Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem Skarabäus 21 Wohnhaus, Sarafovo Burgas, Bulgarien, 67,43 qm, €130.000 #33893128

ID 34048022
Preis: 141.592 Euro
Ort: Burgas City
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.56 m2.
Boden: 3
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
Der Wohnkomplex "Skarabäus Zornica 3" ist eine neue Etappe in der Entwicklung eines der lebendigsten Gegenden von Burgas. Das Projekt verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und den Komfort einer städtischen Umgebung und schafft einen harmonischen Raum zum Leben und Entspannen.
Der Komplex befindet sich in einem grünen und ruhigen Viertel von Zornica, in der Nähe des Seegartens und der wichtigsten Annehmlichkeiten — Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen. In der Nähe befinden sich medizinische Einrichtungen und Sportstätten, was die Lage für Familien und aktive Menschen bequem macht.
Das Gebäude besteht aus fünf Wohngeschossen mit sorgfältig gestalteten Apartments — von kompakten Doppelzimmern bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen. In der Tiefgarage sind Garagen und Parkplätze vorgesehen. Beim Bau werden hochwertige, zertifizierte europäische Materialien verwendet, die Energieeffizienz und Haltbarkeit gewährleisten.
"Skarabäus Zornica 3" ist eine Investition in Komfort und Ruhe. Das begrenzte Angebot eines Neubaus in einem Gebiet erhöht seinen Zeitwert.
Der Bau begann im August 2025, die Fertigstellung ist in 24 Monaten geplant.
Ein modernes Haus im grünen Herzen von Burgas ist ein Raum, der für das Leben, die Familie und die Zukunft geschaffen wurde.

Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.

ID 34026528
Zum Verkauf angeboten:
Ein-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Gebäude Green Park 2
Preis: 118.500, - Euro + 3% vom Käufer
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Die Gesamtfläche: 71 qm
Im 8. Stock, nicht der Letzte
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Im Bau

GREEN PARK-Stage 2 befindet sich in der Nähe des Green Park 1, neben dem LIDL in der Nähe Slaveikov, gr. Burgas zu den wichtigsten Transport-Arterien in Richtung Zentrum, Sonnenstrand, Sozopol und Autobahnen nach Sofia und in der Nähe von Einkaufszentren "Galleria" und“Plaza".
Das Gebäude besteht aus Solarwohnungen-funktionalen Zwei- und Dreizimmerwohnungen, Geschäften, unterirdischen und oberirdischen Parkplätzen und Garagen.
Baubeginn ist die Sept . 2023.
Die Laufzeit beträgt 20 Monate
OHNE SERVICE-DACKEL
am 18.12.2024 erhielt das Gebäude die Urkunde vom 15.
Öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle 150 m vom Gebäude entfernt .
In der Nähe:
UMBAL “Herz und Gehirn"
* Medizinisches Zentrum
* Sportzentrum
* Einkaufszentrum
* Viele Bürogebäude in der Umgebung
* Lebensmittelgeschäfte und Restaurants
* Schröpfköpfe
GRAD DER VOLLSTÄNDIGKEIT
Allgemeines
Treppen und allgemeine Teile: Granitogres;
Wände und Decken: Gipskittel und Latex;
Geländer-nach dem Projekt;
Hydraulische Aufzüge;
Räume (Schlafzimmer, Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer und Flure)
Wände und Decken: verputzter Gipsputz mit Aluminium-Eckprofilen unter dem Putz;
Böden: Zement Estrich;
Feuchte Räume: Warozementputz; Boden: Zementestrich;
Balkone
Wände und Decken mit Fassadenputz mit installierten Leuchten;
Boden: Abdichtung und Granit;
Geländer nach Entwurf;
Außenfenster-Fünfkammer-Fenster mit energieeffizientem Doppelverglasung "4 Jahreszeiten";
Fensterbänke aus Naturstein;
Türen-einbruchhemmende Wohnungseingangstüren;
Fassaden
Außenwände: 25CM Ziegelstein;
Wärmedämmung für Mauerwerk ERS 10cm-Baumit;
Fassadennetz Kitt mit Kleber-Baumit;
Struktureller Polymerputz-Baumit;
Wärmedämmung auf Betonflächen-XPS 10cm;