Уникална къща (имот), Кошарица, България, 660 000 евро, #25555279

ID 25555279
Продава се имение в Кошарица, единственото в региона, 100% отговарящо на всички качествени характеристики на идеалното място за живеене.

Цена: 660 000 евро
Село: Кошарица
Стаи: 6
Обща площ: 765 кв. м.
Етажи: 3
Плащане за поддръжка-не
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация

Продава се имението, единственото в региона 100% съответстващо на всички качествени характеристики на идеалното място за живеене.
Имотът се намира върху парцел с размер на 4 400 кв. м. и включва двуетажна къща с вътрешен басейн, сауна и сутерен с обща площ 765 кв. м, както и отделно-стоящи гараж, открит басейн, място за спортни площадки, мини-ферма.
1. Местоположение

Парцелът се намира на високо място (надморска височина е 110 м), на южния склон на Стара планина, непосредствено до линията на планини, отзад на парцела – малка планинска река. От територията се открива прекрасна панорама към целия Несебърски залив и планинските пейзажи на Балканите. Районът е защитена зона-тук се срещат множество видове птици, включени в Червената книга, както и зайци, елени, костенурки и др.
Важно за целогодишно живеене и като цяло за комфортен достъп е наличието на асфалтов път, водещ директно до обекта. Поддръжката през лятото и зимата се осъществява от местната администрация и съседните курортни комплекси.

Дистанция
До главния път свързващ с. Кошарица и курорта Слънчев бряг – 800 м.
до Несебър-11 км.
курортът Слънчев бряг е на 1 500 км.
курортът Свети Влас е на 4 км.
до с. Кошарица – 3 км.
до гр. Бургас – 38 км.

2. Дом

Къщата се състои от два жилищни етажа и мазе. Застроена площ - 765 кв. м.

Етаж:

- Просторен хол - изглед към морето
- Дневна с камина - изглед към морето
- Кухня с излаз на тераса-панорама към планината и морето
- Детска стая - изглед към морето
- Гардеробна стая
- Вътрешен басейн с излаз на тераса-панорама към планината и морето
- Сауна, душ
- Баня и тоалетна
- Пералня

Етаж:

- просторен хол
- Южна спалня с тераса-панорама към планината и морето
- Северна спалня с тераса - изглед към Стара планина
- детска стая-панорама към планината и морето
- кабинет - изглед към морето
- гардеробна стая
- баня и тоалетна с изход към терасата
- баня и тоалетна с изход към терасата

Мазе:

Подземен етаж е разделен на пет самостоятелни помещения, в които са разположени спортна зала, склад, обзавеждане за вътрешен басейн, вградена система за почистване на прах, бойлери, електрически и пилетный котел. Цялото помещение е сухо и проветриво.


Височината на тавана на първия етаж е 3,30, на втория етаж - 3 м., в сутерена-2,50 м.

В къщата е инсталирана най – модерната отоплителна система-термопомпа въздух-вода LG MultiV III. Като резерв са монтирани електрически и пилотен котел от серията relletstar BioControl на австрийската фирма HERZ.

Коридор, бани, вътрешен басейн, перално помещение-топъл под.

Във всяка стая има климатик.

Къщата е оборудвана с вградена система за почистване на прах от италианската фирма "Disan".

В сауната е монтирана пещ "XARVIA CLASSIC 400 TOP DUO" - Финландия

В хола - Италианска камина " STILE PIANO N GRIGIO”

Врати-дъбов масив

Стълбището към втория етаж е масив от дъб, ковано желязо.

Къщата е обзаведена, има италиански водопровод.

КЛЕТКА

Строителни характеристики: монолитна рамка, стени-тухлена зидария с ширина 40 см. (нормално строителство в България – 25 см.), топлоизолация, декорация - естествен камък-травертин и Врачански. Такава облицовка гарантира липсата на поддръжка в продължение на много години.

Прозорци-немска профилна система "KOEMMERLING", троен стъклопакет


3. Площ

Обособен гараж с площ от 57 кв. м. за две коли. Конструкцията е 100% бетон, керемиден покрив, две автоматични порти.

На мястото са засадени повече от 100 дървета, включително плодове: ябълка, праскова, слива, кайсия, смокини, касис.

Входът, както и пътеките около къщата - бетон, може би безплатно каране на колело, ролери и др.

Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Акт 16) получено.

Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.