Garsonnier, 5. Nessebar, Bulgarien, 36 qm, 72000 Euro #34169944

ID 34122866
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem Gebäudekomplex
Preis: 76027,50 + 3% vom Käufer
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 49,05 m2
Im 1. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Mehrfamilienhaus m-st "Kokalu", gr. Nessebar
Das Gebäude ist 4einhalb Stockwerke hoch, mit Aufzug, mit Tiefgarage, ohne Service-Dackel.
Schlüsselfertige Fertigstellung
März 2027 Akt 16.
Mai 2026 Akt 14

ID: 34162432
Preis: 72.347 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 48,23 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: 100 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Sommer 2027

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km

ID 34077240
Preis: 66.300 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer 3
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 53.03
Boden: 3
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer mit schlüsselfertiger Reparatur an.
Wohngebäude im Schwarzmeer-Viertel 3 ist ein modernes Haus für ein komfortables Leben am Meer in Nessebar.
Dieses neue Projekt befindet sich in einem der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Gebiete der Stadt, nur wenige Minuten vom Strand und der notwendigen Infrastruktur entfernt. Das Gebiet des Schwarzen Meeres 3 zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, breite Straßen, neue Häuser und eine günstige Lage aus — Geschäfte, Cafés, Bushaltestellen und Schulen befinden sich in der Nähe. Es ist ein idealer Ort für einen dauerhaften Aufenthalt und für einen Urlaub am Meer.
Das Gebäude ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet und umfasst vier Wohngeschosse, in denen gemütliche Apartments mit funktionalen Grundrissen und großen Fenstern zur Verfügung stehen, die ein Maximum an natürlichem Licht bieten. Jede Etage vereint den Komfort und die Rationalität des Raumes und schafft ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug, der die Unterkunft für alle Altersgruppen bequem macht.
Die Apartments werden in einem schlüsselfertigen Zustand übertragen - mit hochwertigen Innenausbau, fertigen Böden, bemalten Wänden und voll ausgestatteten Badezimmern. Diese Lösung ermöglicht es den neuen Eigentümern, das Haus sofort anzusiedeln oder als fertige Investition zu nutzen, ohne zusätzliche Reparaturkosten.
Die Konstruktion verwendet energieeffiziente und zertifizierte Materialien, die das ganze Jahr über Zuverlässigkeit, Schalldämmung und einen komfortablen Aufenthalt gewährleisten. Die Wohnungen erfordern keine monatlichen Ausgaben - es gibt keinen Servicekosten für den Komplex, was den Kauf für Investoren und Familien, die einen dauerhaften Aufenthalt planen, besonders attraktiv macht.
Akt 16 (Inbetriebnahme) ist bis Ende 2026 geplant, was eine rechtzeitige Fertigstellung des Baus und einen hohen Leistungsstandard garantiert.
Das Wohngebäude am Schwarzen Meer 3 ist eine Kombination aus moderner Qualität, Gemütlichkeit und Erschwinglichkeit in einem der am besten ausgestatteten Gebiete von Nessebar. Hier finden Sie Ihr Zuhause am Meer — ruhig, hell und zuverlässig, geschaffen für das Leben mit Komfort und Inspiration.