Апартамент с 1 спалня в жилищна сграда, Черно море 3, Несебър, 53 кв. м, 84900 евро #34242186

ID 34078112
Цена: 89 000 евро
Населено място: Несебър
Обща площ: 57.69 кв. м.
Такса поддръжка: 14 евро / кв. м годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация – Акт 16

За продажба се предлага апартамент с 1 спалня в комплекс Форт Резиденс в Несебър. Апартаментите се продават готови за нанасяне. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
"Несебър Форт Резиденс" е вашият личен оазис между Слънчев бряг и Несебър. Между шумния ритъм на курорта и очарователния град Несебър е разположен жилищен комплекс "Несебър Форт Резиденс" — място, където хармонично се съчетават комфорт, природа и почивка. "Несебър Форт Резиденс" не е просто жилище край морето, това е територия за живот, вдъхновение и умиротворение. Комплексът се намира в зелена и спокойна зона, между оживения Слънчев бряг и културната перла на Несебър. Само на няколко минути — плажове, магазини, воден парк, автобусни спирки и цялата инфраструктура на курортния живот. Това е удобно място както за лятна почивка, така и за постоянно пребиваване. "Несебър Форт Резиденс" е закрита защитена територия с добре поддържани алеи, цветни лехи, зони за отдих и просторен двор. Сградата е изпълнена в приятна светла гама, в центъра е разположен басейн, има също детска площадка, тенис на маса, ресторант с лятно кафене, паркоместа. Целият комплекс изглежда е създаден за спокойна, семейна атмосфера. Управляващото дружество на място поддържа ред и чистота през цялата година. Апартаментите в" Несебър Форт Резиденс " се отличават с добре обмислени оформления, големи прозорци, балкони и възможност за обзавеждане според вкуса на собственика. Това е идеалното решение както за отдаване под наем, така и за лична почивка.
"Несебър Форт Резиденс" е място, където всеки ден е изпълнен със слънце, морски въздух и усещане за сигурност. Тук се чувствате като у дома си-дори на почивка.
Районът между Слънчев бряг и Несебър е рядко съчетание на курортна динамика и уединена атмосфера. Тук широки алеи съжителстват с уютни зелени площи, а лек морски бриз се носи дори в горещ ден. Мястото привлича със спокойствие, но в същото време е на пешеходно разстояние от активния живот — плажове, кафенета, стадион, супермаркет, старинните улици на Несебър и нощните забавления на Слънчев бряг са наблизо. Районът е създаден за тези, които търсят баланс между спокойна почивка и динамично забавление.
Разстояние до Летище Бургас - 24 км.
Разстояние до Летище Варна - 104 км.

Плащане:
1.
При сключване на предварителен договор -10% от стойността
2.
Второ плащане след 2 месеца в размер на 10% от стойността
3.
Трето плащане след 4 месеца в размер на 15% от стойността
Баланс 65% от стойността-разсрочено плащане на имота на тримесечни вноски по договора с предприемача:
• За срок до 3 години увеличение на разходите с баланс от 3,5% годишно;
* За период от 3 до 5 години-6.5% годишно;
• За период от 5 до 10 години-9,7% годишно.
В случай на плащане на първа вноска над 50% при подписване на предварителен договор, се предоставя 1.5% отстъпка от стойността.
В случай на плащане на пълната стойност в рамките на два месеца от подписването на предварителния договор, се предоставя 3% отстъпка от стойността.
Правото на ползване (с право на Наем) се прехвърля веднага при плащане на първата вноска. Подписването на нотариалния акт се извършва след пълното плащане на имота.

$ 34220246 цена: 87 900 евро.
Обща площ: 70 кв. м.
Етаж: 4/4
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит;
100% при подписване на нотариален акт за собственост.


В Несебър, в района на Черно море 2, с добре развита целогодишна инфраструктура, на 7 минути пеша от морето, се продава уютен, светъл, просторен, дизайнерски апартамент. Без такса поддръжка, с включено електричество и вода, с регистрационен номер 16.

В близост има магазини, тенис кортове, футболни и баскетболни игрища, плувен басейн, кафене, автобусна спирка, църква, море и парк - всичко необходимо за красив живот!

ID: 34162434
Цена: 85 864 €
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 55,4 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 100 € / година
Етап на строителство: в строеж, готовност – лято 2027 г.

Плащане:

2000 € депозит

30% – първо плащане при подписване на предварителен договор

Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.

„Мелия Флоренс“ е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър – кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.

Предимства на комплекса: удобно местоположение – близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти – студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот – паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.

Всеки апартамент в „Мелия Флоренс“ е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в „Мелия Флоренс“ е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър и става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Модерните комплекси, просторните дворове, поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка кварталът не е претоварен – въздухът е чист, а животът – спокоен.

Особена гордост са просторните детски площадки и спортни зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот – място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.

Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм – Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на жилищна зона, далеч от шумните туристически потоци.

Разстояние до летище Бургас: 23 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

ID 34071640
Цена: 87 500 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 60.89 кв. м.
Етаж: 3
Такса поддръжка: 12 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: в строителството
План за плащане: 10% депозит, 40% ноември 2025 г. (начало на строителството), 25% декември 2026 г., 25% - декември 2027 г. (завършване на строителството и оформяне на имота)
Комплекс "Несебър Парадайз" е нов модерен комплекс, който обещава да се превърне в едно от най-атрактивните места за инвестиции и живеене в района на Несебър. Разположен само на 600 метра от морето и на 500 метра от най-големия аквапарк в България, този комплекс предлага перфектния баланс между спокойствие, забавления и близост до забележителностите на града.

Основна информация:
Комплексът се намира само на 1 км от град Несебър, известен със своята хилядолетна история, живописни къщи и романтична атмосфера. Близостта до морето и водния парк го прави идеален избор за семейства, инвеститори и любители на открито.
Комплексът се намира в тих и спокоен район, но в същото време в непосредствена близост до всички необходими услуги и развлечения.
В близост има ресторанти, магазини, спортни игрища и културни забележителности, което прави това място подходящо както за отдих, така и за постоянно живеене.
Комплексът ще се състои от 2 сгради на 6 етажа всяка, както и 2 отделни къщи на 3 етажа. На територията на комплекса е възможно закупуване на паркомясто.

Удобства в комплекса:
- Зелена площ с добре поддържани градини и места за отдих.
- Басейнът е идеалното място за охлаждане в горещите летни дни.
- Детска площадка-подходяща за семейства с деца.
- Паркинг-безопасен и удобен за жителите и гостите.
- Денонощна охрана-гаранция за безопасност и спокойствие.
Предимства на комплекса:
* Близост до морето: само на 600 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и възможност да се насладите на морските гледки.
* Развлечения: на 500 метра от най-големия воден парк в България, предлагащ водни атракции за всички възрасти.
* Култура и история: на 1 км от Стария град на Несебър, където можете да се насладите на древни църкви, музеи и традиционни ресторанти.
* Качество и комфорт: комплексът е изпълнен със съвременни материали и технологии, което гарантира високо качество и дълготрайност.
* Инвестиционна възможност: благодарение на изгодното си местоположение и разнообразието от апартаменти, комплексът е идеален за инвестиции с цел отдаване под наем или лично ползване.

Идеален избор за:
* Семейства, търсещи комфортен и модерен дом близо до морето.
* Инвеститори, които желаят да инвестират в имоти с висока ликвидност и потенциални доходи от наем.
* Любители на природата и историята, желаещи да се насладят на уникалната атмосфера на Несебър.
Предлага се атрактивна схема за плащане, която улеснява живота на инвеститорите и купувачите. Точните условия могат да бъдат обсъдени с инвеститора. Първоначалната вноска е само 10%.
Начало на строителството: декември 2025 г.
Продължителност: 24 месеца
Комплекс "Несебър Парадайз" е проект, съчетаващ в себе си модерен комфорт, природна красота и богато културно наследство на региона. Това е идеалното място за живеене, почивка или инвестиция!

ID 34041962
Цена 92 021 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 54.13 кв. м
Етаж: 3 (2 жилищни)
Такса поддръжка: 9.2 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за закупуване просторен апартамент с 1 спалня в комплекс "Кабана Бийч Клуб" в гр.Несебър – на пешеходно разстояние от морето и центъра на града.
"Кабана Бийч Клуб" в Несебър е уютно, подходящо за семейна почивка място, намиращо се на лесно достъпно място, по главния път Несебър-Равда и само на 300 метра от плажа. Последните етажи са с изглед към морето и природния резерват с пясъчни дюни. "Кабана Бийч Клуб" е модерен, с интересна архитектура комплекс, състои се от една шестетажна сграда с асансьор и разполага със 76 студийни апартамента, с 1 и 2 спални, с площ от 47 кв.м. до 89 кв. м. първият етаж на сградата е зает изцяло за търговски помещения, а именно ресторант, аптека и магазин. Сградата е изградена изключително от висококачествени строителни материали, в съответствие с всички строителни норми и правила. Стоманобетонната конструкция, топло и шумоизолацията, висококачествените евро прозорци правят тази сграда изключително удобна за живеене. Поддържана територия с места за отдих, място за барбекю, денонощна охрана и видеонаблюдение, паркинг за гости и собственици, ресторант, магазин, аптека, рецепция, както и целогодишно обслужване на комплекса - всичко това предлага комплекс "Кабана Бийч Клуб". Сградата е построена в район с развита инфраструктура: супермаркети ,различни магазини, ресторанти, кафенета, заведения за хранене, детска градина, автобусна спирка, всичко това е на пешеходно разстояние от комплекса. До прекрасния плаж разстоянието е само 300 м.плажовете на този район, това са единствените плажове, които са потопени в естествена зеленина, пред самия плаж има иглолистна гора и природен резерват с пясъчни дюни.
На плажа има платена зона с шезлонги и чадъри и безплатна територия, на плажа има и спасители. Старият град Несебър е на 2 км. центърът на Слънчев бряг е на 10 минути с кола. "Кабана Бийч Клуб", идеално място, за перфектна почивка.

Разстояние до Летище Бургас - 25 км.
Разстояние до Летище Варна - 104 км.

ID: 34162306
Цена: 92 848 €
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 58,03 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 100 € / година
Етап на строителство: в строеж, готовност – край на 2026 г.

Плащане:

2000 € депозит

30% – първо плащане при подписване на предварителен договор

Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.

„Мелия Флоренс“ е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър – кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.

Предимства на комплекса: удобно местоположение – близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти – студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот – паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.

Всеки апартамент в „Мелия Флоренс“ е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в „Мелия Флоренс“ е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър, който с всяка година става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Съвременните жилищни комплекси, просторните дворове, добре поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка районът не е претоварен – въздухът е чист, а животът – спокоен.

Особена гордост са просторните детски площадки, спортните зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот – място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.

Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм – Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на жилищна зона, далеч от шумните туристически потоци.

Разстояние до летище Бургас: 23 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

ID 34199732
Предлага се за продажба:
Апартамент с 1 спалня в комплекс Одисей
Цена: 89000
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 69 кв. м
На 5 етаж
Такса поддръжка: 828 евро
Етап на строителство: завършен
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Несебър, съчетаващ комфорт, спокойствие и отлична локация близо до морето. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Апартаментът е с площ от 69 м² и се намира на четвърти етаж от четириетажна сграда. Жилището е с качествен и модерен ремонт, което създава приятна и уютна атмосфера. Разпределението е функционално и удобно – светла дневна с кухненска зона, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса, от която се разкрива частична гледка към морето, придаваща допълнителен чар на имота.

Комплексът впечатлява със своята добре поддържана и обезопасена територия, която осигурява спокойна и приятна среда за живеене и почивка. На разположение на собствениците и гостите са голям плувен басейн, детска площадка, както и кафенета и барове, където може да се насладите на свободното си време. За любителите на активния начин на живот комплексът предлага фитнес зала и СПА зона, където можете да се отпуснете и да се погрижите за своето здраве и тонус. Денонощната охрана гарантира сигурност и спокойствие, а удобният паркинг осигурява допълнителен комфорт за собствениците и техните гости.

Благодарение на прекрасното си местоположение, доброто състояние и наличието на разнообразни удобства, този имот представлява отлична възможност за покупка на двустаен апартамент в Несебър, който съчетава уют, сигурност и близост до морето.

Такса поддръжка - 12 евро за м2 на година

ID 34071620
Цена: 84 900 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 2
Обща площ: 57.78 кв. м.
Етаж: 1
Такса поддръжка: 12 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: в строителството
План за плащане: 10% депозит, 40% ноември 2025 г. (начало на строителството), 25% декември 2026 г., 25% - декември 2027 г. (завършване на строителството и оформяне на имота)
Комплекс "Несебър Парадайз" е нов модерен комплекс, който обещава да се превърне в едно от най-атрактивните места за инвестиции и живеене в района на Несебър. Разположен само на 600 метра от морето и на 500 метра от най-големия аквапарк в България, този комплекс предлага перфектния баланс между спокойствие, забавления и близост до забележителностите на града.

Основна информация:
Комплексът се намира само на 1 км от град Несебър, известен със своята хилядолетна история, живописни къщи и романтична атмосфера. Близостта до морето и водния парк го прави идеален избор за семейства, инвеститори и любители на открито.
Комплексът се намира в тих и спокоен район, но в същото време в непосредствена близост до всички необходими услуги и развлечения.
В близост има ресторанти, магазини, спортни игрища и културни забележителности, което прави това място подходящо както за отдих, така и за постоянно живеене.
Комплексът ще се състои от 2 сгради на 6 етажа всяка, както и 2 отделни къщи на 3 етажа. На територията на комплекса е възможно закупуване на паркомясто.

Удобства в комплекса:
- Зелена площ с добре поддържани градини и места за отдих.
- Басейнът е идеалното място за охлаждане в горещите летни дни.
- Детска площадка-подходяща за семейства с деца.
- Паркинг-безопасен и удобен за жителите и гостите.
- Денонощна охрана-гаранция за безопасност и спокойствие.
Предимства на комплекса:
* Близост до морето: само на 600 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и възможност да се насладите на морските гледки.
* Развлечения: на 500 метра от най-големия воден парк в България, предлагащ водни атракции за всички възрасти.
* Култура и история: на 1 км от Стария град на Несебър, където можете да се насладите на древни църкви, музеи и традиционни ресторанти.
* Качество и комфорт: комплексът е изпълнен със съвременни материали и технологии, което гарантира високо качество и дълготрайност.
* Инвестиционна възможност: благодарение на изгодното си местоположение и разнообразието от апартаменти, комплексът е идеален за инвестиции с цел отдаване под наем или лично ползване.

Идеален избор за:
* Семейства, търсещи комфортен и модерен дом близо до морето.
* Инвеститори, които желаят да инвестират в имоти с висока ликвидност и потенциални доходи от наем.
* Любители на природата и историята, желаещи да се насладят на уникалната атмосфера на Несебър.
Предлага се атрактивна схема за плащане, която улеснява живота на инвеститорите и купувачите. Точните условия могат да бъдат обсъдени с инвеститора. Първоначалната вноска е само 10%.
Начало на строителството: декември 2025 г.
Продължителност: 24 месеца
Комплекс "Несебър Парадайз" е проект, съчетаващ в себе си модерен комфорт, природна красота и богато културно наследство на региона. Това е идеалното място за живеене, почивка или инвестиция!

ID 34173550
Цена: 80 900 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Етаж: 3 от 3
Обща площ: 64 кв. м.
Етап на строителство: Акт 16
Плащане:
2000 евро-депозит.
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Хубав двустаен апартамент в сграда Кипариси, без такса поддръжка и в близост до плажа. Апартаментът се намира на втори надпартерен етаж, разделен на две нива (тип мезонет). На първо ниво са разположени коридор, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. На второ ниво е просторна и обзаведена спалня, апартаментът е в добро състояние, продава се напълно обзаведен.

ID33674162
За продажба се предлага:
Двустаен апартамент в комплекс Mellia Florance
Цена: 90 720 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 56,70 кв. м.
На 3 етаж
Такса поддръжка: 100 евро на година
Етап на строителство: в строеж
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Разсрочено плащане до края на строежа, по договаряне, първоначален взнос 30%
Deferred payment until the end of the construction, negotiable, initial payment 30%
Елегантната бутикова сграда се намира в кв. Черно
море на град Несебър - целогодишна привлекателна дестинация за хора от цял
свят. Апартаментите са идеални както за целогодишно обитание, така и за
вашата почивка - за всеки момент, когато искате да избягате и да си откраднете
време край морето или пък за тези, които търсят имот с инвестиционна цел за
отдаване под наем.
Сградата предлага двустайни и тристайни апартаменти, сред които можете да
откриете най-подходящия за вашите желания и лайфстайл. Всички са
безупречно планирани, за да обзаведете удобно и да живеете комфортно и
добре. Последният етаж е с височина на таваните 3 метра, за изключително
усещане за простор в духа на най-добрите сгради по света. Не по-малко
впечатляващи са общите части, които ще бъдат покрити с красиви естествени
мрамор и травертин - за да има класа и лукс още от първата крачка в Mellia
Florance.
Етажите са общо пет -  четири жилищни и едно приземно ниво с различни
магазини и офиси. В сградата ще има целогодишно работещи фитнес и кафе,
предлагащо здравословна храна и напитки. Фасадата е окачена - клинкер, като
е вдъхновена от редица знакови за Несебър сгради, при които преобладава
червената тухла. Тук тя присъства като красив детайл, който служи като
обединителен елемент с архитектурата на старинния град-музей и неговите
стар и нови квартали. Паркоместата са уредени в двора.