Трехкомнатная квартира в г. Бургас, квартал Лазур, 123 кв. м. 140 000 евро #26686100

ID 33979138
Цена: 135 422 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 104.17 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства
3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато);
• 40% — при старте строительства;
• 30% — при получении Акта 14 здания;
• 20% — при получении Акта 15 здания;
• 10% — при получении Акта 16 здания.
Предлагаем к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в новом современном жилом комплексе «Скарабей Тортуга» – проекте, который задаёт новый стандарт комфорта и качества в Бургасе. Комплекс расположен в перспективном районе Горизонт, одном из наиболее динамично развивающихся кварталов города. Здесь удобный выезд на автомагистраль София–Бургас, в непосредственной близости находится торговый центр Grand Plaza Mall, а также строящийся университетский кампус, который станет важным образовательным и культурным центром города.
«Скарабей Тортуга» – это гармоничное сочетание элегантного дизайна, современной архитектуры и инновационных инженерных решений. Концепция здания вдохновлена символом черепахи – устойчивости, долголетия и гармонии, а потому проект создаёт атмосферу уюта, безопасности и уверенности в завтрашнем дне.
Комплекс будет состоять из двух подъездов с системой контроля доступа. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта, что обеспечивает удобство и комфорт жильцов. Планировки квартир продуманы до мелочей: предлагаются двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, а на первом этаже расположатся коммерческие помещения и гаражи. Для владельцев автомобилей доступны как подземные паркинги, так и наземные парковочные места. В строительстве будут использованы только качественные материалы и энергоэффективные технологии, что гарантирует долговечность и экономичность жилья.
Район Горизонт – это сочетание спокойной атмосферы и перспектив развития. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, университет, медицинские учреждения, а также зелёные зоны для прогулок. Здесь чистый воздух и тишина, редкие для современного большого города.
Бургас – крупнейший город южного побережья Болгарии, сочетающий в себе ритм современного мегаполиса и очарование морского курорта. Город расположен у Чёрного моря, окружён озёрами, славится протяжённой морской набережной, просторными парками, музеями, театрами и богатой культурной жизнью. Здесь круглый год проходят фестивали и концерты, работает современная бизнес-инфраструктура, а атмосфера южного гостеприимства ощущается на каждом шагу. Бургас удобен как для постоянного проживания, так и для инвестиции в недвижимость.
Расстояние до аэропорта Бургас – 10 км, до аэропорта Варна – 150 км. Начало строительства запланировано на сентябрь 2025 года, срок завершения – 30 месяцев.

ID 33973648
Horizon/Horizon Complex-это новый проект в новом расширении кв. Горизонт гр. Бургас. В непосредственной близости от Метро, мол-Плаза, Кауфланда и Лидла. Быстрый и легкий доступ к основным дорожным артериям, совершенно новая инфраструктура, высокий уровень комфорта жителей, зеленые насаждения.
Комплекс Горизонт состоит из магазинов, функциональных двухкомнатных и трехкомнатных квартир, надземных и подземных парковочных мест.
БЕЗ ТАКСЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Рассрочка платежа первый взнос 30%
Начало строительства: декабрь 2024
Срок исполнения: 24 месяца
Высокое качество строительства:
Общие части
Лестницы и общие части: гранитогрес;
Стены и потолки: гипсовая шпаклевка и латекс;
Перила-по проекту;
Гидравлические лифты ORONA;
Помещения (спальни, кухни, столовые, гостиные и коридоры)
Стены и потолки: гипсовая штукатурка с алюминиевыми угловыми профилями;
Полы: цементная стяжка;
Влажные помещения: вароцементная штукатурка; пол: цементная стяжка;
Балконы
Стены и потолки с фасадной штукатуркой с установленными светильниками;
Пол: гранитогрес;
Перила в соответствии с проектом;
Наружные окна
Окна пятикамерные энергоэффективные стеклопакеты „4 сезона";
Двери
Противовзломные квартирные входные двери;
Фасады
Наружные стены: кирпич Wienerberger или аналогичные;
Теплоизоляция кирпичной кладки ЭРЅ 10см-Baumit;
Фасадная сетка шпаклевка с клеем-Baumit;
Структурная полимерная штукатурка-Baumit;
Теплоизоляция по бетонным поверхностям-XPS 10см;

ID33963982
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в комплексе SKARABEY TORTUGA
Цена: 144821 евро
Населенный пункт: Бургас, кв. Горизонт
Комнат: 3
Общая площадь: 103,44 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 3000 евро депозит и последующие платежи являются поэтапными. Рассрочка до конца строительства.
Представляем вам новый, уникальный в своем роде проект - жилой дом "скарабей Тортуга", новый уровень жизни! “Скарабей Тортуга” сочетает в себе современный вид, элегантную архитектуру, инновационные технологии и комфорт, созданный с мыслью о будущем.
Расположение здания будет в новом для гр.Бургас-кв.Горизонт, недалеко от студенческого кампуса, который планируется построить.
Основные характеристики объекта:
Два отдельных входа с контролируемым доступом
Два лифта в каждом подъезде
Функционально распределенные квартиры-двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные
Торговые площади и гаражи на 1 этаже
Открытые парковочные места и подземные гаражи (от 25000 евро)
Современное строительство с использованием высококачественных материалов и энергоэффективности
Необычное и очень современное видение
Строительство здания начнется с М.сентябрь 2025г. и это продлится 30 месяцев.
Степень завершенности квартир "черновая"!

ID33987962
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы мобильных операторов, банк, EasyPay, кино, детские центры, рестораны и многое другое.

На территории Grand Plaza Residences предусмотрен ряд удобств: зеленые зоны - более 6 акров или более 35% территории комплекса, места для отдыха, детская площадка, многофункциональные спортивные площадки, фитнес на открытом воздухе, беговая дорожка, зона для домашних животных и другие.

Спроектированный с вниманием к каждой детали, комплекс предлагает отличную среду обитания для всех, кто ищет баланс между современным образом жизни и спокойствием.

Идеальные планировки для любой семьи - от студий, апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями до апартаментов с дворами и роскошных пентхаусов. Каждый дом спроектирован с учетом вашего удобства. Множество вариантов планирования, которые могут удовлетворить потребности каждого человека и каждой семьи.

Комплекс будет состоять из 10 жил. разделы, в продажу вводим разделы 3, 4, 5. Под ними расположены два подвала с парковочными местами и дополнительные склады / подвалы.

Имущество выдается в степени завершенности- "черновая" (шпаклевку и стяжку)

Срок строительства-36 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство на весь комплекс (сентябрь 2025 г.)

Цены, указанные в прайсе, включают НДС.

Официальный план выплат:
5000 евро – депозит при заключении договора депозита
1 взнос-40% при заключении предварительного договора-до 10 (десяти) дней с момента получения разрешения на строительство
2 взнос-30% при достижении высоты ..... (этаж, на котором расположен дом)
3 взнос-20% при получении акта 14
4 взнос-10% при получении акта 16

Плановая такса поддержки:
9,36 лева с НДС за кв.м. общая площадь для самостоятельного объекта-ежегодно
8,88 лева с НДС за парковочное место в месяц