Апартамент с 1 спалня, 4 ет., "Вила Рока", Несебър, България, 61.09 кв. м., цена 98000 евро #34176838

ID 34069818
Цена: 92 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 63.96 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID 34157442
Цена: 107 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 65.4 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34154180
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Хипнотик
Цена: 107000
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 250 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "гипнотик" расположен в прекрасном районе под названием" Кокалу", между Несебром и Равдой. Отличный комплекс как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Отличная местность, окруженная зеленью и деревьями, с отличной инфраструктурой и близостью к морю, делают этот комплекс отличным местом для отдыха. Комплекс закрытого типа, вход разрешен только для владельцев и гостей комплекса. "Гипнотик" располагает ухоженной закрытой территорией, бассейном, кафе, парковкой, магазином. "Гипнотик" находится в тихом и спокойном районе, вдали от туристического шума, но наличие всего необходимого для комфортного проживания находится в нескольких минутах ходьбы. Рестораны, бары, продуктовые магазины, кафе, сувенирные магазины, аптеки и банковские отделения-все это находится рядом с комплексом.

Пляж находится всего в 170 метрах

ID 34166432
Цена: 93 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве, перед Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Вила Рока 6" это современный проект в городе Несебр, квартал Черно море.
Здание расположено в удобной и обжитой части района: рядом находятся детский сад, игровые площадки, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Подходит как для круглогодичного обитания, так и для летнего отдыха. До ближайшего пляжа можно дойти пешком всего за 5–6 минут. Комплекс "Вила Рока 6" включает пять этажей, в которых предусмотрены студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также гаражи и открытые парковочные места.
Для удобства жильцов предусмотрен современный лифт. Квартиры предлагаются в состоянии - черновая отделка, но по запросу могут быть полностью завершены "под ключ".
Квартал Черно море это один из самых динамично развивающихся районов Несебра, сочетающий в себе современную инфраструктуру и близость к морю. Район отличается просторными улицами, новыми жилыми комплексами и удобным расположением: всего за несколько минут пешком можно дойти до пляжа, а до старого города Несебра и курорта Солнечный берег легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
В квартале созданы все условия для комфортной жизни: работают магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, есть детские сады и площадки для детей. Регулярный общественный транспорт соединяет район с центром Несебра и близлежащими курортами.
Особая атмосфера района заключается в том, что здесь органично сочетается спокойствие жилой зоны с возможностью быстро оказаться в курортной части города. Именно поэтому район "Черно море" выбирают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Расстояние до аэропорта Бургас- 24 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 106 км.

ID 34084874

Общая площадь: 58 кв. м.
Стоимость: 96 000 евро
Такса поддержки: 175 евро в год
Этаж: 2
Терраса: 1
Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Информация об объекте:


Предлагаем на продажу прекрасную двухкомнатную квартиру с панорамным видом на море, расположенную всего в 100 метрах от пляжа в одном из самых красивых и спокойных районов Несебра.

Квартира имеет общую площадь 58 кв.м и находится на 2-м этаже в элегантном здании с низкой таксой обслуживания. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению-идеальный вариант как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Внутреннее распределение включает:

Светла светлая и просторная гостиная с мини-кухней, полностью оборудованная всем необходимым;

-️ отдельная спальня с уютной атмосферой;

- Ванная комната с туалетом;

Терраса с уникальным видом на море, где вы можете насладиться восходом солнца и морским бризом.

Здание расположено в живописном и тихом месте, с красивой озелененной территорией, поддерживаемой круглый год. Рядом есть магазины, рестораны, остановка городского транспорта и удобный доступ к центру Равды. Преимущества недвижимости:

- Всего 100 метров от моря

- Низкая такса обслуживания

- Полностью меблирован и оборудован

- Уникальный панорамный вид на море

Подходит для отдыха и круглогодичного проживания.

- Тихая и зеленая зона с красивой территорией.

ID 34157440
Цена: 89 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 54.08 кв. м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34157438
Цена: 99 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 62.49 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34142896
Стоимость: 89 500 евро
Местоположение: Несебр, кв. Аурелия.
Комнат: 2
Общая площадь: 69.44 кв.м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: 300 евро в год.
Этап строительства: введено в эксплуатацию - Акт 16
Cхема оплаты:
2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Представляем вам отличную квартиру с одной спальней на продажу в тихом районе Несебра, в районе Аурелия.

Квартира полностью меблирована и оборудована.

Распределение: гостиная с кухней и столовой, спальня, коридор, ванная комната с душем, балкон с видом на бассейн.

Комплекс построен в экологически чистом, тихом и спокойном районе. Комплекс имеет ухоженные зеленые насаждения, открытый бассейн, видеонаблюдение и парковочные места в непосредственной близости от зданий. В 300 метрах от моря. Акт 16.

ID 34147816
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже в квартале Черно Море-1,Несебър .
Цена: 90 000 евро
Населенный пункт: Несебър, квартал Черно Море -1
Общая площадь: 64 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 2/4
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Несебре, квартал Черно Море-1 . Состоит из прихожей, санузла, гостиной с кухонной зоной, спальни ,терраса.
Небольшой уютный многоквартирный дом расположен в квартале Черно Море-1,город Несебр . Дом введен в эксплуатацию и получен акт 16 от 2022 года .
Управление-этажная собственность , что обеспечивает небольшую плату по обслуживанию здания.
Возле здания есть парковочные места для свободной парковки .
Квартал Черно Море 1 — современный и динамично развивающийся квартал в городе Несебр, расположенный в южной части курорта, недалеко от моря и песчаных пляжей. Район пользуется большой популярностью среди семей с детьми, сезонных отдыхающих и людей, ищущих спокойное место для постоянного проживания.
Квартал отличает просторная планировка, широкие улицы, новые жилые здания и комфортная городская среда. Здесь преобладают современные дома, построенные за последние годы, что делает район одним из самых ухоженных и удобных для жизни в Несебре. Отдично развитая инфраструктура : детские площадки, магазины,супермаркет, аптеки, близость детского сада.
Хорошая транспортная доступность , связь с центральной частью Несебра и Солнечным берегом .
Расположение:
Квартал находится примерно в 10–15 минутах пешком от южного пляжа Несебра и в нескольких минутах езды от Старого города. Благодаря близости к трассе удобно добираться до Солнечного Берега, Равды и Бургаса.
Преимущества проживания в данном квартале:
•
тихий, безопасный район
•
новые жилые здания и хорошее качество инфраструктуры
•
подходящая среда для постоянного проживания
•
умеренные коммунальные расходы
•
быстрый доступ к пляжу и центру города
Расстояние до моря- 1000 км
Расстояние до международного аэропорта Сарафово- 24 км .

ID 34123042
На продажу предлагается:
Квартира с 1 спальней в строящемся комплексе
Цена: 105260,50 + 3% от покупателя
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 67,91 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Многоквартирный жилой дом м-ст "Кокалу", гр. Несебр
Здание 4 с половиной этажей, с лифтом, с подземной парковкой, без таксы обслуживания.
Завершение под ключ
Март 2027 акт 16.
Май 2026 акт 14

ID 34129344
Стоимость: 99 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 65.70 кв.м.
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16

На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в комплексе Форт Резиденс в Несебре. Апартаменты продаются готовыми к заселению. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
"Несебр Форт Резиденс" ваш личный оазис между Солнечным Берегом и Несебром. Между шумным ритмом курорта и очаровательным городом Несебр раскинулся жилой комплекс "Несебр Форт Резиденс" — место, где гармонично сочетаются комфорт, природа и отдых. "Несебр Форт Резиденс" это не просто жильё у моря, это территория для жизни, вдохновения и умиротворения. Комплекс находится в зелёной и спокойной зоне, между оживлённым Солнечным Берегом и культурной жемчужиной Несебром. Всего в нескольких минутах — пляжи, магазины, аквапарк, автобусные остановки и вся инфраструктура курортной жизни. Это удобная локация как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. "Несебр Форт Резиденс" это закрытая охраняемая территория с ухоженными аллеями, клумбами, зонами отдыха и просторным двором. Здание выполнено в приятной светлой гамме, по центру расположен бассейн, так же присутствует детская площадка, настольный теннис, ресторан с летним кафе, парковочные места. Весь комплекс словно создан для спокойной, семейной атмосферы. Управляющая компания на месте поддерживает порядок и чистоту круглый год. Квартиры в "Несебр Форт Резиденс" отличаются продуманными планировками, большими окнами, балконами и возможностью меблировки под вкус владельца. Это идеальное решение как для сдачи в аренду, так и для личного отдыха.
"Несебр Форт Резиденс" это место, где каждый день наполнен солнцем, морским воздухом и ощущением безопасности. Здесь вы чувствуете себя как дома — даже в отпуске.
Район между Солнечным Берегом и Несебром, представляет собой редкое сочетание курортной динамики и уединённой атмосферы. Здесь широкие аллеи соседствуют с уютными зелёными зонами, а легкий морской бриз доносится даже в жаркий день. Место привлекает спокойствием, но при этом находится в шаговой доступности от активной жизни — пляжи, кафе, стадион, супермаркет, старинные улицы Несебра и ночные развлечения Солнечного берега всё рядом. Район создан для тех, кто ищет баланс между спокойным отдыхом и динамичным времяпрепровождением.
Расстояние до аэропорта Бургас- 24 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 104 км.

Схема оплаты:
1.
При заключении Предварительного Договора –10% от стоимости
2.
Второй платеж через 2 месяца в размере 10% от стоимости
3.
Третий платеж через 4 месяца в размере 15% от стоимости
Остаток 65% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
•
На срок до 3 лет удорожание на остаток 3,5% годовых;
•
На срок от 3 до 5 лет – 6.5% годовых;
•
На срок от 5 до 10 лет – 9,7% годовых.
В случаe оплаты первого взноса более 50% при подписании Предварительного договора, предоставляется 1.5% скидка от стоимости.
В случаe оплаты полной стоимости в рамках двух месяцев от подписания Предварительного договора, предоставляется 3% скидка от стоимости.
Право пользования (с правом сдачи в аренду) передается сразу при оплате первого взноса. Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплате недвижимости.