Апартамент с 2 спальнями в новом жилом квартале "Азимут" в Бургасе "Атлас 2", Болгария, 110.73 кв.м, #34192864

ID 33991660
Цена 164 780 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 94.16 кв м
Этаж: 10
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве

Предлагаем апартамент с 2 спальнями на террасовидном этаже в новом жилом комплексе «Атлас 3», квартал «Азимут», Бургас.
«Атлас 3» — современный проект, который продолжает развитие одного из самых перспективных районов города. В комплексе предусмотрены квартиры разных форматов — от уютных студий до просторных многокомнатных апартаментов. Для удобства жителей запланированы подземные паркоместа и гаражи, благоустроенные зеленые пространства, детская площадка и зона отдыха.
Комплекс отличается высоким уровнем комфорта и безопасности: элегантное фойе, современные лифты, круглосуточно видеонаблюдение и контролируемый доступ. Квартиры оснащены немецкими окнами с тройным остеклением, системой газификации и внутренним отоплением. Здание сертифицировано по классу А, что обеспечивает энергоэффективность и снижение коммунальных расходов.
Внутри комплекса предусмотрены полезные удобства — детский центр полного дня, торговая зона, кондитерская, книжный магазин и салон красоты. Всё необходимое для жизни находится прямо рядом с домом.
Благодаря удачному расположению, «Атлас 3» становится не только комфортным местом для проживания, но и выгодным вложением: до аэропорта Бургас — всего 5 км, до аэропорта Варна — 135 км.

Оплата:
Депозит – 3000 евро
1-й взнос — 30% при подписании предварительного договора.
2-й взнос — 10% после возведения нулевой отметки на входе.
3-й взнос — 10% после завершения этажа квартиры.
4-й взнос — 15% после установки последней плиты в этом входе.
5-й взнос — 20% после получения акта ввода в эксплуатацию (обр.14).
6-й взнос — 10% после получения акта соответствия (обр.15).
7-й взнос — 5% после получения разрешения на пользование зданием.

ID 34045498
Просторная 3-комнатная квартира на 3-м этаже в квартале Меден Рудник,Бургас .
Стоимость: 158 000 евро+ 3 % комиссия агентству
Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник,комплекс Санни Хилл
Комнат: 3
Общая площадь: 93 кв.м.(кладовка 2,23 кв.м.)
Этаж: 3 из 5
Оплата за обслуживание: 5 евро/кв.м.
Этап строительства: Здание имеет - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности .

Квартира состоит из:
Прихожая,просторная гостиная с кухней , две спальни , два санузла и две террасы . Вид с террасы на Бургасское озеро .
Продается с мебелью и имеющейся техникой . Квартира светлая, в отличном состоянии, готова к заселению . Подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания .
Санни Хилл — это новый уровень современного и комфортного проживания в Бургасе.
Закрытый жилой комплекс премиум-класса создан для тех, кто ищет сочетание городского удобства, уединённой атмосферы и высоких стандартов европейского качества.

Проект расположен в юго-западной части города, на площади более 18,5 декара, вблизи зелёной зоны и с прямым выездом на бульвар Тодор Грудов, что обеспечивает лёгкий доступ к центру Бургаса, автомагистрали «Тракия» и основным транспортным направлениям. Территория комплекса отличается идеальной инфраструктурой и асфальтированными подъездами ко всем корпусам.
Архитектура Санни Хилл— это элегантное сочетание современного дизайна и функциональности. Невысокие здания с оригинальным силуэтом создают ощущение простора и уюта. Каждая деталь продумана для комфорта жильцов: от планировок до инженерных систем. Площади квартир варьируются от 50 до 120 м², при этом предусмотрена возможность объединения апартаментов для создания эксклюзивных резиденций площадью до 400 м².

Особая гордость комплекса — панорамный вид на Бургасский залив, открывающийся благодаря природному рельефу холма.
Инфраструктура спроектирована с акцентом на качество жизни:
на территории расположены открытый бассейн, зона отдыха с фонтаном и беседками, фитнес под открытым небом, озеленённые прогулочные аллеи, а также охраняемая парковка.
Жителям обеспечены контролируемый доступ 24/7, видеонаблюдение, регулярное обслуживание общих зон и сезонное озеленение.

В непосредственной близости находятся гипермаркет Кауфленд,больница , школы и остановки городского транспорта.

Санни Хилл — это не просто жильё, а образ жизни, где гармония, уют и престиж становятся повседневной реальностью.

ID 34115282
На продажу предлагается 3-комнатная квартира на 9-м этаже , в новом жилом доме в квартале Горизонт,Бургас .
Цена: 186 840 евро
Населенный пункт: Бургас,квартал Горизонт, Эуфория
Комнат: 3
Общая площадь: 124,56 кв. м.
Этаж: 9/9
Такса поддержки: нет
Срок введения в эксплуатацию: фаза 1- декабрь 2026 г.,фаза 2-апрель 2027 г.
Оплата:
5000 евро депозит,
Первый взнос: 30% при подписании предварительного договора
Второй взнос -30 % на уровне 4 этажа
Третий взнос- 30% при акте 14
Четвертый взнос-5 % при акте 15
Пятый взнос - 5 % при акте 16

Представляем вашему вниманию новую просторную квартиру, расположенную на восьмом этаже в новом элитном доме .
Распределение квартиры: прихожая, кухня с гостинной,две спальни,санузел, терраса,склад. Есть выбор и других вариантов квартир в этом комплексе .
Также к продаже предлагаются паркоместа в подземном паркинге и места для парковки во дворе дома .
Жилой комплекс Эуфория — это современный закрытый комплекс в новом развивающемся районе Горизонт в Бургасе, рядом с кварталом Изгрев. Проект задуман так, чтобы обеспечить жителям гармоничную, спокойную и комфортную среду, как внутри апартаментов, так и на территории комплекса.
Архитектура комплекса ориентирована на свет, простор и близость к природе — большие оконные витражи, качественные материалы, фасады в пастельных природных тонах .
Комплекс состоит из шести отдельных зданий ,каждое — 9-этажное и включает 292 квартиры ,320 паркомест .
Типы апартаментов: двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные ; площади — от примерно 72 м² до 269 м².
В квартирах предусмотрены функциональные планировки, большие окна/витражи для максимального освещения и видов на природу или город.
Строительство выполнено с использованием современных строительных материалов и согласно нормам болгарского строительства:вентилируемые фасады, качественная термоизоляция, современные лифты, надежная электропроводка и коммуникации .
При необходимости — возможность покупки паркоместа (открытого или подземного).
Инфраструктура комплекса :
Комплекс задуман как место, где приятно жить и отдыхать — не выходя далеко.
Общая зелёная зона площадью ≈ 5 200 м²: газоны, деревья, кустарники, декоративные насаждения. Зоны для отдыха: скамейки, места для игр, столы для тихих игр, уголки для йоги и занятия спортом на свежем воздухе. Детская площадка, велосипедные стоянки, зарядки для электромобилей.
Контролируемый доступ, видеонаблюдение, закрытая территория — для безопасности и уединения.

Местоположение комплекса:
Эуфория расположена в квартале Горизонт— одном из самых перспективных и быстро развивающихся жилых районов Бургаса.
В непосредственной близости от комплекса находятся: крупные супермаркеты(Кауфланд, Лидл,Метро), торговый центр Бургас Плаза — для шопинга, развлечений и бытовых услуг ,спортивные комплексы, фитнес-центры, школы, детские сады, медицинские учреждения — всё для комфортной семейной жизни.
Удобная транспортная доступность— остановки общественного транспорта в пешей доступности.

Комплекс Эуфория-это сбалансированный микс комфорта, природы, безопасности и удобства — своей зелёной зоной, закрытой охраняемой территорией и инфраструктурой «в шаговой доступности».
Расстояние до международного аэропорта Сарафово- 8 км
Прекрасный выбор для жизни и инвестиций !

ID 34179892
Цена: 156 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 104.09 кв м
Этаж: 6
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве (Начало строительства: 12.2024 г.
Срок реализации: 24 месяцев)
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка
"Горизонт" это современный жилой проект, расположенный в одном из динамично развивающихся районов города Бургас. Архитектура здания объединяет изысканность, функциональность и современность- светлые фасады с панорамными окнами подчеркивают простор и открывают вид на морской горизонт, благодаря которому дом и получил свое название.
Здание отличается продуманной планировкой: предлагаются квартиры различных типов – от компактных двухкомнатных до просторных семейных апартаментов. Интерьеры выполнены с учетом комфорта и рационального использования пространства. Высококачественные материалы и внимание к деталям гарантируют долговечность и уют. Особое преимущество "Горизонта" – его расположение. Комплекс находится в шаговой доступности от магазинов, школ, зон отдыха и транспортных остановок, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Жители могут наслаждаться спокойной атмосферой района, оставаясь при этом рядом с деловым и культурным центром города. Благоустроенная прилегающая территория, подземные и наземные парковочные места, кладовки, современные инженерные системы и надежное строительство – всё это дает новый стандарт городской жизни.
Бургас это не просто крупнейший город Болгарии, а особое место, где гармонично сочетаются современный ритм и морское спокойствие. Он расположен на побережье Черного моря и окружен сразу несколькими озёрами, что придаёт ему уникальный характер и мягкий морской климат. Город известен своей широкой морской набережной, парками и уютными улицами, где ощущается атмосфера южного гостеприимства. Бургас это место, где можно утром прогуляться вдоль пляжа, днём насладиться культурной программой в музеях и театрах, а вечером наслаждаться уютными ресторанами и кафе.
В Бургасе проходят фестивали, концерты и выставки, а также активно работают современные бизнес центры.
Сочетание моря, развитой инфраструктуры и богатой культурной среды делает Бургас привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Расстояние до аэропорта Бургас- 9 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 151 км.

ID 34065374
Цена: 166 758 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 92.64 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка.

Предлагаем апартамент с 2 спальнями в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица Резиденс”. Идеально для инвестиций!
«Трапезица Резиденс» — это новый современный жилой проект, создающий идеальный баланс между городским комфортом и домашним уютом. Комплекс объединяет в себе функциональные жилые пространства, современные офисы и торговые зоны, формируя многофункциональную среду, где можно жить, работать и развиваться в гармонии с ритмом города.
Проект расположен в одном из самых удобных и востребованных районов Бургаса, всего в нескольких минутах от автовокзала, торговых центров BILLA, Lidl и Jysk. Такое расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и быстрый выход к центру города, морскому саду, школам, детским садам, медицинским учреждениям и другим ключевым объектам инфраструктуры. Район развивается динамично и остаётся привлекательным как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
В составе комплекса — студии, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты, а также подземные гаражи и парковочные места. Планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы создать максимум света, уюта и функциональности. На первом уровне здания предусмотрены коммерческие помещения, подходящие для магазинов, кафе или небольших офисов — отличное решение для предпринимателей, ценящих локацию и удобство.
Архитектура «Трапезица Резиденс» выполнена в современном урбанистическом стиле — с чёткими формами, большими панорамными окнами и качественной фасадной отделкой. Используются энергоэффективные технологии и современные строительные материалы, гарантирующие долговечность и низкие эксплуатационные расходы.
Начало строительства запланировано на конец 2025 года. Для покупателей предусмотрены гибкие схемы оплаты, что делает приобретение жилья комфортным и выгодным.
«Трапезица Резиденс» — это символ современного Бургаса, где динамика мегаполиса соединяется с атмосферой спокойствия и уюта.

ID 34179716
Цена: 159 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 102.05 кв м
Этаж: 6
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве (начало март 2026г, до марта 2028г)
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка
Жилой комплекс «Горизонт 2» — это современный жилой проект нового поколения, который логично дополняет и развивает концепцию уже хорошо зарекомендовавшего себя комплекса «Горизонт». Он расположен в одном из самых удобных и востребованных районов города, в непосредственной близости от ключевых торговых и инфраструктурных объектов: гипермаркета Metro, торгового центра Plaza Mall, а также магазинов Kaufland и Lidl. Такое расположение обеспечивает будущим жителям быстрый доступ ко всем необходимым услугам, экономя время и делая повседневную жизнь максимально комфортной.
Проект «Горизонт 2» предлагает продуманные и функциональные квартиры с одной и двумя спальнями, ориентированные как на собственное проживание, так и на инвестиционные цели. Рациональные планировки позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая ощущение простора и уюта. Для удобства жильцов предусмотрены как наземные, так и подземные парковочные места, что особенно важно для современного городского ритма.
Одним из ключевых преимуществ комплекса является отсутствие платы за обслуживание, что существенно снижает ежемесячные расходы владельцев недвижимости. Дополнительную привлекательность проекту придаёт возможность отсроченного платежа, делая покупку жилья более доступной и гибкой. Начало строительства запланировано на март 2026 года, а срок реализации проекта составляет 24 месяца.
При возведении комплекса особое внимание уделяется качеству строительства и используемых материалов. Общие части здания будут выполнены с применением керамогранита, гипсокартона и латексных покрытий, а также оснащены современными гидравлическими лифтами ORONA. Внутренние помещения квартир передаются с подготовкой под финишную отделку: оштукатуренные стены и потолки с алюминиевыми угловыми профилями, цементная стяжка полов и качественная отделка влажных зон.
Балконы оформляются с использованием фасадной штукатурки, керамогранита и встроенного освещения, что подчёркивает современный облик здания. Энергоэффективные пятикамерные окна «4 сезона», взломостойкие входные двери, полностью выполненные водопроводные и электрические инсталляции обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта.
Фасады комплекса выполняются с применением кирпича Wienerberger или аналогичных материалов, современной теплоизоляции Baumit и XPS, что гарантирует отличную энергоэффективность, долговечность и эстетичный внешний вид. «Горизонт 2» — это гармоничное сочетание качества, удобства и выгодных условий покупки в перспективном районе города.

ID 34050834
Цена 167 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 108.92кв м
Этаж: 9
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка платежа первый взнос 30%
Индивидуальная схема платежа

Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями в новом строящемся комплексе без таксы обслуживания."Горизонт" это современный жилой проект, расположенный в одном из динамично развивающихся районов города Бургас. Особое преимущество "Горизонта" – его расположение. Комплекс находится в шаговой доступности от магазинов, школ, зон отдыха и транспортных остановок, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Расстояние до аэропорта Бургас- 9 км. Расстояние до аэропорта Варна- 151 км.
Рассрочка платежа первый взнос 30%
Начало строительства: декабрь 2024
Срок исполнения: 24 месяца
Высокое качество строительства:
Лестницы и общие части: гранитогрес;
Стены и потолки: гипсовая шпаклевка и латекс;
Перила-по проекту;
Гидравлические лифты ORONA;
Помещения (спальни, кухни, столовые, гостиные и коридоры)
Стены и потолки: гипсовая штукатурка с алюминиевыми угловыми профилями;
Полы: цементная стяжка;
Влажные помещения: вароцементная штукатурка; пол: цементная стяжка;
Стены и потолки с фасадной штукатуркой с установленными светильниками;
Пол: гранитогрес;
Перила в соответствии с проектом;
Окна пятикамерные энергоэффективные стеклопакеты „4 сезона";
Противовзломные квартирные входные двери;
Наружные стены: кирпич Wienerberger или аналогичные;
Теплоизоляция кирпичной кладки ЭРЅ 10см-Baumit;
Фасадная сетка шпаклевка с клеем-Baumit;
Структурная полимерная штукатурка-Baumit;
Теплоизоляция по бетонным поверхностям-XPS 10см

ID 34118202
Цена: 156 893 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Мадика
Комнат: 3
Общая площадь: 104.60 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность по плану в конце 2028 г.

Схема оплаты:
3 000 евро — депозит, в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
20% — в течение 7 дней после уведомления об открытии строительной площадки;
20% — в течение 7 дней после уведомления о достижении уровня/этажа, на котором расположен выбранный апартамент;
30% — в течение 7 дней после уведомления о получении Акта 14;
20% — в течение 7 дней после уведомления о получении Акта 15;
10% (минус 3 000 евро) — в течение 7 дней после уведомления о получении Акта 16.

Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями в комплексе «Скарабей Мадика».
Жилой комплекс «Скарабей Мадика», Бургас — новое предложение на рынке недвижимости В одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Бургаса стартуют продажи в новом современном проекте — жилом комплексе «Скарабей Мадика». Здание будет расположено в квартале Мадика — спокойной, благоустроенной зоне города, которая в последние годы активно обновляется и приобретает все признаки современной градской среды. Здесь создано идеальное сочетание тишины жилого района и удобства городской инфраструктуры.
Будущая семиэтажная постройка отличается функциональной архитектурой и тщательно продуманной концепцией. Проект предусматривает подземные и наземные парковочные места, гаражи, а также удобные подъездные пути. Территория примыкает к новой асфальтированной улице с широкими тротуарами и обновлёнными инженерными мрежами, что обеспечивает быстрый и прямой выезд на главный транспортный коридор Бургас–София. Такое расположение делает комплекс особенно удобным как для жителей, работающих в центре, так и для тех, кто часто передвигается между городами.
В непосредственной близости находятся университет «Проф. д-р Асен Златаров», больница «Сърце и Мозък», крупные торговые сети Lidl, METRO, BILLA, а также два популярных търговски центъра — Mall Galleria и Mall Plaza. Жителям будут доступны автобусные остановки, кафе, магазины, сервисные центры. Район зелёный, просторный и спокойный — идеальная среда для комфортной городской жизни. «Скарабей Мадика» создаётся для людей, которые ценят современный стиль, надёжность и удобство.
Все апартаменты будут передаваться в состоянии «на тапа» (черновая отделка), что позволит будущим владельцам реализовать индивидуальные интерьерные решения. В проекте предусмотрены высококачественные строительные материалы и внимательный подход к строительству. Начало строительства запланировано на январь 2026 года, а срок реализации составляет 30 месяцев. Для покупателей предусмотрены гибкие финансовые условия — комплекс предлагает комфортный и удобный процесс приобретения нового жилья.

ID 34190628
Для продажи предлагается 3-комнатная квартира в новостроящемся доме,квартал Братя Миладинови, Бургас .
Цена: 185 111 евро
Населенный пункт: г.Бургас
Общая площадь: 100,06 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 3
Такса поддержки: не определена на данный момент
Для продажи предлагается трехкомнатная квартира в новом люксозном комплексе . Состоит из прихожей, санузла, гостиной с кухонной зоной, две спальни и две террасы.
Начало строительства – 2026 год
Срок строительства – 3 года .
Способ оплаты:
-Депозит 5 000 евро(за 2-комнатную) или 10 000 евро(за 3-комнатную)
-30% - при подписании предварительного договора
-20% – фундамент
- 15 %- при готовности выбранного этажа
- 20% – при акте 14
-10% – при акте 15

Есть и другие варианты 2-комнатных , 3-комнатных квартир и 4-комнатных квартир в этом доме на различных этажах .
Также можно приобрести паркоместо или гараж в подземном паркинге ,или внешнее паркоместо .

Терекс Резиденс— современный жилой комплекс в Бургасе
Терекс Резиденс— это современный жилой комплекс нового поколения, расположенный в одном из центральных и развитых районов Бургаса — квартале Братя Миладинови. Проект сочетает удобное городское расположение, современную архитектуру и высокий уровень комфорта для жизни.
Комплекс спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт. В здании предусмотрены светлые и просторные квартиры с продуманными планировками, правильной геометрией помещений и панорамными окнами, обеспечивающими хорошую освещённость и приятные виды на город.
В Терекс Резиденс предлагаются различные типы жилья — от компактных двухкомнатных до просторных многокомнатных апартаментов. Квартиры отличаются удобными планировками: гостиная с кухонной зоной, отдельные спальни, террасы, кладовые помещения и функциональные коридоры. В здании 15 жилых этажей, партерный этаж будет включать коммерческие объекты , подземный паркинг .
Комплекс представляет собой современное многофункциональное здание, в котором предусмотрены как жилые помещения, так и коммерческие площади. Для удобства жителей проект включает подземный и наземный паркинг, а также инфраструктуру для зарядки электромобилей.
Здание строится по современным строительным стандартам из качественных материалов и оснащено лифтами, системой безопасности и удобными общими зонами. Благодаря выгодному расположению жители комплекса получают быстрый доступ к центру города, магазинам, школам, общественному транспорту и городской инфраструктуре.
Терекс Резиденс — это отличное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиции в недвижимость в одном из самых динамично развивающихся городов болгарского побережья.
До международного аэропорта Сарафово – 12 км

ID 33988258
Цена: 159 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 3
Общая площадь: 111.03 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве

Мы предлагаем апартамент с 2 спальнями в комплексе «Смокините 5».
«Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства Бургаса, продолжающий успешную концепцию комплексов «Смокините», «Смокините 2», «Смокините 3» и «Смокините 4 – Deluxe Residence, Fitness & Spa». Проект объединяет проверенные архитектурные решения и современные стандарты комфорта, создавая гармоничную и удобную среду для жизни.
Комплекс будет состоять из двух девятиэтажных секций с отдельными входами и включает 223 апартамента — от компактных студий до просторных семейных квартир. Все планировки продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимум света, уюта и функциональности.
На территории предусмотрены детская площадка, спортивное поле, фитнес-зона под открытым небом и зеленые места для отдыха, создающие атмосферу спокойствия и современного городского уюта.
Строительство «Смокините 5» начнётся в декабре 2025 года, а завершение ожидается через 30 месяцев. Этот проект станет новым ориентиром качества и дизайна, продолжая архитектурную линию бренда «Смокините».

Схема оплаты:
3 000 евро — депозит
По согласованию возможен индивидуальный график платежей.