всичко необходимо е достъпно за живущите, без да напускат сградата.

Особено внимание е отделено на комфорта и сигурността. Апартаментите са с троен стъклопакет за по-добра топло- и шумоизолация, а сградата е напълно газифицирана, което осигурява икономично отопление. За автомобилите са предвидени два подземни етажа с гаражи и паркоместа, с директен достъп до асансьорите и стълбищата. Територията е оборудвана с денонощно видеонаблюдение и охрана.

Локацията е още едно важно предимство. „Атлас 4“ се намира в престижния квартал „Азимут“ — тиха и удобна зона в близост до зелени паркове, детски центрове и градска инфраструктура. Разстоянието до летище Бургас е около 5 км, а до летище Варна — приблизително 135 км.

„Атлас 4“ предлага хармония между уют, сигурност и съвременен начин на живот и представлява както комфортен дом, така и надеждна инвестиция.

Условия за плащане:
Депозит — 3000 евро
1-ва вноска — 30% при подписване на предварителен договор
2-ра вноска — 10% след достигане на нулево ниво на входа
3-та вноска — 10% след завършване на етажа на апартамента
4-та вноска — 15% след полагане на последната плоча на входа
5-та вноска — 20% след издаване на акт обр. 14
6-та вноска — 10% след издаване на акт обр. 15
7-ма вноска — 5% след получаване на разрешение за ползване

ID 34100656
За продажба се предлага 2-стаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Еталон 2, квартал Меден Рудник,Бургас .
Цена: 87 500 евро
Населено място: Бургас, квартал Меден Рудник, Еталон 2
Обща площ: 64,72 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 3/6
Такса поддръжка: няма
За продажба се предлага двустаен апартамент в Бургас, В нов бързо развиващ се Район - Меден Рудник . Състои се от антре, хол с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна, тераса .Има избор от подобни 2-стайни апартаменти на други етажи на тази сграда .
Има и възможност за закупуване на паркомясто .
Времето за въвеждане в експлоатация е първото тримесечие на 2026 г .
Еталон 2-модерен жилищен комплекс в активно развиващия се квартал Меден Рудник ,Бургас, предлагащ високо ниво на комфорт, надеждност на строителството и отлична инфраструктура.
Местоположение и инфраструктура:
Комплексът е разположен на удобно място-на пешеходно разстояние от централния терминал на градския транспорт, което улеснява придвижването из града.
В непосредствена близост - нов градски парк с детски и спортни площадки, образователни институции (училища и детски градини), големи вериги магазини - Лидл, Юск и др., спортни зали и закрит басейн.
Спокоен район с живописни гледки, включително Мандренското езеро.
Архитектура и качество на строителството:
Проектът се състои от четири блока, високи 6-7 етажа.
Сградата осигурява 8-местни електрически асансьори, водещи до всички нива, включително подземното ниво.
Подземното ниво включва около 90 паркоместа, 8 гаража и големи складови помещения.
За декорация се използват висококачествени материали:
- керамични блокове (тухлен тип) с добра шумо-и топлоизолация;
- външна топлоизолационна система с дебелина 10 см;
- петкамерни ПВЦ-прозорци с немски обков и стъкла "4 сезона";
- входни блиндирани врати.
Помещение
В комплекса са предвидени търговски площи на първо (партерно) ниво .Ще работят магазини, кафенета, салони .
В подземното ниво-паркинг и сгъваеми помещения .
Предимства за купувачите на имоти:
Високото качество на строителството и съвременните материали осигуряват добра топло - и шумоизолация — комфорт за жителите.
Удобно местоположение: на пешеходно разстояние-транспорт, магазини, училище, парк, басейн.
Добри възможности за инвестиции: жилищни и търговски обекти, подземни места, складове.
Перспективен район-Меден Рудник продължава да се развива, което прави обектите привлекателни за дългосрочно живеене или отдаване под наем.
Международно летище Бургас (Сарафово) е на 12 километра