Недвижимость в Болгарии

Для продажи предлагается: #19252411
Апартамент с 2 спальнями на пятом этаже с видом на побережье Солнечного Берега и Святого Власа.

Общая площадь: 81.72 кв.м.

Стоимость: 111000 евро.

Такса поддержки составляет 400 евро в год.

Особенность этого апартамента в огромной террасе с видом на море, бассейн и горы. Фото вида Вы можете найти в презентации.

Квартира полностью меблирована. Кондиционеры – зима/лето. Мебель и техника включены в стоимость.

Схема оплаты:
2000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Информация об объекте:

Комплекс с закрытой территорией, озеленением, охраной, видеонаблюдением. В комплексе есть небольшой бассейн с детской зоной, лифт. В течение всего года работает управляющая компания, которая следит за состоянием здания, чистотой территории.

Вся инфраструктура в пешей доступности. До моря 400 метров.

До ближайшего крупного города с аэропортом Бургаса - 40 км.

Расстояние до Варны составляет 100 км.

Расположение:

Святой Влас представляет собой уникальное по своей природе место – благодаря сочетанию морского, горного и лесного воздуха – на курорте особый микроклимат. Помимо красивой природы, славится Влас еще и современной пристанью для яхт и амфитеатром, где в летний период проходят различные развлекательные мероприятия. Достопримечательностью являются и эко-тропы - горные маршруты, подходящие для несложных пеших прогулок по горной лесистой местности.
Курорт хоть и небольшой, но подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре – наличие круглогодичного автобусного сообщения с соседними городами, школы и детского сада, современно оборудованного госпиталя, а также магазинов и крупных супермаркетов.

#22946633 Дом в Кошарице

Частный жилой дом 4-х этажный с 5 спальнями, находящийся в центре Кошарицы, который расположен на подножии горного склона, покрытого хвойным лесом.

Цена: 495 000 евро
Населенный пункт: Кошарица
Комнат: 7
Общая площадь: дом 445 кв.м.+земля 1146 кв.м.
Этажей: 4
Оплата за обслуживание - нет
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Для продажи предлагается: уютный 7-и комнатный дом с мебелью и техникой.

Дом состоит с холла, отдельной кухонной зоны с столовой; 5 спален, террасы с видом на побережье, четырех ванных комнат. Дом оборудован кондиционерами, камином, электрическими бойлерами. Дом полностью меблирован. Так же, дом оборудован котлом, работающем на твердом горючем, что позволяет комфортно проживать в доме целогодично. Возле дома есть огороженный дворик с зоной отдыха., построена русская баня, бассейн. На участке растет фруктовый сад. До моря 10 минут езды на автомобиле. До центра Кошарицы 300 метров, до аэропорта 40 км.
В 1 минуте пешком - магазины, аптеки. В 5 минутах - центр города с почтой, медицинским центром, ресторанами и администрацией города. Всё работает круглый год.
Также рядом автобусная остановка. Автобусы идут до Солнечного берега и Несебра.

Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

#23720287
Шикарный особняк в городе Сливен

Роскошный особняк в 4 этажа в Персиковой долине, г. Сливен.

Стоимость: 715000 евро.
Населенный пункт: Сливен.
Комнат: 10.

Общая площадь: 922 кв.м.

Площадь участка: 969 кв.м.

Этаж: 4/4.

Оплата за обслуживание: нет.

Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию. Акт 16.

Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Роскошный четырехэтажный дом дом с системой отопления солнечными батареями в Персиковой долине города Сливен, перед микрорайоном Дружба. Дом полностью приспособлен для проживания людей с ограниченными возможностями: пандусы на входе в дом и на выходе к беседке в сад; внутри дома беспороговая планировка, в том числе и в душевую кабину главной спальни, лифт для трёх человек на все четыре этажа, бассейн с пологим спуском и тренажерный зал с массажным креслом.
В доме используется
подкровельное пространство и подвал.
Дом расположен на прямоугольном участке 969 м2. Площадь самого дома 238 м2. Общая площадь 922 м2. Имеется центральное электроснабжение и водопровод; локальная канализация и асфальтированный доступ.
Подвал: теплопункт , санузел, винный погребок, бильярдная с камином и лестницей в сад, тренажерный зал, лифт, два оборудованных складских помещения, мастерская, машинное отделение бассейна.
Первый этаж: гараж на одну автомашину с выходом в жилые помещения, открытая терраса с барбекю, кухня, гостиная с камином, прихожая с выходом во двор, снабженным пандусом, лестницей на второй этаж, лифт, санузел, комната отдыха с лестницей в подвал, бассейн с противотоком и джакузи, сауна, душ.
Второй этаж: холл с камином и балконом, две спальни одна из них с балконом, две спальни с санузлами и балконами, лифт, кабинет с камином и балконом, зимний сад со вторым светом и лестницей на мансарду, санузел, прачечная.
Подкровельная мансарда: холл, помещение климатизации, лифт, закрытый балкон зимнего сада, открытая терраса, санузел, терраса солнечных коллекторов.
Дом имеет систему внутренней сигнализации и сдается на пульт СОТ.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный Интернет.
Участок вокруг дома озеленен и огорожен капитальным забором, имеются плодовые деревья, беседка, дровяной сарай, открытый паркинг на две автомашины, надворный туалет.
Наружное видеонаблюдение беспечивается с помощью 8 видеокамер с инфракрасной подсветкой и передачей через Интернет.
В целом дом предназначен для проживания большой семьи из трех поколений и полностью приспособлен для людей с ограниченными возможностями передвижения - снаружи пандусы, внутри трехместный лифт на четыре этажа.

Дом обустроен и меблирован кроме бильярдной, мастерской и зимнего сада.
Город Сливен расположен в 115 км к западу от Бургаса. К северу от города находится природный парк «Синие камни». Через город протекают три реки – Асновская, Селишная и Новоселская, которые делят город на три части.
В городе работают художественные галереи, и организуются постоянные художественные экспозиции, работают также театры – Драматический и Кукольный.
Среди вековых лесов горной местности, недалеко от города Сливен находится природный парк «Синие камни». В местности можно увидеть многочисленные интересные скальные образования, водопады, пещеры.
В 12 км к юго-западу от Сливена находятся Сливенские минеральные бани и бальнеологический курорт.
Имеются регулярные автобусные сообщения с городами Ямбол, Нова-Загора, Карнобат, Айтос, Бургас, Елена, Велико-Тырново и другими небольшими поселками района. Автовокзал и железнодорожный вокзал находятся в южной части города, недалеко один от другого.

#19236529
Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2
Стоимость: 175 000 евро.
Населенный пункт: село Медвен, область Сливен.
Площадь дома: 310 кв.м
Участок: 1350 кв.м.
Комнат: больше 5.
Такса поддержки: отсутствует.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Дом построен в традиционном болгарском стиле, по оригинальному авторскому архитектурному проекту, одобренному Институтом памятников культуры.

Распределение:
Первый этаж и часть второго этажа построены из специальной старинной каменной кладки.

На втором и третьем этаже - эркер.

На первом этаже расположены следующие помещения: большая гостиная, кладовая с кухней, еще одна кладовая, помещение с постоянной температурой и влажностью для винодельни.

Внутренняя лестница поднимается на второй этаж, который состоит из большого открытого пространства, в котором есть трехуровневая каминная зона, столовая, гостиная с высоким потолком 4,2 метра, кабинет.

Отдельно на этаже находится гараж и парадный вход в дом с прихожей.

Из гостиной выходит большая веранда, из которой открывается отличная панорама на Котелский Балкан.

Внутренняя винтовая лестница ведет из гостиной на третий этаж, где расположены 3 спальни, рабочий кабинет, туалет, ванная комната.

Канализация и вода в доме - центральные, как и во всей деревне.

Территория участка составляет 1350 кв.м.

С восточной и южной сторон двор огорожен каменной стеной высотой почти 2 метра. Вход во двор через большие деревянные ворота.

Территория разбита на несколько зон. На территории фруктовые деревья, сад. Вокруг дома построены несколько террас с плиточными аллеями.

Дом находится 130 км от моря, из которых 100 км - скоростная трасса София-Бургас, дорога хорошая, можно быстро приехать к морю. В округе нет промышленности, эта деревня являеися архитектурным и экологическим резерватом Болгарии, местное население - болгарские пенсионеры.

Преимущества:
Красивые пейзажи, уникальные виды, экологически чистый район. Специфическая архитектура в старинном болгарском стиле.

#26622218 Мы предлагаем 6-этажный отель в тихом живописном месте на берегу Черного моря.
Цена: 2 530 000 евро
Расположение: к.k. Солнечный берег
Номера: 43
Общая площадь: 2800 кв.м.
Этажи: 6
Нет платы за обслуживание.
Здание было введено в эксплуатацию в 2006 году. - акт 16

Схема оплаты:
Депозит в размере 5000 евро
100% при подписании документа о собственности.

Предлагается на продажу 3-звездочный отель, который полностью меблирован с полным оборудованием.
Отель расположен в западной части крупнейшего и популярного морского курорта Болгарии, Солнечного берега
. Отель построен в 2006 году. и отремонтирован в 2015 году.
Отель окружен другими отелями и имеет исключительное расположение с пляжем в непосредственной близости
к морю и в то же самое время, рядом с лесом. Черноморский комплекс - один из немногих отелей, через который проходит источник, который оказывает лечебное и общеукрепляющее воздействие на легкие и здоровье в целом.
Отель имеет общую площадь 2800 м2 и площадь участка 2641 м2.
Размещение (43 номера):
- 29 двухместных номеров, каждый с по крайней мере одной дополнительной кроватью (2 + 1);
- 2 квартиры-с двумя дополнительными кроватями и кухней (4 + 2);
- 12 студий-с дополнительной кроватью (3 + 1);
Номера оснащены 32-дюймовыми телевизорами, кондиционером / отоплением, телефонами (центральным), мини-баром,
ванные комнаты с душем и феном, балконы, кровати 100/200 см или двуспальные кровати
200/200 см, складные стулья.
На каждом этаже есть кладовая для горничной.
Черноморский комплекс состоит из отеля, участка, ресторана, лобби-бара, рецепции, офисов, магазина,
ландшафтный дизайн, большой бассейн, детский бассейн, детская площадка, сауна, фитнес, солнечный летний душ, услуга
Обслуживание в номере, панорамный лифт с системой охлаждения, парковка.
Здание имеет:
- панорамный гидравлический лифт с системой охлаждения
- Бильярд, настольный теннис, настольный футбол, волейбол и футбольное поле площадью около 500 м2;
- Ресторан с очень хорошей сезонной посещаемостью. Внешний вид бассейна (80 мест), крытый вид на бассейн(80 мест
места) вид на открытый сад (80 мест). Полный комплект оборудования (кухня полностью оборудована комбинированной
печи, печи для пиццы, фритюрницы, грили, электрические и газовые плиты, ледогенераторы, холодильники,
морозильники).
Работает по системе" Все включено " или бесплатное потребление. В саду ресторана есть
с отдельной летней кухней и отдельным входом на главную улицу. Он также работает с внешними клиентами;
- 3 бара: крытый ресторан-бар, лобби-бар, открытый ресторан-бар. Все полностью оборудовано;
- Беспроводное оборудование;
- 50 штук. Солнечные панели с 4 водонагревателями на 1000 литров и 1-500 литров.
Комплекс озеленен и огорожен массивным забором.
Бесплатная парковка рядом с отелем (30 автомобилей)
Платная парковка находится в 100 метрах от отеля.
Отличные транспортные связи:
Автовокзал в 150 м
Черноморское побережье 400 м
Аэропорт Бургас (международный) в 25 км
Расстояние до аэропорта Варны составляет 90 км
В районе находятся все достопримечательности курорта-супермаркеты, рестораны, пабы, дискотеки.
Самое большое казино курорта Солнечный берег в 500 метрах
Черноморский комплекс имеет длинную и сильную позицию в туристическом секторе. Отель работает успешно в течение 15 лет. Это один из немногих отелей, работающих во время Ковида
19 пандемий и есть 90% занятости населения к сезону 2020.
Есть контракты с туроператорами на сезон 2021
.
Налог на туристический бизнес в Болгарии составляет 9% НДС.
Отель имеет успешный бизнес на Солнечном берегу с полной документацией. Это отличная инвестиция в крупнейший морской курорт страны.
Вышеупомянутая недвижимость принадлежит компании, зарегистрированной в Бургасе, Болгария с 2004 года., отель был построен той же компанией. Компания была создана
исключительно для строительства и управления отелем. У компании нет другого бизнеса, нет финансовых или банковских обязательств.
1) беспроигрышная возможность передачи права собственности на компанию (с бизнесом,
бренд, полная документация и лицензии) является доступным и рекомендуемым.
2) стандартная покупка недвижимости
(Налог на покупку составляет около 4,2% от покупной цены, которая будет выплачена в случае продажи
исключительно от продавца.)

(Доступные номера для персонала и подземная парковка)

#26591254 Предлагается 6-ти этажный отель Елизабет в прекрасном, живописном месте черноморского побережья, на первой линии моря в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 1 569 999 евро
Населенный пункт: г. Несебр
Комнат:12
Общая площадь: 1150 кв. м.
Этажей:6
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2010 г.-Акт 16

Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Прекрасный семейный отель выполненный в классическом стиле. Рассчитан на 50 спальных места для гостей.
На первом этаже расположен ресторан с кухней, внутренние помещения. В отеле имеется 12 отдельных квартир с собственной кухней, гостинной, ванной комнатой и терассой. На каждом этаже расположено по 3 номера.
Каждый номер мебелирован качественной, дорогой мебелью, необходимой бытовой техникой в кухне и ванные комнаты оснащены качественной сантехникой.
Каждый номер оснащен телевизором и кондиционером.
В зимний сезон отель имеет локальное отопление качественными хорошими кондиционнерами.
В каждом номере есть двуспальные кровати, ночные шкафчики и гардероб, зеркало, журнальный столик, ванная комната и туалет, кухня с необходимой бытовой техникой.
Отель предусмотрен для проживания в нем круглый год-сухой, теплый и приветливый.
Во дворе есть прекрасный открытый бассейн, ресторан на 200 мест для гостей на открытом воздухе.
До моря 1 минута пешком. Рядом расположена вся инфраструктура курорта-бары, рестораны и другие развлечения.
Это разработанный, развитый бизнес, со своими постоянными клиентами, не только в летний период но и круглый год. Прекрасное вложение капитала в свое будущее!
До старого города Несебр не более 5 минут пешком.
До ближайшего крупного города Бургас и до аэропорта- 20 минут на машине.Прекрасная инвестиция!

#26590668 Стоимость: 69 000 евро+ДДС
Населенный пункт: к.к. Солнечный Берег,Империал Палас Хотел
Общая площадь: 60 кв.м.
Этаж: 1 из 7
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается магазин. Магазин расположен до отеля Виктория Палас в Солнечном Береге. Он находится на очень выгодном для торговли месте, на 150 м. от пляжа.
Магазин можно сдавать в аренду, так как годовая арендная плата составляет 12 000 евро-это прекрасная инвестиция.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

#26613082
Предлагается 5-ти этажный отель в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 580 000 евро
Населенный пункт: г.Приморско
Комнат: 21
Общая площадь: 780 кв.м.
Этажей: 5
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2005году-Акт 16

Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Прекрасный семейный отель выполненный в классическом стиле. Рассчитан на 50 спальных мест для гостей.
На партерном этаже располагается большой ресторан для 80 гостей. Так же отель располагает прекрасной сауной.
На каждом этаже располагаются по три номера : двухспальных, трехспальных и четырехспальных. Каждый номер мебилирован качественной мебелью. В каждом номере имеется ванная комната с туалетом, оснащенных хорошей, качественной сантехникой. В каждом номере имеются хорошие кондиционеры. В отеле имеется и одна квартира с 3 комнатами, рассчитанная на 6 мест для гостей, также имеются 4 комнаты для персонала.
Отель предусмотрен для проживания в нем круглый год-сухой, теплый и приветливый.Отель полностью отремонтирован в 2020 году, установлены новые кондиционеры и LCD телевизоры во всех комнатах.
Отель находится в самом центре города Приморское, до северного пляжа 150 метров, а до южного-300 метров. Это одно из самых любимых мест отдыхающих! Прекрасно разработанный бизнес с постоянными клиентами!
Рядом расположена вся инфраструктура курорта-бары, рестораны и другие развлечения.
До ближайшего крупного города Бургас и до аэропорта- 40 минут на машине.

#26504126 Предлагается 6-ти этажный отель в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 1 600 000 евро
Населенный пункт: Св.Влас
Комнат:23
Общая площадь: 2 562кв.м.
Этажей: 6
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2005году-Акт 16

Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Продается отель Троя, в городе Святой Влас. Отель роскошно меблирован и полностью оборудован. Количество этажей - 6, с 16 апартаментами и 5 студиями, общее количество спальных мест - 50. В отеле есть рецепция, ресторан, лобби-бар, ресторан на 40 персон, бассейн на крыше, спа, состоящий из сауны, паровой бани, массажного кабинета и комнаты отдыха. Цокольный этаж состоит из: 5 комнат для персонала с ванными комнатами и туалетами, прачечной, котельной, складских помещений. Есть лифт, количество остановок - 6. Парковка на 12 автомобилей.
Прекрасно разработанный бизнес, с постоянными клиентами!