Апартамент с 1 спалня в жилищна сграда Вила Маргарита, Свети Влас, България, 63,74 кв., цена 69 900 евро #33875626

ID 33875626

Обща площ: 63,74 кв. м.

Цена: 69 900 евро.

Без такса поддръжка

Етаж: 2

Плащане:

2000 евро-депозит.

Вила Маргарита, нова жилищна сграда без такса поддръжка в подножието на стара планина, в началото на гр. Свети Влас. Сградата е построена на етап Акт 14.

идентификационен номер и готови документи за бележки. предаване. Работата по

общи части на сградата, хидроизолация на покриви и тераси, монтаж на асансьор,

топлоизолация и фасада от камък, вертикално оформление (богато озеленяване на двора и изграждане на ограда с паркоместа) начален период, края на лятото на 2025 година. С възможност за настаняване началото на лятото-юни 2025г.

Апартаментите и студиата се издават за шпакловка и замазка, входна врата, двоен стъклопакет с обков 2, ВиК и 0 щрангове, Ел.окабеляване и предпазители, с опция за допълнителни довършителни работи в къщи на стойност 120 Евро на м2. Разсрочено плащане до въвеждане в експлоатация на сградата след този период може да се възползва от отсрочка до 10.2028 г., с 6% увеличение на цената годишно, на остатъчната стойност. По желание заем от Първа инвестиционна Банка.

Местоположението е доста интересно. Мястото е известно с изключително чист и богат йод

въздухът, поради специфичното си местоположение-между морето и планините, го прави подходящ за лечение на белодробни заболявания. Сградата се намира точно там, в средата на склона, в началото на местността Инцараки, с изглед към морето. От всички апартаменти има прекрасна гледка-море и планина. Това място е изключително тихо и спокойно, на 800 метра от плажа или на 14 минути от обичайната разходка. Планината и нейните известни екологични пътеки, по-малко от 1000 метра. Меркурий е на 500 метра разстояние, работи целогодишно и освен супермаркет има аптека и обменно бюро. В района има малки магазинчета, а на главния път Свети Влас-Сл.бряг-няколко ресторанта, плодове и зеленчуци. Предвижда се изграждането на нов асфалтов път. Благодарение на това комфортът на достъпа до сградата ще бъде значително подобрен. Самата сграда разполага със 72 помещения, от които 22 студия, 30 апартамента с една спалня и 18 с две спални, от които всички на приземния етаж, имат отличен бонус-бариерен двор. Терасите и балконите са с изглед към морето, 8 от тях с фронтална.

Сградата ще бъде завършена в модерен стил с камък на фасадата, парапет от стъкло и богато озеленен двор. Предвидена е и фотоволтаична покривна система, която ще помогне намаляване на разходите за енергия и вода, както в общите части на сградата, така и в личните апартаменти.

Реклама от строителя и инвеститора. Без комисионна на купувача. С възможност за голямо разсрочено плащане или банково финансиране. Идеален за инвестиции, отдаване под наем или спокоен живот сред природата. Въздухът в Свети Влас е лечебен, смятат пулмолози

"Климатолозите са установили, че планинският въздух, който се спуска планините, смесвайки се с морския въздух и йонизиран от морските вълни придобиват тези лечебни свойства", обясни д-р Живка Дюлгерова, педиатър.

"Образува се една въздушна баня, нека я наречем една конкретна въздушна сауна, в която пациентите с белодробни заболявания могат да се чувстват комфортно", каза проф.Косто Костов, пулмолог.

"Основно белодробни заболявания-като астма, хроничен бронхит, но съчетавайки действието на морето, ние използвахме тези природни фактори и за лечение на деца с ортопедични заболявания. Много от децата живеят при нас в продължение на няколко месеца имахме ученици с отворено училище, които печелеха

цяла учебна година и дори повече", спомня си д - р Живка Дюлгерова, педиатър.

"Пациентите, страдащи от белодробни заболявания, се нуждаят не само от специфично медикаментозно лечение, както и климатотерапия. Ако добавите морско лечение, това значително подобрява възможностите им за възстановяване. Йодните пари и всички тези соли, които са в морската вода, могат те стимулират не само имунитета на дихателните пътища, но и целия организъм като цяло организъм. България има огромен неизползван потенциал в климатомора - балнеосанаториално лечение. Възможностите на новия модерен рехабилитационен комплекс, който за съжаление в България не познавам или по - специално не знам толкова много възможности за запълване на дефицита, за тези, които искат пациентите да бъдат възстановени окончателно, след тежки белодробни заболявания", подчерта проф.Косто Костов, пулмолог. "Колкото повече, толкова повече, разбира се, но е хубаво да имаш поне 10, бих казал дори 14 дни, Време, когато тялото на децата се адаптира и реално те могат да се възползват от положителните ефекти на природата. Тези, които съответно са прекарали време както в планината, така и в морето, са прекарали достатъчно време с деца на улицата-по принцип се разболяват по-рядко и съответно прекарват лятото по-спокойно. Това наистина е времето, когато се подготвяме тялото да увеличи устойчивостта и вече през есента, когато началото на учебната година, когато се върнем на работните си места, е малко по-късно да направим някаква по-продължителна превенция. Лятото е точно сезонът за това", подчерта доц." Снежина Лазова, Детски пулмолог.