Двустаен апартамент в комплекс Вияна, 69 кв.м., Несебър, България, 67 740 евро #31825412

ID 33768310
Цена: 74 000 евро
Населено място: Несебър, кв. Аурелия
Стаи: 2
Обща площ: 62,44 кв.
Етаж: 3/6
Такса поддръжка: 744 евро на година
Етап на строителство: Въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на договора нотариален акт за собственост.

Продава се двустаен апартамент с площ от 62,44 м2, разположен в затворен жилищен комплекс Одисей. Намира се на партерен етаж, сух, продава се с мебелите и техниката. Апартаментът е подходящ вариант за целогодишно живеене, в добре поддържан район с прекрасен климат. Можете успешно да го отдавате под наем през летния сезон.

Одисей е великолепен жилищен комплекс, разположен в местността Аурелия, разположена между курортното селище Равда и новата градска част на Несебър. Можете да стигнете пеша до центъра на Несебър или Равда само за 10-15 минути или с градски транспорт. Плажът е на 300 метра. Районът е с отлична градска инфраструктура, всички услуги, супермаркет, ресторанти и кафенета, различни курортни развлечения са на пешеходно разстояние. В близост има аквапарк и голям хотелски комплекс "Сол Несебър" с богати възможности за отдих: тенис кортове, дискотеки, атракциони, шоу програми. Одисей е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за почивка по всяко време на годината.
Характеристики на комплекса: Охраняем комплекс на брега Изглед към морето Близо до плажа Озеленена територия Два басейна със зони за отдих Детски басейн Ресторант Магазин Фитнес Спа център: стая за масаж, Руска баня, Финландска сауна, турски хамам Пералня Детска площадка Блиндирани входни врати Висококачествени вътрешни довършителни дограми Дограма: PVC, троен стъклопакет Интериорни врати: MDF Климатици Охрана и видеонаблюдение Паркинг Поддръжка на комплекса

ID33674162
За продажба се предлага:
Двустаен апартамент в комплекс Mellia Florance
Цена: 70110 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 46,74 кв. м.
На 3 етаж
Такса поддръжка: 100 евро на година
Етап на строителство: в строеж
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Елегантната бутикова сграда се намира в кв. Черно
море на град Несебър - целогодишна привлекателна дестинация за хора от цял
свят. Апартаментите са идеални както за целогодишно обитание, така и за
вашата почивка - за всеки момент, когато искате да избягате и да си откраднете
време край морето или пък за тези, които търсят имот с инвестиционна цел за
отдаване под наем.
Сградата предлага двустайни и тристайни апартаменти, сред които можете да
откриете най-подходящия за вашите желания и лайфстайл. Всички са
безупречно планирани, за да обзаведете удобно и да живеете комфортно и
добре. Последният етаж е с височина на таваните 3 метра, за изключително
усещане за простор в духа на най-добрите сгради по света. Не по-малко
впечатляващи са общите части, които ще бъдат покрити с красиви естествени
мрамор и травертин - за да има класа и лукс още от първата крачка в Mellia
Florance.
Етажите са общо пет -  четири жилищни и едно приземно ниво с различни
магазини и офиси. В сградата ще има целогодишно работещи фитнес и кафе,
предлагащо здравословна храна и напитки. Фасадата е окачена - клинкер, като
е вдъхновена от редица знакови за Несебър сгради, при които преобладава
червената тухла. Тук тя присъства като красив детайл, който служи като
обединителен елемент с архитектурата на старинния град-музей и неговите
стар и нови квартали. Паркоместата са уредени в двора.

ID 33652136
Цена: 73 288 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 53,30 кв. м.
Без такса поддръжка!
Етап на строителство: АКТ 14
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Схемата на плащане е следната: 40% при сключване на предварителен договор още 40% при получаване на Акт 14 и 20% при получаване на Акт 16. Ако плащането по банката е до 50% топъл под като подарък!!!

Край на строителството-края на 2025 година.

Сградата без такса поддръжка е на пет етажа + един сутерен. 20 апартамента, 20 паркоместа, 20 склада. Сградата има един вход и ще бъде инсталиран един висококачествен асансьор. Производителят все още не е определен, но ще бъде близо до оборудването от висок клас. Сградата е проектирана и ще бъде построена с новите стандарти и изисквания от април 2024 г. като се вземат предвид всички екологични технически и регулаторни актове. Той включва, наред с други неща, минималните размери на вратите, ширината на коридорите, стълбищата и балконите, включително за достъп на хора с ограничена подвижност. Тъй като сградата е предназначена за целогодишно ползване, тя ще бъде максимално изолирана според всички стандарти и изисквания за максимална икономия на енергия. Освен това при подписване на предварителен договор можете да поръчате инсталирането на електрическо подово отопление. Висококачествена дограма (прозорци) от известен производител 0. Сграда от монолитен бетон, преградни стени от тухли. Сградата се отдава напълно обзаведена до ключ, гипсокартонът няма да се използва при довършителни работи на помещения (апартаменти). Висококачествените измазани стени и таван ще бъдат боядисани с ламинат и теракота на пода. Апартаменти с завършени входни и интериорни врати, санитарни възли и бани. По проект ще бъдат изградени климатични системи. За да се осигури хидроизолация, ще се използват съвременни решения на компании като: 0, Пародонажна мембрана 0, битумна хидроизолация - 0.сградата ще бъде оборудвана с фасадно осветление със светодиодна лента.