Частна къща със земя от 625м2 в затворен тип вилно селище с басейн с басейн Green Vil, с. Горица, Бургас, България - 244м2 (27589242)

#27589242
Продажба на частна двуетажна къща в село Горица, община Поморие

Цена: 129 000 евро

Град / населено място: Горица
Стаи: 5
Застроена площ: 244 м2
Парцел: 625м2

Етаж: 1 и 2 от 2

Такса за поддръжка: 4 евро / кв.м (1100 евро) годишно

Етап на строителство: Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Директният собственик продава вила в България, в клубното село "Грийнвил Горица", разположено в покрайнините на село Горица, община Поморие, на живописно място в подножието на планината.
Селото разполага с басейн с размери 17 метра х 6 метра и детски басейн, комбиниран с него.
Зоната на басейна е оборудвана с гъбички и шезлонги, което осигурява комфортни условия за слънчеви бани и плуване в басейна. Басейнът е отворен от май до края на октомври.
Селището е снабдено с централизирана вода, електричество, канализация. В селото има 17 вили. Има много зеленина, рози и други цветя. Всички вили са оборудвани с конзолна система за сигурност. Договорът с охранителната фирма се сключва отделно.

Редица вили, включително тази за продажба, са свързани с интернет. Скоростта на интернет осигурява доста удобно мрежово изживяване. Във вилата за продажба вече е инсталирана и функционира сателитна телевизия.

Вилата за продажба е двуетажна. Общата площ е 243,56 м2.

На приземния етаж има хол, съчетан с кухня с обща площ 33 м2, както и баня, оборудвана с мивка с огледало с рафтове и тоалетна чиния. Кухнята е оборудвана с италианска кухненска стена и вградени уреди на Bosh и Indesit: електрическа печка, миялна машина и два хладилника. Кухнята е оборудвана с прибори за готвене, обикновено маркови, френски сервиз и други необходими прибори.

Холът е оборудван с мека мебел: ъглов диван, две масички за кафе и бюфет и телевизор с диагонал 90 см. В хола има камина. Прозорците са затворени с щори. От дневната има изход към прикрепена веранда с площ 17 м2.Кухнята е прилежаща от килер, оборудван с плъзгащ се гардероб, състоящ се от три отделения за съдове. Освен това на приземния етаж има складово помещение и гардероб. Във втората половина на къщата има билярдна зала, сауна, душ кабина и пералня в тоалетната.

Освен това там през зимата се държи тенис маса, която през лятото се намира до къщата.
На втория етаж има две спални, едната около 30м2, а другата около 20м2, оборудвани с вносни мебели (легла, гардероби, скрин, нощни шкафчета). Всяка спалня разполага с 3x комплект спално бельо. Всяка спалня има собствена баня, съчетана с тоалетна. Освен това на втория етаж има офис с площ 16 м2. Към офиса има тоалетна с душ кабина. Една спалня и офис имат достъп до общ балкон от 4 м2. Всички бани са оборудвани с котли (в къщата има 5 бойлера), Всички стаи са оборудвани с климатици (в къщата има общо 5 климатика). Към къщата е прикрепен голям тухлен гараж, около 20 м2. В гаража има всички необходими електрически и обикновени инструменти в ежедневието. Вилата притежава парцел от 625 м2. Къщата е прилежаща от арка, върху която е усукано грозде - 10 корена. Под арката през лятото има кола на сянка на грозде Сайтът е облагороден. На него растат овощни дървета (райска ябълка, две череши, две смокини, ябълково дърво, круша). Всички дървета вече дават плодове. Освен това на територията на къщата има двустепенна морава. Целият обект е оборудван с автоматизирано напояване

Таксата включва: целогодишна и денонощна физическа охрана на селото, поддържане на зелени площи в общите части, почистване на селото и прилежащата територия до вили, дребни текущи ремонти и поддръжка на комунални услуги и комуникации на селото и директно вили, поддръжка на басейн, плащане на електричество за осветление на селото като цяло и вода за напояване на зелени площи в общите части е 1100 евро годишно

Отделни договори за електричество и вода. В случай на нужда от конзолна охрана, (къщата за продажба е под конзолна охрана), цената на охранителна фирма е 150 евро годишно.


Местоположение:

Село Горица е с уникално разположение. От една страна, той се намира на половин час път с кола до брега на морето и известния курорт "Слънчев бряг", а също и на стария, окутанного легенди за пиратах и разбойниках град Несебър, а от друга страна, тишината и планинския въздух гарантират незабравимо изживяване и спокойствие. На 10 км от селото има сладководно езеро с площ около 4 кв. км. Тя ще задоволи Вашите желания, ако Сте любител на риболов. В 40 минути път с автомашине, това е предградие на Бургас, се намира националният резерват в България "Атанасово езеро".
Селото е добре поддържан. Много зеленина, на рози и други цветя. Селището е осигурено централизирано вода, електричество, канализация. Той разполага с плувен басейн с размери 17 х 6 м и с тоалетна с него детски басейн. Прибассейновая зона е оборудвана с гъбички и шезлонги, което осигурява комфортни условия за слънчеви бани и плуване. Плувен басейн функционира от края на май до края на октомври.
В селото разполага с 15 вили. Собствениците на вили са основно руснаци, жители на Москва, Питър, Твер, Красноярск. Двамата собственици са граждани на Казахстан
Всички вили разполагат с пультовой охрана. Няколко къщи по желание на собствениците свързани към интернет. Скоростта на интернет 100Мбит /с, което осигурява доста приятна работа в мрежата. Плащат 1200 евро. в парите могат да ползват интернет, за цял месец без ограничение. В продаваемом къща, както и в няколко други, които вече са инсталирали антена за сателитна ТЕЛЕВИЗИЯ. Безплатно могат да се гледат осем руски ТЕЛЕВИЗИОННИ канали.
В селото е създадено с Нестопанска цел Гражданско Сдружение, което управлява селото. Председател на Дружество участва пряко в управлението на обслужване на селото и в същото време е собственик на една от къщичките. В щата на селото двама охранители и софтуерен инженер по поддръжка на инженерни комуникации. Те извършват целогодишна охрана на селото и извършват поддръжка, ремонт на инженерни мрежи и дребни ремонти на сградите на селото.