Новый комплекс на Солнечном Берегу, 2177 кв.м. #2979916

# 29799162
Новый комплекс на Солнечном Берегу.


Цена: 750 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 50
Общая площадь: 2177 кв. м.
Этаж: 6/6
Оплата за обслуживание – 0 евро.
Этап Строительства: Здание в процессе строительства - Акт 14

Для продажи предлагается: новый недостроенный комплекс в квартале Камелия на Солнечном Берегу.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
Комплекс включает в себя 6-ти этажное здание, построено на земельном участке в западной части Солнечного берега в 700 метрах от пляжа и в 7-ми километрах от древнего города Несебр. К зданию ведет удобный подъезд с северной стороны участка. На территории комплекса предусмотрена парковка. На первом этаже комплекса расположены офисные помещения, а со второго по пятый этажи расположены апартаменты разного типа и квадратуры. На последнем этаже расположен ВИП Пентхаус, имеющий собственную террасу на крыше здания.
• Инфраструктура комплекса предусматривает:
- Бассейн;
- Детская площадка;
- Зеленый сад для отдыха и релаксации;
- Парковка;
- Ресепшн/Консьерж;
- Офисы

• Расположение комплекса: курортный комплекс Солнечный Берег – запад, в 30-ти километрах от аэропорта города Бургаса и в 7-ми километрах от древнего города Несебр. Комплекс расположен всего в 700 метрах от песочного пляжа. Уникальное расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа, к центру курорта, аквапарку, магазинам, ресторанам, автовокзалу, почте, автобусным остановкам, банкам и т.д.

• Окружающая среда: комплекс расположен в парковой зоне, с развитой инфраструктурой (круглогодично работающие магазины, регулярный общественный транспорт)

• Расстояние до пляжа: 700 метров

• Территория участка: 870 кв.м.

• Общая площадь застройки: 2,177 кв.м.

• Общее число квартир: 37

• Виды квартир: по площади и планировке:
- 24х студия: от 30 до 35 кв.м.;
- 12х 2-х комн. квартиры: от 40 до 55 кв.м.;
- 1х VIP Пентхаус

• Поэтажное распределение:

- На первом этаже расположено офисное помещение с отдельными кабинетами. Для доступа в жилую зону предусмотрен отдельный вход. Общая площадь этажа – 341,10 кв.м.
- На втором, третьем, четвертом и пятом этажах расположены 2-х комнатные квартиры и студии, по 9 квартир на этаже. Общая площадь каждого этажа 331,61 кв.м.
- На последнем шестом этаже находится уникальный Пентхаус с собственным доступом к VIP террасе. Общая площадь этажа – 304,35 кв.м., квадратура террасы – 227,1 кв.м.
• Настоящий этап развития проекта: Участок в собственности, оформлены все необходимые правовые документы. Строительные работы приостановленные. Получен «Акт 14» (сертификат о достижении этапа „грубое строительство“). Квартиры задекларированы в Кадастровое Агентство и являются самостоятельными объектами (каждый объект можно продавать самостоятельно). Все строительные работы соответствуют Европейским нормам и требованиям.
- В полностью построен каркас здания из железобетонной конструкции, все стены (внутренние и наружные) сделаны из красного кирпича;
- вмонтированы стеклопакеты;
- наличие теплоизоляции на восточной, западной и северной фасаде здания;
- сделана электропроводка во всех апартаментах без ВИП апартамента 37;
- сделана напольная стяжка с 2-го по 6-ой этаж;
- в процессе монтажа вертикальных канализационных труб;

• Обременений на землю и на здание - нет.

• Завершение строительства - при полном и своевременном финансировании объекта срок завершения строительства – 4-6 месяца (следует учесть, что с 15-го мая по 30-го сентября запрещены строительно-монтажные работы).

Схема оплаты:
10% депозит,
90% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Прекрасная инвестиция!