3-стаен апартамент с панорамна гледка, 3ет., Несебър, България, 113 кв. м., цена 282500 евро #27649760

ID 34176826
Цена: 294 300 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 108.8 кв.м
Етаж: 2/6
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м годишно без ДДС
Етап на строителство: в строеж – планирано завършване в началото на 2028 г.

Схема на плащане:

Първоначален депозит: 5000 €

При начало на строителството: 40% от стойността на имота

При издаване на Акт 14: 30% от стойността на имота

При издаване на Акт 15: 20% от стойността на имота

При издаване на Акт 16: 10% от стойността на имота с приспадане на първоначалния депозит

Предлага се за продажба апартамент с 2 спални в нов комплекс в Несебър на първа линия. Апартаментът се състои от дневна с кухненски кът и зона за отдих, две спални, санитарен възел и тераса.

„Amira Sea Residence“ е нов, уникален проект, разположен в централната част на новата зона на гр. Несебър, само на няколко крачки от Южния плаж. Комплексът се намира в един от най-удобните и престижни райони на града:

само 5 минути пеша до Стария Несебър,

2 минути до училище,

в близост до супермаркети, кафенета, поликлиника, банки, ресторанти и всички градски удобства.
Тук хармонично се съчетават спокойствие, морски панорами и всички предимства на развитата инфраструктура.

Архитектура и удобства:

„Amira Sea Residence“ се отличава с модерна архитектура, големи тераси и впечатляващи гледки към морето. Всеки детайл е проектиран така, че да осигури максимален уют, светлина и комфорт за бъдещите обитатели.

Комплексът предлага богат набор от удобства:

6 жилищни етажа с функционални разпределения,

двуетажен подземен паркинг,

търговски площи, супермаркет, ресторант и магазини,

3 открити басейна с директна гледка към морето,

детска зона и площадки за спорт на открито,

модерен фитнес център.

Предимства при покупка:

Първа линия – плажът е само на няколко крачки, отлична локация в престижната част на Несебър, просторни тераси и красиви гледки, развита инфраструктура на територията на комплекса. „Amira Sea Residence“ е не само луксозна почивка, но и инвестиция с висока доходност и надеждност.

Несебър е един от най-красивите и известни курорти в България, разположен на брега на Черно море. Градът впечатлява с уникалното съчетание на древност и съвременност: тесни улички със старинни къщи се редуват с модерни хотели, уютни кафенета и магазини. Историческата част на Несебър е включена в списъка на Световното наследство на ЮНЕСКО. Тук могат да се видят църкви от различни епохи, старинни постройки и неповторима атмосфера, съхранена векове наред. Новата част на града е оживен курорт с плажове, ресторанти, паркове и цялата необходима инфраструктура за почивка и постоянно живеене. Плажовете на Несебър са известни с мекия златист пясък, чистата вода и удобните условия както за спокоен отдих, така и за активни развлечения. Несебър е идеален за семейна почивка, романтични разходки и летен отдих край морето. Този град съчетава уют, богата история и съвременен комфорт, което го прави едно от най-привлекателните места по българското Черноморие.

Разстояние до летище Бургас: 25 км
Разстояние до летище Варна: 106 км

ID 34338658
NOBU RESIDENCE – проект на първа линия в Несебър, разположен на метри от морето и в непосредствена близост до парк. Проектът предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция в имот с висока бъдеща стойност.

Сградата е бившият хотел „Виго“, който ще бъде изцяло реконструиран и преобразуван в модерна жилищна сграда без такса поддръжка. Предвидено е цялостно обновяване на фасадата и всички вътрешни пространства, като съществуващите гипсокартонени конструкции ще бъдат заменени с висококачествена тухлена зидария с за по-добра шумо- и топлоизолация, по-висока устойчивост и дълготраен комфорт на обитаване.

Основни предимства

• На метри от морето и паркова зона
• Без такса поддръжка, в режим на етажна собственост
• Всички обекти са със статут на жилища
• Голям избор от апартаменти с различни квадратури
• Голяма част от жилищата са с морска панорама
• Подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция
• Луксозно завършени общи части с елегантен съвременен дизайн и висококачествени материали
• Контролиран достъп
• Асансьор ORONA
• Алуминиева дограма с прекъснат термо-мост - Schüco
• Висококачествена вентилируема фасадна и топлоизолационна система


Жилищата се предлагат завършени „До ключ“, с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали, включително:

• Интериорни врати
• Дизайнерски осветителни тела
• Напълно оборудвани и завършени санитарни възли
• Подови настилки от висококачествен италиански гранитогрес, ламинат и мокет в спалните помещения
• Стени, шпакловани и боядисани в модерен цветови нюанс
• Елегантна облицовка около ТВ зоната с италиански гранитогрес с визия на естествен травертин
• Корнизи с led осветление и прецизно изпълнени довършителни работи.

Схема на плащане:

• 5 000 евро депозит при резервация
• 40% при подписване на предварителен договор
• 30% на междинен етап
• 20% на междинен етап
• 10% при издаване на Акт 16
Срок за завършване: до 06.2028 год.

ID: 34162312
Цена: 290 100 €
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 145,05 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 150 € / година
Етап на строителство: в строеж, готовност – край на 2026 г.

Плащане:

2000 € депозит

30% – първо плащане при подписване на предварителен договор

Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.

„Мелия Флоренс“ е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър – кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.

Предимства на комплекса: удобно местоположение – близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти – студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот – паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.

Всеки апартамент в „Мелия Флоренс“ е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в „Мелия Флоренс“ е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър и става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Модерните комплекси, просторните дворове, поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка кварталът не е претоварен – въздухът е чист, а животът – спокоен.

Особена гордост са просторните детски площадки и спортни зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот – място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.

Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм – Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на жилищна зона, далеч от шумните туристически потоци.

Разстояние до летище Бургас: 23 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

ID 34338284
NOBU RESIDENCE – проект на първа линия в Несебър, разположен на метри от морето и в непосредствена близост до парк. Проектът предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция в имот с висока бъдеща стойност.

Сградата е бившият хотел „Виго“, който ще бъде изцяло реконструиран и преобразуван в модерна жилищна сграда без такса поддръжка. Предвидено е цялостно обновяване на фасадата и всички вътрешни пространства, като съществуващите гипсокартонени конструкции ще бъдат заменени с висококачествена тухлена зидария с за по-добра шумо- и топлоизолация, по-висока устойчивост и дълготраен комфорт на обитаване.

Основни предимства

• На метри от морето и паркова зона
• Без такса поддръжка, в режим на етажна собственост
• Всички обекти са със статут на жилища
• Голям избор от апартаменти с различни квадратури
• Голяма част от жилищата са с морска панорама
• Подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция
• Луксозно завършени общи части с елегантен съвременен дизайн и висококачествени материали
• Контролиран достъп
• Асансьор ORONA
• Алуминиева дограма с прекъснат термо-мост - Schüco
• Висококачествена вентилируема фасадна и топлоизолационна система


Жилищата се предлагат завършени „До ключ“, с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали, включително:

• Интериорни врати
• Дизайнерски осветителни тела
• Напълно оборудвани и завършени санитарни възли
• Подови настилки от висококачествен италиански гранитогрес, ламинат и мокет в спалните помещения
• Стени, шпакловани и боядисани в модерен цветови нюанс
• Елегантна облицовка около ТВ зоната с италиански гранитогрес с визия на естествен травертин
• Корнизи с led осветление и прецизно изпълнени довършителни работи.

Схема на плащане:

• 5 000 евро депозит при резервация
• 40% при подписване на предварителен договор
• 30% на междинен етап
• 20% на междинен етап
• 10% при издаване на Акт 16
Срок за завършване: до 06.2028 год.

ID33654036
За продажба се предлага:
Тристаен апартамент в сграда в строеж Аура
Цена: 277080 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 115,45 кв. м.
На 2 етаж
Такса поддръжка: 0 на година
Етап на строителство: в строеж
Плащане:
3000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Разсрочено плащане:
3000 - стоп капаро
30% - на предв. дог.
15 % - на кота 0,00
15% - достигане на етаж
20 % - Акт 14
15 % - Акт 15
5 % - Акт 16

Елегантност на първа линия до морето – вашият дом в новия луксозен комплекс в Несебър
Представяме ви уникална възможност да станете собственик на апартамент в изключителната сграда АУРА, разположена на най-желаната локация в Несебър – първа линия до морето.
Тази модерна архитектурна перла съчетава съвършенство в дизайна, първокласно качество и ненадмината функционалност. Сградата е проектирана с мисъл за комфорт и стил, а всеки детайл е изпипан до съвършенство.
Простор и светлина във всяко жилище
Предлагаме изключително светли и просторни двустайни и тристайни апартаменти, създадени да задоволят и най-изтънчения вкус. Всички жилища се издават с:
Ламинат от най-висок клас – стил и устойчивост, които ще запазят вашия дом перфектен за години напред.
Интериорни врати и входна блиндирана врата – качество и сигурност на световно ниво.
Напълно оборудвани бани и тоалетни – плочи и аксесоари от висок клас за максимален комфорт и естетика.
Луксозни общи части и максимална енергийна ефективност
Общите части на сградата са изпълнени с материали от най-висок клас на пазара, използвайки последните технологии за качество и дълготрайност. Топлоизолацията и дограмата гарантират отлична енергийна ефективност, което осигурява уют през всички сезони и икономия на разходите.
Допълнителни удобства
Сградата разполага със:
Закрити паркоместа – комфорт и сигурност за вашия автомобил 24000 евро
Търговска площ – с възможност за развитие на бизнес или допълнителни услуги.
Защо Несебър?
Един от най-красивите и исторически значими градове в България, Несебър предлага идеалната комбинация от морска романтика, удобства и модерен начин на живот. На крачка от вашия дом ще откриете прекрасни плажове, ресторанти и всички необходими удобства.
Не пропускайте шанса да притежавате дом на мечтана локация! Това е инвестиция във вашия комфорт, стил и бъдеще.

ID: 34163108
Предлага се за продажба апартамент без такса поддръжка в гр. Несебър, обл. Бургас, България.
Цена: 255 000 евро
Населено място: гр. Несебър
Обща площ: 120 кв.м
Брой стаи: 3
Етаж: 2 от 4
Без такса поддръжка
Сградата е въведена в експлоатация – Акт 16
Схема на плащане:
5000 евро – депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът е с обща площ от 120 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4 в сграда с Акт 16. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, като в цената от 255 000 евро са включени гараж и две допълнителни затворени тераси в общите части на входа. Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с камина, две спални, дрешник, баня с вана и две тераси. Във всички стаи и в банята са монтирани електрически радиатори. Апартаментът е в отлично състояние и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Локация и инфраструктура:
Пълна градска инфраструктура – училище, детски градини, магазини, поликлиника и др.
До плажа и парка – 7 минути пеша.
До стария град на Несебър – 15 минути пеша.
До най-близкото летище в гр. Бургас – 25 минути с автомобил.

#27191038
Предлага се за продажба тристаен апартамент с панорамна гледка към морето, в къща без такса поддръжка в гр.Несебър, България.
Цена: 259 900 евро
Местоположение: гр. Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 113 кв. м.
Етаж: 2 от 4
Без такса поддръжка
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Плащане:
5000 Евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост

Разпределение в апартамента: кухня, хол с кът за сядане, две спални, две бани. възел, тераса с панорамна гледка към морето и Стария Несебър.
Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди. Напълно готов за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Оборудван с климатици.
От терасата се открива прекрасна панорамна гледка към града и морето. Районът е чист, добре поддържан. Морето е на 5 минути пеша. В близост се намира цялата инфраструктура на града-училище, медицински пункт, Магазини, Ресторанти и др.В цената на апартамента е включено едно парко място на паркинга.

Най-близкият голям град, Бургас, и летището са на 25 километра с кола.Прекрасна инвестиция!

ID33973558
Апартаментa се намира на първият етаж на сградата и е с гледка към морето. Апартаментът е с прилежащ собствен двор, което го доближава до дизайн на къща. Чистата площ на апартамента е 88.12 кв. м. Общата му площ е 102.18 кв. м. Общите му части са 14.06 кв. м.

Големината на антрето е 8.19 кв. м., дневната и трапезарията са в общо помещение с площ от 27.14 кв. м. Спалните в апартамента са две като първата спалня е с площ от 10.71 кв. м. Втората спалня е с размер от 11.77 кв. м. Банята и тоалетната са в едно свързано помещение от 3.97 кв. м. Има и втора тоалетна с площ от 2.13 кв. м. и склад с площ от 2.23 кв. м., както и тераса с площ от 5.02 кв. м.
Сграда Seascape в гр. Несебър е разположена в изключително спокойна локация на самия бряг на морето. Старият град на Несебър е в непосредствена близост до мястото, където се намира Seascape и е вписан от ЮНЕСКО в Списъка на паметниците на световното културно наследство. Първите сведения за града датират от преди повече от 3000 години, което го превръща в едно от най-старите селища на Европа. Освен културно-историческото и археологическо изобилие, на което собствениците на апартаменти в сграда Seascape биха били съпричастни, на пешеходно разстояние от нея се намира един от най-хубавите плажове по южното ни черноморие.
Сградата се състои от четири жилищни нива и сутерен с подземен гараж. Живописна морска панорама се разкрива от всеки етаж, а преобладаващото изложение спрямо дневният ход на слънцето, така както и панорамните прозорци предполагат естественото осветяване в жилищата.
Seascape е с разгъната площ от 1336.24 кв. м. В сградата всички собственици ще разполагат с луксозни общи части, асансьор на испанския производител Orona и помещение за общи нужди на партера на сградата, както и озеленяване на прилежащите части.
Екстериорът на сградата е проектиран с фасадна керамика на Porcelanosa.
Сградата е въведена в експлоатация с издаден Акт 16.
Удобства в комплекса:
- Контролиран достъп
- В близост до детски градини
- В близост до училища
- В близост до плаж
- В близост до парк
- Трансфер от всяка точка на страната
- Рент-а-кар