Апартамент с 1 спальней в кв. Черно Море рядом с кафе "Детелина", 1 этаж, Болгария, Несебр, 46 м2, 94 500 евро, #34223008

ID 34078112
Стоимость: 89 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 57.69 кв.м.
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16

На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в комплексе Форт Резиденс в Несебре. Апартаменты продаются готовыми к заселению. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
"Несебр Форт Резиденс" ваш личный оазис между Солнечным Берегом и Несебром. Между шумным ритмом курорта и очаровательным городом Несебр раскинулся жилой комплекс "Несебр Форт Резиденс" — место, где гармонично сочетаются комфорт, природа и отдых. "Несебр Форт Резиденс" это не просто жильё у моря, это территория для жизни, вдохновения и умиротворения. Комплекс находится в зелёной и спокойной зоне, между оживлённым Солнечным Берегом и культурной жемчужиной Несебром. Всего в нескольких минутах — пляжи, магазины, аквапарк, автобусные остановки и вся инфраструктура курортной жизни. Это удобная локация как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. "Несебр Форт Резиденс" это закрытая охраняемая территория с ухоженными аллеями, клумбами, зонами отдыха и просторным двором. Здание выполнено в приятной светлой гамме, по центру расположен бассейн, так же присутствует детская площадка, настольный теннис, ресторан с летним кафе, парковочные места. Весь комплекс словно создан для спокойной, семейной атмосферы. Управляющая компания на месте поддерживает порядок и чистоту круглый год. Квартиры в "Несебр Форт Резиденс" отличаются продуманными планировками, большими окнами, балконами и возможностью меблировки под вкус владельца. Это идеальное решение как для сдачи в аренду, так и для личного отдыха.
"Несебр Форт Резиденс" это место, где каждый день наполнен солнцем, морским воздухом и ощущением безопасности. Здесь вы чувствуете себя как дома — даже в отпуске.
Район между Солнечным Берегом и Несебром, представляет собой редкое сочетание курортной динамики и уединённой атмосферы. Здесь широкие аллеи соседствуют с уютными зелёными зонами, а легкий морской бриз доносится даже в жаркий день. Место привлекает спокойствием, но при этом находится в шаговой доступности от активной жизни — пляжи, кафе, стадион, супермаркет, старинные улицы Несебра и ночные развлечения Солнечного берега всё рядом. Район создан для тех, кто ищет баланс между спокойным отдыхом и динамичным времяпрепровождением.
Расстояние до аэропорта Бургас- 24 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 104 км.

Схема оплаты:
1.
При заключении Предварительного Договора –10% от стоимости
2.
Второй платеж через 2 месяца в размере 10% от стоимости
3.
Третий платеж через 4 месяца в размере 15% от стоимости
Остаток 65% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
•
На срок до 3 лет удорожание на остаток 3,5% годовых;
•
На срок от 3 до 5 лет – 6.5% годовых;
•
На срок от 5 до 10 лет – 9,7% годовых.
В случаe оплаты первого взноса более 50% при подписании Предварительного договора, предоставляется 1.5% скидка от стоимости.
В случаe оплаты полной стоимости в рамках двух месяцев от подписания Предварительного договора, предоставляется 3% скидка от стоимости.
Право пользования (с правом сдачи в аренду) передается сразу при оплате первого взноса. Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплате недвижимости.

ID 34199732
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Одиссей
Цена: 89000
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 69 кв.м
На 5 этаже
Такса поддержки: 828 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в одном из самых предпочтительных районов Несебра, сочетающую комфорт, спокойствие и отличное расположение вблизи моря. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и для дома для отдыха или инвестиций с хорошим потенциалом для сдачи в аренду.

Квартира площадью 69 м2 расположена на четвертом этаже четырехэтажного здания. Квартира имеет качественный и современный ремонт, что создает приятную и уютную атмосферу. Планировка функциональная и удобная-светлая гостиная с кухонной зоной, просторная спальня, ванная комната с туалетом и терраса, с которой открывается частичный вид на море, придающий недвижимости дополнительный шарм.

Комплекс впечатляет своей ухоженной и безопасной территорией, которая обеспечивает спокойную и приятную среду для жизни и отдыха. К услугам владельцев и гостей большой бассейн, детская площадка, а также кафе и бары, где вы можете насладиться свободным временем. Для любителей активного образа жизни комплекс предлагает тренажерный зал и СПА-зону, где вы можете расслабиться и позаботиться о своем здоровье и тонусе. Круглосуточная охрана гарантирует безопасность и спокойствие, а удобная парковка обеспечивает дополнительный комфорт для владельцев и их гостей.

Благодаря своему прекрасному расположению, хорошему состоянию и наличию разнообразных удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупки двухкомнатной квартиры в Несебре, которая сочетает в себе уют, безопасность и близость к морю.

Такса обслуживания - 12 евро за м2 в год

ID 34162434
Цена: 85 864 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 55.4 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

Апартамент с 1 спальней и кладовкой в Несебре – комфортное жилье у моря для жизни и инвестиций! #34327758

Стоимость: 99 800 евро
Населенный пункт: Черно море, Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 57 м2+4 м2
Этаж: 3 из 4
Оплата за обслуживание: 0 евро/м2 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16

Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности

Предлагается к продаже просторный и светлый апартамент с 1 спальней общей площадью 56,91 м², расположенный на 3 этаже современного жилого дома в районе Черно море, г. Несебр. Дополнительным преимуществом объекта является отдельная кладовка площадью 4,04 м², которая уже входит в стоимость, а также отсутствие таксы поддержки.

Квартира имеет удобную и функциональную планировку. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной и местом для отдыха, создавая комфортное пространство для всей семьи. Отдельная спальня обеспечивает тишину и приватность. Из гостиной есть выход на большую террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить уютные вечера. Санузел полностью оборудован, а квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.

Жилье отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению, удобной планировке и наличию кладового помещения это предложение станет выгодной инвестицией в недвижимость на болгарском побережье.

Черно море — один из самых современных и перспективных районов Несебра, который активно развивается и пользуется высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. Здесь царит спокойная атмосфера, а вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, аптеки, кафе, рестораны, детские площадки, спортивные площадки, автобусные остановки, школы и детские сады.

До широкого песчаного пляжа можно дойти всего за несколько минут. Старый Несебр, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится совсем рядом, что позволяет сочетать комфорт современной жизни с уникальной исторической атмосферой древнего города.
Международный аэропорт Бургас расположен примерно в 25 км, дорога на автомобиле занимает около 25–30 минут, что делает квартиру удобной как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам.

ID33674162
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Mellia Florance
Цена: 90 720 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 56,70 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка платежа до конца строительства, по договоренности, первоначальный взнос 30%
Элегантный комплекс расположен в кв. Черно
море города Несебр - круглогодичное привлекательное направление для людей со всего мира
мир. Апартаменты идеально подходят как для круглогодичного проживания, так и для
вашего отпуска, когда вы хотите сбежать и украсть
время на море или для тех, кто ищет недвижимость с инвестиционной целью
сдача в аренду.
В здании есть двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, среди которых вы можете
найдите наиболее подходящий для ваших желаний и образа жизни. Все они
безупречно спланированы, чтобы вам было удобно и комфортно жить и
хорошо. Верхний этаж имеет высоту потолков 3 метра, для исключительного
ощущение простора в духе лучших зданий мира. Не меньше
впечатляют места общего пользования, которые будут покрыты красивыми натуральными
мрамор и травертин-чтобы иметь класс и роскошь с первого шага в Mellia
Florance.
Этажи в общей сложности пять-четыре жилых и один первый уровень с различными
магазины и офисы. В здании будет круглогодично работать фитнес и кафе.,
предлагая здоровую пищу и напитки. Фасад подвешен-клинкер, как
она вдохновлена от рядом знаковых для Несебра зданий, где преобладает
красный кирпич. Здесь он присутствует как красивая деталь, которая служит
объединительный элемент с архитектурой старинного города-музея и его
старые и новые кварталы. Парковочные места во дворе.

ID 34220246 Стоимость: 87 900 евро.
Oбщaя площадь: 70 кв.
Этаж: 4/4
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит;
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.


В Несебре, в районе Черного моря 2, с хорошо развитой круглогодичной инфраструктурой, в 7 минутах ходьбы от моря, Продается уютная, светлая, просторная, дизайнерская квартира. Без таксы обслуживания, с включенным электричеством и водой, с регистрационным номером 16.

Рядом есть магазины, теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки, бассейн, кафе, автобусная остановка, церковь, море и парк - все необходимое для красивой жизни!

ID 34162306
Цена: 92 848 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 58.03 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – конец 2026 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

ID 34071640
Цена: 87 500 евро
Населенный пункт: Несебр.
Комнат: 2
Общая площадь: 60.89 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID 34360830
Стоимость: 99 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 58.47 кв м и кладовка 3 кв м
Этаж : 4/4
Этап строительства: Акт 16
Такса поддержки: нет
Схема оплаты: 2000 евро — депозит, 100% при подписании договора.

Предлагается к продаже светлый и удобный апартамент с функциональной планировкой и отдельными комнатами. Жильё включает две непреходные комнаты, прихожую и просторную отдельную кухню. Планировка типа «распашонка» с окнами на восток и запад обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортную вентиляцию в течение дня.
С восточной стороны расположена терраса с видом на ул. «Дюни», а с западной стороны открывается приятный вид на ул. «Эдельвейс» и горы. Кухня и часть мебели выполнены по индивидуальному заказу, установлены наружные ролетные щоры.
К апартаменту также относится подвальное помещение площадью около 3 кв.м. Жильё находится на 4 этаже четырёхэтажного дома без лифта.
Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.

ID 34041962
Цена 92 021 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 54.13 кв м
Этаж: 3 (2 жилой)
Такса обслуживания: 9.2 евро за кв м в год
Стадия строительства: акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.

Предлагаем к покупке просторный апартамент с 1 спальней в комплексе «Кабана Бич Клуб» в г.Несебр – в шаговой доступности от моря и центра города.
"Кабана бич Клуб" в Несебре -это уютное, подходящее для семейного отдыха место, находящееся в легко доступном месте, по главной дороге Несебр- Равда и всего лишь в 300 метрах от пляжа. С последних этажей открывается вид на море и на природный заповедник с песчаными дюнами. "Кабана бич Клуб" современный, с интересной архитектурой комплекс, состоит из одного шестиэтажного здания с лифтом и располагает 76 апартаментами- студиями, с 1 и с 2 спальнями, с площадью от 47 кв.м. до 89 кв.м. Первый этаж здания занят полностью под торговые помещения, а именно рестораном, аптекой и магазином. Здание построено исключительно из высокого качества строй материалов, с соблюдением всех норм и правил строительства. Железобетонная конструкция, тепло и шумоизоляция, высокого качества евро-окна, делают это здание исключительно комфортным для проживания. Поддержанная территория с местами для отдыха, место для барбекю, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, паркинг для гостей и собственников, ресторан, магазин, аптека, рецепция а так же круглогодичное обслуживание комплекса- все это, предлагает комплекс "Кабана Бич Клуб". Здание построено в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты ,различные магазины, рестораны, кафе, закусочные, детский садик, автобусная остановка, все это находится в шаговой доступности от комплекса. До чудесного пляжа расстояние всего лишь 300 м. Пляжи этого района, это единственные пляжи которые утопают в природной зелени, перед самим пляжем находится хвойный лес и природный заповедник с песчаными дюнами.
На пляже находится платная зона с шезлонгами и зонтиками и бесплатная территория, так же на пляже присутствуют спасатели. До старинного города Несебр, расстояние 2 км. До центра Солнечного Брега расстояние 10 минут на машине. "Кабана Бич Клуб", идеально место, для идеального отдыха.

Расстояние до аэропорта Бургас- 25 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 104 км.