0

Дом с бассейном, с. Юнец (близко к Бяле), 83 000 евро #19191757

  1. Главная
  2. / Бяла
  3. / Дом
  4. / Дом с бассейном, с. Юнец (близко к Бяле), 83 000 евро #19191757
Инвестиционная

смотреть видео

Характеристики

Спален
2
Площадь
115
Площадь участка, м²
650
Этаж
1
Этажность
1
Год постройки
2012
Ремонт
Новый ремонт
Отопление
Автономное
Вид
Вторичка
До моря
1.2 км
Расстояние до аэропорта
80.0 км

Описание

Для продажи предлагается:

Современный, добротный дом с собственным участком и бассейном в живописном селе Юнец.

Стоимость: 83 000 евро.

Населенный пункт: село Юнец.
Бяла - 12 км, Варна - 38 км. Море - 5 км. Пляж - 12 км.

Комнат: 3 + кухня.

Общая площадь: 115 кв.м дом и участок - 650 кв.м.

Этаж: 1

Без таксы поддержки.

Этап строительства: имеется Акт 16 - введен в эксплуатацию. Вся документация в наличии.

Схема оплаты:
2000 евро - депозит.
Остальное при подписании Нотариального акта.

Описание:

Дом более 115 кв. м, двор - 650 кв. м.
Имеет акт 16.

Дом построен для нынешнего собственника известной болгарской компанией PRIMEX. Архитектурный проект был составлен строго по предпочтениям собственника.

Дом отлично утеплен (керамический блок 25 см + утеплитель 7 см + 12 см снова керамический блок ), зимой - теплее, летом - прохладнее.

Здание одноэтажное. На окнах помимо дорогих стеклопакетов стоят фигурные решетки. Также дополнительно имеются рольставни.

Высота потолков - 2,7 м, у дома высокий цоколь, гидроизоляция.

Распределение дома:

Просторная кухня-столовая (33 кв.м.), спальня (14 кв.м.), к которой прилегает гардеробная и сан.узел с ванной, кабинет (или вторая спальня - 13 кв.м.), еще один сан. узел с душевой кабиной, прихожая, бойлерная/котельная, 2 крыльца, внешняя пристройка для газовых баллонов.

В доме 2 входа и 2 крыльца, одно из которых выходит на крытую площадку для барбекю.

Территория: На территории установлен бассейн 5*3 м, работает он напрямую от солнечных батарей. Сделан ландшафтный дизайн – на небольшом участке высажено более 100 деревьев – инжир, яблоня, абрикос и др. – все они плодоносят. Растет магнолия, розы, туи. Аккуратный газон.

Весь участок площадью 650 кв.м.

Для технического инвентаря есть котельная, для дров - отдельный дровяник.

У дома закрытый гараж для авто - 25 кв.м.

Кстати, автомобиль также продается.
Небольшое подвальное помещение с выведенными в него коммуникациями для ревизии и ремонта.

Внутрення отделка:

Пол – в двух комнатах выложен дубовый паркет, в остальных – ламинат, есть также и керамическая плитка в кухонной зоне.

Внутренние стены окрашены краской.

Дом полностью меблирован. Мебель дорогая из массива натурального дерева, кожа. Присутствует вся бытовая техника - высокий холодильник, работающий по системе No Frost, вытяжка, комбинированная плита - электрическая и газовая.

Двери двойные, внешние из металла.

Дом подключен к сигнализации.

Отопление централизованное от двух котлов: дровяного и электро + батареи; есть кондиционер дополнительно в спальне. Система солнечных батарей дает электроэнергию при отсутствии сетевого тока.

В столовой есть дровяной камин.

Крыша - высококачественная керамическая черепица.

Отмостка, дорожки, въезд и др. из армированного металлом бетона с покрытием натур. камнем. Дровяник с 8 куб. м сухих дубовых дров. Забор высокий из бетонных блоков с металлическими добавлениями и откатными воротами по фасаду.

Фундамент: монолитный бетон, армированный арматурой 10 мм, шириной 50 см.

70 см. погружено в грунт и 30-40 см над грунтом, сверху гидроизоляция. Что важно: у дома сделан цоколь, что помимо тепла исключает появление черной плесени. (Цоколя нет практически ни у одного болгарского дома).

Все внутри и снаружи ухожено, в очень хорошем состоянии, работает, не требует никакого ремонта.

По затратам: поскольку дом находится в деревне, то и налог очень маленький – всего 18 евро в год на землю.

Местоположение:

Село Юнец находится всего в 2 км от основной трассы до Варны. В 12 км расположен город Бяла, до Варны 40 минут на машине.

В округе красивые виды на предгорья - улица тихая, спокойная, соседние дома красивые и ухоженные.
В селе достаточно тихо. Рядом 2 заповедника, озеро (рыбалка). Живут англичане, немцы, итальянцы, израильтяне, русские. Есть храм, медпункт, кафе, магазин, пункт полиции.

Расположение

Больше информации об этом объекте

Укажите Вашу контактную информацию и мы с удовольствием расскажем Вам больше о данном объекте!

Евгения Пешкова

+7 499 350 10 66 +359 569 183 50 WhatsApp Viber Telegram +359 87 990 4273

Български, English, Русский

Поиск