Апартамент с 1 спалня в кв. Черно Море до кафе "Детелина", 1 етаж, България, Несебър, 46 м2, 94 500 евро, #34223008

Апартамент с 1 спалня и складово помещение в Несебър-комфортно жилище край морето за живеене и инвестиция! #34327758
Цена: 99 800 евро
Населено място: Черно море, Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 57 м2 + 4 м2
Етаж: 3 от 4
Такса поддръжка: 0 евро / м2 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба просторен и светъл апартамент с 1 спалня с обща площ 56,91 м2, разположен на 3 етаж в модерна жилищна сграда в кв. Черно море, гр. Несебър. Допълнително предимство на съоръжението е отделното складово помещение от 4,04 м2, което вече е включено в цената, както и липсата на такса за поддръжка.

Апартаментът е с удобно и функционално разпределение. Просторната всекидневна е комбинирана с кухненски бокс и място за отдих, създавайки удобно пространство за цялото семейство. Отделна спалня осигурява тишина и уединение. От хола има достъп до голяма тераса, където можете да се насладите на чист въздух и да прекарате уютни вечери. Банята е напълно оборудвана, а апартаментът се продава с мебели и уреди, което позволява на новите собственици веднага да се настанят без допълнителни инвестиции.

Жилището е чудесно както за постоянно пребиваване, така и за отдих или отдаване под наем. Благодарение на благоприятното местоположение, удобното оформление и наличието на складово помещение, това предложение ще се превърне в изгодна инвестиция в недвижими имоти на българското Черноморие.

Черно море е един от най-модерните и перспективни райони на Несебър, който се развива активно и се радва на голямо търсене както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи. Тук цари спокойна атмосфера, а цялата необходима инфраструктура е на пешеходно разстояние: супермаркети, магазини, аптеки, кафенета, ресторанти, детски площадки, спортни площадки, автобусни спирки, училища и детски градини.

Широкият пясъчен плаж е само на няколко минути пеша. Старият Несебър, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство, се намира в непосредствена близост, което ви позволява да съчетаете комфорта на съвременния живот с уникалната историческа атмосфера на древния град.
Международно летище Бургас се намира на около 25 км, пътят с кола отнема около 25-30 минути, което прави апартамента удобен както за собствена почивка, така и за отдаване под наем на туристи.

ID 34041962
Цена 92 021 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 54.13 кв. м
Етаж: 3 (2 жилищни)
Такса поддръжка: 9.2 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за закупуване просторен апартамент с 1 спалня в комплекс "Кабана Бийч Клуб" в гр.Несебър – на пешеходно разстояние от морето и центъра на града.
"Кабана Бийч Клуб" в Несебър е уютно, подходящо за семейна почивка място, намиращо се на лесно достъпно място, по главния път Несебър-Равда и само на 300 метра от плажа. Последните етажи са с изглед към морето и природния резерват с пясъчни дюни. "Кабана Бийч Клуб" е модерен, с интересна архитектура комплекс, състои се от една шестетажна сграда с асансьор и разполага със 76 студийни апартамента, с 1 и 2 спални, с площ от 47 кв.м. до 89 кв. м. първият етаж на сградата е зает изцяло за търговски помещения, а именно ресторант, аптека и магазин. Сградата е изградена изключително от висококачествени строителни материали, в съответствие с всички строителни норми и правила. Стоманобетонната конструкция, топло и шумоизолацията, висококачествените евро прозорци правят тази сграда изключително удобна за живеене. Поддържана територия с места за отдих, място за барбекю, денонощна охрана и видеонаблюдение, паркинг за гости и собственици, ресторант, магазин, аптека, рецепция, както и целогодишно обслужване на комплекса - всичко това предлага комплекс "Кабана Бийч Клуб". Сградата е построена в район с развита инфраструктура: супермаркети ,различни магазини, ресторанти, кафенета, заведения за хранене, детска градина, автобусна спирка, всичко това е на пешеходно разстояние от комплекса. До прекрасния плаж разстоянието е само 300 м.плажовете на този район, това са единствените плажове, които са потопени в естествена зеленина, пред самия плаж има иглолистна гора и природен резерват с пясъчни дюни.
На плажа има платена зона с шезлонги и чадъри и безплатна територия, на плажа има и спасители. Старият град Несебър е на 2 км. центърът на Слънчев бряг е на 10 минути с кола. "Кабана Бийч Клуб", идеално място, за перфектна почивка.

Разстояние до Летище Бургас - 25 км.
Разстояние до Летище Варна - 104 км.

ID 34078112
Цена: 89 000 евро
Населено място: Несебър
Обща площ: 57.69 кв. м.
Такса поддръжка: 14 евро / кв. м годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация – Акт 16

За продажба се предлага апартамент с 1 спалня в комплекс Форт Резиденс в Несебър. Апартаментите се продават готови за нанасяне. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
"Несебър Форт Резиденс" е вашият личен оазис между Слънчев бряг и Несебър. Между шумния ритъм на курорта и очарователния град Несебър е разположен жилищен комплекс "Несебър Форт Резиденс" — място, където хармонично се съчетават комфорт, природа и почивка. "Несебър Форт Резиденс" не е просто жилище край морето, това е територия за живот, вдъхновение и умиротворение. Комплексът се намира в зелена и спокойна зона, между оживения Слънчев бряг и културната перла на Несебър. Само на няколко минути — плажове, магазини, воден парк, автобусни спирки и цялата инфраструктура на курортния живот. Това е удобно място както за лятна почивка, така и за постоянно пребиваване. "Несебър Форт Резиденс" е закрита защитена територия с добре поддържани алеи, цветни лехи, зони за отдих и просторен двор. Сградата е изпълнена в приятна светла гама, в центъра е разположен басейн, има също детска площадка, тенис на маса, ресторант с лятно кафене, паркоместа. Целият комплекс изглежда е създаден за спокойна, семейна атмосфера. Управляващото дружество на място поддържа ред и чистота през цялата година. Апартаментите в" Несебър Форт Резиденс " се отличават с добре обмислени оформления, големи прозорци, балкони и възможност за обзавеждане според вкуса на собственика. Това е идеалното решение както за отдаване под наем, така и за лична почивка.
"Несебър Форт Резиденс" е място, където всеки ден е изпълнен със слънце, морски въздух и усещане за сигурност. Тук се чувствате като у дома си-дори на почивка.
Районът между Слънчев бряг и Несебър е рядко съчетание на курортна динамика и уединена атмосфера. Тук широки алеи съжителстват с уютни зелени площи, а лек морски бриз се носи дори в горещ ден. Мястото привлича със спокойствие, но в същото време е на пешеходно разстояние от активния живот — плажове, кафенета, стадион, супермаркет, старинните улици на Несебър и нощните забавления на Слънчев бряг са наблизо. Районът е създаден за тези, които търсят баланс между спокойна почивка и динамично забавление.
Разстояние до Летище Бургас - 24 км.
Разстояние до Летище Варна - 104 км.

Плащане:
1.
При сключване на предварителен договор -10% от стойността
2.
Второ плащане след 2 месеца в размер на 10% от стойността
3.
Трето плащане след 4 месеца в размер на 15% от стойността
Баланс 65% от стойността-разсрочено плащане на имота на тримесечни вноски по договора с предприемача:
• За срок до 3 години увеличение на разходите с баланс от 3,5% годишно;
* За период от 3 до 5 години-6.5% годишно;
• За период от 5 до 10 години-9,7% годишно.
В случай на плащане на първа вноска над 50% при подписване на предварителен договор, се предоставя 1.5% отстъпка от стойността.
В случай на плащане на пълната стойност в рамките на два месеца от подписването на предварителния договор, се предоставя 3% отстъпка от стойността.
Правото на ползване (с право на Наем) се прехвърля веднага при плащане на първата вноска. Подписването на нотариалния акт се извършва след пълното плащане на имота.

$ 34220246 цена: 87 900 евро.
Обща площ: 70 кв. м.
Етаж: 4/4
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит;
100% при подписване на нотариален акт за собственост.


В Несебър, в района на Черно море 2, с добре развита целогодишна инфраструктура, на 7 минути пеша от морето, се продава уютен, светъл, просторен, дизайнерски апартамент. Без такса поддръжка, с включено електричество и вода, с регистрационен номер 16.

В близост има магазини, тенис кортове, футболни и баскетболни игрища, плувен басейн, кафене, автобусна спирка, църква, море и парк - всичко необходимо за красив живот!

ID: 34360830
Цена: 99 000 евро
Местоположение: Несебър
Обща площ: 58.47 кв.м.
Складово помещение: 3 кв.м.
Стаи: 2
Етаж: 4 от 4
Асансьор: няма
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро – депозит;
100% плащане при подписване на договора.

Предлага се за продажба светъл и удобен апартамент с функционално разпределение и отделни, непреходни помещения. Жилището включва две самостоятелни стаи, входно антре и просторна отделна кухня.

Апартаментът е тип „разпашонка“, с изложение изток–запад, което осигурява добро естествено осветление и приятна вентилация през целия ден.

От източната страна има тераса с гледка към ул. „Дюни“, а от западната страна се открива приятна гледка към ул. „Еделвайс“ и планината.

Кухнята и част от обзавеждането са изработени по поръчка. Монтирани са външни ролетни щори.

Към имота принадлежи и складово помещение с площ около 3 кв.м. Апартаментът се намира на последния, 4-ти етаж в сграда без асансьор.

Документите са напълно готови за сделка. Възможна е покупка с ипотечен кредит.

ID: 34162306
Цена: 92 848 €
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 58,03 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 100 € / година
Етап на строителство: в строеж, готовност – край на 2026 г.

Плащане:

2000 € депозит

30% – първо плащане при подписване на предварителен договор

Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.

„Мелия Флоренс“ е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър – кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.

Предимства на комплекса: удобно местоположение – близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти – студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот – паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.

Всеки апартамент в „Мелия Флоренс“ е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в „Мелия Флоренс“ е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър, който с всяка година става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Съвременните жилищни комплекси, просторните дворове, добре поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка районът не е претоварен – въздухът е чист, а животът – спокоен.

Особена гордост са просторните детски площадки, спортните зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот – място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.

Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм – Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на жилищна зона, далеч от шумните туристически потоци.

Разстояние до летище Бургас: 23 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

ID 34071640
Цена: 87 500 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 60.89 кв. м.
Етаж: 3
Такса поддръжка: 12 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: в строителството
План за плащане: 10% депозит, 40% ноември 2025 г. (начало на строителството), 25% декември 2026 г., 25% - декември 2027 г. (завършване на строителството и оформяне на имота)
Комплекс "Несебър Парадайз" е нов модерен комплекс, който обещава да се превърне в едно от най-атрактивните места за инвестиции и живеене в района на Несебър. Разположен само на 600 метра от морето и на 500 метра от най-големия аквапарк в България, този комплекс предлага перфектния баланс между спокойствие, забавления и близост до забележителностите на града.

Основна информация:
Комплексът се намира само на 1 км от град Несебър, известен със своята хилядолетна история, живописни къщи и романтична атмосфера. Близостта до морето и водния парк го прави идеален избор за семейства, инвеститори и любители на открито.
Комплексът се намира в тих и спокоен район, но в същото време в непосредствена близост до всички необходими услуги и развлечения.
В близост има ресторанти, магазини, спортни игрища и културни забележителности, което прави това място подходящо както за отдих, така и за постоянно живеене.
Комплексът ще се състои от 2 сгради на 6 етажа всяка, както и 2 отделни къщи на 3 етажа. На територията на комплекса е възможно закупуване на паркомясто.

Удобства в комплекса:
- Зелена площ с добре поддържани градини и места за отдих.
- Басейнът е идеалното място за охлаждане в горещите летни дни.
- Детска площадка-подходяща за семейства с деца.
- Паркинг-безопасен и удобен за жителите и гостите.
- Денонощна охрана-гаранция за безопасност и спокойствие.
Предимства на комплекса:
* Близост до морето: само на 600 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и възможност да се насладите на морските гледки.
* Развлечения: на 500 метра от най-големия воден парк в България, предлагащ водни атракции за всички възрасти.
* Култура и история: на 1 км от Стария град на Несебър, където можете да се насладите на древни църкви, музеи и традиционни ресторанти.
* Качество и комфорт: комплексът е изпълнен със съвременни материали и технологии, което гарантира високо качество и дълготрайност.
* Инвестиционна възможност: благодарение на изгодното си местоположение и разнообразието от апартаменти, комплексът е идеален за инвестиции с цел отдаване под наем или лично ползване.

Идеален избор за:
* Семейства, търсещи комфортен и модерен дом близо до морето.
* Инвеститори, които желаят да инвестират в имоти с висока ликвидност и потенциални доходи от наем.
* Любители на природата и историята, желаещи да се насладят на уникалната атмосфера на Несебър.
Предлага се атрактивна схема за плащане, която улеснява живота на инвеститорите и купувачите. Точните условия могат да бъдат обсъдени с инвеститора. Първоначалната вноска е само 10%.
Начало на строителството: декември 2025 г.
Продължителност: 24 месеца
Комплекс "Несебър Парадайз" е проект, съчетаващ в себе си модерен комфорт, природна красота и богато културно наследство на региона. Това е идеалното място за живеене, почивка или инвестиция!

ID 34129344
Цена: 99 500 евро
Населено място: Несебър
Обща площ: 65.70 кв.м
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Сграда с Акт 16

Предлага се за продажба апартамент с една спалня в комплекс „Несебър Форт Резидънс“. Жилището се продава напълно готово за нанасяне. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

„Несебър Форт Резидънс“ е вашият личен оазис между Слънчев бряг и Несебър. Разположен между динамиката на курорта и очарованието на старинния град, комплексът предлага съчетание от комфорт, природа и спокойствие. Това не е просто имот край морето — това е пространство за живот, вдъхновение и релакс.

Комплексът се намира в зелена и тиха зона, като в същото време е близо до всички удобства: плажове, магазини, аквапарк, автобусни спирки и инфраструктурата на курорта. Местоположението го прави удобно както за летен отдих, така и за постоянно живеене.

„Несебър Форт Резидънс“ представлява затворена охраняема територия с поддържани алеи, зелени площи, места за отдих и просторен вътрешен двор. В центъра е разположен басейн, има детска площадка, тенис на маса, ресторант с лятна тераса, както и паркоместа. Управляващата компания се грижи за чистотата и реда целогодишно.

Апартаментите се отличават с функционални разпределения, големи прозорци, балкони и възможност за обзавеждане по индивидуален вкус. Имотът е идеален както за инвестиция, така и за лично ползване.

Разположението между Слънчев бряг и Несебър представлява уникално съчетание от динамика и спокойствие. Наблизо има широки алеи, зелени площи, спортни съоръжения, супермаркети, старинни квартали и нощни забавления.

Разстояние до летище Бургас – 24 км.
Разстояние до летище Варна – 104 км.

Схема на плащане:

При подписване на Предварителен договор – 10%

Второ плащане след 2 месеца – 10%

Трето плащане след 4 месеца – 15%
Останалите 65% – разсрочено плащане на тримесечни вноски:
• До 3 години – 3.5% годишно
• 3–5 години – 6.5% годишно
• 5–10 години – 9.7% годишно

Отстъпки:
• При първоначално плащане над 50% – 1.5% отстъпка
• При пълно плащане до 2 месеца – 3% отстъпка

Правото на ползване (вкл. отдаване под наем) се предоставя след първата вноска. Нотариален акт се подписва след пълно изплащане.

ID 34215560
Цена: 99 900 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 63.28 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2000 евро депозит, доплащане до 10% при разрешение за строеж и подписване на предварителен договор, 40% при започване на строителството (октомври 2026 г.), 25% при Акт 14, 25% при завършване и прехвърляне на собствеността

Цена на паркомясто: 7990 евро

Представяме Ви нов модерен жилищен проект „Парадайз Резиденс“, част от „Несебър Парадайз“ — съчетание от комфорт, стил и отлична локация до морето. Комплексът е разположен в перспективен район с развита инфраструктура, само на 700 метра от плажа. В близост се намира най-големият аквапарк в страната, а на около 1 км — старият град Несебър.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента. Разположен е в спокойна зона с лесен достъп до магазини, ресторанти и зони за отдих.

Апартаментите се предлагат напълно завършени: модерни интериори, климатизация, качествени настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и тераси. Комплексът предлага басейни, зелени площи, детска площадка, спортни зони, паркинг и охрана.

„Парадайз Резиденс“ е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

ID33674162
За продажба се предлага:
Двустаен апартамент в комплекс Mellia Florance
Цена: 90 720 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 56,70 кв. м.
На 3 етаж
Такса поддръжка: 100 евро на година
Етап на строителство: в строеж
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Разсрочено плащане до края на строежа, по договаряне, първоначален взнос 30%
Deferred payment until the end of the construction, negotiable, initial payment 30%
Елегантната бутикова сграда се намира в кв. Черно
море на град Несебър - целогодишна привлекателна дестинация за хора от цял
свят. Апартаментите са идеални както за целогодишно обитание, така и за
вашата почивка - за всеки момент, когато искате да избягате и да си откраднете
време край морето или пък за тези, които търсят имот с инвестиционна цел за
отдаване под наем.
Сградата предлага двустайни и тристайни апартаменти, сред които можете да
откриете най-подходящия за вашите желания и лайфстайл. Всички са
безупречно планирани, за да обзаведете удобно и да живеете комфортно и
добре. Последният етаж е с височина на таваните 3 метра, за изключително
усещане за простор в духа на най-добрите сгради по света. Не по-малко
впечатляващи са общите части, които ще бъдат покрити с красиви естествени
мрамор и травертин - за да има класа и лукс още от първата крачка в Mellia
Florance.
Етажите са общо пет -  четири жилищни и едно приземно ниво с различни
магазини и офиси. В сградата ще има целогодишно работещи фитнес и кафе,
предлагащо здравословна храна и напитки. Фасадата е окачена - клинкер, като
е вдъхновена от редица знакови за Несебър сгради, при които преобладава
червената тухла. Тук тя присъства като красив детайл, който служи като
обединителен елемент с архитектурата на старинния град-музей и неговите
стар и нови квартали. Паркоместата са уредени в двора.