2 студия на 2 и 3 етаж в жилищна сграда в кв. Черно море Несебър, България, 101 кв. м, 80832 евро + 22503 евро помещение на парт

ID 34016432
!!! СДЕЛКА ЯНУАРИ 2026
За продажба се предлага:
Апартамент с 1 спалня в комплекс Александров Резиденс
Цена: 109900 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 59 кв.м
На 3 етаж
Такса поддръжка: 472 евро
Етап на строителство: завършен, Акт 16
Плащане: 5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Апартаментът е с площ 59 кв. м. и се състои от:
санитарен възел, просторен хол с кухненски бокс, спалня със собственна баня, балкон с изглед към двор. Апартаментът е оборудван и се продава с мебели и уреди.
310 м от морето.
Комплекса разполага с:
Модерен асансьор. Лоби, рецепция и портиер. Голям открит басейн и джакузи на покрива.
Зона за слънчеви бани и релакс с шезлонги с чадъри.
Близо:
Магазини, супермаркети Жанет, Барове, ресторанти с добра кухня, кафенета.
Удобен просторен паркинг, Целогодишна охрана 24/7.
Година на построяване 2016, Акт 16.
Годишната такса за поддръжка на комплекса е 8 евро/ кв.м
Апартаментът е напълно готов за комфортно целогодишно живеене. Изгодно е да се отдават под наем и за дългосрочен период.
Александров Резиденс-модерен четиризвезден хотел в Несебър, разположен в центъра на града, на тихо и спокойно място и много близо до два плажа.
Хотел Александров Резиденс е разположен в новата част на Несебър и
на 2-3 минути пеша от северния и на 700 метра от южния плаж. Стария град на Несебър е на 1,9 километра, а аквапаркът е на 7,4 км.
Най-близкото летище е Бургас, на 28 км от Александров Резиденс и на 700 метра от Слънчев бряг.
Хотелът се намира в тих и спокоен район, както и в близост до главната улица на Несебър.
В близост до Александров Резиденс има ресторанти, магазини, барове, автобусна спирка.

ID 33653076
Цена: 111 265 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 80,92 кв. м.
Без такса поддръжка!
Етап на строителство: АКТ 14
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Схемата на плащане е следната: 40% при сключване на предварителен договор още 40% при получаване на Акт 14 и 20% при получаване на Акт 16.
Край на строителството-края на 2025 година.

Сградата без такса поддръжка е на пет етажа + един сутерен. 20 апартамента, 20 паркоместа, 20 склада. Сградата има един вход и ще бъде инсталиран един висококачествен асансьор. Производителят все още не е определен, но ще бъде близо до оборудването от висок клас. Сградата е проектирана и ще бъде построена с новите стандарти и изисквания от април 2024 г. като се вземат предвид всички екологични технически и регулаторни актове. Той включва, наред с други неща, минималните размери на вратите, ширината на коридорите, стълбищата и балконите, включително за достъп на хора с ограничена подвижност. Тъй като сградата е предназначена за целогодишно ползване, тя ще бъде максимално изолирана според всички стандарти и изисквания за максимална икономия на енергия. Освен това при подписване на предварителен договор можете да поръчате инсталирането на електрическо подово отопление. Висококачествена дограма (прозорци) от известен производител 0. Сграда от монолитен бетон, преградни стени от тухли. Сградата се отдава напълно обзаведена до ключ, гипсокартонът няма да се използва при довършителни работи на помещения (апартаменти). Висококачествените измазани стени и таван ще бъдат боядисани с ламинат и теракота на пода. Апартаменти с завършени входни и интериорни врати, санитарни възли и бани. По проект ще бъдат изградени климатични системи. За да се осигури хидроизолация, ще се използват съвременни решения на компании като: 0, Пародонажна мембрана 0, битумна хидроизолация - 0.сградата ще бъде оборудвана с фасадно осветление със светодиодна лента.