Апартамент с 2 спални в нов комплекс "Смокините-5", Бургас, 111.03 кв. м, #34061344

ID33987962
Grand Plaza Residences е единственият по рода си жилищен комплекс в България с директна връзка с търговски център Grand Plaza Mall. Така всички удобства на обновения мол ще бъдат на директно разположение на обитателите на комплекса. Над 90 търговски обекта, включващи: хипермаркет, аптека, дрогерия, химическо чистене, фитнес център, офиси на мобилни оператори, банка, EasyPay, кино, детски центрове, заведения за хранене и други.

На територията на Grand Plaza Residences са предвидени редица удобства: зелени площи – над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса, места за отдих, детска площадка, многофункционални спортни площадки, фитнес на открито, алея за бягане, зона за домашни любимци и други.

Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието.

Идеални планировки за всяко семейство – от студиа, апартаменти с една, две или три спални до апартаменти с дворове и луксозни пентхауси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство.

Комплексът ще се състои от 10 жил. секции, като в продажба пускаме секции 3, 4, 5. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.

Имотите се издават в степен на завършеност – на тапа (шпакловка и замазка)

Срок на строителство – 36 месеца от издаване на РС за целия комплекс (септември 2025)

Обявените в прайса цени са с начислен ддс.

Официален план на изплащане:
5000 евро – депозит при сключване на договор за депозит
1 вноска – 40% при сключване на предварителен договор – до 10 (десет) дена от получаване на РС
2 вноска – 30% при достигане на кота ..... (плоча на етажа, на който е разположен имота)
3 вноска – 20% при получаване на Акт 14
4 вноска – 10% при получаване на Акт 16

Планираната такса поддръжка е:
9,36 лева с ддс за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно
8,88 лева с ддс за паркомясто на месец

ID 33988258
Цена: 159 000 евро
Населено място: гр. Бургас, кв. Хоризонт
Стаи: 3
Обща площ: 111.03 кв. м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: 0 евро годишно
Етап на строителство: в строителството

Предлагаме апартамент с 2 спални в комплекс "Смокините 5".
"Смокините 5 "е нов етап в развитието на съвременното Жилищно пространство в Бургас, продължаващ успешната концепция на комплексите" Смокините"," Смокините 2"," Смокините 3 "и"Смокините 4 – четири, 0 & 0". Проектът съчетава доказани архитектурни решения и съвременни стандарти за комфорт, създавайки хармонична и удобна среда за живот.
Комплексът ще се състои от две девететажни секции с отделни входове и включва 223 апартамента — от компактни студия до просторни семейни апартаменти. Всички оформления са обмислени до най-малкия детайл, за да осигурят максимална светлина, комфорт и функционалност.
На територията са предвидени детска площадка, спортно игрище, фитнес зона на открито и зелени места за отдих, създаващи атмосфера на спокойствие и модерен градски Уют.
Строителството на" Смокините 5 " ще започне през декември 2025 г., като завършването се очаква след 30 месеца. Този проект ще бъде нова забележителност за качество и дизайн, продължавайки архитектурната линия на марката "Смокините".

Плащане:
3000 евро-депозит
По споразумение е възможен индивидуален график на плащанията.

ID 33991660
Цена 164 780 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 3
Обща площ: 94.16 кв. м
Етаж: 10
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството

Предлагаме апартамент с 2 спални на терасовиден етаж в нов жилищен комплекс "Атлас 3", квартал "Азимут", Бургас.
"Атлас 3" е модерен проект, който продължава развитието на един от най-обещаващите райони на града. Комплексът предлага апартаменти в различни формати-от уютни студия до просторни Многостайни апартаменти. За удобство на жителите са планирани подземни паркоместа и гаражи, озеленени зелени площи, детска площадка и зона за отдих.
Комплексът се отличава с високо ниво на комфорт и сигурност: елегантно фоайе, модерни асансьори, денонощно видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментите са оборудвани с немски прозорци с троен стъклопакет, газификационна система и вътрешно отопление. Сградата е сертифицирана по клас А, което осигурява енергийна ефективност и намалени разходи за комунални услуги.
Вътре в комплекса са предвидени полезни удобства-целодневен детски център, търговска зона, Сладкарница, Книжарница и салон за красота. Всичко необходимо за живота е точно до къщата.
Благодарение на доброто си местоположение, "Атлас 3" се превръща не само в удобно място за живеене, но и в печеливша инвестиция: летище Бургас е само на 5 км, Летище Варна е на 135 км.

Плащане:
Депозит - 3000 евро
1-ва вноска-30% при подписване на предварителен договор.
2-ра вноска-10% след нулевата маркировка на входа.
3-та вноска-10% след завършване на етажа на апартамента.
4-та вноска е 15% след инсталирането на последната плоча в този вход.
5-та вноска-20% след получаване на акта за въвеждане в експлоатация (обр.14).
6-та вноска-10% след получаване на акта за съответствие (обр.15).
7-ма вноска-5% след получаване на разрешение за ползване на сградата.

ID33899712
GREEN PARK - Етап 2 се намира до Green Park 1, в непосредствена близост до магазин LIDL в квартал Славейков, гр. Бургас, до главните транспортни артерии в посока центъра на града, Слънчев бряг, Созопол и магистралата за София и в близост до моловете “Галерия“ и “Плаза“.
Сградата се състои от слънчеви жилища – функционални двустайни и тристайни апартаменти, магазини, подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Начало на строителството - септ. 2023г.
Срок на изпълнение - 20 месеца
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА
На 18.12.2024г. сградата получи АКТ 15
Градски транспорт - автобусна спирка на 150 м от сградата.
В близост:
• УМБАЛ “Сърце и Мозък”
• Медицински центрове
• Спортни центрове
• Търговски центрове
• Множество от офис сгради в района
• Хранителни магазини и ресторанти
• Банки
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Общи части
Стълбища и общи части: гранитогрес;
Стени и тавани: гипсова шпакловка и латекс;
Парапети – по проект;
Монтирани хидравлични асансьори;
Помещения (спални, кухни, трапезарии, дневни и коридори)
Стени и тавани: шпаклована гипсова мазилка с алуминиеви ъглови профили под шпакловката;
Подове: циментова замазка;
Мокри помещения: вароциментова мазилка; под: циментова замазка;
Балкони
Стени и тавани с фасадна мазилка с монтирани осветителни тела;
Под: хидроизолация и гранитогрес;
Парапет съгласно проект;
Външна дограма - Дограма петкамерна с енергоефективен стъклопакет „4 сезона“;
Подпрозоречни первази от естествен камък;
Врати - Противовзломни апартаментни входни врати;
Фасади
Външни стени: тухла 25см;
Топлоизолация по тухлени зидове с ЕРS 10см - Baumit;
Фасадна мрежа шпаклована с лепило - Baumit;
Структорна полимерна мазилка - Baumit;
Топлоизолация по бетонови повърхности – XPS 10см;

ID 34065374
Цена: 166 758 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 3
Обща площ: 92.64 кв. м.
На 5 етаж
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството
Плащане: 5000 евро – депозит
Индивидуални условия за плащане, възможно е разсрочено плащане.

Предлагаме апартамент с 2 спални в жилищен комплекс без такса поддръжка "Трапезица Резиденс". Идеален за инвестиция!
"Трапезица Резиденс" е нов модерен жилищен проект, създаващ перфектния баланс между градския комфорт и домашния уют. Комплексът съчетава функционални жилищни пространства, модерни офиси и търговски площи, образувайки многофункционална среда, където можете да живеете, работите и да се развивате в хармония с ритъма на града.
Проектът се намира в един от най-удобните и търсени райони на Бургас, само на няколко минути от автогара, търговски центрове, град, квартал и квартал. Това местоположение осигурява отлична транспортна достъпност и бърз достъп до центъра на града, Морската градина, училищата, детските градини, здравните заведения и други ключови инфраструктурни обекти. Районът се развива динамично и остава привлекателен както за семейно живеене, така и за дългосрочни инвестиции.
Комплексът включва студия, двустайни и тристайни апартаменти, както и подземни гаражи и паркоместа. Оформлението на апартаментите е обмислено до най-малкия детайл, за да се създаде максимална светлина, комфорт и функционалност. На първото ниво на сградата са предвидени търговски помещения, подходящи за магазини, кафенета или малки офиси — отлично решение за предприемачи, които ценят местоположението и удобството.
Архитектурата на" Трапезица Резиденс " е изпълнена в модерен градски стил — с ясни форми, големи панорамни прозорци и качествено фасадно покритие. Използват се енергийно ефективни технологии и съвременни строителни материали, гарантиращи дълготрайност и ниски експлоатационни разходи.
Началото на строителството е планирано за края на 2025 година. За купувачите са предвидени гъвкави схеми на плащане, което прави покупката на жилища удобна и печеливша.
"Трапезица Резиденс" е символ на съвременния Бургас, където динамиката на мегаполиса се съчетава с атмосферата на спокойствие и уют.

ID 34054546
Цена: 152 460 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 3
Обща площ: 93 кв. м.
Етаж: 6
Такса поддръжка: 0 евро годишно
Етап на строителство: Акт 15
Плащане:
2000 евро депозит,
Идивидуални Опции за плащане
За продажба се предлага: Апартамент с 1 спалня в жилищен комплекс "Виста Верде"
"Виста Верде" е нов първокласен жилищен комплекс без аналог в Бургас! Проектът съчетава изискана архитектура, модерен стил и най-високо качество на изпълнение, създавайки хармония между комфорт, естетика и функционалност.
Комплексът се намира в един от най — престижните райони на града-на границата между кварталите Славейков и Братя Миладинови, точно до зеления парк и в близост до центъра и Морската градина. В близост се намират търговски център "Галерия", супермаркети, училища, детски градини, университети и болници — всичко, което е необходимо за съвременния градски ритъм на живот.
"Виста Верде" предлага стилни студия, дву - и тристайни апартаменти, офиси, търговски помещения и паркоместа. Всички апартаменти се предават в състояние" за довършване", като е възможно да се поръча завършване" До ключ " по индивидуален проект.
Архитектурата на комплекса се отличава с модерни линии, а интериорът и общите части ще бъдат изпълнени с елементи от премиум декор и качествени материали.
"Виста Верде" е място, където модерният дизайн среща природата и всеки ден е изпълнен със светлина, пространство и комфорт.
Това не е просто къща — това е новият стандарт на живот в Бургас.

ID 34062956
Обща площ: 104.16 кв. м.
Цена: 161 448 евро
Такса поддръжка: без такса поддръжка
Етаж: 2, асансьор
Тераса: 1
Етап на строителство: в строителството
Стандартна схема на плащане-може да варира в зависимост от етапа на строителство:
1.
При подписване на предварителен договор-10% от стойността на имота
2.
На етапа на започване на строителството и монтажа на строителната линия-30% от цената
3.
При завършване на долната плоча на пода, на който се намира обектът — 30% от цената
4.
На етапа на получаване на Акт 14-20% от стойността
5.
На етапа на Акта 15-5% от стойността
6.
При получаване на Акт 16-останалите 5% от стойността на имота
Жилищен комплекс "Трапезица" е модерен проект от ново поколение, който оформя облика на централната част на Бургас. Сградата се намира в един от най — динамичните и удобни райони на града-на булевард Одрин, до Елкабел и срещу бензиностанцията Лукойл. В близост се намират големите магазини на Billa, Lidl, Jysk, спирки на градския транспорт, училища, детски градини, медицински центрове и административни учреждения — всичко, което е необходимо за комфортен градски живот.
Комплексът е многофункционална сграда, съчетаваща жилищни, търговски и офис площи. Архитектурната концепция се основава на комбинация от модерен дизайн, функционалност и естествена светлина. Лаконичните линии на фасадите, просторните балкони и панорамните прозорци създават атмосфера на уют, простор и визуална лекота.
В проекта са предвидени апартаменти с две, три и повече спални, както и студиа и ателиета с обмислени планировки и удобни метри — от 52,83 до 308,09 кв.м. на първо ниво ще се помещават магазини и офиси, а за автомобилистите е предвиден подземен паркинг на две нива с рампа и модерна Повдигаща платформа.
Всички апартаменти се предават в състояние" за декорация", което позволява на купувачите да проектират интериора по свой вкус и да създадат индивидуално жилищно пространство.
Началото на строителството е планирано за края на 2025 г., а срокът за завършване ще бъде 36 месеца от началото.
"Трапезица" не е просто нов жилищен проект, а въплъщение на модерен комфорт, удобство и градска естетика. Идеален избор за тези, които търсят стилно жилище в центъра на Бургас или сигурна инвестиция с висок потенциал.

ID 34045498
Просторен 3-стаен апартамент на 3-ти етаж в кв .Меден Рудник,Бургас.
Цена: 158 000 евро+ 3% комисионна към Агенцията
Населено място: Бургас, квартал Меден Рудник, комплекс Съни Хил
Стаи: 3
Обща площ: 93 кв.м. (килер 2,23 кв. м.)
Етаж: 3 от 5
Такса поддръжка: 5 евро / кв. м.
Етап на строителство: сградата има-Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост .

Апартаментът се състои от:
Антре, просторна всекидневна с кухненски бокс , две спални, две бани и две тераси . Изглед от терасата към Бургаското езеро .
Продава се с мебели и налична техника . Апартаментът е светъл, в отлично състояние, готов за нанасяне . Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене .
Съни Хил е ново ниво на модерен и комфортен престой в Бургас.
Първокласният затворен жилищен комплекс е създаден за тези, които търсят комбинация от градско удобство, уединена атмосфера и високи европейски стандарти за качество.

Проектът е разположен в югозападната част на града, на площ над 18,5 декара, в близост до зелена площ и с директен изход към бул. "Тодор Грудов", което осигурява лесен достъп до центъра на Бургас, магистрала "Тракия" и основните транспортни дестинации. Територията на комплекса се отличава с перфектна инфраструктура и асфалтови входове към всички сгради.
Архитектурата на Съни Хил е елегантна комбинация от модерен дизайн и функционалност. Ниските сгради с оригинален силует създават усещане за простор и уют. Всеки детайл е обмислен за комфорта на жителите: от оформления до инженерни системи. Площта на апартаментите варира от 50 до 120 м2, като е възможно да се комбинират апартаменти за създаване на ексклузивни резиденции с площ до 400 м2.

Особена гордост на комплекса е панорамната гледка към Бургаския залив, която се открива благодарение на естествения релеф на хълма.
Инфраструктурата е проектирана с акцент върху качеството на живот:
на територията са разположени открит басейн, зона за отдих с фонтан и беседки, фитнес На открито, озеленени алеи, както и охраняем паркинг.
На жителите е осигурен контролиран достъп 24/7, видеонаблюдение, редовна поддръжка на общите части и сезонно озеленяване.

В непосредствена близост се намират хипермаркет Кауфланд,болница , училища и спирки на градския транспорт.

Съни Хил не е просто жилище, а начин на живот, където хармонията, комфортът и престижът стават ежедневна реалност.

ID33974314
GREEN PARK - Етап 2 се намира до Green Park 1, в непосредствена близост до магазин LIDL в квартал Славейков, гр. Бургас, до главните транспортни артерии в посока центъра на града, Слънчев бряг, Созопол и магистралата за София и в близост до моловете “Галерия“ и “Плаза“.
Сградата се състои от слънчеви жилища – функционални двустайни и тристайни апартаменти, магазини, подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Начало на строителството - септ. 2023г.
Срок на изпълнение - 20 месеца
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА
На 18.12.2024г. сградата получи АКТ 15
Градски транспорт - автобусна спирка на 150 м от сградата.
В близост:
• УМБАЛ “Сърце и Мозък”
• Медицински центрове
• Спортни центрове
• Търговски центрове
• Множество от офис сгради в района
• Хранителни магазини и ресторанти
• Банки
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Общи части
Стълбища и общи части: гранитогрес;
Стени и тавани: гипсова шпакловка и латекс;
Парапети – по проект;
Монтирани хидравлични асансьори;
Помещения (спални, кухни, трапезарии, дневни и коридори)
Стени и тавани: шпаклована гипсова мазилка с алуминиеви ъглови профили под шпакловката;
Подове: циментова замазка;
Мокри помещения: вароциментова мазилка; под: циментова замазка;
Балкони
Стени и тавани с фасадна мазилка с монтирани осветителни тела;
Под: хидроизолация и гранитогрес;
Парапет съгласно проект;
Външна дограма - Дограма петкамерна с енергоефективен стъклопакет „4 сезона“;
Подпрозоречни первази от естествен камък;
Врати - Противовзломни апартаментни входни врати;
Фасади
Външни стени: тухла 25см;
Топлоизолация по тухлени зидове с ЕРS 10см - Baumit;
Фасадна мрежа шпаклована с лепило - Baumit;
Структорна полимерна мазилка - Baumit;
Топлоизолация по бетонови повърхности – XPS 10см;

ID 34050834
Цена 160 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 3
Обща площ: 108.92 кв. м
Етаж: 9
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Разсрочено плащане първа вноска 30%
Индивидуална схема на плащане

Предлагаме за закупуване апартамент с 2 спални в новостроящ се комплекс без такса поддръжка."Хоризонт" е модерен жилищен проект, разположен в един от динамично развиващите се райони на град Бургас. Особено предимство на "хоризонта" е неговото местоположение. Комплексът се намира на пешеходно разстояние от магазини, училища, зони за отдих и транспортни спирки, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.
Разстояние до Летище Бургас-9 км. Разстояние до Летище Варна - 151 км.
Разсрочено плащане първа вноска 30%
Начало на строителството: декември 2024
Срок на изпълнение: 24 месеца
Високо качество на строителството:
Стълби и общи части: гранитогрес;
Стени и тавани: гипсова шпакловка и латекс;
Парапети-по проект;
Хидравлични асансьори _ ;
Помещения (спални, кухни, трапезарии, дневни и коридори)
Стени и тавани: гипсова мазилка с алуминиеви ъглови профили;
Подови настилки: циментова замазка;
Мокри помещения: вароциментова мазилка; под: циментова замазка;
Стени и тавани с фасадна мазилка с монтирани осветителни тела;
Етаж: гранитогрес;
Парапет според проекта;
Петкамерни енергийно ефективни прозорци с двоен стъклопакет "4 сезона";
Входни врати против взлом;
Външни стени: тухла е 0 или подобни;
Топлоизолация на тухлена зидария Ер 0 10см-0;
Фасадна мрежа шпакловка с лепило-0;
Структурна полимерна мазилка-0;
Топлоизолация върху бетонни повърхности-2 10см